140 wohnungen kaufen in Hardt, Mönchengladbach

Klein, aber fein – modernes Wohnen mit besonderem Komfort! Diese bereits fertiggeslte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die im Jahr 2026 fertiggeslte Neubauwohnung bietet als Erstbezug modernen Wohnkomfort und ein attraktives Zuhause. Ob als erste Eigentumswohnung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die ruhige Wohnatmosphäre und die moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen

Bilder wurden durch KI bearbeitet, im Bereich Kontrast. Persönliche Gegenstände wurden entfernt. Raum darf wirken. Licht darf bleiben. Alltag darf leise werden. In einem Haus mit gewachsenem Charakter aus dem Baujahr ca. 1924 entfaltet dieses Apartment auf ca. 110 m² ein Wohngefühl, das Offenheit, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet. Der Zustand zeigt sich teilweise renoviert und damit angenehm klar in der Wirkung, ohne den Charme des Bestands zu verlieren. Eine Gas Heizung übernimmt die Wärmeversorgung, ein Keller ergänzt das Zuhause um praktische Reserveflächen. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in einen Flur führt und die Räume geordnet erschließt. Von hier aus öffnet sich das Wohnzimmer als ruhiger Mitpunkt, geprägt von großen Fensterflächen und einer hellen, zurückhaltenden Anmutung. Weite, Licht und Gelassenheit bestimmen den Raum, während die Proportionen eine flexible Möblierung zulassen. Die Küche setzt einen eigenen Akzent und bleibt zugleich Teil des Wohnkon

Ruhe findet Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit stehen im Gleichgewicht. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet dieses Apartment seinen klaren Charakter. Auf ca. 67 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Zuhause mit zwei Zimmern, gelegen auf einer Ebene. Der sanierte Zustand prägt das Gesamtbild und verbindet Komfort, Klarheit und Funktion. Ein Garten gehört zum Objekt und ergänzt das Wohnen um einen grünen Rückzugsort. Der Zugang führt über den Eingangsbereich in einen Flur, der die Räume bündelt und Wege kurz hält. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als ruhiger Mitpunkt, in dem sich Wohnen, Ankommen und Entspannen selbstverständlich aneinanderfügen. Die Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper unterstützen dabei ein gleichmäßiges Wohngefühl und unterstreicht die moderne Ausrichtung. Angrenzend ordnet sich die Küche als eigenständiger Bereich ein, mit klarer Linienführung und angenehmer Arbeitsfläche. Inkl. zur Wohnung. Der Übergang bleibt fließend, ohne die F

Es handelt sich um ein für den Käufer provisionsfreies Immobilienangebot! Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen im Erd- und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Schwimmbad und Sauna – gelegen in ruhiger Wohnlage von Viersen-Dülken. Die Wohnung verfügt über ca.87 m² Wohnfläche und ist bequem vom Erdgeschoss erreichbar. Zum Angebot gehört ein Kellerraum sowie ein Nutzungsrecht bzw. Miteigentumsanteil für das Schwimmbad mit Sauna im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, Abslkammer sowie der erste der beiden Balkone. Über die großzügige Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen, dem zweiten Balkon sowie einem kleinen Duschbad mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Alternativ könnte man auch das Wohnzimmer im Erdgeschoss als Schlafzimmer verwenden und das Wohnzimmer für mehr Platz ins Obergeschoss verlegen. Ein gut erhaltener funktionsfähiger Treppenlif

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Wasch-/Abslraum und zusätzlichem Kellerraum. Die helle Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guten Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung gut für eine nachhaltige Vermietung. Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 495 € erzielt die Wohnung derzeit 5.940 € Jahresnettokaltmiete. Der Kaufpreis von 129.000 € entspricht ca. 1.697 €/m² und einer Bruttomietrendite von rund 4,6 %. Damit bietet die Immobilie einen vergleichsweise günstigen Einstieg in den Mönchengladbacher Wohnungsmarkt. Für Kapitalanleger steht neben der laufenden Vermietung insbesondere die langfristige Entwicklung von Miete und Immobilienwert im Fokus

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und eine solide Nachbarschaft vereint? Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² den perfekten Raum für Paare, die Wert auf Homeoffice oder ein Gästezimmer legen oder für die kleine junge Familie. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehm kleine Eigentümergemeinschaft von nur 12 Parteien – ideal für ein ruhiges und sicheres Aufwachsen oder entspanntes Wohnen zu zweit. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Layout: das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Während in der Küche das Abendessen zubereitet wird, bleibt man im ständigen Austausch mit den Liebsten oder den Gästen im Wohnzimmer. Vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer aus betreten Sie die zwei Balkone – perfekt, um den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend zu zweit ausklingen zu l

Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz in 41749 Viersen-Süchn Ihr erstes eigenes Zuhause! Charmante Eigentumswohnung mit Flair in Süchn. Ihr eigenes Zuhause im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses. In einer Lage, in der sich Alltag und Ruhe wunderbar verbinden lassen. Das ruhige und familienfreundliche Wohnumfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten sowie Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Bushaltesle sowie die Autobahn A 61 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung, sodass Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen ist. Das Wohnhaus wurde um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 425 m² großen Grundstück (Miteigentum) errichtet. Zum Angebot gehören noch weitere Miteigentumsanteile an zwei Flurstücken mit einer Größe von ca. 355 m² bzw. ca. 29 m². Hinzu kommen ca. 12 m² für den eigenen Slplatz. Die Wohnfläche verteilt sich über zw

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die klar strukturierte Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Privatsphäre und sorgt für eine angenehme, ausgewogene Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mitten in der Stadt bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Rückzug. Hier entsteht ein behagliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Raumgestaltung: Die Aufteilung kann teilweise individuell angepasst werden und eröffnet so Spielraum für persönliche Wohnideen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage in stilvollem Ambiente schätzen

Dieses frisch modernisierte PENTHOUSE ist ideal geeignet für junge und junggebliebene 1-3 Personen, die sich den Luxus einer Wohnung über den Dächern der Mönchengladbacher Skyline gönnen wollen. Das Treppenhaus wird in Kürze renoviert. Die Penthouse-Wohnung selber ist nur zu Fuß zu erreichen - einen Aufzug gibt es hier nicht. Wer also u.a. auf tägliche Fitness Wert legt, wird mit einem WOW-Effekt belohnt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Stadtmitte. Der Gemeinschaft stehen Abslmöglichkeiten für Fahrrad/ bzw. Kinderwagen, sowie Wasch/ Trockenraum zur Verfügung

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Diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf 84 Quadratmetern. Die drei Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Alltag. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Innenausstattung, die den Räumen eine wertige Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen direkten Start ohne lange Planungsphasen. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Im Preis ist der Slplatz in Wert von 15.000,- Euro und das Hausgeld in Höhe bisher von ca. 31.000,- Euro enthalten. ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION AN !

Kapitalanlage – Eigennutzung 3-Zimmer-Wohnung in Viersen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten, überschaubaren Dreiparteienhauses in Viersen – inklusive zugehörigem Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Das Objekt wird ab dem 01.01.2027 unbewohnt sein. Eine der drei Parteien im Haus ist vermietet, die dritte Partei wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Über die Jahre wurde eine solide Rücklage aufgebaut, die den nachhaltigen Gebäudeerhalt unterstützt. Ausstattung: - ca. 72 m² Wohnfläche, gut geschnittener 3- Zimmer-Grundriss - Balkon mit Blick ins Grüne - doppelt verglaste Kunststofffenster - Nachtspeicherheizung (zwei Öfen mit Asbest (kann nach Absprache vor Kauf entsorgt werden), einer ohne) - Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer; Teppich in Schlafzimmer und Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gegensprechanlage Gebäudezustand: - Dach komplett erneuert und isoliert (ca. 2008) Die

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,20 m² Wohnfläche in der Nikolaus-Groß-Straße 26 in 41751 Viersen-Dülken. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie einen geschützten Außenbereich in Form einer Loggia. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21,67 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15,79 m² und 10,85 m² lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. In mehreren Wohnbereichen ist Parkettboden vorhanden. Die Elektrik der Wohnung wurde nach Eigentümerangaben vor wenigen Jahren erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2014. Die l

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der Schleswiger Straße 24 in Mönchengladbach. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohlgefühl kombiniert. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und angenehme Raumhöhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine gute Slfläche und ein Fenster mit schönem Ausblick. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Ein separater Abslraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das Haus wurde über die Jahre sukzessive modernisiert. Neben neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und modernisierten Bädern wurden auch die Bodenbeläge und die Gasetagenheizung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die

Diese Wohneinheit teilt sich in 2 Wohnungen auf. Eine Whg befindet sich im Vorderhaus, mit 68qm Wohnfläche und eine zweite kleine Whg, 36qm, mit einer ca. 8qm großen Balkon/Terrasse im Hinterhaus. Beide Wohnungen befinden sich in einem anspruchsvoll sanierten und restaurierten Stadthaus aus dem Jahr 1898. Jede Wohnung ist vollständig, hochwertig möbliert und mit dem gesamten Hausrat für den täglichen Bedarf eingerichtet. Die historische Bausubstanz wurde sorgfältig modernisiert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Ein Balkon/Terrasse, mit südlicher Ausrichtung, erweitert den Wohnbereich der kleinen Whg nach außen, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Beide Whg sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine gemeinsam zu nutzende Waschmaschine im Keller/Waschküche. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Whg im Vorderhaus, 68qm, ist aktuell vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Mit mtl. Mieteinnahmen in Höhe von 1.129€ e

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 118,47 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit hellen und offen gestalteten Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und bietet neben dem Wohnbereich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich optimal in den funktionalen Grundriss ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abslfläche. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus verf

IDEALE KAPITALANLAGE IN BEGEHRTER LAGE VON VIERSEN-DÜLKEN! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Viersen-Dülken. Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich die zentrale Diele, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender separater Küche und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung und die komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Ein zur Wohnung gehörender Slplatz befindet sich unmitbar am Hauseingang und rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist seit Dezember 2013 für 300€ kalt vermietet. Eine Mieterhöhung hat in den letzten 3 Jahren nicht stattgefunden

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von 81 m² im ersten Obergeschoss mit einem durchdachten und gut geschnittenen Raumkonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert – dabei wurde insbesondere der Balkon komplett neu angebaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden, gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Zum Wohnbereich gehört ein sonniger Balkon, der durch die kürzliche Modernisierung besonders attraktiv ist. Das Dach wurde neu gedämmt und die Hausfassade wurde gedämmt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für praktischen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Abrundend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der den Wohnkomfort spürbar erhöht

Im Gründerzeitvierin direkter Nähe zur modernisierten Stadtbibliothek mit neu gestalteter Grünanlage und fünf Minuten fußläufig zum Minto-Einkaufszentrum in verkehrsberuhigter Lage stehen zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1978 zum Verkauf. Durch Verbindung der beiden Etagen mit einer Wendeltreppe wurde eine Wohneinheit von insgesamt ca. 202 m² mit 6 Zimmern, zwei Küchen, 2 Bädern + Gäste-WC, drei Balkonen und 2 Garagen geschaffen. Zusätzlich ist in der unteren Etage (d.h. im 1. Stock) eine separate Wohnung mit eigenem Zugang vom Treppenhaus von rd. 61 m² vorhanden. In der Summe stehen auf beiden Etagen somit rd. 263 m² zur Verfügung. Die ungewöhnliche Größe der großen Wohneinheit auf zwei Etagen bietet sich für großzügiges Wohnen, aber auch Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeit an. Die Verbindung durch die Wendeltreppe wäre aufhebbar, so dass die Wohnung von 202 m² in zwei getrennte Wohnungen von rd. 132 m² in Etage 2 und rd. 70 m² in Etage 1 aufg

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche auf der Neusser Straße in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den ca. 1970er Jahren und ist seit 2010 vermietet. Sie slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 224,64 €, die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach einem zukünftigen Auszug sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich Potenzial zur individuellen Aufwertung und Optimierung der Mietrendite bietet. Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Neusser Straße, Mönchengladbach Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: ca. 1970er Jahre Vermietet seit: 2010 Aktuelle Kaltmiete: 224,64 € / Monat Hausgeld: 166 € / Monat Letzte Mieterhöhung: 2025 Zustand: Renovierungsbedürftig Nutzung: Kapitalanlage Ideal für Kapitalanleger m

Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau am Bunten Garten in Mönchengladbach. Die 130 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG links und verfügt über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die angrenzenden Grünanlagen. Slplätze in der Tiefgarage sind über einen geräumigen Autoaufzug zu erreichen. Die Slplatzbreite beträgt 2,90 m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in Viersen, das mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² höchste Wohnansprüche erfüllt. Zwei großzügige Zimmer bieten Ihnen Raum zur Entfaltung: Das helle Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,20 Metern und bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Balkon-Terrasse von ca. 26 m². Hier erleben Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die wertige Einbauküche mit modernsten Geräten ergänzt wird. Ein Schlafzimmer bietet Rückzugsort und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster Komfort garantiert. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme. Die durchdachte Raumaufteilung und die luxuriösen Details machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Senioren oder Paare. Der Zugang zum Penthouse ist barrierefrei über ein

Ein Ort, der Ruhe schenkt und zugleich Raum zum Leben bietet – willkommen auf der Krefelder Straße in Viersen. Hier entsteht ein zeitlos schönes Neubauprojekt, das Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 71 m² Wohnfläche und einem balkonartigen Rückzugsort bietet Ihnen modernes Wohnen mit einem Gefühl von Leichtigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen Licht in jeden Winkel und öffnen den Blick nach draußen – auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer schaffen ein elegantes Gesamtbild. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Rückzugsorte oder kreative Arbeitsbereiche. Die barrierearme Ausführung sorgt fü

Urbanes Wohnen trifft auf nachhaltige Architektur – mitten in Viersen, auf der Krefelder Straße 31. Diese 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einem weiten Balkon vereint durchdachtes Design, moderne Technik und stilvolle Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Großflächige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen den fließenden Übergang zum Balkon, der den Wohnraum optisch und gefühlt erweitert. Edle Materialien prägen das Innere: Vinylböden in warmer Holzoptik und Feinsteinzeugfliesen im Bad unterstreichen den modernen Stil. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche verbindet Funktionalität und Design auf elegante Weise. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Individualität – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die barrierearme Bauweise ermöglicht ein komfortables Wohngefühl in allen Lebenssituationen. Das Haus erfüllt den KfW-40-Effizienzhausstandard und ist mit Luft

In ruhiger, zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort harmonisch vereint. Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und privatem Gartenanteil bietet exklusives Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Urbanität perfekt kombiniert. Beim Eintreten öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Innenausstattung wurde mit Liebe zum Detail gewählt: Vinylböden in Holzoptik unterstreichen den modernen Wohnstil, während das Tageslichtbad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodengleicher Dusche eleganten Komfort bietet. Mit 4 Zimmern überzeugt die Wohnung durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung oder als

Willkommen zuhause – an einem Ort, an dem modernes Design auf Geborgenheit trifft. Auf der Krefelder Straße 31 in Viersen entsteht ein Neubauprojekt, das nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch seine Wohnqualität begeistert. Beim Eintreten öffnet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Hier trifft modernes Wohnen auf harmonische Raumgestaltung – perfekt, um gemeinsam zu kochen, zu lachen oder einfach den Alltag hinter sich zu lassen. Die großen Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Stil und Komfort vereinen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt ein pflegeleichter Vinylboden in warmer Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl, während im Badezimmer großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine bodengleiche, begehbare Dusche für Eleganz und Funktionalität stehen. Das Tageslichtbad rundet de

Urban, effizient, zukunftsorientiert – auf der Krefelder Straße entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Stadtleben und nachhaltiges Wohnen perfekt kombiniert. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 72 m² Wohnfläche verbindet klares Design mit hoher Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen. Hochwertige Vinylböden in den Wohnbereichen, Feinsteinzeugfliesen im Bad und eine bodengleiche Dusche sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild. Das Tageslichtbad überzeugt mit klarer Linienführung und eleganten Materialien. Zwei zusätzliche Zimmer bieten Flexibilität für jede Lebenssituation – vom Schlafzimmer über das Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Dank der barrierearmen Ausführung ist die Wohnung komfortabel und zukunftssicher zugleich. Mit Wärmepumpe und Photovolt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf der Krefelder Straße in Viersen entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Design mit warmem Wohngefühl vereint. Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einer gut überdachten Grundrissgestaltung bietet Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Ankommen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem Leben, Genuss und Geborgenheit zusammenfinden. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung überzeugt durch Stil und Qualität: Vinylböden in den Wohnräumen sorgen für Wärme und Komfort, während das modern gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Durch die barrierearme und seniorengerechte Bauweise ist diese Wohnu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energiekonzepte und durchdachte Grundrisse vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Komfort, Licht und Lebensqualität. Bereits beim Eintreten vermitt die Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen, Kochen und Zusammensein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Zugang zum privaten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder den Abend in ruhiger Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Design machen diese Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. In den Wohn- und Schlafb