156 wohnungen kaufen in Hinterhain

Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage

Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus. Mehrfamilienwohnhaus, Massivbauweise, drei Vollgeschosse, unterkellert Fassade verputzt und gestrichen, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Zentralheizung Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Fußböden: Laminat, textieler Belag bzw. Fliesen Wände tapeziert und farblich gestaltet Tageslichtbad mit Wanne Kellerraum Hinweise: Wohnung befindet sich derzeit noch im möblierten Zustand. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es ist ein schriftliches Kaufgebot erforderlich

Anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Plauen bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in angenehmer Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paare anspricht. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer als Eckzimmer mit unverbauter Fernsicht, das durch die großzügige Belichtung eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsames Wohnen, während die Raumaufteilung insgesamt ein stimmiges Gesamtbild vermitt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und alltagstauglich. Ein Park sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe und sorgen für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in grüner Wohnl

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Zwickauer Stadtteil Niederplanitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1930 errichtet und 2004 umfassend saniert wurde. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume: freundlicher Tageslichteinfall / großzügiger Flur: mit ausreichend Platz für eine Garderobe / geräumiges Wohnzimmer: mit Platz für einen Essbereich / gemütliches Schlafzimmer: direkt über das Wohnzimmer erreichbar / große Küche: funktional gestaltet mit ausreichend Sl- & Arbeitsfläche / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: ruhiger Rückzugsort / Zugang zum Balkon direkt über die Küche / weiteres Zimmer: flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder

Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Es ordnet sich als Mithaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung Reißiger Vorstadt, ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Slplätze gibt es in den umliegenden Straßen

Dipl.-Ing. Univ. Markus Haupt. 0179 - 5 999 612

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche. Sie wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Geräteraum, ein Lagerraum, ein Abslraum und eine Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 5 verfügt über eine Wohnfläche von 68,63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Slplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914 und wurde 1996/97 instandgesetzt bzw. modernisiert. Es gibt eine erhebliche Verzögerung bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Das moderne 4- Familienhaus befindet sich aktuell im Bau und soll circa im 2. Quartal 2027 fertiggeslt werden. Im Verkauf befinden sich Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 80 m²) sowie baugleich im 1. Obergeschoss (mit sichtbarer Holzbalkendecke), zzgl. Garage und separat erwerbbarem Außenslplatz. Die Ausstattung können Sie mitbestimmen! Sie suchen einen Ort zum niederlassen oder um eine Familie zu gründen? Dann rufen Sie mich gern an und wir schauen, wie wir Ihren Traum wahr werden lassen können

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweiraumwohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Wohngebäude aus dem Jahr 1900, das unter Denkmalschutz steht. Das Anwesen verbindet den unverwechselbaren Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist eingebettet in eine gepflegte Eigentümergemeinschaft von insgesamt 33 Wohneinheiten. Mit einem Miteigentumsanteil von 3,63/100 erwerben Sie hier ein solides Stück Lebensqualität in einer ruhigen Lage von Fraureuth. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sorgt für eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und ein rundum behagliches Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der Ihnen direkt Zugang zum Badezimmer bietet. Hier erwarten Sie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein komfortabler Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung ab. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der an wa

rechte DHH in 1996 energieoptimierter Niedrigenergie-Holzständerbauweise auf Massivkeller und straßenseitig ebenerdiger Garage im UG dort auch Hauseingang- errichtet rechte DHH - Kobitzschwalder Straße 31 a mit vorgelagerten Slplätzen rückseitig überdachte Terrasse am Wohnen zum Essen und pflegeleichter Gartenanteil Im EG (UG) Hauseingang, großer HWR mit Heizung / Lager/ Absl, sep. HAR /Abslraum vorn re. große Garage mit elektrischer Toranlage und Werkstattbereich Massivtreppe ins EG ( OG) Böden in Steinzeug- Estrich- beschichtet im EG(OG) - Böden in Laminat! sep. Eingang- Diele re. Abslraum li. großes Wohnen/ Essen mit Terrassenzugang mittig Kochküche- re. Kind/ Arbeitszimmer im Flur TH - Gäste WC Massivholztreppe zum DG DG - Diele mittig mit Zugang Austritt West li. Abslraum- re. bisher 1 größeres Kinderzimmer ( ggf. auch teilbar- da 2 Türen vorhanden!) links rückseitig Schlafen - und Vollbad mit WT, DU- Wanne und WC- Fenster Flur mittig Auszugtreppe zum SPITZ -Lagerboden Böden hier

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet in einem ca. 1927 errichteten Mehrfamilienwohnhaus, welches 1994/1995 saniert wurde. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 291,44 EUR, die Betriebskosten 81,00 EUR, die Heizkosten 117,56 EUR und die Gesamtmiete 490,00 EUR. Die Nutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken wurde von der Stadtverwaltung Zwickau geprüft (siehe Abgeschlossenheitsbescheinigung). Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 162/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 278,49 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

Zum Kauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1910 in einem denkmalgeschützten Altbau. Die 84,4 m² große Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein Balkon, ein Abslraum sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Eine Einbauküche gehört zur Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein Carport-Slplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt 1998 modernisiert und eignet sich auch als Kapitalanlage. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar

Diese ansprechende Immobilie liegt in der vierten Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Im Schlafzimmer ist eine Split-Klimaanlage installiert (s. Foto). Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,00 € im Monat. Ein Tiefgaragenslplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde neu saniert. Derzeit ist die Eigentumswohnung bis zum 31.10.26 vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden

In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung

Die Immobilie wurde um 1922 massiv erbaut. 1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 155,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 79,50 EUR und die Gesamtmiete 234,50 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 43/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 128 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 28 im Dachgeschoss erstreckt sich über 53,85 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und von 2019 bis 2023 renoviert, einschließlich der Erneuerung des Fahrstuhls und des Treppenhauses. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für Waschmaschinen. Die aktuell vermietete Wohnung weist deutliche Gebrauchsspuren auf. Der Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss ist bis zum 3. Stock über einen Aufzug möglich, darüber hinaus nur über das Treppenhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und

FÜR KAPITALANLEGER, vermietete wunderschöne 3-R-DG-Maisonette-Whg. mit Balkon, 2 Tageslichtbäder, 2 PKW-Slplätze (Tiefgarage + Außenslplatz). Abgetrenntes Kinderzimmer/Gästezimmer mit angrenzenden Duschbad und WC im 3. OG/DG. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen. _ Mieteinnahmen monatlich: 552,- € + 45,- € PKW-Slplätze Jahresnettokaltmiete: 7.164,- € Kaufpreis: 929 €/m² Bruttomietrendite: 9,1 % x-fache Miete: 11 Aktuelles Hausgeld monatlich: 373,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: Im 1. DG - großes Wohnzimmer mit Balkon - separate Küche mit Abslraum - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Treppe zum 2. DG Im 2. DG - Flur, Treppe zum 1. DG - abgetrenntes Kinderzimmer/Gästezimmer - zweites Bad mit WC, Dusche und Fenster Fenster teilweise mit Außenrollläden, großes Kellerabteil. Tiefgaragenslplatz und zusätzlicher PKW-Außenslplatz am Haus. Alle w

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Robert-Müller-Straße 14, 08056 Zwickau, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,15 m². Sie ist gepflegt und liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Balkon mit Zugang über die Küche, eine Einbauküche, einen Abslraum und einen Keller. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest, während der Rest der Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgestattet ist. - Kaufpreis: 79.000 € - Wohnfläche: 65,15 m² - Zimmer: 2

In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in der Karl-Keil-Straße 30 in Zwickau. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Es steht mit weiteren Gebäuden als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Slplätzen im Hofbereich aus. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 03/2001. Die Kaltmiete beträgt 386,95 EUR, die Slplatzmiete 17,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 251,00 EUR und die Gesamtmiete 655,85 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 149/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 366 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 4-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Drei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung

In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in der Karl-Keil-Straße 30 in Zwickau. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Es steht mit weiteren Gebäuden als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Slplätzen im Hofbereich aus. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 04/2001. Die Kaltmiete beträgt 289,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 187,00 EUR und die Gesamtmiete 476,90 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 123/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 295 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem 1926 massiv erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Karl-Keil-Straße 19 in Zwickau. Das repräsentative Wohngebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung um 1999 in insgesamt elf Wohneinheiten aufgeteilt und verbindet den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die angenehme Wohnungsgröße, die durchdachte Raumaufteilung sowie den vorhandenen Balkon bietet die Einheit ein attraktives Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 70/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 185 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieaus

Es handelt sich um eine 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Dusche/WC, offener Küche mit Flur sowie ein Abslraum (1/2 Treppe tiefer im Hausflur). Hinzu kommt ein zugewiesener Kellerraum. Die Wohnflächebeträgt 32,83m² incl. des Abslraumes im Treppenhaus. Dieser Abslraum verfügt jedoch über keine Tür und wird von den Bewohnern als Fahrradabslraum gemeinschaftlich genutzt. - Dusche/WC - ca. 3,47 m² - Flur - ca. 3,18 m² - Küche - ca. 4,72 m² - Wohnen/Schlafen - ca. 18,65 m² - Gesamtwohnfläche ca. 30,02 m² Das Kellerabteil besitzt eine Nutzfläche von ca. 7,2 m². Ein Abslraum im Treppenhaus mit 2,81m² =================================================

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmaltypischen Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 14 in Zwickau. Das ursprünglich um 1904 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich somit ideal für Eigennutzer. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 105/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 229 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 97 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung

Die Mehrfamilienreihenwohnhäuser Virchowplatz 1-9 sowie Robert-Koch-Str. 16g wurden 1929 von der Gemeinnützigen Baugesellschaft Zwickau errichtet. Sie stehen in ihrer Gesamtheit als Beispiel des sozialen Wohnungsbaues in den 1920er Jahren unter Denkmalschutz. Es sind mehrgeschossige und vollunterkellerte Ziegelmassivbauten. Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Gebäude, welche u.a. folgende Bereiche beinhaltete: - Mauerwerk, Keller, Fassade, Dach, - Treppenhaus, Hausflure, - Hausanschlüsse, - Grundrissveränderungen mit Badeinbau. - Klima, Heizung, Elektrik, Wasser, Sanitär, - Haus-, Wohnungs- und Innentüren sowie Fenster, - Boden, Wand- und Deckenbeläge, - Schließanlage, TV-Versorgung, efon, - Balkonanlage auf der Gebäuderückseite. Hinter den Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 02/2025. Die Kaltmiete beträgt 250,00 EUR, die Nebenkostevorauszahlung 135,00 EUR und die Gesamtmiete 385,00 EUR.

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Zwickau-Marienthal. Direkt im Einzugsgebiet des renommierten Heinrich-Braun-Krankenhauses gelegen, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Portfolio, das in puncto Vielseitigkeit und Renditechance seinesgleichen sucht. Es handelt sich um ein massiv errichtetes, unterkellertes Gebäude aus dem Jahr 1927, welches 1997 kernsaniert wurde. Das Besondere für Sie als Investor: Sie erwerben 100 % der Miteigentumsanteile (alle 13 Einheiten). Damit genießen Sie die volle Kontrolle eines Alleineigentümers, behalten aber durch die bereits vollzogene WEG-Teilung die strategische Freiheit, Einheiten jederzeit einzeln zu veräußern oder umzunutzen. Ausstattung & Highlights Die Liegenschaft besticht durch eine technische Besonderheit: Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern produziert hocheffizient eigenen Strom. Dieser energetische Vorteil drückt die Betriebskosten massiv und steigert die Nettorendite – ein ent

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 9 bietet eine Wohnfläche von 54 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Unbewohnt seit 2019; Heizung und Warmwasserbereitung über Gas-Zentralheizung; Renovierungsbedarf in der Wohnung besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige

Diese schön geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74,62m², befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch die Nähe zum grünen Schwanenteich, Stadtzentrum, Bahnhof u.ä. besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker erreichen Sie zu Fuß. Der Lift bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und das Auto findet in der Tiefgarage Platz. Durch den schönen Grundriss und die ideale Wohnungsgröße im Verhältnis zur Zimmeranzahl eignet sie sich auch für Selbstnutzer. Der große, fast umlaufende Balkon von Ost- zur Südseite mit ca. 17,30m² ist genial. Er ist aus dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer erreich- und nutzbar. Die Jahresnettomiete beträgt für die Wohnung aktuell 4.560,- EUR (vermietet) plus 360,- EUR für den PKW-Slplatz in der Tiefgarage (unvermietet), somit im optimalsten Fall 4.920,- EUR. Somit errechnet sich bei Vollvermietung eine Rendite von rd. 5 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Der niedrige Zinssatz und eine passende Eigenkapitalbeteiligung ermöglicht S