805 wohnungen kaufen in Höchstetten, Linkenheim-Hochstetten

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein TG-Duplexparker für 15.000 € zzgl. rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme!

Erleben Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Die Wohnung besticht durch eine helldurchflutete Raumführung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, weitläufiger Flur mit viel Stauraum und einem zusätzlichen Abslraum in der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Küchenzeile nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Abendstunden mit Freunden oder kulinarische Grillabende. Das ruhige Schlafzimmerfeld liegt geschützt zur Rückseite des Gebäudes – hier finden Sie uneingeschränkte Entspannung. Das Badezimme

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Karlsruhe-Hagsfeld Diese gepflegte, 2012 sanierte und renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eigene Garage runden das Angebot ab. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Ihre Vorteile auf einen Blick - 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld - 2012 saniert und renoviert - Heller Wohn- und Essbereich - Zwei flexibel nutzbare Zimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Eigene Garage - Hausmeisterservice für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche - Gepflegtes Mehrfamili

Die leerstehende, zum Bezug fertige Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die 5. Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis vom 08.08.2018 liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 300,00 €. Der teilüberdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden. In der Innenausstattung inbegriffen ist eine Einbauküche und eine stationäre Klimaanlage für den Wohn-/Essbereich. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein abgetrennter Kellerbereich zur Eigennutzung, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum. Die der Wohnung zugeordnete Einzelgarage ist im Haus integriert und hat ein elektrisches Tor mit Fernbedienung sowie Steckdose und Licht. Der Preis für die Garage beträgt 15.000 €

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Wiesental. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Ein zentraler Flurbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 neu installierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den wohnlichen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ei

wohnung - 1 - 60: Germersheim - kaufen

Diese Wohnung im 8. Obergeschoss der Königsberger Straße 3 verbindet einen weiten Ausblick mit einer praktischen Raumaufteilung und der Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der überdachte Balkon bietet einen Blick über die grüne Umgebung und einen geschützten Platz im Freien. Eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abslraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Etage. Seine Erneuerung in Haus 3 wurde laut Eigentümerversammlungsprotokoll im Dezember 2024 abgeschlossen. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und wird mit Fernwärme versorgt. Die Ausstattung ist teilweise älteren Datums und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach deinen Vorslungen. Besonders interessant ist die Wohnung für alle, die Wert auf Licht, Aussicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 15 im dritten Stock, die eine Wohnfläche von 75,81 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Darüber hinaus gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1969 und 1970 erbaut. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Die innenliegenden Räume wie das Bad und WC werden durch eine mechanische Belüftungsanlage reguliert. Der Ausstattungsstandard der Wohnung ist mitbis durchschnittlich, wobei die Elektroinstallationen modernisiert wurden. Der Zustand der Wohnung wird als gut eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zustä

Angeboten wird hier eine 1 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 455,00 Euro. Innerhalb der letzten zwei Jahre hat der aktuelle Eigentümer ca. 20.000,- € in die Wohnung investiert. Eine ungefähre Aufschlüsselung der Gewerke siehe Ausstattung. Laut Grundriss handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung. Allerdings wurde eine Trockenbauwand nicht eingezogen und somit wird sie als Einzimmerwohnung genutzt. Aufteilung (ca. 42m²): - Eingangsbereich / Diele - offene Küche mit Balkonzugang - Wohn- und Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Wama-Anschluss Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Badezimmer. Das Objekt wird von einer neuen Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld wird zurzeit neu berechnet. Beinhaltet ist z.B. die Versicherung, Wasser, Müll, Heizung, etc. Zu den zu erwartenden Kosten können wir aktuell keine Angaben machen. Der Wohnung ist

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist seit zehn Jahren gut vermietet und erwirtschaftet eine Steigerungsfähige Kaltmiete in Höhe von monatlich € 310 (Warmmiete € 445)

altes Haus mit Einliegerwohnung, Nebenräumen und Garten in Innerortslage Baujahr geschätzt 1725 (genaues Baujahr nicht bekannt) Wohnfläche ca.111 m² Grundstücksfläche 197 m² 4 Zimmer-Wohnung OG 1-Zimmer-Einliegerwohnung EG teilunterkellert durchschnittliche Raumhöhe ca. 2,20 m: Unterzüge ca. 1,9m (nix für große Leute) Nebenräume kleiner Garten mit Terrasse steile Treppe Wände/ Böden krumm Fenster Kunststoff, 2fach-verglast Nachtspeicherheizungen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2003 komplett erneuert Die Ausstattung und Grundrissgestaltung des Hauses sind einfach und nicht ganz zeitgemäß. charmant im positiven Sinn

wohnung - 4 - 100: Germersheim - kaufen

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in Karlsruhe-Neureut. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was für bequemes Parken sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld verbindet angenehmes Wohnen mit interessanten Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und wurde im Jahr 2012 saniert und renoviert. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Eine bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf. Gleichzeitig bietet der Grundriss auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Attraktiv für Kapitalanleger – Potenzial für WG-Vermietung Durch die Aufteilung der Wohnung besteht die Möglichk

In Karlsdorf-Neuthard, OT Karlsdorf entstehen zurzeit Seniorenwohnungen in hochwertiger Ausstattung. Die als förderfähige Neubauwohnungen in KfW 40 QNG Bauweise mit Nachhaltigkeit-Zertifizierung errichtet werden. Investieren Sie jetzt in eine Altengerechte Wohnung in die Zukunft als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen, die aktuell als Airbnb-/Kurzzeitvermietung genutzt wird. Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft, sodass das bestehende Vermietungskonzept direkt übernommen werden kann. Alle drei Zimmer sind bereits entsprechend ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine großzügige Terrasse, eine Gartenfläche zur alleinigen Nutzung, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Keller & Hobbyraum. Besonders interessant für Kapitalanleger, die eine bereits eingerichtete Immobilie übernehmen möchten. Ebenso ist natürlich eine Eigennutzung möglich. Kaufpreis: 399.000 € Weitere Informationen zum Airbnb-Konzept und zur bisherigen Vermietung gerne bei ernsthaftem Interesse. Einige Private Möbel (Gegenstände) werden noch entfernt. Mehr Informationen dann gerne bei einer Besichtigung Zahlung per Bank, oder Bitcoin

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweieinhalbstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Der wohnfreundliche Grundriss, die gute Bausubstanz und die ansprechende Lage ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse, einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem raumhoch gefliesten Tageslichtbad, einem innenliegenden WC und einem Abslraum sowie einer Diele. Das Haus und die gemeinschaftliche Anlage wurden 2002/2003 erslt und sind in einem gepflegten Zustand. Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, hier sind auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabslkeller. Im hinteren Grundstücksbereich ist die zur Wohnung gehörende Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso die vorhandene Küche, die Einbauschränke und das restliche umfangreiche Zubehör. Die Wände sind mit Strukturtapete versehen und weiß gest

Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank. Mieteinnahmen und Hausgeld Monatliche Gesamtmiete: 819 € Monatliche Nettokaltmiete: 624 € Monatliche Nebenkostenvorauszahlung der Mieterin: 195 € Monatliches Hausgeld: 308 € Die Wohnung ist vermietet und wird von einer älteren Dame allein bewohnt. Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage der Karlsruher Nordweststadt. Das 1965 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Ein Aufzug, der vor zwei Jahren erneuert wurde, sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenslplatz. Die Räume sind gut belichtet: Küche, Bad und das kleinere Zimmer sind nach Osten ausgerichtet, Woh

Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 34 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume und zwei Parkplätze. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1964 und 2023/24. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Kinderzimmer. Die Immobilie liegt in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Da nur eine äußerliche Besichtigung des Objekts möglich war, wird ein Risikoabschlag von 5 % vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 94 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht ab dem 22. September 2026 zur Verfügung

Wir freuen uns, Ihnen ein hübsches 1 Zimmer-Apartment mitten in der Innenstadt von Karlsruhe anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 5.OG eines 1982 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit rund 56 Parteien. Neben dem Wohnraum befindet sich im Eingangsbereich eine kleine Pantryküche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und ein WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Apartment ist gekündigt und wird spätestens zum Jahresende geräumt. Der Mieter wäre in Abstimmung mit dem Erwerber bereits an einer früheren Beendigung des Mietverhältnisses interessiert

Diese schöne Wohnung verleiht Ihnen täglich das schöne Urlaubsgefühl direkt im Zentrum. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 6. Obergeschoss, wo Sie Ihre zukünftige Wohlfühlwohnung erwartet. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum sonnigen Ostbalkon, einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie einer vollständig ausgestatteten Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und vermitn ein Gefühl von Komfort und Entspannung - fast wie in einem 4-Sterne-Ho. Besondere Highlights des Hauses sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: ein Schwimmbad, Sauna, Solarium/Sonnenbank sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse im 3. Obergeschoss - ideal, um den Alltag mit einem Hauch von Urlaub zu genießen. Hinweis: Die Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad. Diese Einrichtungen sind derzei

Wir freuen uns, Ihnen ein hübsches 1 Zimmer-Appartement mitten in der Innenstadt von Karlsruhe anbieten zu können. Das Appartement befindet sich im 2.OG eines 1982/83 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit rund 140 Parteien. Obwohl das Appartement nur über ein Zimmer verfügt, ist der Wohn- / Schlafbereich mit der modernen Einbauküche geschickt aufgeteilt und dadurch sehr gut nutzbar. Der Wohnraum ist durch seine fast über die gesamte Breite verlaufende Fenster- / Glastürfront bestens mit Licht versorgt, ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC und einen Wasch-maschinenanschluss. Alternativ steht Ihnen im Keller auch ein Waschmaschinenraum mit sechs münzbetriebenen, hauseigenen Waschmaschinen zur Verfügung. Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenslplatz in einem „Dreifachparker“ runden das Platzangebot ab. Gerne dürfen Sie auch die Dachterrasse und den begrünten Innenhof mitbenutzen. Der Pr

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung in der Nr. 9 im zweiten Stock rechts (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 4,84 Quadratmetern) sowie eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Beide Sanitärräume sind als innenliegende Räume ausgeführt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Loggia, während das Kinderzimmer einen Balkon hat. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche, sanitäre Einrichtungen einschließlich Installationen, Anstriche, Abdichtungen und Bodenbeläge auf dem Balkon sowie mitfristig auch

Adresse: Kronenstr 5, 76133 Karlsruhe Diese unvermietete 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung wurde über Jahrzehnte von einer Person bewohnt und bedarf daher wohl einer Renovierung. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche sowie einem funktionalen Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Wertsteigerung nach Sanierung nutzen möchten. Auch für Studenten ideal, da die Universität/KIT zu fuß (170 meter) sehr gut erreichbar ist. Fahrräder können im Innenhof abgeslt werden. Im EG des Hauses befindet sich eine Pizzeria. Sofort bezugsfrei - da aktuell nicht vermietet oder anderweitig genutzt - und ruhig gelegen nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Das Haus hat 14 Parteien. Besichtigun

Die Wohnung ist vollmöbliert zu verkaufen. Sie ist derzeit unvermietet, da das Bad gerade neu renoviert wurde. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon (Südwest-Lage) gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Besonderheit ist, dass das Haus von einem Archtitekten infolge einer Preisausschreibung geplant wurde. Die Exklusivität zeigt sich schon im Eingangsbereich. Daher ist der Quadratmeterpreis nicht mit herkömmlichen Immobilien zu vergleichen. Schon zum damaligen Zeitpunkt nach Fertigslung des Hauses lag der Quadratmeterpreis bereits deutlich über dem damaligen Durchschnit

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,1 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Waldstadt. Die WEG besteht aus 18 Einheiten, welche zum großenteil als Kapitalanlage genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut aber im Jahr 2014 umfangreich nach KfW-85-Standart saniert. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme

Die Wohnung in der Nr. 9 im zweiten Stock rechts (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 4,84 Quadratmetern) sowie eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Beide Sanitärräume sind als innenliegende Räume ausgeführt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Loggia, während das Kinderzimmer einen Balkon hat. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche, sanitäre Einrichtungen einschließlich Installationen, Anstriche, Abdichtungen und Bodenbeläge auf dem Balkon sowie mitfristig auch Fenster und Balkontüren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Fre

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 34 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume und zwei Parkplätze. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1964 und 2023/24. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Kinderzimmer. Die Immobilie liegt in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Da nur eine äußerliche Besichtigung des Objekts möglich war, wird ein Risikoabschlag von 5 % vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk

Dieses charmante Apartment bietet auf 24 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie einen praktischen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Ergänzend sorgt der funktionale Grundriss dafür, dass der vorhandene Raum optimal genutzt werden kann. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in einer gut angebundenen Lage. Ein Slplatz kann für 10.000 Euro dazu erworben werden