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Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen' Wie würde der Esstisch hier wirken' Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Das freundliche 1 Zimmer-Appartement befindet sich in guter Lage von Burghausen, da es einem die Möglichkeit bietet, die Innenstadt für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 11-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner und ruhiger Umgebung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Ein quadratischer Balkon zum Verweilen rundet das angenehme Bild ab. Im Jahr 2022 wurde der Balkon komplett neu eingeglast, ebenso der Zugang zum Balkon und das Küchenfenster erneuert. Teilweise wurden auch die Jalousien erneuert. Eine Erneuerung des Flachdachs für das Gebäude erfolgte im Jahr 2025. In der Eigentümerversammlung 2026 wurde auch der Beschluss für eine Aufzugerneuerung getroffen. Die Sonderumlage für die Eigentümer war bereits per 30.06.2026 fällig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zentraler Mitpunkt der Wohnung bildet der Wohnraum mit Zugang zu einem klei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage ohne Aufzug im 2. Obergeschoss. Die Wohnung mit ca. 69,31 m² Wohnfläche wurde vor ca. 13 Jahren komplett saniert und überzeugt durch einen guten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Die Kunststofffenster, die erneuerten Heizkörper sowie die neue Wohnungseingangstür sorgen für Wohnkomfort. Die Decken wurden erneuert und die Wände in attraktiver Spachtechnik gestaltet. Die Böden sind hauptsächlich aus Laminat. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Eine moderne Glasschiebetür wurde eingebaut. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon mit neuem Geländer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein großer Speicher im Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Glasfaseranschluss und Fernwärme (der aktuell gültige Energieausweis ist noch auf Gas ausgeslt) sind ebenfalls sc