544 wohnungen kaufen in Hildegardstraße, Leipzig

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Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auf 85,43m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 650EUR, was jährlichen Einnahmen von 7.800EUR entspricht. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer modern gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein praktischer Abslraum, ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 344EUR, inklusive Erhaltungsrücklage. Die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beläuft sich auf 10.104,34EUR. Die Wohnung ist derz

Ihr neues Zuhause besticht schon von außen und lässt den herrschaftlichen Charakter im Inneren bereits erahnen. Im Jahr 1905 wurde dieses herrschaftliche Objekt in bester Lage von Leipzig als Höhere Mädchenschule errichtet. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie in Eigentumswohnungen aufgeteilt und in den Folgejahren bis 2010 kernsaniert. Dabei wurden auch Elemente der Jugendstilausstattung wie Bleiglasfenster und Wandmalereien erhalten. Deshalb bestärken schon der beeindruckende Empfangsbereich und das prunkvolle Treppenhaus mit Lift die Vorfreude auf die gepflegte, rund 145 Quadratmeter große Vier-Raum-Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Auf der rechten Seite liegen zuerst eine praktische Abslkammer und anschließend ein Gäste-Bad mit Dusche. Linkerhand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Daran anschließend liegt der helle Woh

EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord — eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 71,45 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Altbaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert — ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung in Leipzig überzeugt durch authentischen Altbaucharakter: Im Flur und in beiden Zimmern liegt hochwertiges Eichenparkett, original Holzflügeltüren und filigrane Stuckelemente verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind vollständig gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet — aktuelle Eckdaten: Kaltmiete seit 01.05.2025: 535,88 EUR / Monat (7,50 EUR/m²) Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 333 EUR / Monat davon ca. 262 EUR

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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten im Hinterhaus - Leipzig Zentrum-Süd | Vermietet & flexibel nutzbar Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Einheit FLO-WE-11) im ruhigen Hinterhaus eines stilvollen Altbaus aus ca. 1908 überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und hervorragender Lage im beliebten Leipzig Zentrum-Süd. Die Lage im Hinterhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm - bei gleichzeitig zentraler, urbaner Infrastruktur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,60 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Flexibles Grundrisspotenzial: Im ursprünglichen Grundriss waren zwei Kinderzimmer vorgesehen. Der aktuelle Mieter hat die Trennwand (Trockenbau) entfernt, wodurch ein großzügiger Raum entstan

Auf dem großzügigen Grundstück von rund 5.000 m² steht die beeindruckende Weiße Villa. Dieses historische Bauwerk umfasst sechs einzigartige Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbau befinden, können die Grundrisse nach individuellen Wünschen angepasst und flexibel gestaltet werden. Diese Traumwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großzügige Innenhof bietet einen Grillplatz für

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Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Sie besticht insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immob

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.09.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines prächtigen denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende um 1900, welches Sie einlädt, Teil eines architektonischen Erbes zu werden, das seinesgleichen sucht. Zum Schutz der Privatsphäre der Mietpartei wird die Wohnung leerstehend dargeslt. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre vergangener Epochen empfangen. Das Treppenhaus mit seinen aufwendigen Stuckelementen und der massiven Echtholztreppe erzählt Geschichten von einer Zeit, in der Handwerkskunst und Liebe zum Detail noch selbstverständlich waren. Ein moderner Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie die Wohnung bequem und barrierefrei erreichen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen. Die rund 73 m² Wohnflä

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Vier, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 34 - 72 qm Wohnfläche und sind fast alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengeslt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bodentiefe Fenster mit Außenraffstores die zur Verschattung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Altbauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, unweit des Coppiplatzes. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Zugang auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight slt der sonnige Balkon zum Innenhof dar, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Immobilie. Edles Parkett, geschmackvolle Fliesen und eine Fußboden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Vier, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 34 - 72 qm Wohnfläche und sind fast alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengeslt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bodentiefe Fenster mit Außenraffstores die zur Verschattung

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Vier, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 34 - 72 qm Wohnfläche und sind fast alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengeslt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bodentiefe Fenster mit Außenraffstores die zur Verschattung