57 wohnungen kaufen in Hansenbarg

Dieses tolle Mehrparteienhaus besticht durch seine besondere Architektur! Verteilt auf drei Etagen werden insgesamt 20 Wohneinheiten zwischen 2 und 4 Zimmern mit Wohnflächen von 52 bis 134 m² errichtet. Die Kaufpreise beginnen ab 299.000 Euro. Kellerabslräume werden ebenfalls für jede Wohneinheit hergeslt. Zusätzlich entstehen Carports und Slplätze auf dem Grundstück

Diese 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Rosengarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 errichteten Gebäudes und steht zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Die Ausstattungsqualität wird als einfach beschrieben. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar

Diese modernisierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Rosengarten bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gepflegtes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Gebäudes und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut nutzbar gestaltet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und die Wohnqualität spürbar erhöht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte und gepflegte Immobilie in Rosengarten suchen, als auch für Kapitalanleger mit Interesse an einer modernisierten Eigentumswohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 184,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit zum Kauf einer gepflegten Etagenwo

Zum Selbsteinziehen oder zum Weitervermieten - diese Immobilie bietet Ihnen beide Möglichkeiten! Die hier angebotene Wohnung ist im I.OG der gepflegten Wohnanlage gelegen. Auf einer Wohnfläche von über 58 m² verteilen sich 2 Zimmer, 1 Küche inklusive einer modernen Einbauküche und 1 befenstertes Vollbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu diesem Angebot. Diese sympathische Wohnung ist praktisch bezugsfertig! Die Wände wurden gerade fachmännisch renoviert. Als Fußbodenbelag finden Sie hauptsächlich Laminat vor. Die Fenster verfügen über Außenjalousien (handbetrieben). Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Slplatz. Der alte Energieausweis weist einen Wert von 158 kWh(m²a), E aus. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht. Die Erwerbskosten trägt der Käufer allein, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Finanzierungskosten etc. Der Erwerber

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer bevorzugten Wohngegend von Winsen/Luhe gelegen. Das über 22 m² große Wohnzimmer bietet den Zugang zur Loggia mit Blick in den gepflegten Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein gutgeschnittenes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke auf dem Flur der Wohnung an. Die Wohnung wird fachmännisch gestrichen geliefert. Besonders hervorzuheben, neben der wunderschönen Lage, ist der sehr gefällige Schnitt der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1997). Der Energieverbrauchskennwert ist mit 113 kWh/(m²a), D angegeben. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Zugehörigkeit eines PKW-Slplatzes sowie eines Kellerraumes mit Stromanschluss. Hierneben stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Erwerbskos

Diese gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Winsen (Luhe). Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, praktische Ausstattungsdetails und eine attraktive Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen im Keller. Das wohnliche Treppenhaus sowie das rotbraune Verblendmauerwerk unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Winsen (Luhe). Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist Winsen (Luhe) attraktiv gelegen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto üb

Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich mit einer soliden Gesamtausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgerüstet und bietet alle Geräte des täglichen Bedarfs. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Für Ihre Habseligkeiten finden Sie im zugeordneten Kellerraum genügend Abslmöglichkeiten. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 fertiggeslt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Auf rund 127 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer mit Echtholzparkett, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer im Eingangsbereich. Die gehobene Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die Energieeffizienzklasse A sorgen für ein modernes, energiesparendes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster zum eigenen Balkon. Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad – und der besondere Clou dieser Wohnung: eine ca. 21 m² große Terrasse mit direktem Gartenblick, ideal zum Entspannen im Grünen. Ein zusätzlicher Abslraum bietet reichlich Platz für Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom

Wir bieten Ihnen heute dieses sehr gut vermietete 1-Zimmer Appartement in einer Top Studentenwohnanlage im Zentrum von Harburg zum Kauf an. Die Immobilie ist voll möbliert und folgerichtig als Studentenwohnung seit rd. 4 Jahren vermietet. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Küchenpantry und Duschbad. Innerhalb des Hauses ist das Objekt im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Insgesamt verfügt das Verkaufsobjekt über ca. 17 m2 und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 362,00 netto kalt. Darüber hinaus ist in dem Haus ein großzügiger Waschkeller, Fahrradkeller und ein Gemeinschaft-Lounge mit Flat TV vorhanden, um sich unter den Studenten kennenzulernen und entsprechend auszutauschen. Diese Immobilie vermitt das Gefühl eines eigenen Zuhauses mit dem internationalen Campus-Flair. Das Appartement ist in einem Mietpool eingebracht aus denen sämtliche Einnahmen und Ausgaben unter den Poolteilnehmern aufgeteilt und Überschüsse an die Eigentümern re

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Blick über die Ortschaft! Diese wohlgestaltete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang zum großen, sonnigen Süd-West-Balkon; Flur mit Abslraum, gemütliches Schlafzimmer, weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Gefällt: Wäschetrockenkeller zur Mitbenutzung und die Ausbaureserve im angrenzenden Dachboden

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit separater Einbauküche, Duschbad mit Fenster und Waschmaschine, Schlafzimmer und geräumigen Eingangsflur. Eingangsflur, Bad und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine elektrische Infrarotheizung. Ein Anschluss an die im Haus vorhandenen Gasleitung ist möglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank ausgestattet. Zusätzliche Kaufoptionen: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, neben dieser Eigentumswohnung bis zu drei weitere Einheiten in derselben Immobilie zu erwerben. Es handelt sich dabei um bereits vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bis ca. 62 m². Zum Angebot gehören außerdem ein Gartenhaus mit ca. 52 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen.

Das 1954 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 20 Wohnungen ver-teilt auf zwei Eingänge. Die Wohnung befindet sich in der Nr. 76. Im Jahr 2000 wurden die Häuser umfassend modernisiert. Sie erhielten neben einer Wärmedämmverbundfassade, wodurch die Wärmedämmung grundle-gend verbessert wurde, auch einen freundlichen hellen Anstrich. Die vor-handenen Balkone wurden erneuert und als Kontrast zur übrigen Fassade mit blauen Einfassungen versehen. Die alte Heizung wurde gegen eine mo-derne Gaszentralheizung ausgetauscht und neue Holzfenster mit Isoliervergla-sung eingebaut. Sämtliche Wohnun-gen wurden mit eigenen Wasseruhren ausgestattet. Die in den Treppenhäu-sern vorhandenen dekorativen Terraz-zoböden und –Treppen wurden erhal-ten und die Wände in ansprechenden hellen Farben neu gestrichen. Im Rah-men der Modernisierung erhielten die Häuser eine Gegensprechanlage. Auf dem Hof befindet sich eine Garage mit fünf einzelnen Garagenplätzen. Dar-über hinaus sind weitere Slplätze vorhanden

Hier haben Sie die Möglichkeit eine 2-Zimmerwohnung in einer sehr gefragten Wohnanlage zu erwerben. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer. Weiterhin gibt es ein ca. 5 Quadratmeter großes Bad und einen Abslraum um die täglichen Dinge des Lebens zu verstauen. Die Wohnung verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon, welcher mit 50 % in die Wohnfläche eingerechnet wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Abslraum im Dachboden des Gebäudes. Die Wohnanlage ist von Mietern sehr gefragt, da es sich hier um eine Seniorenwohnanlage handelt, wo sich die Mieter durch einen Anbieter vor Ort einzelne Serviceleistungen dazubuchen können. Durch dieses Mieterklienist die Anlage sehr verwaltungsarm und Mietzahlungen treffen sehr zuverlässig ein. Es handelt sich jedoch nicht um eine Pflegeimmobilie samt Betreiber. Die Mietverträge werden mit den Mietern direkt abgeschlossen

Einzug ab sofort möglich. Neue Heizungsanlage (Gasheizung) im Jahr 2023

Unter den Dächern der Wohnanlage Hastedtweg/Hastedtplatz befinden sich 32 Wohneinheiten, die hauptsächlich vermietet sind. Das Objekt ist gepflegt und wird sehr gut verwaltet. Im Rahmen der Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums in der Zeit 2016/2017 wurden die Fassaden und Treppenhäuser saniert. Neu eingebaut wurden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Die Briefkasten- und Klingelanlagen bekamen ebenfalls ein neues Outfit. Teilweise wurden Balkone angebaut

Sehr gepflegte 4-2/2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 123 m² – Einfamilienhaus (Wohnfläche) - Ca. 79 m² – Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 875 m² – Gesamt-Eigenlandgrundstück (real geteilt); Sondernutzungsrecht an dem hinteren Grundstücksteil (sehe Lageplan) Besonderheiten: - Der Keller befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. In Teilbereichen sind jedoch Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar, wie sie bei Kellergeschossen dieser Baualtersklasse bauartbedingt (gemauert) vorkommen können. - Die derzeitige Zuwegung erfolgt von den Eigentümern aus familiären und langjährig gewohnten Gründen über das benachbarte Grundstück. Die attraktive Ecklage eröffnet jedoch perspektivisch die Möglichkeit, eine eigene Zufahrt sowie individuelle Slplatzlösungen über die Straße „Klothof“ zu schaffen. Bereits heute besteht zusätzlich eine fußläufige Zuwegung vom Klothof aus. - Das dritte

Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1984, mit einem besonders angenehmen und gut durchdachten Wohlfühlgrundriss. Die Wohnung liegt ruhig und grün, direkt angrenzend an eine Kleingartenanlage. Dadurch bietet sich ein unverbauter Blick ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Grundstück gehören zudem drei großzügige Parkplatzanlagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 480 € monatlich bzw. 5.760 € jährlich. Nach Maßgabe des örtlich geltenden Mietspiegels besteht perspektivisch die Möglichkeit, die Miete auf ca. 530 € monatlich anzuheben. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Damit bietet die Immobilie eine interessante Perspektive sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 32,28 m² Gesamtfläche im Volgershall 7 in der Lüneburger Weststadt. Das Apartment zeichnet sich durch seine besondere Aufteilung auf zwei Ebenen aus. Während sich auf der unteren Ebene der Wohn- und Kochbereich, das Badezimmer sowie die Diele befinden, steht auf der darüberliegenden Empore ein separater Schlafbereich zur Verfügung. Dadurch sind Wohnen und Schlafen trotz der kompakten Größe angenehm voneinander getrennt. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt. Im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man auf die Schlafempore. Die offene Maisonette-Gestaltung verleiht dem Apartment einen individuellen Charakter und nutzt die vorhandene Fläche effizient. Die Wohnanlage wurde 1990 auf einem Erbbaurechtsgrundstück e

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss richtet sich an Menschen, die sich von den Verpflichtungen eines Hauses verabschieden möchten, ohne auf die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu verzichten. Auf rund 78 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Komfort, einen eigenen Gartenanteil und ein Wohngefühl, das dem eines Hauses erstaunlich nahekommt. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten entsteht ein Zuhause, das die Vorteile eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Außenbereich. Ob das Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Lebensqualität unter freiem Himmel, ohne sich um die Pflege eines großen Grundstücks kümmern zu

Großzügiger Wohnraum mit Holzempore und Balkon! Die funktional geschnittene Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Der helle Wohnraum verfügt über eine praktische Holzempore, die eine zweite Ebene schafft und der Wohnung ein besonderes Raumgefühl verleiht. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen eigenen Platz zum Wohlfühlen im Freien. Auf der Empore lässt sich beispielsweise ein gemütlicher Schlafbereich mit Platz für ein Bett sowie Kleiderschrank und/oder Kommoden einrichten. So kann der darunterliegende Wohnbereich optimal für Wohnen und Aufenthalt genutzt werden. Unten wurde die alte Küche bereits entfernt, so dass direkt eine moderne Küchenzeile an der dafür vorgesehenen Wand integriert werden kann. Das praktische Duschbad ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort steht ein gemeinschaftlicher Waschrau

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im beliebten Winsener Ortsteil Bors. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 810 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Über den Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man über eine geflieste Treppe direkt in die Wohnung. Das Treppenhaus gehört als Sondereigentum zur Wohnung und wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung hat einen sehr angenehmen Grundriss: Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume lassen sich gut nutzen und möblieren. Durch die Fenster in jedem Raum ist die Wohnung insgesamt schön hell. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 24

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Slplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Mit ihren großzügigen ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als ein äußerst angenehmes und gleichzeitig solides Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer eine eingespielte Wohnsituation übernehmen – Ein Vorteil, der die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in eine einladende Diele, die mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet ist und den harmonischen Auftakt in das Gesamtbild bildet. Von hier aus öffnen sich alle Räume, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in den Abend. Eines der drei möglichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Bal

Mit ihren großzügigen ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als ein äußerst angenehmes und gleichzeitig solides Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer eine eingespielte Wohnsituation übernehmen – Ein Vorteil, der die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in eine einladende Diele, die mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet ist und den harmonischen Auftakt in das Gesamtbild bildet. Von hier aus öffnen sich alle Räume, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in den Abend. Eines der drei möglichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Bal

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abslraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abslraum. Ein Pkw-Slplatz gehört zu dieser Wohnung nicht