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Zum provisionsfreien Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witzenhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 71,5 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihres praktischen Grundrisses besonders für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer. Die der Wohnung zugeordnete Gesamtfläche beträgt inklusive Kellerraum und Abslraum im Dachgeschoss ca. 82,21 m². Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Ergänzt wird dieses durch zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern erworben werden. Sie wurde frisch renoviert, jedoch nicht kernsaniert. Zur Wohnung gehören: – ca. 71,5 m² Wohnfläche – drei Zimmer – separate Küche – Badezimmer – Balkon – Kellerraum mit ca. 8,12 m² – zusätzlicher Abslraum im Dachgesch

Guten Tag.diese Anzeige fällt mir sehr seeehr schwer! PROVISIONSFREI! Ich biete Ihnen hier meine außergewöhnliche Eigentumswohnung zum Verkauf an, welche die letzten 5 Jahre komplett zur Eigennutzung saniert, modernisiert, renoviert und umgebaut wurde. Viel Zeit, Liebe, Hirnschmalz, Herzblut und eine sehr hohe Summe an Geld ist investiert worden. 1984 gebaut in einem 6-Parteien-Reihenhaus ist diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen offen, hell und aufgrund der top Lage in einer Sackgasse und einem nach hinten raus liegendem, kleinem Waldstück mit 2 Bachläufen sehr ruhig! Die Grundfäche der Wohnung beträgt ca.147 qm inklusive der 2 Balkone. Offiziell werden 101qm zur Berechnung herangezogen (Abzug der Dachschrägen und die Balkone zählen nur 1/4). Diese Wohnung ist außergewöhnlich groß und eignet sich ideal für Menschen, die den Traum eines eigenen Hauses aufgrund der abnormal hohen Preise aufgeben müsse

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine virtuelle Besichtigung zu machen. So können sie sich schon vorab auf dem Grundstück und in den Räumlichkeiten umschauen und sich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot machen. (Link finden sie separat!) Fernblick und viel Licht, Eichenparkett und Fußbodenheizung – und einfach wirklich großzügig. Diese Sechs-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die ca. 106 m² große Einheit im Dachgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird geräumt übergeben. Das Haus wurde 1991 auf einem 923 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kassel-Harleshausen errichtet. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. WOHNEN IM LICHT Dachflächenfenster in verschiedene Himmelsrichtungen sorgen den ganzen Tag für Tageslicht – morgens geht im Osten über der Söhre die Sonne auf. Die beiden Wes

Wer eine Wohnung sucht, die modern, gepflegt und sofort bezugsfertig ist – und gleichzeitig echtes Wohlfühlambiente bietet – wird hier fündig. Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage von 1995, die 2025 eine frisch sanierte Außenfassade erhalten hat. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Wohnung selbst aufwendig für den Eigenbedarf kernsaniert: neue Elektrik, Böden, Wände, Treppe, Küche und Bad – alles auf dem aktuellen Stand und in hochwertiger Ausführung. Obwohl die Wohnfläche mit 100 m² angegeben ist, sorgt die clevere Aufteilung der vier Zimmer und die offene Maisonette-Bauweise dafür, dass die Wohnung deutlich größer und luftiger wirkt. Jeder Raum gewinnt durch die optimalen Proportionen und die charmanten Dachschrägen an Charakter. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Räume, der offene Maisonette-Stil mit Blick ins Grüne und die ruhige Lage. Im Sommer können Sie hier mit offenem Fenster schlafen – ein seltener Luxus in Stadtnähe. Ausstattung •Kernsanierung 2022–2

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses mit 3 Vollgeschossen, das aktuell nur von Eigentümern genutzt wird. Über die interne Wohnfläche hinaus gibt es eine große Terrasse mit Weitblick nach Westen. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch die überdeckte Terrasse vor bodentiefen Fenstern gut. Der Energiesausweis stammt vom 4.4.2025 Der offene Grundriss umfaßt Wohnimmer, Essplatz, Küche und Diele. Separat sind 1 Schlafzimmer mit Wannenbad, 3 weitere Zimmer sowie 1 Duschbad, 1 Flur mit Garderobe und 1 Abslraum. Darüberhinaus gibt es 1 privaten Kelleraum, und Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen (beheizbar) sowie für Fahrräder. 2 Pkw-Slplätze sind für den Wohnungsinhaber in der offenen Tiefgarage verfügbar (Nutzung ist im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist geräumt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des zentralen Ostviers, nicht weit von der Schillerwiese und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Innenstadt und Bahnhof sind mit dem Bus, ab

Art der Immobilie: Eigentumswohnung Kaufpreis: 265000€ VB Wohnfläche: 75 m² Lage: 1:OG Zustand: frisch modernisiert & renoviert Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick Baujahr: 1966 massiv Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster Bodenbeläge: Laminat & Fliesen Slplätze: Unmitbar am Haus kostenfre Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Strom 2026 - Wasser- & Abwasserleitungen 2026 - Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026 - Küche: Fliesen und Putz 2026 - Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026 - Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026 - Heizung: 2014 - Außendämmung: 2000 - Fen

Im Wohnpark Schönfeld-Karlsaue entsteht auf dem historischen Areal der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden eine hochwertige Neubauwohnung mit modernem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung 1.3 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Anbindung verbinden möchten. Die Fertigslung und Bezugsfertigkeit ist für April 2027 vorgesehen. Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Mond-Straße 31 in Kassel-Wehlheiden, innerhalb des neu entst

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31). DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmitbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel) Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: - EBENE 1 (3. Obergeschoss): Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC. - EBENE 2 (Dachgeschoss): Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne. - LAGERFLÄCHE (Spitzboden): Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeor

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Balkon mit angenehmem Ausblick bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderer Vorteil ist die neue Gasetagenheizung, die im Jahr 2026 eingebaut wurde. Dadurch verfügt die Wohnung über eine moderne und effiziente Heizlösung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Helles, freundliches Ambiente Neue Gasetagenheizung aus 2026 Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Gepflegtes Treppenhaus Kellerabteil zur Wohnung gehörend PKW-Slplatz im Kauf

9 Wohnungen in Kassel & 3 EFH in Ihringshausen + Hümme + Wanfried-Aue (bei Eschwege) zu verkaufen! Mietkauf ab €200 möglich Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und beabsichtige, bevor ich mich bei Tomorrow Punkt Bio kryokonservieren lasse, für die folgenden 12 Immobilien Käufer, Mieter oder Mietkäufer zu finden: 4ZKB ETW 70m² WC & Wannenbad 2.OG mit Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 6ZKB ETW 102m² 2WC+Wannenbad+Dusche 2.OG m. Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 4-5ZKB ETW 110m² 2.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC 20m² EG, Eisenschmiede 86 in 34125 Kassel 50m² Mini-Haus oder Stallgebäude

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuer

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die B

Dieses im Jahr 2013/2014 in massiver Bauweise errichtete Penthouse vereint modernen Luxus, durchdachte Funktionalität und eine begehrte Ortsrandlage im Stadtteil Großenritte. Auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² findet sich im obersten Geschoss Wohnkomfort der Extraklasse. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage erfüllt den anspruchsvollen KfW-55-Standard. Dank der vollständig gedämmten Fassade und einer modernen Gas-Zentralheizung, die durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird, genießen Sie hier ein energetisch zeitgemäßes und kosteneffizientes Wohngefühl. Bereits der Empfang ist standesgemäß: Der Fahrstuhl führt Sie schlüsselkomfortabel direkt in Ihre eigene Wohneinheit (Flur/Diele/Windfang). Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist perfekt in den Raum integriert und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie über vier separate Zugänge auf da

Stilvoll, komfortabel und zukunftssicher wohnen Zum Verkauf steht eine attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Baunatal am Stadtpark. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung verfügt über: großzügigen Wohn- und Essbereich offene Küche mit exklusiver Einbauküche indirekte Deckenbeleuchtung hochwertiger Vinyl Bodenbelag Fußbodenheizung Fernwärmeversorgung modernes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Fenster Badewanne und ebenerdige Dusche Dusch-WC Aufzug bis zur Wohnung barrierefreie und altersgerechte Gestaltung Süd-West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne Zusätzliche Highlights Zur Wohnung gehören außerdem: Außenslplatz für Ihr

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in der beliebten Eichwaldsiedlung in Kassel-Bettenhausen. Schon beim Betreten des Gebäudes wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich: Ein massives, repräsentatives Treppenhaus mit edlem Travertinbelag führt Sie hinauf in die oberste Etage. Dank der soliden Bauausführung (30er Außenmauerwerk mit einer 10 cm starken Zusatzdämmung; Kellergeschoss in robuster 36,5er Mauerung) bietet das Gebäude hervorragende energetische und klimatische Eigenschaften. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist das lichte, einladende Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon haben – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische E

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage! Diese frei werdende charmante und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und im Jahr 1982 erbauten Wohnanlage. Sie vereint die Ruhe und den gehobenen Charme des begehrten Stadtteils Kassel-Wilhelmshöhe (Wahlershausen) mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese Immobilie einen hervorragend durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Dank kontinuierlicher Modernisierungen – insbesondere in den Jahren 2019 und 2023 – präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und energetisch aufgewerteten Zustand. Schon beim Betreten der Wohnung durch den einladenden Flurbereich mit Windfang wird das behagliche Wohngefühl spürbar. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit edlem Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkte

Diese charmante und perfekt geschnittene Eigentumswohnung (Energieeffizienzklasse C) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und im Jahr 1993/1994 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerwerk) errichteten Mehrfamilienhauses. Barrierearm und ebenerdig gelangen Sie komfortabel vom eigenen Slplatz bis in die Wohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,5 m² vereinen sich hier moderner Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage im beliebten Niedensteiner Ortsteil Metze. Einen traumhaften Blick über das angrenzende Naturidyll können Sie von jedem Fenster genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Von den modernen Bodenbelägen über die geschmackvollen Wandgestaltungen bis hin zum Badezimmer und der High-End-Einbauküche – hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Wohlfühldomizil ohne Renovierungsstau. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die dank eines maßgefertigten, im Jahr 2017 erneuert

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise (36,5er Mauerwerk) und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung und ein besonderes Raumgefühl legen. Die Wohneinheit bietet im 2. Obergeschoss eine klassische Wohnfläche von ca. 60,67 m². Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Maisonette-Bereich im Dachgeschoss, der über eine hochwertige, leichtbauweise Echtholztreppe erreichbar ist. Hier erweitern ein Studio, eine Galerie sowie ein privater Zweitbalkon die nutzbare Fläche auf eine Wohnfläche von ca. 75,01m² – perfekt als Home-Office, Gästezimmer oder Rückzugsort. Im 2. OG führt Sie der Eingangsbereich mit Windfang direkt in das Herzstück der Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet dire

ULTRA-LUXUS. PRIVATSPHÄRE. PANORAMABLICK. Ikonisches Penthouse im 11.OG mit Panorama-Ausblick - 170 m² exklusive Wohnkultur in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. ​Dieses Projekt repräsentiert urbanes Leben in perfekter Weise: Die grüne Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die exzellente Lage gleichzeitig fußläufig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht. Klare Linien, eine moderne Gestaltung und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Vom gesamten Wohn- und Schlafbereich eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die bayerische Landeshauptstadt. ​FEATURES: Bodentiefes XXL-Panoramafenster in Sonderanfertigung Raumhöhen bis zu 3 m Wandbündige Türen Edles Eichen-Parkett Fußbodenheizung Maß-EInbauten, teils mit Innenbeleuchtung Raumhohe Garderobe mit XXL-Schiebetüren Technikraum für Entertainment, Kino- und Musik Kontrollierte Wohnraumlüftung Professionelles Lichtkonzept Außenbeschattung Design-Schreinerküche

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