2.616 wohnungen kaufen in Helmerdingstraße

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Reuterstraße 29/30 stammt aus dem Jahr 1900 und umfasst 20 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die historische Architektur und das gepflegte Gemeinschaftseigentum prägen das Gebäude und sorgen für ein ansprechendes Wohnumfeld im Reuterkiez. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 39 bis 102 m² und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Unterschiedliche Grundrisse ermöglichen vielseitige Nut-zungsmöglichkeiten und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Dielenböden, hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise wurden die Bäder bereits modernisiert. Im Vorderhaus der Reuterstraße 29 steht ein Aufzug zur Verfügung. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und der Lage nahe Reuterplatz, Maybachufer und Volkspark Hasenheide macht das Gebäude zu einer attraktiven Adre

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Reuterstraße 29/30 stammt aus dem Jahr 1900 und umfasst 20 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die historische Architektur und das gepflegte Gemeinschaftseigentum prägen das Gebäude und sorgen für ein ansprechendes Wohnumfeld im Reuterkiez. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 39 bis 102 m² und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Unterschiedliche Grundrisse ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Dielenböden, hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise wurden die Bäder bereits modernisiert. Im Vorderhaus der Reuterstraße 29 steht ein Aufzug zur Verfügung. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und der Lage nahe Reuterplatz, Maybachufer und Volkspark Hasenheide macht das Gebäude zu einer attraktiven Adres

Etagenwohnung - 3 - 100: Berlin - kaufen

Unweit des Maybachufers im aufstrebenden Berliner Szenebezirk Neukölln bieten wir diese exklusive, lichtdurchflutete Neubauwohnung provisionsfrei an. Highlights des Projekts im Überblick: + Moderne, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und urbanem Charakter + Nachhaltige Holzmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem + Ökologisches Wohnkonzept mit Fokus auf Energieeffizienz und Umweltschutz + Wärme- und Umluftrückgewinnung zur wesentlichen Reduktion von Energieverlusten + Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energiequellen + Verwendung modernster Materialien für Komfort und Langlebigkeit + Degressive Afa Lassen Sie sich vom durchdachten Baukonzept inspirieren, von unseren kompetenten Mitarbeitern beraten und werden Sie Eigentümer im MayRoofTop – der überzeugenden Wohnanlage im populären Herzen Kreuzköllns! Nutzen Sie diese attraktive Investitionschance und gestalten Sie den beliebten Kiez aktiv mit!

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Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 42 m² große 2-Zimmerwohnung in der 2. Etage des Seitenflügels eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse

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Unweit des Maybachufers im aufstrebenden Berliner Szenebezirk Neukölln bieten wir diese exklusive, lichtdurchflutete Neubauwohnung provisionsfrei an. Highlights des Projekts im Überblick: + Moderne, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und urbanem Charakter + Nachhaltige Holzmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem + Ökologisches Wohnkonzept mit Fokus auf Energieeffizienz und Umweltschutz + Wärme- und Umluftrückgewinnung zur wesentlichen Reduktion von Energieverlusten + Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energiequellen + Verwendung modernster Materialien für Komfort und Langlebigkeit + Degressive Afa Lassen Sie sich vom durchdachten Baukonzept inspirieren, von unseren kompetenten Mitarbeitern beraten und werden Sie Eigentümer im MayRoofTop – der überzeugenden Wohnanlage im populären Herzen Kreuzköllns! Nutzen Sie diese attraktive Investitionschance und gestalten Sie den beliebten Kiez aktiv mit!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1883 im beliebten Wrangelkiez in Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude umfasst 21 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und wurde laufend instand gehalten. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Wannenbade. Die Wohnräume sind angenehm hell und eröffnen einen schönen Weitblick über die weitläufigen Grünflächen des angrenzenden Parks. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Originaldielen, die der Wohnung ihren typischen Berliner Altbaucharme verleihen. Die großzügige Küche ist mit einer individuell angefertigten Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Auch das Badezimmer eröffnet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung, beispielsweise durch den Austausch der vorhandenen Badewanne gegen eine moderne Dusche. Die Gemeinschaf

Diese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl sowie einen Laubengang zu erreichen. Die Laubengänge und die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind zu einem ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingang der Wohnung befindet sich am Ende des Laubengangs - daher kann der Platz vor der Wohnungstür sehr gut als Balkon genutzt werden. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde 2022 komplett saniert und vereint dabei modernste Wohnstandards mit den liebevollen Vorgaben der Denkmalschutzbehörde. Architekt: Ludwig Spreitzer Im Juni 2026 wurde die Wohnung selbst noch einmal vollständig modernisiert und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: Vom einladenden Eingangsflur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung: Rechts: Das komplett renovierte Badezimmer mit Dusche, das über ein Fenster zum Innenhof verfügt und raumhoch hell gefliest i

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint prachtvolle Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort – und das in einzigartiger Wasserlage direkt am idyllischen Landwehrkanal. Insgesamt stehen 35 exklusive Eigentumswohnungen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude zum Verkauf – mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 179 m² sowie 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme: Die teils stilvoll renovierten Altbauwohnungen begeistern mit hohen Decken, originalen Dielenböden und modernen Tageslichtbädern, während die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und sonnigen Terrassen überzeugen. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone, die den traumhaften Wasserblick perfekt einrahmen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und ein Aufzug im Vorder- und Quergebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monat

Der Wohngarten entsteht in einem der vielversprechendsten VierBerlins. Direkt am Kanal am Kiehlufer und nur wenige Schritte vom Treptower Park entfernt verbindet dieses Neubauprojekt nachhaltige Architektur, modernen Komfort und eine lebendige Kiezatmosphäre – und schafft ein Wohnumfeld, in dem Gemeinschaft, Natur und urbanes Leben aufeinandertreffen. Mit dem exklusiven Home Designer-Tool können Käufer jedes Detail individuell gestalten – von Bodenbelägen und Wandoberflächen bis hin zu Küchenfronten und Arbeitsplatten – und so ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Die Wohnanlage umfasst 24 helle Wohnungen, die von smarten Studios bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen. Jede Einheit verfügt über flexible Grundrisse, bodentiefe Fenster und private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen – mit grünen Ausblicken und reichlich Tageslicht. Das Projekt zeichnet sich durch seine Holz-Hybrid-Bauweise, energieeffiziente Systeme wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen

Diese leerstehende Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet eine spannende Gelegenheit, im Herzen von Berlin-Neukölln ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die renovierungsbedürftige Immobilie ist die ideale „leere Leinwand“ für Käufer, die Materialien, Farben und Details ganz nach ihrem eigenen Geschmack auswählen möchten. Der Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Der Wohnbereich lässt sich in einen einladenden Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden verwandeln, während das zweite Zimmer flexibel als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einer durchdachten Modernisierung hat die Wohnung das Potenzial, zu einem stilvollen Zuhause mit Charakter zu werden. Die Immobilie liegt im lebendigen Vierrund um die Flughafenstraße und ist eingebettet in die Dynamik und Vielfalt, für die Neukölln bekannt ist. Die nahegelegene Karl-Marx-Straße b

Der Wohngarten entsteht in einem der vielversprechendsten VierBerlins. Direkt am Kanal am Kiehlufer und nur wenige Schritte vom Treptower Park entfernt vereint dieses Neubauprojekt nachhaltige Architektur, modernen Komfort und eine lebendige Kiezatmosphäre – ein Wohnumfeld, in dem Gemeinschaft, Natur und urbanes Leben harmonisch zusammenkommen. Mit dem exklusiven Home Designer-Tool können Käufer jedes Detail individuell gestalten – von Bodenbelägen und Wandoberflächen bis hin zu Küchenfronten und Arbeitsplatten – und so ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Die Anlage umfasst 24 helle Wohnungen, von smarten Studios bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen. Jede Einheit bietet flexible Grundrisse, bodentiefe Fenster und private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen – mit grünen Ausblicken und reichlich Tageslicht. Das Projekt überzeugt durch seine Holz-Hybrid-Bauweise, energieeffiziente Systeme wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen sowie einen liebevoll gestaltete

Der Wohngarten entsteht in einem der vielversprechendsten VierBerlins. Direkt am Kanal am Kiehlufer und nur wenige Schritte vom Treptower Park entfernt verbindet dieses Neubauprojekt nachhaltige Architektur, modernen Komfort und eine lebendige Kiezatmosphäre – und schafft ein Wohnumfeld, in dem Gemeinschaft, Natur und urbanes Leben aufeinandertreffen. Mit dem exklusiven Home Designer-Tool können Käufer jedes Detail individuell gestalten – von Bodenbelägen und Wandoberflächen bis hin zu Küchenfronten und Arbeitsplatten – und so ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Die Wohnanlage umfasst 24 helle Wohnungen, die von smarten Studios bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen. Jede Einheit verfügt über flexible Grundrisse, bodentiefe Fenster und private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen – mit grünen Ausblicken und reichlich Tageslicht. Das Projekt zeichnet sich durch seine Holz-Hybrid-Bauweise, energieeffiziente Systeme wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen

Diese großzügige Altbauwohnung mit 103 m² liegt in einem Haus mit klassischer Schmuckfassade und besticht schon durch ihren zeitlosen Charakter. Kaum durch die Tür getreten, empfängt Sie die Wohnung mit beeindruckender Helligkeit: Dank der Südausrichtung und vier großzügiger Fenster liegt sie den ganzen Tag über im Licht, ein warmes, lebendiges Ambiente in jedem Raum. Die Raumaufteilung überzeugt durch Zweckmäßigkeit und Klarheit: Ein zentraler Flur erschließt die Zimmer rechts und links und sorgt für kurze, logische Wege. Kein dunkles Berliner Zimmer, keine ungenutzten Ecken: Jeder Raum ist hell und lebenswert, wie auch der Grundriss zeigt. Das Bad wird zu einem echten Wohlfühlort: großzügig geschnitten und dank eines eigenen Fensters von Tageslicht durchflutet, bietet es zwei Waschbecken sowie eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, d

• 3. OG • 1 Zimmer, ca. 46 m² • Wannenbad • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen

• 3. OG • 2 Zimmer, ca. 83 m² • 2 Gäste-WCs • Balkon • Aufzug • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über in

• 4. OG • 2 Zimmer, ca. 65 m² • Aufzug • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen, v

• 4. OG • 1 Zimmer, ca. 34 m² • Unvermietet • Provisionsfrei Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 1

• 1. OG • 1,5 Zimmer, ca. 49 m² • Wannenbad • Aufzug • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3

• DG • 3 Zimmer, ca. 97 m² • Wannenbad • Balkon • Aufzug • Unvermietet • Provisionsfrei Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster – willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen

Über den Dächern des Reuterkiezes wohnen Sie wie in einem eigenen kleinen Haus. Die Maisonette im ruhigen Hinterhaus eines Altbaus von 1904 zieht sich über das 4. und 5. Obergeschoss und hat rund 131 m² Wohnfläche. Sie wurde 2024 modernisiert, steht leer und ist sofort bezugsfrei. Unten öffnet sich ein Wohn- und Essbereich von über 30 m² mit frisch aufgearbeiteten Eichendielen und hohen Altbaudecken. Die Küchenanschlüsse liegen bereit: Kochinsel oder lange Zeile, das entscheiden Sie. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene werden Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, dazu kommt ein modernisiertes Duschbad. Eine Wendeltreppe führt unters Dach. Das Schlafzimmer oben misst rund 23 m² und bekommt über die Dachfenster viel Licht. Der Flur davor hat fast 20 m², genug für eine Bibliothek, einen zweiten Arbeitsplatz oder ein fünftes Zimmer. Das zweite Bad hat Dusche und Badewanne. Weil im Dachgeschoss auch Anschlüsse für eine zweite Küche liegen, lässt sich die obere Ebene als Gästebereich oder Ai

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles in den sogenannten Bouchégärten im Berliner Ortsteil Alt-Treptow. Das Ensemble wurde 2019/2020 fertiggeslt und umfasst insgesamt 276 Eigentumswohnungen, eingebettet in großzügig begrünte, parkähnlich gestaltete Innenhöfe. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, modernen Grundriss mit großzügigen Fensterflächen und einer offenen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden großen Terrassen, die ein hohes Maß an Privatheit und Freiraum ermöglichen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Bäder (Hauswirtschaftsbereich im Gäste-WC) erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist barrierearm über Aufzug erreichbar und bietet durch ihre Lage

Das Objekt wurde 1963 gebaut und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. In sämtlichen Räumen sind doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches über Stromanschlüsse verfügt. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Eine Eigennutzung slt hier kein Problem dar. Das Hausgeld liegt bei 207,00 € und die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten liegen bei 80,00 €. Sofern Sie als Kapitalanleger interessiert sind, könnten Sie die Wohnung gem. dem Berliner Mietspiegel mit einer Kaltmiete von 8,49€/m² vermieten. Bei der passenden Mietersuche unterstützen wir Sie natürlich auch gerne. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 1,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklercourtage 3,57%) läge bei 1,5%