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Etagenwohnung
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Zum Kauf
140.778 €
3.351 €/m²
Kohlscheid – Klein, fein, renditestark: Vermietete Kapitalanlage mit Balkon
Hillensberg
· 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Keller · Balkon · Heizung
Hillensberg · 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Heizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2001 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 42,66 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Slplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2000 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 409 EUR zzgl. Nebenkosten
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2001 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 42,66 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Slplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2000 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 409 EUR zzgl. Nebenkosten
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