421 wohnungen kaufen in Hanau med 2 Zimmer

Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie. _ High Five! - Dürfen wir vorslen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate. Lage Steinheimer geraten schnell ins Schwärmen, wenn sie von ihrer Stadt sprechen, die für sie mehr ist als nur ein Teil Hanaus! Nicht zuletzt dank der touristischen Bedeutung hat sich eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants entwickelt, Läden und Einzelhandelsgeschäfte locken z

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Keyfacts: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Eine Eigenbedarf ebenfalls möglich. Monatskaltmiete: 644€ Kaltmiete: 13,70/m2 = 644€ Rendite: 5% Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 47 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt – Neuvermietung nach Renovierung, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Es werden in der gesamten Wohneinheit, neuer Vinylboden verlegt, Wände verputzt und gestrichen, Steckdosen & Lichtschalter erneuert, neue Badewanne, Toilette & Waschbecken inkl. neue Armaturen. Das Expose zeigt Bilder nach Fertigslung der Renovierungsarbeiten. Diese wurden mit KI generiert. Highlights der W

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1933 EPass gültig bis: 16.03.2028 Befeuerungsart: Gas Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1933. Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Einheit wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Böden, Oberflächen und Bäder erneuert. Der Zustand präsentiert sich entsprechend gepflegt. Charakteristisch sind die hohen Decken und der klassische Altbaucharme in Verbindung mit modernisierten Ausstattungsdetails. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine gute Belichtung. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und im Kauf enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein Außen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche und Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhauses des betreuten Wohnens in Hanau-Mitbuchen. Dies bedeutet, ab 60 Jahre oder mit einer Behinderung min. 50 % kann diese schicke Wohnung bezogen werden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einer schönen Dachterrasse die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einer hochwertigen Einbauküche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf der Dachterrasse finden Sie eine Markise, welche Sie gegen zu starke Sonneneinstrahlung schützt. Beheizt wird das Gebäude durch ein Blockheizkraftwerk und Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein zeitgemäßes Zuhause mit klarer, effizienter Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Nach der umfassenden Renovierung im August 2025 präsentiert sich die Wohnung im modernen Erstbezugszustand. Ein großer Balkon mit schöner Aussicht, eigener Keller sowie eine separate Garage runden das Angebot ab. Highlights auf einen Blick: - Ca. 69 m² Wohnfläche | 2 Zimmer - Erstbezug nach umfassender Renovierung (08/2025) - Großer Balkon mit angenehmem Ausblick - Eigener Kellerraum inklusive - Garage in Hauseingangsnähe - Hausgeld: 314,00 € / Monat inkl. Heizung, Warmwasser und Nebenkosten für die Garage - Energie: Verbrauchsausweis 119,1 kWh | Effizienzklasse D Das passt zu Ihnen, wenn Sie… …eine hochwertig modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Bruchköbel suchen – mit effizienter Aufteilung, niedriger Nebenkostenstruktur und dem Plus an Stauraum & Parkkomfort. Lage – Bruchköbel, Rhein-Main: Einkaufsmöglich

wohnung - 2 - 68: Maintal - kaufen

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schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Wohnküche sowie dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Natürlich gehört ein Kellerraum und sogar ein Raum im Dachboden, sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums und der Fahrradkeller dazu. Den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden an Kaltmiete EUR 7.440,00/Jahr erzielt. Jetzt nicht zögern!

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Klein, aber mein. Perfekt für Singles oder Paare als erster Start ins Eigenheim. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird. Entspannung bietet das Schlafzimmer mit Balkon - und wie angenehm: direkt daneben befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Die Küche ist komplett eingerichtet, sodass Sie sofort loslegen können. Gäste werden in der großzügigen Diele empfangen. Die Wohnung soll am liebsten komplett möbliert übernommen werden. Natürlich kein muss und im Preis inkl. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Direkt neben dem imposanten Hochzeitsturm, an der Mathildenhöhe gelegen, erwartet Sie hier die einzigartige Gelegenheit eine schicke sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Diese einladende Stadtwohnung lässt keine Wünsche offen – eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, sozialen Anlaufslen, medizinischer Versorgung, Apotheken, Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütlichen Cafés erwarten Sie praktisch vor der Haustür oder in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, mit einer Bushaltesle direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 38 Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern entgegenkommt. Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gro

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 1. Obergeschoss, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt ist und sehr gepflegt wird. Hier können Sie es sich so richtig gemütlich machen! Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, PVC-Böden in Flur und Küche. Fußbodenheizung in allen Räumen, Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon. Den Blick in die Natur bekommen Sie gratis dazu! Im Bad mit Wanne und Einbauschrank ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis schon enthalten. Sehr praktisch ist ein Abslraum für Schuhe, Staubsauger, Putzsachen, etc. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Der Trockenraum sowie der Fahrradraum im Kellergeschoss stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein eigener Slplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf Hunde muss in diesem Haus leider verzichtet werden. Gerne zeigen wir Ihnen alle Details vor

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in begehrter Höhenlage von Königstein im Taunus vereint Privatsphäre, Weitblick und moderne Wohnqualität zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Als Penthouse auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Großzügigkeit und beeindruckender Aussicht über die Stadt und die Taunuslandschaft. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumwirkung und den hohen Lichteinfall. Große Fensterfronten lassen Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und einen nahezu uneinsehbaren Außenbereich mit spektakulären Sonnenuntergängen bietet. Die Küche ist modern gestaltet und funktional in den Wohnbereich integriert. Klare Linien und zeitlose Materialien unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Das Schlafzimmer präsentiert sich r

2 Zimmer mit eigenem Garten im Hochparterre - Reinheim - Spachbrücken

In einem 5 geschossigen, Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, aus aus den 1990er Jahren befindet sich im Erdgeschoss des Hauses die zum Kauf stehende Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche, Südterrasse und Garten Allein Sondernutzungsrecht, Ein Tiefgaragen Slplatz kann und sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Sinn für Wert – Willkommen in einer Investition, die mehr bietet als nur Quadratmeter! Diese gepflegte 2,5-Zimmer Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1994 präsentiert sich als zukunftsorientierte Kapitalanlage in einem ruhigen Wohnumfeld von Rodgau-Dudenhofen. Auf ca. 74m² entfaltet die Wohnung ein stimmiges Raumkonzept, das durch klare Struktur, Helligkeit und vielseitig nutzbare Wohnbereiche überzeugt. Bereits beim Betreten entsteht ein harmonischer Eindruck, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und eine Atmosphäre vermitt, in der sich nicht nur die derzeitigen Mieter, sondern auch zukünftige Bewohner rundum wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine angenehme Raumgröße und natürliche Lichtführung lädt dieser Bereich sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum gemeinschaftlichen Leben ein. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu einem großen, überdachten Sonnenbalkon, der den Wohnbereich erw

Die helle 2-Zi.-ETW mit großem Süd-West-Balkon befindet sich im 4. OG eines massivgebauten Mehrfamilienhauses in Griesheim. Ein eigener Keller gehört zur ETW dazu. Zudem befindet sich im Haus ein Aufzug sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradabslraum. Die Wohnung ist solide und langjährig vermietet und ideal für Kapitalanleger. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Griesheim vorhanden, die Haltesle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar