62 wohnungen kaufen in Hessenreuth

Diese attraktive Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Weiden bietet eine solide, bereits vermietete Basis für Investoren, die Wert auf einen gepflegten Bestand und eine gute Vermietbarkeit legen. Das Mehrparteienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1960 und wurde 2005 umfassend saniert. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr ordentlichen Zustand. Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Es verfügt über eine großzügige Küche, ein Bad mit Fenster und einem Balkon. Eine neuwertige Einbauküche gehört zum Eigentum des jetzigen Vermieters und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzend ist für jede Wohnung ein separates Kellerabteil vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen in den jeweiligen Wohnungen. Diese Wohnung kann einzeln oder im Paket mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 51 bis 59 m² erworben werden. Die Wohnung ist seit 04/2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 580,- €. Eine Mie

Diese attraktive Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Weiden bietet eine solide, bereits vermietete Basis für Investoren, die Wert auf einen gepflegten Bestand und eine gute Vermietbarkeit legen. Das Mehrparteienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1960 und wurde 2005 umfassend saniert. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr ordentlichen Zustand. Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Es verfügt über eine großzügige Küche, ein Bad mit Fenster und einem Balkon. Eine neuwertige Einbauküche gehört zum Eigentum des jetzigen Vermieters und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzend ist für jede Wohnung ein separates Kellerabteil vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen in den jeweiligen Wohnungen. Diese Wohnung kann einzeln oder im Paket mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 51 bis 59 m² erworben werden. Die Wohnung ist seit 11/2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 550,- €. Eine Mie

Diese gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952, das 1993 renoviert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet mit Balkon und Einbauküche eine solide Basis sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt. Über den Flur sind die Räume praktisch erschlossen. Das Wohnzimmer wirkt durch den klaren Zuschnitt gut möblierbar und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus ergibt sich ein angenehmer Wohnfluss zu den weiteren Zimmern. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Arbeits- und Gästezimmer zur Verfügung. In Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufumfang enthalten ist. Ein kleiner Balkon ergänzt das Angebot und bietet Platz für einen Sitzplatz im Freien. Das Tageslichtbad ist raumhoch weiß ge

Dieses attraktive Immobilienpaket umfasst insgesamt sechs vermietete Eigentumswohnungen sowie drei Garagen in einer gepflegten Wohnanlage in Marktredwitz. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung, einen guten Gesamtzustand und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Die Wohnungen verteilen sich auf drei zusammengehörige Wohnhäuser aus dem Baujahr 1971 und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 403 qm. Das Paket besteht aus vier 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 67 qm, einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 qm sowie einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon sowie ein separates Kellerabteil. Die hellen, gut geschnittenen Räume vermitn eine angenehme Wohnatmosphäre. Kunststofffenster sind bereits vorhanden, die meisten Wohnungen verfügen über moderne Laminatböden und gepflegte Wandflächen. Auch die Badezimmer wurden in der Vergangenheit modernisiert. Teile der Elektrik wurden eb

Diese vermietete, sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 74,9 m² einen idealen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und praktischen Details, die das Wohnen sehr angenehm machen. Ankommen und Verstauen Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, alternativ steht ein Aufzug zur Verfügung. In der Wohnung erleichtert ein separater Abslraum die Organisation von Vorräten, Putzutensilien oder Koffern, sodass die Wohnräume frei und aufgeräumt bleiben. Ebenso gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Wohnen und Balkon Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront mit Balkontür hell und offen. Von hier geht es direkt auf den Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch oder eine Sitzgelegenheit bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Küche mit Tageslicht Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und verfügt über ein Fenster, das für gutes Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Eine kompakte Essecke ist möglich, ideal für den schnellen Kaffee

Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 qm ein komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse (Südseite) mit kleinem eingezäunten Gartenbereich, die zum Entspannen im Freien einlädt und an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der ideal geschnittene Wohn- Essbereich hat zudem eine offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines modernen und energieeffizienten Mehrparteienhaus. Der barrierefreie Zugang ermöglicht auch älteren Bewohnern einen barrierefreien Zugang zum Haus. Zudem bringt Sie der vorhandene Aufzug bequem in alle Etagen des Hauses. Die Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Energieeffi

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in Speichersdorf, verkehrsgünstig gelegen zwischen Bayreuth und Kemnath. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,59 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- u. Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen überwiegend im Jahr 2016 aufgewertet. Durch die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der wesentlichen Gewerke Dach, Fassade, Heizung sowie den Innenausbau der Wohnung präsentiert sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die

Sie suchen ein modernes Zuhause oder eine werthaltige Investition mit langfristiger Perspektive – in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden? In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet. Wohnen mit Konzept und Qualität Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich bewusst in Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundrissgestaltung, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Nachhal

Sie suchen ein modernes Zuhause oder eine werthaltige Investition mit langfristiger Perspektive – in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden? In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet. Wohnen mit Konzept und Qualität Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich bewusst in Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundrissgestaltung, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Nachhal

Sie suchen ein modernes Zuhause oder eine werthaltige Investition mit langfristiger Perspektive – in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden? In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet. Wohnen mit Konzept und Qualität Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich bewusst in Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundrissgestaltung, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Nachhal

Sie suchen ein modernes Zuhause oder eine werthaltige Investition mit langfristiger Perspektive – in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden? In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet. Wohnen mit Konzept und Qualität Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich bewusst in Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundrissgestaltung, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Nachhal

Nachhaltige und zukunftsorientierte Neubau-Wohnung in der „Naturstadt Speichersdorf“ in Holzständerbauweise KfW 40 NH (QNG) mit attraktiven Steuerersparnissen Sie suchen noch nach einem Zuhause oder nach einer nachhaltigen und zukunfts-orientierten Investition mit Natur direkt vor der Haustür? In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 25 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet. Wohnen mit Konzept und Qualität Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen E

Dieses gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment bietet auf ca. 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man von der Diele aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen weiteren kleinen Abslraum innerhalb der Wohnung, der Platz für Dinge des Alltages bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW-Slplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Ein ideales Zuhause für junge Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Slplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abslmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen und ein Spielplatz steigern die Attraktivität für Mieter und sichern die Nachfrage langfristig ab. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Slplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abslmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen und ein Spielplatz steigern die Attraktivität für Mieter und sichern die Nachfrage langfristig ab. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Slplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abslmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen und ein Spielplatz steigern die Attraktivität für Mieter und sichern die Nachfrage langfristig ab. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Slplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abslmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen und ein Spielplatz steigern die Attraktivität für Mieter und sichern die Nachfrage langfristig ab. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7

Diese charmante und stilvolle 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klaren und durchdachten Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der offene Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten, etwa mit Sofa und Esstisch oder mit einem zusätzlichem Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur und Hochschulnähe unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Diese stadtnah gelegene Maisonettewohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumgefühl über zwei Ebenen und eignet sich besonders für einen 1 bis 2 Personenhaushalt, der mitfristig den Schritt in die Eigennutzung plant. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1982 und präsentiert sich insgesamt zeitgemäß. Aktuell ist die Wohnung zu sehr attraktiven Konditionen an Angehörige der U.S. Army vermietet. Raumaufteilung und Wohngefühl Die Räume der Wohnung verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen dadurch eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ein innenliegendes Bad mit Dusche ist auf der unteren Etage vorhanden, ebenso die Küche mit kleiner Sitzecke sowie 2 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist auf der oberen Etage das großzügige Studiozimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann und die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Blick ins Grüne Richtung Orthegelmühlbach gewährt. Der teilweise verglaste Boden ermöglicht einen

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gut gelegenen Mehrparteienhauses. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet diese einen durchdachten und baujahrestypischen Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit und Infrastruktur. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der großzügige und helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten. Das Schlafzimmer ist separat abgetrennt ebenso wie die Küche inkl. der Einbauküche. Eine kleine Abslkammer befindet sich im Flur. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Einen Aufzug gibt es leider nicht. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die der Wohnung zugeordnet ist und Platz für Ihr Fahrzeug inmitten der Stadt bietet - ein echter Gewinn für die Wohnung

In zentraler Lage von Weiden entstehen 37 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca.: 63 m² und ca.: 116 m². Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine breite Vermietbarkeit und damit stabile Einnahmen für Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit 42 Slplätzen, eine Fahrradgarage mit 74 Abslmöglichkeiten sowie barrierefreie Zugänge mit Aufzug in alle Wohngeschosse. Gemeinschaftsflächen und ein Spielplatz steigern die Attraktivität für Mieter und sichern die Nachfrage langfristig ab. Das Projekt erfüllt den KfW-Standard 40 QNG, wird mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet dadurch niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Durch die Abschreibungsmöglichkeiten nach §7

Diese vermietete, sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 74,9 m² einen idealen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und praktischen Details, die das Wohnen sehr angenehm machen. Ankommen und Verstauen Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, alternativ steht ein Aufzug zur Verfügung. In der Wohnung erleichtert ein separater Abslraum die Organisation von Vorräten, Putzutensilien oder Koffern, sodass die Wohnräume frei und aufgeräumt bleiben. Ebenso gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Wohnen und Balkon Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront mit Balkontür hell und offen. Von hier geht es direkt auf den Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch oder eine Sitzgelegenheit bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Küche mit Tageslicht Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und verfügt über ein Fenster, das für gutes Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Eine kompakte Essecke ist möglich, ideal für den schnellen Kaffee

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in Speichersdorf, verkehrsgünstig gelegen zwischen Bayreuth und Kemnath. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,59 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- u. Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen überwiegend im Jahr 2016 aufgewertet. Durch die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der wesentlichen Gewerke Dach, Fassade, Heizung sowie den Innenausbau der Wohnung präsentiert sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma „Dunzer Bau GmbH“ realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 186,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und repräsentatives Raumkonzept, das exklusives Wohnen mit hohem Komfortanspruch verbindet. Herzstück der Penthouse-Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 52,12 m² Wohnfläche, die Wohnen, Essen und Kochen zu einem eindrucksvollen Lebensmitpunkt vereint. Großzügige Fe

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 99,28 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 43,45 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besonde

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 109,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 43,45 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besond

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 75,27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 31,50 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besonde

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, welches im Jahr 2026 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Der Erstbezug spricht für die hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Zustand der Immobilie. Die barrierefreie Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 59.28 m² und einem Schlafzimmer ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein eigener Parkplatz steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Neben dem Schlafzimmer bietet sie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet. Die Immobilie punktet zudem mit ei

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem erstmals bezogenen zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2026. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,12 m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Ein Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen die Energieeffizienzklasse A+, die dazu beiträgt, die Heizkosten niedrig zu halten, sowie der Erstbezug des Gebäudes. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung mit einem Zimmer ein modernes und komfo

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und im Jahr 2026 umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines laufend modernisierten und nach WEG aufgeteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 errichtet und 1979 erweitert. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und slt insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die naturnahe Lage in unmitbarer Nähe zu einem idyllischen Weiher. Die ruhige Umgebung sowie die grüne Nachbarschaft schaffen eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität und machen die Wohnung sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern sehr beliebt. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,88 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Woh