149 wohnungen kaufen in Hamborn, Borchen

Diese 15 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 55 m² - 111 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzuganlage und Tiefgarage bezugsfertig erslt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. D

Diese 8 Neubau-Eigentumswohnung in der Größe von 31 m² Wohnfläche wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. knapp 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erslt. Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren i

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im zweiten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 80,42 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde 2017 modernisiert. Der Innenraum war aufgrund fehlender Möglichkeit zur Besichtigung nicht zugänglich. Die Beheizung erfolgte durch das Zentral-Heizkraftwerk der Westfalenweser. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil

Diese freundliche, helle Wohnung bietet Ihnen hervorragenden Wohnkomfort. Im Wohnzimmer begrüßt Sie viel Helligkeit durch große Fensterelemente mit Südausrichtung. Von hier aus können Sie den großen Balkon betreten, der einen einmaligen Ausblick über die Paderborner Landschaft bietet. Die Küche bietet viel Platz für ausgiebige Kochabende. Angenehmen Komfort bietet die Essecke in der Küche, die zum gemütlichen Abendessen einlädt. Darüber hinaus gelangen Sie von der Küche aus ebenfalls auf den großen Balkon. Praktisch ist die Verbindungstür zum geräumigen Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind für Ihre Einrichtung optimal geschnitten und bieten eine flexible Nutzung. Das gesamte Duschbad und das daneben liegende WC wurden 2021 im Kern saniert und modern gestaltet. Im Duschbad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit Ihr Hab und Gut in einem Abslraum zu lagern. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Daneben findet I

Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine der gefragtesten Lagen überhaupt mit einem Wohnkonzept, das perfekt auf Studenten, Berufseinsteiger oder Singles zugeschnitten ist. Direkt gegenüber der Universität gelegen, genießen Bewohner hier maximale Nähe zum Campus und profitieren gleichzeitig von einer dauerhaft hohen Nachfrage am Mietmarkt. Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft einen Ort zum Entspannen, Lernen oder Abschalten nach einem langen Uni- oder Arbeitstag. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird leer übergeben und bietet damit maximale Flexibilität — ob zur Eigennutzung, für studierende Kinder oder als sofort verfügbare Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und slt in dieser zentralen Lage einen zusätzlichen Mehrwert dar. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Angebotes u

Modernes Wohnen in begehrter Lage In unmitbarer Nähe zum idyllischen Padersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach dem zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Energieeffizienz & Technik auf höchstem Niveau Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzt wird dieses Konzept durch ein hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit einer Dämmstärke von ca. 22 cm, wodurch niedrige Energiekosten sichergeslt werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich gewährleistet eine moderne Lüftungsanlage eine kontinuierliche Be- und Entlüftung der Wohnungen und trägt maßgeblich zu einem gesunden Raumklima

Modernes Wohnen in begehrter Lage In unmitbarer Nähe zum idyllischen Padersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach dem zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Energieeffizienz & Technik auf höchstem Niveau Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzt wird dieses Konzept durch ein hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit einer Dämmstärke von ca. 22 cm, wodurch niedrige Energiekosten sichergeslt werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich gewährleistet eine moderne Lüftungsanlage eine kontinuierliche Be- und Entlüftung der Wohnungen und trägt maßgeblich zu einem gesunden Raumklima

Modernes Wohnen in begehrter Lage In unmitbarer Nähe zum idyllischen Padersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach dem zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Energieeffizienz & Technik auf höchstem Niveau Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzt wird dieses Konzept durch ein hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit einer Dämmstärke von ca. 22 cm, wodurch niedrige Energiekosten sichergeslt werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich gewährleistet eine moderne Lüftungsanlage eine kontinuierliche Be- und Entlüftung der Wohnungen und trägt maßgeblich zu einem gesunden Raumklima

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² genügen Fläche zur freien Entfaltung. Durch ihren Grundriss und ihre Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare, die einen ruhigen und komfortablen Wohnkomfort bevorzugen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige und geschützte Loggia, die mit ihrer Größe und idealen Lage zusätzlichen Lebensraum und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – von der angenehmen Mittagssonne bis hin zur warmen Abendsonne, während der schöne Blick ins Grüne eine angenehme Ruhe und wohnliche Atmosphäre vermitt. Besonders hervorzuheben ist hierbei der praktische und bequeme Zugang sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche

Objektbeschreibung Diese hochwertige Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und eine exklusive Lage. Die Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, großzügiger umlaufender Dachterrasse und barrierearmem Zugang per Aufzug bis vor die Wohnung bietet ein Wohnniveau, das in dieser Form selten am Markt verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Bau- und Ausführungsqualität. Bei dieser ansprechenden Penthouse-Wohnung handelt es sich um eine gerade erst im Jahr 2022 bezogene Immobilie im KfW 40 Standard. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 113,43 qm, ohne Außenflächen 86,31 qm, mit einer Deckenhöhe von ca. drei Metern für ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im 2. OG (keine Nachbarn darüber) mit einer umlaufenden Dachterrasse, zu welcher aus jedem Raum direkter Zugang besteht. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohneta

Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet ein ganz besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit historischem Charme verbinden möchten. Die außergewöhnliche Architektur, der individuelle Maisonette-Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Unikat. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das ursprünglich um 1900 als Offizierskasino errichtet wurde. Im Jahr 2014 wurde das historische Gebäude mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Dabei ist es gelungen, den besonderen Charakter und Charme des ursprünglichen Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Schon beim Betreten der Wohnung wird die besondere Atmosphäre spürbar. Helle, großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Zuhause. Die beiden Wohnebenen verleihen der Wohnung dabei einen ganz eigenen Charakter und bieten ein Wohng

Diese Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 50 m² - 116 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung mit Aufzuganlage, Malerarbeiten und Bodenbelägen nach Ihrer Auswahl bezugsfertig erslt. Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung, die Wohnungen in de

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Sie ist Teil der Wohnanlage in einer zentralen Lage der Paderborner Kernstadt. Der Grundriss nutzt die Fläche effizient: Ein Wohn- und Schlafraum mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Wohnfläche von ca. 29,61 m² schließt die Terrasse anteilig ein. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse, einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum im Kellergeschoss und ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Vorzug in zentraler Lage. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Küche und Bad befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Energieausweis weist für das Gebäude einen Endenergiebedarf von 84 kWh/(m²·a) aus, das entspricht der Effizienzklasse

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon. Eckdaten der Wohnung 3 Zimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Fenster Badewanne und separate Dusche Balkon PKW-Slplatz (zusätzlich 5.000,-Euro) Kellerraum Gemeinschaftliche Waschküche Energie & Bauweise Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: -Energieeffiziente Bauweise -Nachhaltige Beheizung über eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung -Hochwertige Außendämmung Diese Kombination sorgt für nachhaltiges Wohnen und langfristig niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist aktuell für 1.100,-Euro/Monat vermietet. Modernisierungsmaßnahmen 2012: -Fenster -Wärmeverbundsystem (Außendämmung) -Haustür -Treppenhaus -Dämmung Kellergeschossdecke -Bad -Balkon -Malerarbeiten -Bo

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Sie können sofort einziehen! Diese Penthouse-Wohnung bildet das architektonische Highlight des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Ebene des Staffelgeschosses. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², einer großzügigen Dachterrasse und einem Aufzug, der Sie bequem bis direkt in die Wohnung bringt, vereint sie höchsten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Von hier aus erschließt sich die Wohnung in zwei harmonisch gegliederte Bereiche. Der private Schlaftrakt überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleidebereich mit eleganter Schiebetür sowie einem exklusiven Bad en Suite. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel als pr

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Neubauprojekt verbindet nutzungsfreundliche Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bildet so das ideale Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach dem Standard „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 40). Dadurch besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Die Wohnräume werden bezugsfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden mit Zeit

Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Gartens. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein angenehmes Zuhause bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem rund 110 m² großen Garten. Hier ist ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige, ca. 7,5 Meter lange Hochbeet sowie der eigene Apfelbaum. Der Garten verfügt zudem über einen Geräteschuppen mit Grundwasseranschluss für Wasserpumpen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Aufzug sowie zwei separate und abschließbare Kellerräume mit jeweils

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit einer durchdachten, hochwertigen Sanierung – ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen und gleichzeitig Wert auf Nachhaltigkeit legen. Das ursprüngliche Baujahr 1950 bildet die Grundlage für dieses einzigartige Zuhause, welches ab 1992 zu Wohnzwecken umgebaut und in den letzten Jahren umfassend saniert und renoviert wurde. Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnkonzept auf mehreren Etagen, wobei der Kern der Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Die Wohnung hat ein eigenes, internes Treppenhaus, wodurch ein Haus-im-Haus-Gefühl mit maximaler Privatsphäre gefördert wird. Auf insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, zwei modern gestaltete Bäder sowie eine Küche mit ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Abende. Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Deckenhöhen und die großen Fensterfronten, die für ein offenes Raumgefühl und lichtdurchflutete Wohnbereiche s

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Neubauprojekt verbindet nutzungsfreundliche Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bildet so das ideale Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach dem Standard „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 40 mit Ökobilanzierung). Dadurch besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Die Wohnräume werden bezugsfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch betrieben

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese neuen Wohnungen verbinden nutzungsfreundliche Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bildet so das ideale Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach dem Standard „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 40 mit Ökobilanzierung). Dadurch besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Die Wohnräume werden bezugsfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebe

Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet insbesondere Singles oder Paaren ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Vor einem Einzug bzw. einer Vermietung bieten sich übliche Schönheitsreparaturen an, sodass die Räume anschließend ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden können. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 8,00 €/m² realistisch, wodurch sich eine attraktive Rendite von etwa 5,4 % erzielen lässt. Die klare Struktur und angenehme Raumaufte

Die Erstbezugswohnung bietet modernes Wohnen mit klarer Struktur und zeitgemäßer Ausstattung. Aktuell sind nur noch vier Wohnungen verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 141,99 m² und ist funktional sowie großzügig geschnitten. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Büro- bzw. Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Freisitz. Die Terrassenfläche umfasst insgesamt 51,96 m², wovon die Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Ein separater Abslraum befindet sich direkt auf der Terrasse. Das Gebäude verfügt über ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Pollenfilter. Die Eigenstromnutzung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Ein Hausmeisterservice inklusive Müllservice und Treppenhausreinigung ist vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze in der Tiefgarage. Ein Aufzug verb

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten 8-Familienhauses, das bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Die Einheiten bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in guter Lage sind. Zwei der Wohnungen sind aktuell unbefristet vermietet, die übrigen Einheiten werden derzeit erfolgreich an Monteure vermietet, wodurch bei entsprechender Auslastung attraktive Renditen erzielt werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 als voll unterkellertes Dreifamilienhaus errichtet und im Jahr 1996 durch einen großzügigen Anbau mit weiteren fünf Wohneinheiten erweitert. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 43,32 m² bis ca. 75 m². Sie verteilen sich auf das Erdgeschoss – teilweise mit direktem Zugang zum Garten –, das 1. Obergeschoss mit teilweise vorhandenen Balkonen sowie das Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 666 m². Ausreichende Parkm

Dieses besondere Immobilienangebot verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Konzept für mehrere Generationen. Angeboten werden zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten in einem laufend modernisierten Wohnhaus – ideal für Familien, die nah beieinander leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten. Ebenso bietet die Kombination interessante Möglichkeiten, Eigennutzung und Vermietung miteinander zu verbinden. Die großzügige Hauptwohnung bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Haus-im-Haus-Gefühl. Fünf Zimmer, zwei Bäder, hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein eigenes internes Treppenhaus schaffen ein besonderes Wohnambiente. Eine eigene Sauna, ein Balkon sowie ein großzügiger Gartenbereich, der über ein Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohneinheit zur Nutzung zugeordnet ist, ergänzen das Raumangebot. Drei Garagen und ein vielseitig nutzbarer Werkstattraum bieten zusätzlichen Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Wohne

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in Schlangen. Mit ca. 56,28 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnimmobilie legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Slplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 450,00 € vermietet und slt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen. Insgesamt präsentiert sich

Vorverkaufsphase mit besonderen Möglichkeiten für dich Jetzt anfragen & mitgestalten Das Projekt in Delbrück befindet sich in der Vorverkaufsphase. In diesem frühen Stadium sind Wohnungsgrößen und Grundrisse noch flexibel und können – im Rahmen des Möglichen – an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Jetzt bietet sich die seltene Chance, frühzeitig Einfluss auf die Planung zu nehmen und deine Wunschwohnung zu reservieren. Einmalig: Gestalte mit uns deine perfekte Eigentumswohnung oder deine renditestarke Kapitalanlageimmobilie. Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen, kompakte Größe und hohe Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Die Erdgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders gut eignet. Die effiziente Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll aus – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfo

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77,70 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumkonzept. Besonders komfortabel ist der nahezu stufenlose Zugang: Vor dem Gebäude befindet sich eine Rampe und innerhalb des Hauses bringt Sie ein Personenaufzug bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige und helle Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia mit Markise und einem schönen Blick über die Umgebung von Bad Driburg. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten und überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Helligkeit. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und einen beheizbaren Ha

Attraktive Kapitalanlage in Geseke – Jetzt zum reduzierten Kaufpreis von 108.000 €! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Geseke überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die ruhige Ortsrandlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung und zum Kellergeschoss. Ein

Zum Verkauf steht eine 2025 umfassend sanierte, vollständig möblierte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Paderborn. Die ca. 46 m² große Wohnung wurde gezielt als hochwertige 2er-Studenten-WG konzipiert. Sie verfügt über zwei etwa gleich große, separat vermietete Zimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Südost-Balkon. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie sämtliche Zimmertüren einschließlich Zargen und Türdrückern ausgetauscht. Hinzu kommen eine 2025 neu eingerichtete, auf den studentischen Bedarf abgestimmte Küche sowie ein erneuertes Badezimmer. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell an zwei Studentinnen vermietet, derzeit eine deutsch-kanadische und eine französische Studentin. Das Vermietungskonzept richtet sich insbesondere an Studierende mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Paderborn und basiert auf einem komfortablen All-inclusive-An

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –