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Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten für junge Paare mit Homeoffice-Wunsch und kleine Familien. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das neue Zuhause wurde frisch renoviert und ist sofort einzugsbereit. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit angrenzendem Abslraum, der Platz für Putzutensilien, Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Slfläche für eine Einbauküche. Gegenüber liegt das innenliegende Wannenbad. Es befindet sich in den letzten Zügen der Fertigslung und erhält dieselbe Ausstattung wie auf dem Foto, das ein baugleiches Bad zeigt. Das abgebildete Bad hat zusätzlich ein Fenster, das Bad dieser Wohnung ist innenlieg

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Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in guter Lage von 40724 Hilden. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung mit Vinylboden, hochwertig gespachten Wänden und einer Einbauküche aus 2017. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum und optional gegen Aufpreis ein Tiefgaragenslplatz. Die Lage bietet kurze Wege im Alltag: Kindertagesstätten, die Gemeinschaftsgrundschule Beethovenstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. EDEKA, NORMA, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Hildener Stadtwald ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Damit verbindet die Lage eine gute In

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Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse. Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Hilden. Sie überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und viel Tageslichteinfall. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit eigenem Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und bietet mit Ihren 85,70 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Aus dem geräumigen, zentral gelegenen Flur, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie die helle, geräumige, möblierte Küche, die viel Platz für einen separaten Essbereich bietet. Ein modernes und hochwertiges Badezimmer mit Fenster und geräumiger, ebenerdiger Walk in-Dusche, das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer und daran angrenzend das großzügige Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab. Auf Wunsch können die bestehenden, qualitativ hochwertigen Schränke sowie die Einb

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Hildener Süden und bietet eine attraktive Kombination aus angenehmer Wohnlage, praktischem Grundriss und einem eigenen Balkon. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1958 und vermitt durch die überschaubare Hausgemeinschaft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Wohnen mit Wohlfühlcharakter! Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 61 m² ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden nach Feierabend oder gemütliche Abende im Freien. Das separate Schlafzimmer und Kinderzimmer schafft einen ruhigen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch die weiteren funktionalen Bereiche der Wohnung wie Küche und Badezimmer. Besonders praktisch, zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Damit entfällt die tägliche

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Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² viel Platz und einen hervorragenden, flexiblen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Elberfelder Straße in Hilden und slt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt ist bereits erfolgreich und zuverlässig vermietet. Besonders attraktiv für Investoren: Da seit längerer Zeit keine Mietanpassung mehr vorgenommen wurde, besteht hier ein sehr großes Potenzial zur Mietsteigerung. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangslage, um die Rendite dieser Immobilie zeitnah und nachhaltig zu optimieren. Die weitläufige Aufteilung bietet einen guten Wohnkomfort: Neben den hellen Zimmern verfügt die Wohnung über ein praktisches, separates Gäste-WC und eine Balkonanlage, die auf einer Seite analog zu einem Wintergarten verglast ist. Zudem steht allen Einwohnern des Hauses eine g

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Charmantes Wohnen auf ca. 55 m² ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. In gefragter Wohnlage von Hilden-Süd gelegen, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein schönes Zuhause für alle, die eine überschaubare, gut geschnittene Wohnfläche und ein behagliches Ambiente zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein erholsamer Feierabend hier lässt sich Wohnen angenehm genießen. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur sechs Parteien sorgt für ein persönliches Wohnumfeld und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1971 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei Wohnräume. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Investition, hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden. Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum

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Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1972. Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abslraum und wird momentan nicht bewohnt. Beim Betreten der 104m² großen Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC, praktisch für Besucher. Rechts gelangen Sie in das geräumige Wohn-/ Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abslraum in der Diele eignet sich hervorragend als Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Plat

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines etwa 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, separatem WC und Balkon. Highlight ist sicherlich das rund 32 m² große und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Auch das mit Vinylboden ausgelegte Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Bad und WC sind voneinander getrennt. Im Badezimmer befindet sich neben einem Waschtisch und einer Dusche auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zudem ist das Bad vor wenigen Jahren erneuert worden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Von einer zentralen Diele aus sind sowohl die beiden gut geschnittenen Zimmer als auch das Badezimmer, die Küche sowie das Gäste-WC erreichbar. Die ca. 75,42 m² Wohnfläche überzeugen durch ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept mit einer optimalen Flächennutzung. Das zentrale Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Raumgestaltung, die große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon mit Markise, mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre überzeugt. Das separat angelegte Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, einen praktischen Einbauschrank sowie einen direkten Zugang zur Loggia. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Ei

Diese attraktive helle und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt auf der privilegierten obersten Etage eines gepflegten Acht-Parteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich ca. 88 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume und sind mit wenig Aufwand auch in drei Zimmer teilbar. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront präsentiert sich großzügig mit einem halb offenen Essbereich. Den nächsten Sommer genießen Sie auf dem überbreiten Balkon in sonniger Südlage. Das neue, moderne Bad mit großem Fenster und ebenerdiger Dusche ist komplett barrierefrei. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste WC. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls renoviert und einzugsfertig gestaltet. Für Stauraum sorgen ein Abslschrank in der Diele, eine Abslkammer auf dem Balkon sowie ein separater Kellerraum. Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenslplatz

Die helle Dachgeschosswohnung im 3. OG liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Wohn- und Schlafraum hat hellen Laminatboden in Holzoptik und führt auf den langen Südbalkon. Die separate Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus erreichbar. Das Bad ist mit Badewanne und Glas-Duschwand ausgestattet. Eine Diele und ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 45 m², 1 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne - Südbalkon, Kellerraum - Dachgeschoss (3. OG, ohne Aufzug) - Hausgeld ab 2027: 391,91 €/Monat, davon 126,67 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage - provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer Gemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft bildet eine hohe Erhaltungsrücklage (Zuführung 20.000 € pro Jahr). Die in den letzten Jahren beschlossenen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum (u. a. Brandschutz und Fenster) sind über bereits gezahlte Sonderumlagen finanziert; weitere Sonderumlagen

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon in Westlage. Zwei Bäder – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume und die Küche komplettieren das Raumangebot. Tiefgaragenslplatz und Kellerraum gehören mit zum Angebot