49 wohnungen kaufen in Heger Holz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Osnabrück-Dodesheide. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb eines weitläufigen Wohnkomplexes und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein besonderes Plus: Auch von der geräumigen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnung wurde i

Dieses exklusive Penthouse in gefragter Innenstadtlage von Osnabrück vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung harmonisch verbindet. Die Immobilie befindet sich im Staffelgeschoss eines energieeffizienten Neubaus nach KfW 70 EE Standard und ist aktuell vermietet. Ein besonderes Highlight bildet die umlaufende Dachterrasse mit unterschiedlicher Aufenthaltsqualität und Rundumblick, die dem Penthouse ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität verleiht. Mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Frühstücksmomente, mittags kann man zwischen Sonnen- und Schattenplätzen wählen und in den Abendstunden die eindrucksvollen Lichtstimmungen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen genießen. Diese seltene Kombination schafft ein Wohnambiente von besonderer Großzügigkeit und Exklusivität. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und überzeugt durch eine klare Architektursprache, großzügige bode

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.08.2028 Befeuerungsart: Gas Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen der Wüste! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Immobilie im 2. Obergeschoss hinter einer historischen Fassade viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bereits leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden! Die lichtdurchfluteten Räume strahlen einen besonderen Altbau-Charme aus, der duch die hohen Decken mit Stuckelementen und den alten Holztüren unterstrichen wird. Die betreten die Wohnung und gelangen zunächst in eine geräumige Diele. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die vielen Fenster einen echten Platz an der Sonne. Von hieraus geht es direkt in die Küche. Hier ist auch die neuwertige Gasbrennwerttherme untergebracht. Darüber hinaus gibt es ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 60,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.10.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen ein exklusives Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung? Dann ist diese stilvolle Erdgeschosswohnung genau die Richtige für Sie! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gehobenem Stil und einem großzügigen, privaten Gartenanteil von ca. 182 m². Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevolle Details. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fensterflächen mit Raffstore-Außenjalousien aus Aluminium sorgen für angenehme Helligkeit und Privatsphäre. Der private Gartenanteil mit überdachter Terrasse ist ein echtes

wohnung - 3 - 85: Osnabrück - kaufen

Verkaufe eine 84m² Erdgeschoßwohnung in bester Wohnlage Osnabrücks. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden der vor 4Jahren belegt wurde. Die Fenster sind sehr gut erhalten aus dem Jahr 2012.Das Badezimmer ist ebenfalls komplett saniert Ein Pkw Slplatz gehört dazu. Vom Schlafzimmer gelangt man zum Balkon sowie vom Wohnzimmer zur Terrasse. Das Kinderzimmer ist direkt neben dem Schlafzimmer. Grundschulen sowie Kindergärten sind ca.200m entfernt Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in Unmitbare Nähe. Alles weitere sehen sie bei einer Besichtigung.. Mit freundlichen grüßen und viel Erfolg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Im Landwehrvierentsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage. Lage Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Der Glasgowring bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrvierin Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Im Landwehrvierentsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage. Lage Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kitmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrvierin Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichke

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Im Landwehrvierentsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage. Lage Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Der Glasgowring bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrvierin Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit eine

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Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 116 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Licht und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage und eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Schon beim Eintreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit einem großen Einbauschrank viel Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Loggia in Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit angrenzendem Balkon. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer

Wunderschöne und einzigartig geschnittene Wohnung in Osnabrück (Weststadt) zu verkaufen! Helle Räume mit hohen Decken und teilweise Stuck, wunderschöner Dielenboden, ein großer Gemeinschaftsgarten, sehr angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen großen, einladenden Flur mit Windfang. 5 großzügige Zimmer. Ein Gäst-WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine große Küche mit Einbauküche und Blick in den wunderschönen Garten. Das perfekte neue zu Hause für eine Familie! Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen und für eine Besichtigung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Im Landwehrvierentsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage

Provisionsfreier Privatverkauf: Da unsere Familie wächst, verkaufen wir unsere gepflegte, rund 90 m² große Maisonette-Wohnung im ruhigen Droopskamp in Osnabrück-Eversburg. Der Preis liegt bei 289.000 € VB. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus (Baujahr 1998) mit toller Nachbarschaft. Durch die Aufteilung über zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) bietet sie viel Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung wird nach unserem Auszug Ende Juni noch komplett von einer Malerfirma frisch weiß gestrichen. Sie übernehmen das Objekt im bezugsfertigen Zustand und können ohne Renovierungsstress ab 01.07.2026 einziehen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer (Wohnzimmer und 3 flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ein separates Ankleidezimmer sowie extra Lagerraum im Dachspitz. Alle Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 107,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Wohnungspaket umfasst zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivisch eigennutzungsorientierten Käufern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Für jeden, der Wert auf eine solide, langfristige und zugleich flexible Immobilieninvestition legt, ist dieses Angebot genau richtig. Die Kombination aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, gepflegter Ausstattung und solider Vermietbarkeit macht dieses Angebot besonders vielseitig und nachhaltig attraktiv. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, gepflegte Ausstattungen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Aufteilung mit 2 Zimme

Diese großzügige Wohnung (170qm, nach DIN 142qm) für 2 Personen wurde über 2 Etagen als Maisonettewohnung in einem Jugendstilhaus von 1905 ausgebaut. Jugendstil trifft Moderne in dieser 1997 komplett handwerklich neu hergeslten Galerie-Wohnung für Individualisten. Ein ca. 13,5 qm großes lichtdurchflutetes Dachglas-Element bildet das Herzstück über dem Wohn-/Ess-/Aier-/Arbeitsbereich. Von der Galerie überblicken Sie die Stadt am Schreibtisch, oder vom Bett? Wie es Ihnen gefällt… die komplette Wohnung bis auf Bäder und Küche ist mit Eiche-Vollholz- Schiffsbodenparkett mit dezenten Wenge-Intarsien ausgestattet. Eine Stahl/Holztreppe zur 2. Galerieetage bildet einen schönen Kontrast im Wohnraum mit bodentiefen großen Schiebe-Fenstern zur 15 qm uneinsehbaren Balkon/Terrasse. Mit 2 individuell gestalteten Bädern, einem Kamin und vom Tischler gefertigter Einbauküche bietet diese

Die Wohnung Nr. 12 im Obergeschoss auf der Rückseite links verfügt über eine Wohnfläche von 32 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 207,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024/25, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt wird. In den Ecken des Badezimmers und Schlafzimmers sind Feuchteflecken sichtbar. Es ist unklar, ob diese durch Durchfeuchtung aufgrund von undichten Dachabdichtungen oder Fassaden entstehen oder ob es sich um Kondensationsflecken handelt, die auf Wärmebrücken und das Nutzerverhalten zurückzuführen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verwaltet wird. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und erfuhr im Jahr 1980 eine umfassende Kernsanierung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Lage: Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Gesamtgröße von 725 qm. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wohneinheit: Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Sie besticht durch ihren großen Garten, der als Sondereigentum genutzt werden kann

Wohnen am Waldrand und doch mitten in der City' Hier finden Sie die ideale Wohnung in der 2. Etage. Im Haus selber befinden sich 6 Wohneinheiten, zur Hausgemeinschaft gehören 18 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und hat eine niedrige Gebühr von 296,91 Euro/Jahr. Für die Garage fällt eine 87,22 Erbpacht in Höhe von 87,22/Jahr an. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer in einer schönen Raumaufteilung. Das Badezimmer mit seinen rosa Fliesen ist top gepflegt und wird schon wieder modern. Von der Küche sowie dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine weitere Tür direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie die meiste Zeit des Tages die Sonne zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Stäbchenparkett verlegt. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein trockener Keller sowie eine Kammer auf dem Dachboden

Wir haben es hier mit einem echten Original aus dem Jahr 1973 zu tun. Das bedeutet: Die Wände sind solide, der Grundriss ist durchdacht, und der nostalgische Faktor ist inklusive. Das Herzstück der Wohnung, ist das helle Wohnzimmer, es bietet viel Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf den Balkon. Mit seinem gepflegten Holzboden ist er der perfekte Ort, um die Füße hochzulegen und die Ruhe zu genießen. Die Wohnung ist mit ihren 3-Zimmern Küche, Bad, Balkon die perfekte variable Grösse für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer und der Elektrokasten haben den Sprung ins neue Jahrtausend bisher dezent verweigert. Das Bad trägt noch den Stolz und das Design seiner Entstehungszeit, Retro-Fans werden es lieben. Die Wohnung ist ein freundliches Ehepaar seit 2017 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 646,80 Euro. Somit haben Sie im Falle einer Eigenbedarfskündigung eine Frist von 9 Monaten. Die derzeit nicht vermietete Garage können Sie in Ihre Kalkulation dabei mit

Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Diese schöne und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Anlage in der Nähe des Eversburger Platzes. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 06/2024 an gepflegte Mieter für eine Kaltmiete von 570,- Euro vermietet. Die Garage kann nach Rücksprache noch separat vermietet werden. Die Einbauküche gehört der Mieterin, diese möchte auch gerne in Wohnung bleiben. Das helle Badezimmer wurde bereits renoviert. Es verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Osnabrück in einem im Jahr 2005 errichteten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Ergänzend steht eine Nutzfläche im Keller von ca. 5 m² zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich zugleich: Vom Eingangsbereich aus sind die Räume gut erreichbar, wodurch die Wohnung insgesamt sehr übersichtlich wirkt. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und sich harmonisch zum Balkon hin öffnet. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Standort innerhalb eines Pflegeheims: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer Pflegeeinrichtung. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapital

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 2, Kelle