820 wohnungen kaufen in Hammerschmiede, Langenzenn

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Cadolzburg und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Neben der eigentlichen Wohnfläche steht erfreulich viel zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein großzügiger Dachbodenbereich sowie ein eigener, gepflegter Kellerbereich ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Auch energetisch weist die Wohnung einige individuelle Besonderheiten auf. Sämtliche Außenwände der Wohnung verfügen über eine zusätzliche Innendämmung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Wärmepumpe, die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Marmorheizung mit Wärmespeicherung in Kombinat

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Langenzenn. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der Bodenbelag wurde durch neues Laminat ersetzt, das Badezimmer vollständig mit fast bodengleicher Dusche renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete, geräumige Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Hier können Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine kann entweder im Bad oder in einem separaten Gemeinschaftsra

4-Zimmer-Wohnung mit 111 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage - dazu Abslraum und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022

Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Stock und Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 111,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im 2. Stock: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (67,50 m²); Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer (43,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Hersler: Vaillant, Modell: eco Vit, Leistung: 13,5 - 46 kW; Baujahr: 2022). Es bestehen noch einige Baugewerke, die entweder noch nicht abgeschlossen sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden, wie z.B. Balkone. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %

Das ist Ihre Gartenwohnung. Eine modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6- Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 75 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse. Diele ca. 9,4 m² Bad ca. 8,5 m² Küche ca. 7,3 m² Esszimmer ca. 13,3 m² Schlafzimmer ca. 13,2 m² Wohnzimmer ca. 23,2 m² Die Wohnung wurde in all den Jahren gehegt und gepflegt. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: 1999: Erneuerung der Einbauküche - die Geräte wurden seitdem laufend erneuert 2022: behindertengerechter Umbau und Erneuerung des Badezimmers 2025: Erneuerung des Kaminofens Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und wird Ihnen bestimmt wegen der guten Ausstattung gefallen. Hier einige Highlights vorab. überdeckter Hauseingang angenehm helle Räume Isolierglasfenster pflegeleichte Fliesen barrierefreies Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Dusche Küche mit hochwertiger Einbauküche Fußbodenheizung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Stock und Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 111,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im 2. Stock: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (67,50 m²); Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer (43,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Hersler: Vaillant, Modell: eco Vit, Leistung: 13,5 - 46 kW; Baujahr: 2022). Es bestehen noch einige Baugewerke, die entweder noch nicht abgeschlossen sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden, wie z.B. Balkone. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zustän

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 117 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern in Cadolzburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahr 2000 erbaut. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Ein Kfz-Slplatz ist vorhanden. Die angegebene Grundstücksfläche beträgt 668 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 217.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

4-Zimmer-Wohnung mit 111 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage - dazu Abslraum und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter. Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenslplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter. Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenslplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Stock und Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 111,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im 2. Stock: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (67,50 m²); Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer (43,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Hersler: Vaillant, Modell: eco Vit, Leistung: 13,5 - 46 kW; Baujahr: 2022). Es bestehen noch einige Baugewerke, die entweder noch nicht abgeschlossen sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden, wie z.B. Balkone. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zustän

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Moderne 1,5\-Zimmer\-Wohnung mit Smart\-Home\- und Sicherheitstechnik Diese attraktive 1,5\-Zimmer\-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente\. Die integrierte Smart\-Home\-Technik ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Steuerung verschiedener Wohnfunktionen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort\.( ohne Smart Home Steuerung bedienen möglich Heizung/ Zugang Tür per Schlüssel ) Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich\. Die hochwertige Einbauküche der Marke *Nobilia* fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet modernes Design mit Funktionalität\. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit\. Ein besonderes Highlight ist der *begehbare Kleiderschrank*, der zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet\. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche der Marke *S

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Verkauf ausdrücklich von privat an privat. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsagenturen! ! Zum Verkauf steht eine attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Einbauküche mit Geräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche, trockene Abslraum im Dachgeschoss, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Kaufpreis: 239.000 € Monatliches Hausgeld: 210 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mögli

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Charakter zweier Wohnebenen und einen sehr guten Gesamtzustand. Auf ca. 85 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Die Maisonette-Bauweise schafft eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und öffnet sich zum Balkon. Hier genießt man einen freien Blick ins Grüne und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in die Wohnung ein und wird gegen eine Ablöse von 4.000 € übernommen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Größere Renovierungsmaßnahmen sind nach dem derzeitigen Zustand nicht erforderlich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Ein eigener Slplatz direkt am Objekt gehört ebenfalls zum Angebot

345.000 € VB | ca. 105 m² | 3,5 Zimmer | Slplatz inklusive | Privatverkauf Diese außergewöhnliche und großzügige Galeriewohnung in Ammerndorf bietet ca. 105 m² Wohnfläche, eine besondere Raumaufteilung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Biberttal. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein vorhandenes Glasdach schützt dabei vor Regen und ermöglicht es, den Balkon bei nahezu jedem Wetter zu nutzen. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch ihre offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Flexible Galerie – offen oder separat nutzbar Die großzügige Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann offen in den Wohnbereich integriert werden und sorgt so für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Alternativ lässt sie sich als separater Raum, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugszimmer, nutzen. Aktuell ist di

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses verbindet: Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von 90599 Dietenhofen bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die 2020 errichtete Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der eigene, separate Zugang, die wohnungsinterne Massivholztreppe und der unmitbar erreichbare Außenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre und einen eigenständigen, hausähnlichen Charakter. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 33,64 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den pflegeleicht mit Kunstrasen angelegten Gartenbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, ent

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia, das geräumige Schlafzimmer sowie die separate Küche schaffen ein modernes Wohnambiente für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der zentralen Lage in Zirndorf und der hervorragenden Infrastruktur verbindet diese Immobilie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Highlights - Großzügiger Wohn- und Essbereich: Rund 31 m² Wohnfläche mit viel Platz für Wohnen und Essen. - Sonnige Loggia: Großzügige Loggia mit schönem Ausblick und ausreichend Platz zum Entspannen. - Geräumiges Schlafzimmer: Ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. - Separate Küche: Praktisch vom Wohnbereich getrennt. - Abslraum: Zusätzlicher Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. - Modernes Badezimmer: Helle und funktionale Ausstattung. - Große Fensterflächen: An

Wir verkaufen unsere helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fürth provisionsfrei von privat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 71 m² auf die Wohnfläche der unteren Ebene sowie weitere ca. 40 m² auf die beheizte und vollständig ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker, der zusammen mit der Wohnung erworben werden sol

Das gesamte Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und aufgewertet. Dazu zählen eine neue zentrale Wärmepumpen-Heizungsanlage, hochwertig erneuerte Bäder, der Neuanstrich von Fassade und Treppenhaus sowie zahlreiche weitere Maßnahmen. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden mit neuen Gauben, moderner Dämmung und hochwertigem Innenausbau vollständig neu ausgebaut und präsentieren sich heute nahezu im Neubauzustand. Garagen, Slplätze sowie die Vorbereitung für E-Ladelösungen runden das Gesamtkonzept ab. Ruhig und grün am südlichen Stadtrand von Herzogenaurach – und dennoch nur wenige Minuten von Altstadt, adidas, PUMA und Schaeffler entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar, sodass sich Beruf, Freizeit und Wohnen hier optimal verbinden lassen. Charaktervolle Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern auf ca. 75 m². Offener Wohnber

Das gesamte Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und aufgewertet. Dazu zählen eine neue zentrale Wärmepumpen-Heizungsanlage, hochwertig erneuerte Bäder, der Neuanstrich von Fassade und Treppenhaus sowie zahlreiche weitere Maßnahmen. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden mit neuen Gauben, moderner Dämmung und hochwertigem Innenausbau vollständig neu ausgebaut und präsentieren sich heute nahezu im Neubauzustand. Garagen, Slplätze sowie die Vorbereitung für E-Ladelösungen runden das Gesamtkonzept ab. Ruhig und grün am südlichen Stadtrand von Herzogenaurach – und dennoch nur wenige Minuten von Altstadt, adidas, PUMA und Schaeffler entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar, sodass sich Beruf, Freizeit und Wohnen hier optimal verbinden lassen. 1. OG mit großem überdachten Balkon sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterf

Das gesamte Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und aufgewertet. Dazu zählen eine neue zentrale Wärmepumpen-Heizungsanlage, hochwertig erneuerte Bäder, der Neuanstrich von Fassade und Treppenhaus sowie zahlreiche weitere Maßnahmen. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden mit neuen Gauben, moderner Dämmung und hochwertigem Innenausbau vollständig neu ausgebaut und präsentieren sich heute nahezu im Neubauzustand. Garagen, Slplätze sowie die Vorbereitung für E-Ladelösungen runden das Gesamtkonzept ab. Ruhig und grün am südlichen Stadtrand von Herzogenaurach – und dennoch nur wenige Minuten von Altstadt, adidas, PUMA und Schaeffler entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar, sodass sich Beruf, Freizeit und Wohnen hier optimal verbinden lassen. Kompakte Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern auf ca. 73,7 m². Ein Wohnbereich mit

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Gestaltung auf. Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude wurde 2017 grundlegend kernsaniert und umfassend modernisiert. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vollständig renoviert und von uns im Erstbezug nach Abschluss der Arbeiten bezogen. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der nach Südosten ausgerichteten Terrasse das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie bereits morgens und bis in den Nachmittag hinein viel Sonnenlicht. Die ca. 8 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Lounge-Ecke und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nach draußen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und präsentiert sich hell und familiengerecht zugleich. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein echtes Plus an Raum, der zwei zusätzliche, wohnlich gestaltete Räume - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich - umfasst. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad und Gäste-WC sowie ein offener und heller Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkon zur Westseite der über den geräumigen Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise sol

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 109 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Terrassenbereich sowie der direkt daran angrenzende eigene Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zukünftig in einer gewach

Provisionsfrei von Privat: Zum Verkauf steht ein vermietetes Einzimmer-Apartment in der Brettergartenstraße 94 in Nürnberg. Mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung eine kompakte Einheit für Kapitalanleger, die in eine bereits vermietete Wohnung investieren möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 470 €. Hinzu kommen Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen von insgesamt 175 €. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 645 €. Ein TG-Duplexslplatz wird für 5.000 € mitverkauft. Dieser ist ebenfalls vermietet und erwirtschaftet 50 € Miete pro Monat. Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 €. Bei einem Gesamtkaufpreis von 124.900 € ergibt das eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,00% Die Miete kommt zuverlässig vom Jobcenter und ist jeden Monat bereits am 27. des Vormonats auf dem Konto. Besichtigungen stimmen wir gerne individuell und in Rücksprache mit der Mietpartei ab. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Das Apartment befindet sich in der

Diese großzügige Galeriewohnung liegt nahe dem S-Bahnhof Stein/ Gewerbepark Süd-West im Stadtteil Neuröthenbach, in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine große uneinsehbare Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse hat einen Zugang vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich kommt man über eine Treppe zum Galeriezimmer, welches gut als 3. Zimmer z.B. Homeoffice genutzt werden kann. Die Wohnung ist durch die Südseitenausrichtung sehr hell und freundlich. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenslplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist. Alle öffentlichen Verkehrsmit(S-Bahn-Bus-U-Bahn) in naher Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten