1.205 wohnungen kaufen in Hersel

KAPITALANLAGE MIT WEITBLICK Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Siegburg Kaufpreis 299.000 EUR inkl. Garage Keine Käuferprovision AUF EINEN BLICK Großzügig geschnittene und 2024 renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg. Die Wohnung wird zusammen mit der Garage verkauft und ist seit Mai 2025 vermietet. Der bestehende Staffelmietvertrag bietet eine bereits vereinbarte Mietentwicklung ab Juni 2027. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen für potentielle Eigennutzer interessant. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die engagierte Eigentümergemeinschaft hält den Werterhalt der Immobilie zusammen mit der professionellen Hausverwaltung stets vorausschauend im Blick. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Über den Dächern von Köln: Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch urbanen Charakter und einen gelungenen Grundriss auf ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zu den Highlights zählen das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie neue Fenster aus dem Jahr 2017. Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Beheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Fakten im Überblick: Ca. 85 m² Wohnfläche | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum 5. OG (Dachgeschoss) ohne Aufzug Aufwendige Sanierung 2014 | Fenster aus 2017 Modernes Bad mit Wanne & Dusche Eigene Gasetagenheizung Kellerraum & Abslraum vorhanden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 86 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bonn. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Hier wohnen Sie auf insgesamt 57 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt zentral in Köln und ist trotzdem sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof, wo auch der überdachte Slplatz ist. der Slplatz soll für € 30.000,- mitverkauft werden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ca. ab Oktober 2026 bezogen werden. Die Raumhöhe von 272 hat echt Charme. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Fliesenboden und Eichenparkett - komplett saniert vor 10 Jahren - 2. Etage - extrem günstiges Hausgeld - gute Eigentümergemeinschaft - Durch den günstigen Grundriss auch WG-geeignet

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Hücheln, am äußersten Rand von Frechen, an der Grenze zu Köln. In 10 Minuten ist man mit dem PKw in Köln-Marsdorf oder Köln-Lindenthal. Der Verkauf erfolgt von Privat! Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Vom großen Wohnzimmer und auch von der Küche hat man direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse, die Platz für eine Sitzecke, Pflanzen und einen großen Grill bietet. Ausstattung: Ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 25,67 m² Nutzfläche (Spitzboden) Dachterrasse (ca. 16 m²) mit Blick in den Garten Hochwertiges Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafbereich Moderne Fliesen (80 x 80 cm) in Küche und Bad Großformatige Wandfliesen (120 x 60 cm) Neues Badezimmer (2026) Dusche & Badewanne & Fenster Fußbodenheizung in allen Räumen Rollläden in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch 1 Kellerraum (ca. 8 m²) 1 Wasc

Wohnung Nr. 71 liegt im 4. Obergeschoss hinten rechts und verfügt über 92 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein WC, ein Bad mit WC, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Baujahr: 1972. Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Sie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Unterhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte

Wohnung Nr. 44 im 1. Obergeschoss, Baujahr 1958, mit ca. 69 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, eine Diele mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden und ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Nah- bzw. Fernwärme. Der bei der Besichtigung erkennbare allgemeine bauliche Zustand des Bewertungsobjekts ist altersentsprechend als durchschnittlich einzustufen. Sowohl am Gemeinschafts- als auch am Sondereigentum besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di

Wohnung Nr. 12 liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m². Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. Die Heizungsanlage konnte nicht besichtigt werden; Angaben zu ihrem Einbaualter und ihrer Art liegen daher nicht vor. Die Wohnung ist teilmodernisiert. Der bestehende Instandhaltungsstau wird im Rahmen der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wertmindernd berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere

Die Wohnung mit der Nummer 106 befindet sich im 2. Stock rechts (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 88,7 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und in den Jahren 1995/97 (Heizung) sowie 2014/16 (Wohnungstür, Fenster, Haustür) modernisiert. Das monatliche Hausgeld, einschließlich Heizkosten und Rücklagen, beträgt 498,00 €. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser von einem elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnung verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Die Maisonette-Wohnung Nr. 19 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 153 m². Sie bietet einen Balkon, Terrassen- und Gartenfläche sowie einen Pkw-Slplatz im Hof. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde ursprünglich als Halle genutzt, bevor es 2013 in drei Stadthäuser umgebaut und umfassend modernisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Entree, einen Abslraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Balkon mit Zugang zum Abslraum. Heizungssystem mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021; Deckenhöhen von 2,55 m - 2,80 m im Erdgeschoss und 4,85 m im Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus oder bequem per Aufzug. Ein Tiefgaragenslplatz ergänzt das Angebot. Vom Eingangsbereich führt der Flur in die einzelnen Räume. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell und öffnet sich zum Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits- oder Ankleidebereich genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch im Alltag ist das separate Gäste-WC. Zusätzliche Abslmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach mit ca. 115.000 Einwohnern und grenzt an Köln. Das Gebäude wurde 1972 errichtet

Appartement (ehemals als Praxis genutzt) und Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 42 m² bzw. 62 m² Wohnfläche, Hobbyräumen im Dachgeschoss mit ca. 49 m² Nutzfläche sowie Kellerräumen und Garage. Baujahr 1968, fiktives Baujahr 1975. Raumaufteilung: Appartement im Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, Praxisraum, Büro und Balkon (41,56 m²); Wohnung im Obergeschoss: Flur, Abslraum, Kammer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (61,38 m²); Dachgeschoss: drei Hobbyräume (49,23 m²). Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter

Die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91,13 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Reihengarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 erbaut. Eine Inspektion des Innenraums war nicht möglich; basierend auf den äußerlich erkennbaren Merkmalen, scheint das Gebäude einen mitmäßigen Bau- und Wartungszustand aufzuweisen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünsti

Es handelt sich um eine 75 m² große Wohnung im Hanggeschoss mit der Nummer 1. Sie besteht aus einer Diele, Garderobe, Waschküche, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Hobby- und Hauswirtschaftsraum im Keller sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus dem Jahr 1980. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Wohnung profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 168 auf der 9. Etage mit einer Wohnfläche von 87,67 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss und einen Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete, einschließlich einer Garagenbox, beträgt 1.200,00 €. Das Hausgeld, inklusive Vorauszahlungen für Heizkosten und Erhaltungsrücklagen, beläuft sich auf 847,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan

Wohnung Nr. 84 erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Im 3. Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche mit Abslraum, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit Abslraum. Das 4. Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Bad und zwei Zimmer. Angaben zur Beheizung und Warmwasserversorgung liegen nicht vor, da lediglich eine Außenbesichtigung stattgefunden hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abslraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 2015 erbaut. Beheizung und Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Die Wohnung Nr. 14 befindet sich im 6. Stock (Dachgeschoss) und hat eine Wohnfläche von 65,83 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abslraum, einer Diele, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und die Wohnung wurde im Jahr 1995 ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung von Junkers aus dem Jahr 1995 zur Beheizung. Der Zustand der Wohnung kann noch als zufriedenslend betrachtet werden. Es wurde kein Genehmigungsbescheid für den Ausbau eingeholt, jedoch wird angenommen, dass der Ausbau genehmigungsfähig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so

Kapitalanlage in Köln-Mülheim: umfassend saniert, langfristig vermietet und provisionsfrei* Wer eine vermietete Wohnung kauft, kauft nicht nur Quadratmeter. Entscheidend sind Lage, Etage, technischer Zustand, laufende Mieteinnahmen und vor allem die Frage, welche größeren Investitionen in den kommenden Jahren noch auf den Käufer zukommen könnten. Genau hier bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² eine besonders interessante Kombination. *1. OBERGESCHOSS – IM ALLTAG EIN ECHTER VORTEIL* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Damit ist sie bequem erreichbar, auch wenn man mehrmals täglich hinein und hinaus muss, und liegt gleichzeitig angenehm erhöht. Gerade in Gebäuden ohne Aufzug ist diese Etage für viele Bewohner und Mieter deutlich attraktiver als höhere Stockwerke. *UMFASSEND SANIERT – NICHT NUR RENOVIERT* Bei dieser Wohnung wurden nicht lediglich Wände gestrichen und neue Böden verlegt. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden

Dieses Apartment bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Studenten, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Aufgrund der kompakten Größe ist der Grundriss funktional gehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage ist wunderbar und ruhig mit großem Park, sehr hochwertige Eigentümerstruktur. Die Wohnung wird von privat verkauft. Zudem verfügt die Wohnung über weitere 15 m2 Nutzfläche im Keller, sauber trocken und abschliessbar, als auch einen separaten Fahrradkeller Trockenraum, Waschraum und eine große Tiefgarage, Hier können jederzeit Slplätze gemietet werden

Hier stimmt das Gesamtpaket: Schlüssel umdrehen, Koffer abslen, fertig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in Wesseling — mit Blick über die begrünten Innenhöfe statt auf die Straße. Die überdachte Loggia mit Sichtschutz geht direkt vom Wohnzimmer ab. Der Zuschnitt ist ungewöhnlich großzügig für die Größe: Der 26 m² große Wohnraum bietet Platz für Sitzbereich und separaten Essplatz, das Schlafzimmer misst komfortable 14 m². Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Küche ist ein eigener Raum mit Fenster — komplett ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl-/Gefrierkombination. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, Wand-WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Im Preis enthalten: Die komplette, gepflegte Möblierung ist im Preis enthalten — Bett, Kleiderschrank, Sitzgarnitur, Esstisch, Waschmaschine, Vitrine, TV-Board und Loggiamöbel. Sie können sofort einziehen oder sofort vermieten. Ausstattung - Echth

Es besteht ein gekündigter Mietvertrag - die Wohnung kann zeitnah übernommen werden! Diese Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - d.h. Sie sind hier ungestört von Durchfahrtslärm. Der Blick aus den Fenstern im Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus geht ins Grüne. Die Gartenanlage gehört zum Gemeinschaftsbereich und kann von allem Mietern genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 errichtet. Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2019 stattgefunden. Aufteilung: - Im unterer Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, ein Tageslichtbad, Wohn- und Esszimmer - Eine kleine Abslkammer unter der Treppe bietet den idealen Vorratsraum und schafft Ordnung in der Wohnung - Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südwestausrichtung - Auf der 2. Ebene befindet sich das Schlaf-/Arbeitszimmer - Es steht ein eigner Kellerraum zur Verfügung, abschließbar und mit Lic

Wohnen, wo Köln von seiner schönsten Seite beginnt. Manchmal betritt man einen Ort – und spürt sofort: Hier passt es einfach! In einer ruhigen Anliegerstraße des beliebten Kölner Stadtteils Zündorf erwartet Sie dieses besondere Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt der gut geschnittene Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die separate Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, erweitert die Loggia den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Grünflächen vor und hinter dem Haus schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und können von der Hausgemeinschaft zum Verweile

Zum Verkauf steht eine gemütliche, perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten zwei-geteilten 11-Parteien-Hauses (Baujahr 1981) direkt in der begehrten Siegburger Holzgasse. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und kann ab sofort bezugsfrei übernommen werden – ideal zum Selbsteinzug oder als rentable Kapitalanlage! Trotz der absolut zentralen Lage mitten in der Fußgängerzone bietet die Wohnung maximale Privatsphäre und Ruhe durch einen Außenbereich: Zur Holzgasse nach vorne raus befindet sich eine ca. 6 m² geschützte, eingeschnittene Loggia/Terrasse mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne! Sie sind perfekt vor Blicken abschirmt. Ein großes, zweiflügeliges Fenster sorgt nach hinten raus zudem für ein herrlich lichtdurchflutetes Wohnambiente

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung (Hochparterre) in Köln-Marienburg angeboten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert. Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermitt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eign

Eine Traumwohnung, an der man viele Jahrzehnte Freude hat. Ursprünglich wurde die Wohnung als 6-Zimmerwohnung konzipiert, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Neben dem wunderschönen Ausblick ins Grüne und in die Ferne über das Siebengebirge ist das besondere Wohnkonzept hervorzuheben. Die Wohnung umfasst die gesamte Etage mit Fenstern rundum, inklusive Tageslichtbad. Die Wohnungen sind in den Hang gebaut, so dass man sich von hinten gesehen auf der vierten, von vorne auf der ersten Etage befindet. Der terrassenartige Balkon ist großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet, so dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Zudem ist ein Teil überdacht, was sowohl bei Sonne als auch Regen angenehmes Sitzen im Freien ermöglicht. Der Überhang auch auf der Nordseite ermöglicht zudem Lüften auch bei nassem Wetter, was einen oft unterschätzten Vorteil gerade im Sommer darslt. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert inklusive Küche, WC, Bad mit großer Doppelbadewanne un

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld! Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Ausbauperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63,01 m² Wohnfläche. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertiges Parkett verlegt, eine neue Fußbodenheizung inklusive Heizungsanlage eingebaut, dreifach verglaste Fenster eingesetzt sowie die Elektrik und die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Auch das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit großformatigen italienischen Feinsteinzeugfliesen und einer Regendusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkt über der Wohnung liegende Spitzboden mit ca. 37,5 m² Nutzfl

Die rund 114 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, Baujahr 1963. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten (weitere 6 m²), der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), Küche, Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Essbereich war ursprünglich ein eigenes Zimmer und hat noch seine eigene Tür zur Diele. Wer vier Zimmer braucht, kann ihn mit einer Trennwand einfach wieder abteilen – so passt die Wohnung zu Paaren ebenso wie zu Familien. Zur Wohnung gehören eine fest zugeordnete, abschließbare Garage und ein trockener Kellerraum mit Stromanschluss. Den Garten nutzen alle Hausbewohner gemeinsam. Die Wohnung ist frei und kann [sofort / nach Vereinbarung] bezogen werden