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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Diese 2-Zimmer-Wohnung im 15. Obergeschoss mit einer wunderschönen Aussicht (Skyline und Taunus) bietet auf 65 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung wurde in regelmäßigen Abständen renoviert. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei ein Aufzug im Gebäude für einen bequemen Zugang sorgt. Ergänzend ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Slplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der Sigmund-Freud-Straße im Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Über die nahegelegenen U-Bahn- und Busverbindungen ist die Innenstadt schnell erreichbar; auch Hauptbahnhof und Messe sind gut angebun

Dachgeschoss und Spitzboden Maisonette-Wohnung mit der Nummer 6, einer Wohnfläche von 74 m², Balkon und Kellerabteil. Baujahr 1900, Fassadendämmung im Jahr 2009. Die Raumaufteilung besteht aus: Dachgeschoss mit Flur, Duschbad/WC, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 60,55 m²) und Spitzboden mit Zimmer und Dusche (13,87 m²). Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2025 auf 271,34 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 22.000 € aufgrund des unbekannten Bauzustandes vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EU

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 4.3, Miteigentumsanteil: 6.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Davon haben Sie geträumt: an den Abenden auf Frankfurt und seine Wolkenkratzer oder auf den Odenwald zu blicken, die Schönheit des Berger Hangs zu genießen und dennoch perfekt an die City und ihre Infrastruktur angebunden zu sein! Wohnungen wie diese kommen nur selten auf den Markt – mit ca.180 m² Wohnfläche (inclusive anrechenbarem Anteil Dachterrasse), einer Dachterrasse mit 20 Metern Breite und einer Gesamtfläche von ca. 70 m², großzügigem Wohn-Ess-Bereich und drei weiteren Zimmern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fenstern, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, drei weitere Zimmer sowie eine Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der jederzeit in ein weiteres Tageslicht-Badezimmer umgewandelt werden kann. Die Türbreiten sind rollstuhlgerecht. Hochwertige Marmorböden im Hauptbereich und maßgefertigte weiße Einbauschränke ergänzen die vorhandene Ausstattung. Natürlich gibt es einen Aufzug direkt zur Wohnung – entwede

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Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 18.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, sowie ein weiterer Raum im Dachboden; keine Innenbesichtigung

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Der Rohbau ist bereits fertiggeslt. Damit sind die großzügigen Raumverhältnisse und die besondere Wohnqualität schon heute vor Ort erlebbar. Mit ALFRED entsteht im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 116 m² bieten passende Lösungen für unterschiedliche Lebenssituationen, vom komfortablen Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Wohnung mit zusätzlichem Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Durchdachte Grundrisse, eine klare Architektur und die Ausrichtung nach Süden schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden. Eine Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen exklusiven Privatgarten. Die Dachgeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Gauben und ein besonders offenes Raumgefühl. Auch im Inneren steht der Wohnkomfort im Mitpu

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