760 wohnungen kaufen in Helene-Mayer-Ring

KEINE MAKLERANFRAGEN! Die im Jahre 2006 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima verbunden mit moderner Architektur inmitten des wachsenden, grünen Stadtteilquartiers Parkstadt-Schwabing im Münchner Norden. Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster, die der Wohnung den warmen und lichtdurchfluteten Charakter geben. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit sonniger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Praktische Abslräume und Gemeinschaftsräume stehen im Keller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Duplexslplatz sowie ein Kellerabteil. Die Stadt München hat in 2025 ein Parkmanagement in der Parkstadt – Schwabing eingeführt, das werktags tagsüber nur eine Parkdauer von max. 2 Std. gestattet, Bewohnerparkausweise können beantragt werden, sofern mehr als eine Person in der Wohnung gemeldet ist - die Garage ist deshalb ein wichtiges Plus und unverzichtbar! Die Fassade wurde im Jahr

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die 32,39 m² große Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt. Zwischen 2002 und 2005 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau eines Aufzugs, der Austausch der Fenster und die Dachdichtung mit Wärmedämmung. Seit 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Hausflurs, der Heizung und der Errichtung einer PV-Anlage. Es wurde auch eine Ladeinfrastruktur installiert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 240,00 € ab dem 01.01.2025. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben keine Fenster. Die Be

Die großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1968 im Stadtteil Moosach von München. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von knapp 59 m² überzeugt die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich rechts, nachdem Sie die Wohnung betreten, befindet sich ein praktischer Abslraum, der Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft oder auch als Garderobe genutzt werden kann. Weiter auf der rechten Seite gelangen Sie in das geräumige und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das mit knapp 22 m² der größte Raum der Wohnung ist. Dank seiner Helligkeit und dem freundlichen Ambiente ist es der perfekte Ort zum Entspannen. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch und auch einen Homeoffice-Bereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie zum Highlight de

Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG. Nach der in 2024 zusätzlich durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch

Wir bieten hier ein schön geschnittenes, sehr gut gelegenes Apartment in U-Bahn-Nähe an. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie ist aktuell noch vermietet, der Mieter möchte ausziehen und sucht nach einer größeren Wohnung

Das Gebäude wurde in den 90er Jahren fertig geslt und verfügt über einen Lift. Westlich des Gebäudes erstreckt sich ein begrünter Innenhof. Das Objekt hat eine Grundfläche von ca. 123 m2 und eine Wohnfläche von ca. 115 m2. Die Wohnung liegt im 3. OG und DG. Im 3. OG besteht die Wohnung aus einem nach Westen, ins Grüne ausgerichteten Wohn-/ Esszimmer mit Balkon sowie einem weiteren Zimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Küche hat einen in Richtung der Morgensonne ausgerichteten Glaserker. Vom Wohnzimmer führt eine geradläufige, interne Treppe ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß werden die zwei westlichen Zimmer durch große Dachflächenfenster belichtet. Das nach Osten ausgerichtete Zimmer hat eine große Dachgaube. Das Badezimmer im DG ist mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Grundriss erlaubt durch seinen „Haus-im-Haus“-Charakter eine vielfältige Nutzung. Es bietet sich genügend Platz für eine Familie oder auch für einen Miete

Wir verkaufen aus unserem Verwaltungsbestand eine renovierte derzeit noch vermietete 4-Zi-Altbau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neuhausen, Nähe Dantebad. Die Whg wurde vor einigen Jahren mit einem Renovierungs- aufwand ca. 34.000,- zzgl. neuer Balkon 16.000,- umfangreich renoviert, diese Kosten sind mit dem Kaufpreis abgegolten. Raumhöhe ca. 3.00 Meter ! Schöne alte Sprossenfenster und Kassettentüren. Eigenbedarf mit Kündigungsfrist von 9 Monaten ist möglich KEIN erhöhter Kündigungsschutz

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

Highlights der Immobilie • außergewöhnlich ruhige Lage am begrünten Grünzug • 2 Minuten zur U-Bahn • sonniger Südbalkon in Südausrichtung • flexibel nutzbarer 3–4-Zimmer-Grundriss • Rückbau zum 4. Zimmer problemlos möglich • Küche mit Fenster und Einbauküche • großzügiger 12 m² Hobbyraum mit Tageslicht • abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss • Zukunftssichere Wärmeversorgung durch Fernwärme • Sehr gepflegte Wohnanlage • hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohnqualität

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger. Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausslplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmitzu nutzen. Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten. Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen. Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 133 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Gemeinsam wohnen und trotzdem ausreichend Raum für sich haben: Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Luxemburgerstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne 2er-WG mitten in Schwabing. Beide Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und schaffen mit rund 15 m² beziehungsweise 11 m² zwei gut geschnittene Rückzugsorte. Das größere Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Die großzügige Wohnküche mit rund 16 m² bildet den gemeinschaftlichen Mitpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Der angrenzende zweite Balkon erweitert den Gemeinschaftsbereich und bietet zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Abende. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abslraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das durchdachte WG-Konzept. Geöltes Eichenparkett, neue Fenster mit elektrischen Raffstores und eine Multimedia-Verkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Aufgrund ihres attraktiv

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht – mit viel Platz, hellen Räumen und der Freiheit, Wohnen, Rückzug und gemeinsames Leben miteinander zu verbinden. Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung genau den Raum, den eine Familie im Alltag braucht. Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit einer Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht, entsteht hier ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpasst. Ein echter Vorteil sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich schnell, welchen Unterschied ein zusätzliches Bad machen kann. Auch die beiden Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen gleich zwei Möglichkeiten, frische Luft und sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der gesamten Wohnung. Eine modern

WILLKOMMEN DAHEIM Unser schönes Objekt befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnensembles aus dem Jahre 1963. Das Anwesen steht in einer absolut ruhigen Anwohner/Stichstraße mit keinem Verkehr. Dank des großen Grundstückes mit altem Baumbestand, der Südausrichtung und der gediegenen Nachbarschaftsbebauung leben Sie hier mit viel Platz, Ruhe und Sonne. Sie betreten das Grundstück durch eine Gartentüre und gehen durch den großen, grünen Vorgarten mit gepflegten Rasenflächen, hohen Bäumen und praktischen Fahrradabslplätzen zum Hauseingang. Über das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in den dritten Stock und zu unserer Wohnung. Direkt hinter dem Entrée eröffnet sich der außerordentlich große Wohnbereich mit ca. 40 qm. Eine große Fensterfront nach Süden und der Zugang zur Loggia lassen viel Licht herein. Geradeaus gelangen Sie über eine Tür in den hinteren Teil der Wohnung. Von dem geräumigen Flur mit praktischer Abslkammer und weiterer Abslnische gehen al

Diese durchdachte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, das 2017 fertiggeslt wurde. Auf ca. 62 m² verteilt sich der Wohnraum über zwei Ebenen – verbunden durch eine innenliegende Treppe, die dem Grundriss eine ungewöhnliche Großzügigkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich gibt. Im Zentrum steht der offene Wohnbereich mit integrierter Küche. Über die Treppe erreicht man die obere Ebene mit einem weiteren Zimmer, das sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie einen eigenen Wohnungsflur. Zwei Balkone gehören zur Wohnung und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten. Ein Vollbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab – für eine Wohnung dieser Größe eine Ausstattung, die man selten findet. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelslplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.02.2025 an einen zuverlässigen Einzelmieter

Mitten in München-Schwabing erwartet Sie diese sanierte Dreizimmerwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten verbindet. Auf ca. 89 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl großzügiges Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35,8 m² große Wohnbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden – ein einladender Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und das tägliche Leben. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Richtung Innenhof sowie Park, die das Wohnangebot um zusätzliche Aufenthaltsbereiche erweitern. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche und das Badezimmer ergänzen die attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes. Ein Aufzug sorgt

Die Wohnung befindet sich in München-Feldmoching, in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im Münchner Norden. Auf ca. 71,2 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Alle Räume – mit Ausnahme des Badezimmers – verfügen über Fenster und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Gleichzeitig eröffnet sich ein angenehmer Blick in Richtung Lerchenauer See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und für Erholung im Grünen sorgt. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Zwei gut strukturierte Flure schaffen eine klare Raumaufteilung und unterstreichen den funktionalen Grundriss. Die Auss

Einziehen und wohlfühlen oder lukrativ vermieten. Das sogennante Tantris Hochhaus in dem sich die Wohnung befindet, steht als Stil-Ikone des Brutalismus unter Denkmalschutz. Zu dieser Etagenwohnung im 9. Stock des architektonisch beeindruckenden und gepflegten Hochhauses gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz und ein Kellerabteil. Zu den Highlights zählen unter anderem der Süd-Balkon mit Mittags und Abend-Sonne, sowie Schwimmbad, Sauna und Panorama-Dachterrasse mit Alpenblick im 15. Stockwerk. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, zwei Fahrradkeller, zwei unterschiedlich große Personenaufzüge und auf jeder Etage einen Abfallschacht. Eine freundliche Hausgemeinschaft und Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnklima

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1999 in München-Moosach. Die Tiefgarage wurde bereits umfassend saniert; die hierfür erforderliche Sonderumlage wurde vollständig bezahlt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumstruktur und eine für diese Größe überdurchschnittlich durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Ostausrichtung) bildet das Zentrum der Einheit. Der seitlich abgetrennte, offen integrierte Küchenbereich ist funktional gestaltet. Das separate Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur mit integrierter Abslnische schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (ca. 4,80 m²) verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss mit ausreichender Slfläche innerhalb der Wohnung. Zur Einheit gehören ein abschließbares Speicherabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelslplatz. Der Tiefgaragen-Einzelslplatz befindet sich in der Tiefgarage des angrenzenden Nachbargebäudes innerhalb derselben

Die attraktive zwei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie eine solide, zeitlose Ausstattung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die Immobilie ist seit Mai 2025 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.600 EUR, entsprechend 800 EUR monatlich, und slt eine stabile und planbare Einnahmebasis dar. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine attraktive Gartenfläche im Sondernutzungsrecht, die den Wohnwert der Immobilie zusätzlich steigert

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Dieses sehr helle und gut geschnittene Apartment befindet sich direkt über dem Olympia Einkaufszentrum mit direktem Zugang per Fahrstuhl in die OEZ Shopping Mall! Sie liegt direkt an der U3 und der U1 sowie mehreren Buslinien und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und perfekter Anbindung an den ÖPNV sowie sämtliche Ring- und Ausfallstraßen. Die S1 zum Flughafen ist 2 Stationen entfernt. In unmitbarer Nähe befinden sich 3 Badeseen, das große Rangierbahnhof Parkgelände sowie der Olympiapark. Die Wohnung wird seit 10 Jahren ununterbrochen voll möbliert und all inclusive vermietet mit einer derzeitigen all inclusive Miete von 1.455 EUR! Der derzeitige Mieter würde sehr gerne noch eine Weile in der Wohnung verbleiben. Somit eignet sich das Apartment perfekt zur Kapitalanlage, kann aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung befindet sich höhenmäßig im 4. Stock (wird aber als 1. Stock gezählt). Die Küche ist in einem separaten Raum. Die Wohnung ist trotz der zentralen La

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,50 m² Wohnfläche befindet sich in einer großen Wohnanlage in direkter Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne versehen. Der Wohnraum ist offen konzipiert und vereint Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum. Die Küchennische ist sinnvoll in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Ost-Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR für die Wohnung zuzüglich 15.000 EUR für die PKW-Abslmöglichkeit, insgesamt 270.000 EUR. Z

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in begehrter Lage nahe des Englischen Gartens. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre helle Atmosphäre sowie den außergewöhnlichen Ausblick über eine der schönsten Grünanlagen Münchens. Von der nach Osten ausgerichteten Loggia eröffnet sich ein weiter Blick über den Englischen Garten, der bereits am Morgen eine besondere Wohnqualität schafft und zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich mit einer zeitlosen grauen Fliesenausstattung sowie einer Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unters

München-Moosach, Seydlitzstraße 3 – ein vollständig möbliertes Studentenwohnheim mit 19 Apartments. Eine Kapitalanlage mit klarer Zielgruppe, planbarer Vermietung und echtem Rundum-Sorglospaket. Dieses Apartment im Dachgeschoss bietet ca. 14,29 m² kompakt geschnittene Wohnfläche mit eigenem Bad und Küchenzeile – fertig möbliert und sofort vermietbar. Die Mietrendite beträgt 4,15 % p.a. bei einer Nettokaltmiete von 664 € monatlich. Was dieses Investment besonders macht: Die Kaufpreisfälligkeit erfolgte erst nach Abnahme – kein Baurisiko für den Käufer. Eine KfW-55-Sonderfinanzierung ist möglich – mit deutlich günstigeren Konditionen gegenüber einer klassischen Bankfinanzierung. WEG- und Mietverwaltung durch die Pichlmaier Immobilien GmbH aus einer Hand – inklusive Erstvermietung ohne gesonderte Berechnung. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage – Energieeffizienzklasse A+. Die degressive AfA von 5 % ist nu

Diese außergewöhnliche Wohnung W05 (DG) empfängt Sie als sonnendurchfluteter Wohntraum mit großen Fenstern, hohen Decken und einem luftigen Loftcharakter, der bereits beim Eintreten einen spürbaren Aha-Effekt erzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Großzügigkeit mit einer modernen, leichten Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich kombinieren möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit modernem Koch- und Essbereich. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein kleines Homeoffice bieten in dieser besonders hellen Einheit viel Platz für Alltag, Rückzug und Kreativität. Das elegant geflieste Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großen bodengleichen Dusche, Badewanne und einem beeindruckend großen Dachflächenfenster, das viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig ausge

Diese großzügige Wohnung W04 (OG + DG) überzeugt als durchdachte Haus-im-Haus-Lösung mit 4,5 Zimmern und einem Wohngefühl, das sich angenehm vom klassischen Etagenwohnen abhebt. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft Struktur, Privatsphäre und ein besonders wohnliches Ambiente – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Platz zum Arbeiten und Leben unter einem Dach suchen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geschmackvollen Innentreppe ins Dachgeschoss. Das elegante, natürlich belüftete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in einen aparten Schlafraum mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Küche mit Schiebetür liegt direkt gegenüber dem Wohnbereich – praktisch im Alltag und angenehm klar in der Raumorganisation. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei helle Räume unterschiedlicher G

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Ungererstraße verbindet eine sehr gute Lage direkt bei der U-Bahn U6 mit einem hellen Wohnbereich und einem besonderen Ausblick über München. ✨ Highlights auf einen Blick ✔️ 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ✔️ Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront ✔️ Südbalkon mit Markise und Weitblick bis zu den Alpen ✔️ Fußbodenheizung ✔️ Direkt bei der U-Bahn U6 ✔️ Interessant für Singles, Studierende und Vermietung ✔️ Exakte Wohnfläche durch aktuelles Vor-Ort-Aufmaß ✔️ Zum 01.01.2027 bezugsfrei Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt; der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2070. Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und öffnet sich zum Südbalkon mit vorhandener Markise. Von hier aus reicht der Blick weit über die Stadt und bei guter Sicht bis hin zu den Alpen. Aufgrund der Lage, Größe und Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende oder Berufspendler und kommt au

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Besonderheiten: Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet Sofort verfügbar Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmitbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich