Heroldsberg Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Heroldsberg

Wohnung zum Kaufen in Heroldsberg 270.000,00 EUR 79 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

270.000 €

3.417 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Heroldsberg 270.000,00 EUR 79 m²

Heroldsberg

· 79 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 79 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 79: Heroldsberg - kaufen

270.000 €

Wohnung zum Kaufen in Schwaig 569.000,00 EUR 124 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

569.000 €

4.588 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Schwaig 569.000,00 EUR 124 m²

Heroldsberg

· 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 124: Schwaig - kaufen

569.000 €

Wohnung zum Kaufen in Schwaig 499.000,00 EUR 96 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

499.000 €

5.197 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Schwaig 499.000,00 EUR 96 m²

Heroldsberg

· 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 96: Schwaig - kaufen

499.000 €

Wohnung zum Kaufen in Eckental 265.000,00 EUR 77 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

3.441 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Eckental 265.000,00 EUR 77 m²

Heroldsberg

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 77: Eckental - kaufen

265.000 €

Wohnung zum Kaufen in Eckental 250.000,00 EUR 75 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

250.000 €

3.333 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Eckental 250.000,00 EUR 75 m²

Heroldsberg

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 75: Eckental - kaufen

250.000 €

Wohnen über den Dächern von Eckental – Südbalkon, Fernblick und Garage inklusive

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

259.000 €

3.500 €/m²

Wohnen über den Dächern von Eckental – Südbalkon, Fernblick und Garage inklusive

Heroldsberg

· 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon · Parkplatz

Heroldsberg · 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon · Parkplatz

hr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Eckental Willkommen in einer Wohnung, die durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage überzeugt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt mit einem Kaffee zu beginnen oder den Feierabend ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das großzügige Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das gepflegte Badezimmer sowie ein praktisc

259.000 €

Moderne Dachwohnung ohne Schrägen 3 Balkone & viel Licht in Schwaig

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

325.000 €

3.316 €/m²

Moderne Dachwohnung ohne Schrägen 3 Balkone & viel Licht in Schwaig

Heroldsberg

· 98 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Heroldsberg · 98 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

Diese außergewöhnliche Dachwohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, viel Licht und eine moderne Wohnqualität. Die Einheit entstand im Jahr 2002 im Zuge einer Aufstockung auf das Gebäude (Baujahr 1966) und bietet damit einen zeitgemäßen Standard innerhalb eines gewachsenen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Durch das Flachdach gibt es keine klassischen Dachschrägen, wodurch sämtliche Räume optimal nutzbar sind und ein offenes, luftiges Wohnambiente entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Diese erweitern den Wohnraum deutlich und schaffen zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Helligkeit, Raumgefühl und eine ruhige Wohnlage legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

325.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung Schwaig Bei Nürnberg Deutschland LS102523228

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Etagenwohnung · Zum Kauf

325.000 €

AKTUALISIERT

3 Schlafzimmer Wohnung Schwaig Bei Nürnberg Deutschland LS102523228

Heroldsberg

· 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Heroldsberg · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese außergewöhnliche Dachwohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, viel Licht und eine moderne Wohnqualität. Die Einheit entstand im Jahr 2002 im Zuge einer Aufstockung auf das Gebäude (Baujahr 1966) und bietet damit einen zeitgemäßen Standard innerhalb eines gewachsenen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Durch das Flachdach gibt es keine klassischen Dachschrägen, wodurch sämtliche Räume optimal nutzbar sind und ein offenes, luftiges Wohnambiente entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Diese erweitern den Wohnraum deutlich und schaffen zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Helligkeit, Raumgefühl und eine ruhige Wohnlage legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

325.000 €

Freie, renovierungsbedürftige 3 4 Zi Whg mit 3 Balkonen und Aufzug

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

300.000 €

3.191 €/m²

NEU

Freie, renovierungsbedürftige 3 4 Zi Whg mit 3 Balkonen und Aufzug

Heroldsberg

· 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Heroldsberg · 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet eine interessante Grundlage für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorslungen gestalten und modernisieren möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer sowie eine großzügige Essdiele, die sich bei Bedarf auch zu einem weiteren, abgetrennten Zimmer umgestalten ließe. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Zugang zu einem Balkon aus nahezu jedem Wohnraum – lediglich die Küche verfügt über keinen direkten Balkonzugang. Dadurch bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Außenflächen im Alltag zu nutzen und den Wohnbereich angenehm zu ergänzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Die vorhandenen Holz-Verbundfenster ent

300.000 €

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

170.000 €

3.269 €/m²

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

Heroldsberg

· 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment (optional auch 2) in zentrumsnaher Innenstadtlage von Nürnberg mit guter Anbindung zu erwerben. Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich an der Inflation. - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil - Mietvertrag läuft über 20 Jahre (Restlaufzeit über 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger) - die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über

170.000 €

Gepflegte, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

145.000 €

2.416 €/m²

Gepflegte, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark

Heroldsberg

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 24.05.2018 weist einen Energieverbrauch von 127,2 kWh/(m²·a) aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.460 €. Die letzte Anpassung war im Mai 2025. Die Wohnung liegt in Fürth Poppenreuth / Espan, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Wiesenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Fürther

145.000 €

Von privat: Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Nürnberg Messe

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

149.900 €

3.569 €/m²

Von privat: Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Nürnberg Messe

Heroldsberg

· 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Heroldsberg · 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Einbauküche, das Bad mit Badewanne sowie der große Balkon mit schöner Aussicht bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Nähe zur Nürnberg-Messe und zur U-Bahn eröffnet attraktive Vermietungsmöglichkeiten, etwa an Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Messegäste. Die U-Bahn-Haltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Highlights: •provisionsfreier Verkauf von privat •bezugsfrei und sofort flexibel nutzbar •ca. 42 m² mit praktischem Grundriss •großer Balkon mit Weitblick •7. Obergeschoss mit Aufzug •separate Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne •eigenes Kellerabteil •sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie im Umfeld •Nähe zur Nürnberg Messe •interessant für Eigennutzung oder renditeorientierte Verm

149.900 €

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Weitblick

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

3.175 €/m²

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Weitblick

Heroldsberg

· 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug · Parkplatz

Heroldsberg · 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser Nordwest. Ein Balkon Richtung Westen lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Weitblick. Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Sie ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude wurde acht Stockwerke hoch gebaut. Mit dem Lift erreicht man das Zwischengeschoss, von hier sind es ein paar Stufen bis zur 8. Etage. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis Inbegriffen. Ein Tiefgaragenslplatz in der benachbarten Tiefgarage kann für 10.000 Euro dazu erworben werden. Die Adresse liegt im Stadtteil Langwasser-Nordwest in der südöstlichen Außenstadt von Nürnberg. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Scharfreitering ist fußläufig in 8 Mi

235.000 €

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

4.305 €/m²

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

Heroldsberg

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Heroldsberg · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

310.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.138 €/m²

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Neunkirchen am Brand

Heroldsberg

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz

Heroldsberg · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Zur gesamten Anlage, die fortlaufend modernisiert wurde, gehören 3 weitere Häuser sowie eine Tiefgarage. In dieser befindet sich auch der Slplatz zur angebotenen Wohnung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist modern gestaltet und besticht durch seinen großzügigen Wohn-/ Essbereich, der viel Gestaltungsraum bietet. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das große, zeitlose Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die moderne Küche, welche 2021 erneuert wurde und ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Zusätzlich gibt es noch eine Absl-/ Speisekammer, die aufgrund vorhandener Leitungen auch in ein Gäste-WC umgebaut werden könnte. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, wurde Designboden aus Vinyl verlegt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Anla

298.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

470.000 €

3.671 €/m²

Kernsanierte 5 Zimmer Wohnung

Heroldsberg

· 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Ausgestattete Küche

großzügige rund kernsanierte 5 ZiWohnung mit einer Möglichkeit der Vermietung einer ein Zimmerwohnung mit separater Eingang, eigener Küche und eigenen Bad mit WC und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einer Rückgebäude im 2 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 128 qm. In 2010 Kernsanierung: -teilweise Fußbodenheizung -Holzkamin (mit Schamott gemauert) -Gaszentralheizung sowie Warmwasser -Fenstern und Balkontür mit Rollos -Elektrik -Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen -elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe -horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt -Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt -Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe -hochwertige Fliesen-Bodenbeläge -begehbarer Schrank im Schlafzimmer -Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster -eine Einbauküche von Nobilia -Überwachungskamera -Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof -Anteilkammer Außen ca. 4m² -es gibt als Option die Möblierung abzulösen Zustand Erbaut im Jahr 1927 Gepflegt Heizung Gas, Holz Die

470.000 €

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial: 2 Apartments im Herzen Erlangens: 2/4 bereits verkauft

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

110.000 €

6.470 €/m²

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial: 2 Apartments im Herzen Erlangens: 2/4 bereits verkauft

Heroldsberg

· 17 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Heroldsberg · 17 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

GRUNDDATEN Objektart: Etagenwohnung Straße: Westliche Stadtmauer Str. 50 Ortschaft: 91054 Erlangen Baujahr: 1957 Kaufpreis Apt. 1: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 2: 110.000,00 € (bereits verkauft) Kaufpreis Apt. 3: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 4: 115.000,00 € (bereits verkauft) WICHTIGE DATEN Personenaufzug: ja Etage: EG Grundmiete Apt. 1: 325,00 € p.m. Grundmiete Apt. 2: 300,00 € p.m. (verkauft) Grundmiete Apt. 3: 295,00 € p.m. Grundmiete Apt. 4: 300,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 1: 172,00 € p.m. Hausgeld Apt. 2: 165,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 3: 220,00 € p.m. Hausgeld Apt. 4: 163,00 € p.m. (verkauft) Modernisierung Gemeinschaftseigentum: 1997 Zustand: sehr gepflegt Energieträger: Gas Etagenanzahl Haus: 4 Über folgenden Link auf dem Exposé können Sie alle Objektunterlagen einsehen. Bitte beachten Sie den Hinweis für Kaufinteressenten auf der vorletzten Seite des Exposés: Die angebotenen Apartments befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurd

110.000 €

vom Eigentümer: Charmante Wohngemeinschaft in Schwabach Erdgeschoss und Souterrain

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

398.000 €

3.316 €/m²

vom Eigentümer: Charmante Wohngemeinschaft in Schwabach Erdgeschoss und Souterrain

Heroldsberg

· 120 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung

Heroldsberg · 120 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung

Direkt vom Eigentümer Erdgeschoss und Souterrain Das Anwesen besteht aus einer gepflegten Wohngemeinschaft mit drei separaten Wohnungen und wurde 1935 erbaut. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Großfamilien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Anwesens! Das Souterrain ist ausgebaut jedoch keine Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist ab 01.01.2027 frei. Die Reichenbacher Straße 4 liegt in zentralen Wohngegend, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wurde laufend renoviert. - Wärmedämmung - Kunststofffenster - Teils Fußbodenheizung - Elektroleitungen usw. - Ausbau im Souterrain

398.000 €

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.500 €

4.368 €/m²

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

Heroldsberg

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Heroldsberg · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und kann ohne weitere Arbeiten bezogen werden. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit Aufzug über einen Laubengang erreichbar. Die Räume sind hell und ruhig gestaltet: weiße Wände und ein warmer Boden in Eichenoptik ziehen sich durch die ganze Wohnung. Schon im Eingangsflur fällt viel Licht durch das eigene Fenster. Von dort geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und gibt den Blick ins Grüne frei. Sofa und großer Esstisch finden hier gut Platz. Moderne LED-Deckenleuchten sorgen abends für angenehmes Licht. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die gemütliche Loggia. Mit Holzfliesen belegt und vor Wetter geschützt, eignet er sich für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend im Freien. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Neben der Küchenzeile ist noch Platz für ein Regal oder einen k

349.500 €

Einzigartige Galeriewohnung mit Süd Balkon und unverbaubarem Blick ins Biberttal

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

359.000 €

3.419 €/m²

Einzigartige Galeriewohnung mit Süd Balkon und unverbaubarem Blick ins Biberttal

Heroldsberg

· 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Heroldsberg · 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

359.000 € VB | ca. 105 m² | 3,5 Zimmer | Slplatz inklusive | Privatverkauf Diese außergewöhnliche und großzügige Galeriewohnung in Ammerndorf bietet ca. 105 m² Wohnfläche, eine besondere Raumaufteilung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Biberttal. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein vorhandenes Glasdach schützt dabei vor Regen und ermöglicht es, den Balkon bei nahezu jedem Wetter zu nutzen. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch ihre offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Flexible Galerie – offen oder separat nutzbar Die großzügige Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann offen in den Wohnbereich integriert werden und sorgt so für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Alternativ lässt sie sich als separater Raum, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugszimmer, nutzen. Aktuell ist di

359.000 €

Hochwertig sanierte 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

495.000 €

4.304 €/m²

Hochwertig sanierte 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen

Heroldsberg

· 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Heroldsberg · 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk

495.000 €

Hochwertig sanierte 5 Zimmer DG Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

550.000 €

3.548 €/m²

AKTUALISIERT

Hochwertig sanierte 5 Zimmer DG Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

Heroldsberg

· 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Heroldsberg · 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und präsentiert sich hell und familiengerecht zugleich. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein echtes Plus an Raum, der zwei zusätzliche, wohnlich gestaltete Räume - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich - umfasst. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad und Gäste-WC sowie ein offener und heller Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkon zur Westseite der über den geräumigen Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise sol

550.000 €

Hochwertig sanierte 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

460.000 €

4.259 €/m²

Hochwertig sanierte 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen

Heroldsberg

· 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Heroldsberg · 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 109 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Terrassenbereich sowie der direkt daran angrenzende eigene Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zukünftig in einer gewach

460.000 €

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.966 €/m²

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

Heroldsberg

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Parkplatz

Heroldsberg · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Parkplatz

Liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Man muss sich nicht zwischen zentraler Lage und Entspannung entscheiden. Ein seltener Mix aus Stadtnähe, Privatsphäre und Wohnqualität. Hier hörst du abends eher die Vögel im Garten als den Verkehr der Stadt. Besonders beeindruckend ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag für eine angenehme Atmosphäre und schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob gemütliche Filmabende, Homeoffice oder Treffen mit Freunden – hier entsteht Raum für dein Leben. Highlights, die man in dieser Lage nur selten findet: ✨ Absolute Ruhe trotz zentraler Lage ✨ Helle Räume ✨ Blick ins Grüne ✨ Großzügiger Balkon als persönlicher Rückzugsort ✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✨ Kein Renovierungsbedarf, sofort einziehen und wohlfühlen ✨ Hochwertig modernisierte Küche und Bad ✨ Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglich

298.000 €

Provisionsfreie, renovierte 2 Zi. Kapitalanlage mit TG | 6 % Bruttomietrendite

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.900 €

3.277 €/m²

Provisionsfreie, renovierte 2 Zi. Kapitalanlage mit TG | 6 % Bruttomietrendite

Heroldsberg

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Parkplatz

Heroldsberg · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt insbesondere durch ihren weiten Ausblick. Die moderne, freundliche Gestaltung, eine Einbauküche sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt 234 €, davon sind derzeit 202 € umlagefähig und lediglich 32 € nicht umlagefähig. Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage für Wohnanlage und Tiefgarage beträgt insgesamt 370.144,83 €. Ein Tiefgaragenslplatz wird für zusätzlich 15.000 € mit verkauft. Hinweis zu den Visualisierungen: Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden KI-gestützt erslt und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung und Möblierung. Sie können vom tatsächlichen Zustand und Ausstattungsumfang abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Die Wohnung liegt am Europak

199.900 €

Kernsanierte Eigentumswohnung in Nürnberg – hochwertige Ausstattung zum attraktiven Preis

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

283.600 €

4.649 €/m²

Kernsanierte Eigentumswohnung in Nürnberg – hochwertige Ausstattung zum attraktiven Preis

Heroldsberg

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im Grüntenweg 14, 90471 Nürnberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 75 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss kommt nahezu ohne ungenutzte Flächen aus. Von der zentralen Diele sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia mit grünem Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und bezugsfertig übergeben. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: neue

283.600 €

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

3.444 €/m²

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

Heroldsberg

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Habe die Wohnung 1992 als junger Mensch gekauft. Seit dem ist die Wohnung mehrmals renoviert worden. In den Wohnräumen sind keine Tapeten, sondern Edelputze. Das Haus wurde 1955 von einer Firma gebaut, um für Finanzbeamte Wohnraum zu schaffen. 1972 wurden die Wohnungen verkauft. Meine Wohnung hatte damals den Beisatz Die schöne Wohnung. Vor 2 Jahren haben wir ein Neues Dach bekommen, mein Anteil sind ca. 20000 €. Der Energieausweis und der Grundriss von der Wohnung werden nachgeliefert. In der begehrten Nürnberger - Nordstadt. 5 Minuten zum Stadtpark und zur U-Bahn. Geschmackvoll, gehobenes Niveau

310.000 €

3 Zimmer Eigentumswohnung in neuem Holzhaus: WohnGut Erlangen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

487.000 €

6.324 €/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung in neuem Holzhaus: WohnGut Erlangen

Heroldsberg

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Heroldsberg · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Modern, nachhaltig und mit viel Platz für gemeinsames Leben: In Erlangen-Büchenbach entsteht– ein generationenübergreifendes Wohnprojekt mit 11 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen Holzhaus. Die letzte freie Wohnung bietet 77,65 m², 3 Zimmer und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, neben dem Schlafzimmer, eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dazu kommen Gemeinschaftsflächen wie unser großer Gruppenraum, eine Werkstatt und der gemeinsame Garten. Eigene Wohnung, eigene Rückzugsmöglichkeiten – und gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaft direkt vor der Tür. Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als vier Wände Das WohnGut entsteht in einem neuen, verkehrsberuhigten Wohnquartier in Erlangen-Büchenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, das neue Stadtteilhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkeh

487.000 €

Große Terrasse! Stilvolle 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

4.271 €/m²

AKTUALISIERT

Große Terrasse! Stilvolle 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

Heroldsberg

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

299.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.200 €

4.400 €/m²

Wohnung in St. Johannis mit Burgblick

Heroldsberg

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Dachgeschosswohnung in St. Johannis mit Burgblick Saniertes DG-Appartement Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrtesten Stadtteils Nürnbergs! Diese ca. 68 m² große Wohnung im 5. OG ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren wurde vor nur drei Jahren aufwendig und mit einem Auge für exklusives Design saniert. Sie genießen hier oben absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Johannis mit Burgblick. * Highlights & Ausstattung: *Edle Böden:* In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden (Weitzer) verlegt. *Badezimmer:* Modernisiertes Bad mit Regendusche und edlen Armaturen. *Balkon:* klein aber fein mit Burgblick *Gegen eine Ablöse von 15.000 Euro (nicht im Gesamtpreis enthalten) sind mit dabei: *Design-Lichtkonzept:*Alle hochwertigen Leuchten *Premium-Küche (Nobilia):* Moderne Einbauküche mit High-End-Geräten (Bosch) und einem *Quooker* (kochendes und gekühltes Wasser oder auch Sprudelwasser direkt aus

299.200 €

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