114 wohnungen kaufen in Henneckenrode

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

wohnung - 4 - 150: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 02.08.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung vermietete Obergeschosswohnung Diese gemütliche Wohnung finden Sie im Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1960 erbauten und im Jahr 1992 teilweise neu erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Ilseder Ortschaft Bülten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, die Küche, einem Schlafzimmer und dem Bad mit Dusche zur Verfügung. Ausreichende Abslfläche bietet der Abslraum im Keller. Für Ihr Auto steht ein zugeordneter Einslplatz bereit. Die Wohnung ist seit sieben Jahren an die jetzige Mieterin vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 3.720,-. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser für den Kapitalanleger interessanten Eigentumswohnung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 02.08.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Vermietete Wohnung in Bülten In zentraler Lage von Bülten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, eine schöne Wohnung mit Terrasse. Der Hausteil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1992 umfassend kernsaniert bzw. neu errichtet, das ursprüngliche Baujahr der Wohnanlage ist das Jahr 1960. Auf ca. 73,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Küchenbereich, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche (2021 erneuert), ein gemütliches Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse. Zusätzliche Abslfläche finden Sie im eigenen Kellerraum. Die Mitbenutzung des gemeinsamen Wäschekellers ist möglich. Die Wohnung ist seit 2023 an den aktuellen Mieter vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.200,00. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Bad Salzdetfurth vorslen zu dürfen: In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien aus dem Baujahr 1996 liegt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und verbindet auf ca. 62 m² ein wunderbares Raumgefühl mit einem Balkon und einem traumhaften Ausblick. Zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein zusätzlicher Bereich im Spitzboden formen ein Wohnkonzept, das Alltag, Rückzug und Flexibilität vereint. Unser Rundgang beginnt im Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer wirkt als Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum sonnigen Balkon hin. Die gemütliche Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Sie liegt separat und bleibt damit ein eigenständiger Bereich, klar vom Wohnen getrennt. Das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 10 qm Wohnfläche (Schrägen vorhanden) bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das modern gestal

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer praktischen Raumaufteilung auf 94,46 m² Wohnfläche. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Die solide Standardausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen sowie Laminatböden und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, was eine individuelle Regulierung der Heizkosten ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenslplatz rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit allen

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die geräumige Küche ermöglicht die Einrichtung einer gemütlichen Essecke und bietet genügend Platz für moderne Einbaugeräte. Weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden und passen sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während der funktionale Grundriss das Gesamtbild harmonisch abrundet. Die Wohnung ist langfristig an die Gemeinde Hildesheim vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 564 €. Damit slt sie ei

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 78,9 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) im Stettiner Ring in Broistedt. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur mit Diele und praktischen Einbauschränken. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Fernblick über die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum; auf dem Grundstück stehen ausreichend Slplätze zur Verfügung. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und lädt dazu ein, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Sie ist sofort frei und wird provisionsfrei angeboten

Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Elegantes Wohnjuwel über den Dächern der Südstadt – Jugendstil trifft Exklusivität: In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim, im idyllischen Ortsteil Südstadt und nur wenige Schritte vom Hohnsensee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung. Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1913. Das unter Denkmalschutz stehende Vierfamilienhaus beeindruckt bereits im Entree durch ein massives Treppenhaus mit edlem, geschliffenem Granitbelag. Die Villa wurde in massiver Bauweise mit bis zu 38 cm starkem Tonziegelmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Während die historische Hülle sorgsam bewahrt wurde, präsentiert sich die Technik auf modernem Stand. Dies belegen u.a. ein abgewalztes Satdach mit Tonfalzpfannen und Biberschwanzeindeckung (saniert 1993/2014), eine effiziente Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2014 sowie hochwertige, maßgefertigte Mahagoni-Isolierglasfenster (1990), ergänzt

Die Wohnung Nummer 31 im zweiten Stock links bietet eine Wohnfläche von 51,78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1965 erbaut. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser über Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwer

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich Salzgitter-Thiede/Steterburg, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für sowohl Eigennutzung als auch Vermietung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,96 m² und umfasst 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Balkon

Die im 1. Stock und im Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz, auch für die große Familie. Über eine eigene Außentreppe gelangt man vom Hof der Wohnanlage direkt in die Eigentumswohnung. Im 1. OG befindert sich ein Windfang, ein offenener Wohn-Essbereich mit Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Zimmer. Über eine Treppe im Arbeitsbereich gelangt man ins Dachgeschoß mit 4 Zimmern und einem Bad mit Wanne. Der Spitzboden läßt sich als Lagerraum nutzen. Auch haben Sie haben die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen

Willkommen in der Villa Cura – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein zukunftsweisendes Wohnkonzept vereint. Hier verschmelzen Investition und Lebensqualität auf eine Weise, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche und eigenem Balkon ist Teil des Service-Wohnen-Plus-Konzepts und eröffnet vielfältige Perspektiven: Für Anleger eine attraktive Rendite mit abgesicherter Mietpool-Ausschüttung, für Eigennutzer eine komfortable und sichere Wohnumgebung mit Anschluss an eine lebendige Gemeinschaft. Die Villa Cura ist weit mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Lebensort. Die Architektur ist modern, lichtdurchflutet und hochwertig, gleichzeitig jedoch warm und einladend. Schon beim Betreten der Anlage spürt man die besondere Atmosphäre: großzügige Flure, eine helle Lobby, liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Bewohner profitieren von

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein Badezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Ein zugehöriger Slplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Der eigene Garten bietet ebenso eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Unbewohnt seit der Renovierung im ca. 2022 bedingt durch Auslandsaufenthalt. Hausgeld 150 EUR + 50 Ruecklagen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 im beliebten Hildesheimer Stadtteil Itzum. Auf einer Wohnfläche von ca. 84,59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengest

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten, modernisierten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein angenehmes, freundliches Wohngefühl, das durch den einheitlichen Bodenbelag in allen Räumen unterstrichen wird. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Durch die geschützte Loggia-ähnliche Bauweise ist der Außenbereich gut nutzbar und erweitert den Wohnraum ideal. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar, Die Räume wirken hell und freundlich und lassen sich flexibel möblieren. Die Küche ist separat gelegen und hat eine funktionelle Einbauküche. Ein großes Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die klare Gestaltung sorgt für ein zeitgemä

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und verfügt über ca. 68,29 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, welche direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz

Diese ansprechende 3\-Zimmer\-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept im ersten Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Ausbauzustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie eine Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das Objekt bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück ein Erbbaurecht besteht. Der Erbbauzins beträgt zzgl. zum Hausgeld 131 € und läuft noch bis zum Jahr 2205

Lieben Sie die Weitsicht? Dann kommen Sie herein in diese einzigartige Maisonettenwohnung! Auf der unteren Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Wendeltreppe für den Zugang zum Dachgeschoss. Hier gelangen Sie in ein großes Gesellschaftszimmer mit Bar, Kamin, Wintergarten und Balkon. Weiterhin gibt es ein separates Arbeitszimmer mit Gäste-WC

# Wunderschöne seniorenfreundliche (schwellenlos) Eigentumswohnung im Erdgeschoß in einem 2013 neu gebauten 6-Familienhaus. # absolut ruhige TOP Lage zwischen Kalenberger Graben und Hohnsensee # 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Kellerraum, PKW-Slplatz vor dem Haus, Terrasse mit kleinem Gartenbereich # Erdgeschoss # Hausgeldvorauszahlungen inklusive Rücklagen: 310 € / Monat # bezugsfrei ab 01.12.2026 # sehr gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung # Baujahr 2013 # Sonstige Ausstattung: hochwertiges Parkett, Fussbodenheizung (Zentralheizung), altersgerechte da schwellenlose Bauweise, großer Fahrradkeller, Waschmaschienenkeller, # Angebotspreis: 300.000 €

Aktionspreis bis 15.09.2026 * Jugendstil trifft modernen Wohnkomfort – Exklusives Wohnen am Ernst-Ehrlicher-Park In einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – unmitbar am aufwendig modernisierten Ernst-Ehrlicher-Park – vereint dieses außergewöhnliche Wohnprojekt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die stilvolle Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Substanz vollständig und detailverliebt saniert. Das Ergebnis: ein exklusives Wohnensemble mit sechs einzigartigen Wohneinheiten, die modernen Lifestyle mit dem besonderen Flair eines Altbaus verbinden. Die großzügige Wohnung mit einer Wohnflächen von 120 m² überzeugt durch lichtdurchflutete Grundrisse, stilvolle Altbauelemente wie hohe Decken und Stuckverzierungen sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und bietet ein besonderes Maß an Komfort, Eleganz und Wohnqualität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapital

Jetzt neu bepreist und damit noch attraktiver für Kapitalanleger: Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Bruttorendite von ca. 5,2 % und bietet eine solide, langfristig vermietete Einnahmequelle. Die Kombination aus stabiler Vermietung, gefragter Lage und optimierter Preisgestaltung macht dieses Objekt zu einer idealen Einstiegschance oder Portfolio-Ergänzung. Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Auf rund 77,83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Vermietbarkeit. Die Einheit ist zum 01.05.2026 neu vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 595 €, was eine attraktive Ausgangsbasis für ein renditeorientiertes Investment darslt. Der Kaufpreis von 135.000 € ermöglicht einen vergleichsweise günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt – insbesondere in einer etablierten Lage mit kontinuierlicher Nachfrage. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Planbarke

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Westfalenstraße 13 in Salzgitter-Lebenstedt befindet sich im 2. Obergeschoss rechts einer weitläufigen und begrünten Mehrfamilienhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und bietet mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Loggia, Kellerraum und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Dachbodens eine überzeugende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier besteht der direkte Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins Grüne. Ein integrierter Abslraum auf der Loggia schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist der elektrisch bedienbare Rollladen im Wohnzimmer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. Nach Angaben des Eigentümers wurden unter anderem Wasser- und Stromleitunge

Diese gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 74 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Objekt befindet sich in einem 1974 errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot optimal. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Die Immobilie steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung und bietet somit Planungssicherheit für den Einzug

Sehr gepflegte, helle 2 Zimmerwohnung mit Gäste-WC und Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und hat einen direkten Ausgang auf die Hof- bzw. Gartenseite des Hauses. In den nächsten Jahren sind weitere energetische Maßnahmen (WDVS) geplant

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies