906 wohnungen kaufen in Hölzern

Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche im Herzen von Heilbronn! Diese einzigartige Immobilie, erbaut im Jahr 1971, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer strategischen Lage geschäftlich niederzulassen. Das Objekt wurde seither als Büro und Praxis genutzt und steht leer und kann sofort nach dem Kauf genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass für eine Wohnnutzung eine Nutzungsänderung beantragt werden müsste. Die zum Kauf angebotene Fläche ist ein idealer Ort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gehobene Ausstattung legen. Dieses Objekt zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur aus, sondern überzeugt auch durch seine effiziente Nutzungsmöglichkeit und großzügige Raumaufteilung. Dieses Objekt besteht aus 2 Teileinheiten mit 387 m² und 594 m² nebst 7 zugehörigen Tiefgaragen im zentral gelegenen Parkhaus direkt am Objekt. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Studio und teilweise auch als Tagesklinik genutzt. Im Gesamtkomplex befinde

Dieses gepflegte, aktuell vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Wohnanlage Bismarckpark in zentraler Lage von Heilbronn und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine Morden Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erst 2025 wurde eine komplett neue und hochwertige Einbauküche eingebaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein offener Tiefgaragenslplatz. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und wird durch einen Hausmeisterservice betreut

Exklusives Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer: Dieses hochwertige möblierte Appartement im 1. Obergeschoss mit ca. 52 qm im Heilbronner Zentrum steht zum Verkauf und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist frei beziehbar, Ihnen steht daher sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative Vermietung mitten in der Heilbronner Innenstadt zur Auswahl. Das Appartement befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeister- und Reinigungsservice. Die Immobilie wurde 2016 kernsaniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektrische 3-fachverglaste Fenster- und Balkontüren, ein freitragender Balkon zur Minimierung von Wärmebrücken sowie eine KWK-Anlage zur Beheizung sorgen für ein komfortables Raumklima. Durch die hohen Decken entsteht ein einmaliges Raumgefühl. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen barrierearmen Zugang mits Personenaufzug und einen Slplatz für einen PKW. Um ein

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die ca. 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein modernes Wohnkonzept. Über den großzügigen Flur werden sämtliche Räume komfortabel erschlossen. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag ergänzt. Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoff

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die ca. 92 m² große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein modernes Wohnkonzept. Über den großzügigen Flur werden sämtliche Räume komfortabel erschlossen. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag ergänzt. Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

EINE WOHNUNG – VIEL LEBENSQUALITÄT Die Eigentumswohnungen im SOLEA LIVING zeichnen sich durch moderne Architektur, klare Formen und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen auf allen Etagen einen direkten Bezug zur Natur und den Grünbereichen rund um das Quartier. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich dient als zentraler Bereich der Wohnung und bietet Raum für Alltag und Entspannung. Großzügige Terrassen, Loggien oder private Gärten im Erdgeschoss erweitern das Wohnen in die Natur und eröffnen zusätzliche Freiräume. Die klar gegliederten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Paare, Singles und Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität. Die Ausstattung spiegelt den Anspruch eines modernen Neubaus wider. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander, hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine h

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Kleiststraße in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie zusätzlichen Stauraum. Ausstattung * ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Balkon * Einbauküche * eigener Kellerraum * zusätzlicher Abslraum im Dachgeschoss * Hausgeld: 238 € monatlich * Mehrfamilienhaus, Baujahr 1964 Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Interessant für Kapitalanleger Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 850 € Kaltmiete monatlich, entsprechend 10.200 € jährlicher Kaltmiete. Damit bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in Heilbronn suchen. Besichtigungen sin

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Untergruppenbach-Oberheinriet überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein freundlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche bietet praktischen Komfort im Alltag. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum schafft der Abslraum im Keller. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Durch die Kombination aus solider Ausstattung, überschaubarer Wohnungsgröße und gefragter Lage bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer mit Weitblick oder Investoren. Die Kaltmiete beträgt derzeit 750 €. Das Hausgeld beträgt 134 € inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage

Diese 115m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einem 18 m² Südbalkon. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 4,5 Zimmer und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Baumbestand ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen ein. Die Grundstücksgrösse beträgt 688 m², das Haus hat das Baujahr 1978. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie einen praktischen Kammer im Untergeschoss (8 m² ) und einem Kellerabteil als zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche älteren Baujahrs ist integriert. Das Haus verfügt über eine Sammelgarage wo ein Garagenplatz zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Direkt Anfrage bitte an die Eigentümer, Familie Stuber: 07131/175625

3 ZIMMER – MAISONETTEWOHNUNG – SLPLATZ – BALKON – ZENTRAL – HEILBRONN Krause & Spies wurden exklusiv mit der Vermarktung dieser Wohnung beauftragt. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6‑Parteien‑Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig sehr zentraler Stadtlage. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Schlafzimmer befindet sich im unteren Bereich, ein weiteres im oberen Geschoss, was flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeits‑ oder Gästezimmer benötigen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist vollausgestattet und fügt sich funktional wie optisch stimmig in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die sowohl für den Alltag als auch für entspannte Momente geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Trotz der zentralen Lage bietet er eine angenehme Privatsphäre, da er fer

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Wohnkonzept mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der erstklassig konzipierte Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Wohnansprüchen ein ideales Zuhause bietet. Die großzügig geschnittenen Kinderzimmer sowie das komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und schaffen angenehme Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag. Das Herzstück des unteren Wohnbereichs bildet die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Die moderne, kommunikative Raumgestaltung schafft eine einl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 48,59 m² alles, was Sie für entspanntes Wohnen brauchen. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter. Die klare Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für ein stimmiges Wohngefühl, und das Badezimmer rundet die Wohnung ab. Wer eigene Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine ideale Basis zum Einrichten und Gestalten. Auf Ihrem Balkon genießen Sie den Morgenkaffee oder den Feierabend im Freien. Der eigene Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, und Ihr Auto steht bequem im fest zugeordneten Garagenslplatz, ganz ohne Parkplatzsuche. Ob als erste eigene Wohnung, als Rückzugsort oder als Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und ihre Lage in Bad Friedrichshall. PRIVATVERKAUF - bitte KEINE Makleranfragen!

Campus Living Bad Friedrichshall: Wohnen mit Weitblick in der Südstraße Slen Sie sich vor, Sie kommen abends nach Hause, öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und spüren sofort, wie hell und großzügig es hier ist. Über bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme bis in den Boden. Ihr Zuhause in der Südstraße 14 und 14/1 verbindet Komfort mit einem Gefühl von Zukunft. Ein Ensemble, das Maßstäbe setzt: Zwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradslplätze und 35 Außenslplätze machen den Alltag einfach. Bewusst nachhaltig wohnen: Die Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 e

Ein Ensemble, das Maßstäbe setzt: Zwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradslplätze und 35 Außenslplätze machen den Alltag einfach. Bewusst nachhaltig wohnen: Die Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant. Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für Wärme und Warmwasser, teilweise unterstützt durch Strom aus einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Technik und Ausstattung, die sofort überzeugt: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Medienverteiler und Datenanschlüsse in den Wohnräumen, sodass Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwe

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verwei

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse auf ca. 133 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Lage und Wohnambiente. Als größte Wohnung des Ensembles nimmt das Penthouse eine besondere Slung innerhalb des Projekts ein. Die Lage im obersten Geschoss, die großzügigen Freiflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten in zentraler Innenstadtlage zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit weitläufigen Fensterflächen, sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein mode

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT! Im urbanen Wohnensemble KILIAN an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße entsteht ein modernes Zuhause für Menschen, die urbanes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauquartier vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die attraktiven Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage schaffen ein Wohnumfeld, das den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den

Die Wohnung liegt im 4. OG und ist bequem per Aufzug, sowohl vom EG, als auch von der Tiefgarage erreichbar. Der nach Südwesten orientierte Balkon bietet eine gute Besonnung und ist zum ruhigen Gartenbereich orientiert. Im Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile mit Geschirrspüler, Herd-/Backofen und Dunstabzug installiert. Alle Rollläden sind elektrisch und auch eine Videosprechanlage ist vorhanden. Für Komfort sorgt außerdem der Hausmeisterservice, welcher alles Nötige außerhalb der Wohnung erledigt. Die Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Den TG-Platz ist eine andere Person gepachtet. Die Mieteinnahmen ab 1. 1. 2027: Für die Wohnung € 525,00 zzgl. Nebenkosten und für die Tiefgarage € 70,00, jeweils pro Monat. Aktuell sind für Wohnung und Tiefgarage Rücklagen in Höhe von € 127 055,88 vorhanden. Laut Wirtschaftsplan betragen die jährlichen Kosten € 1670,46 für die Wohnung, wobei € 1 205,77 umlagefähig sind. Für die Tiefgarage sind € 135,16 veranschlagt. Besi

Exklusiver Besichtigungsabend Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Die Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung unter möglich Veranstaltungsdetails: Datum: Freitag, der 09. Oktober 2026 Uhrzeit: 17:00 – 19:00 Uhr Ort: Lucy-Hillebrand-Str. 3, 74076 Heilbronn – 3. Obergeschoss Überzeugen Sie sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung, den durchdachten Grundrissen und der besonderen Wohnqualität. Nur noch 3 Wohnungen verfügbar – zum Kauf oder zur Miete. An diesem Abend ist auch ein Finanzierungsexperte vor Ort und steht Ihnen für persönliche Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschwohnung zur Verfügung. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Die Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung unter möglich

Die bereits fertiggeslte 2,5-Zimmer-Neubauwohnung (2 Zimmer + separater Arbeitsraum) ist die ideale Kapitalanlage im Zukunftsquartier Neckarbogen. Kompakter, effizienter Grundriss, sofort vermietbar und durch die Nähe zu Bildungscampus in einer Lage mit einer hohen, stabilen Mietnachfrage, Hochschulen und großen Arbeitgebern. Das separate Arbeitszimmer macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Der Balkon zum begrünten Innenhof sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Wichtiger Hinweis: Preisgedämpfte, geförderte Mietwohnung – Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger. Auch interessant für Eltern, die an ihre Studierenden Kinder vermieten möchten. Voraussetzung ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 20 % der Gesamtkosten

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,15 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Slplatz und befindet sich in einer gepflegten Gesamtliegenschaft. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hierzu gehören ein Tageslichtbadezimmer, eine vollständig erneuerte Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Essbereich. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurde unter anderem die Einbauküche vollständig erneuert, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet aufgrund ihrer Wohnungsgröße, der attraktiven Lage sowie der erzielbaren Mieteinnahmen eine interessante Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € inkl. Küche. Hinzu kommen 70,00 € für d

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT VIEL LICHT UND HERRLICHEM BLICK INS GRÜNE Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Herbert-Hoover-Straße in Heilbronn bietet auf rund 100 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders reizvoll sind die hellen Räume und der wunderschöne Blick auf die weitläufigen Grünanlagen mit ihrem gewachsenen Baumbestand. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung. WOHNEN MIT AUSBLICK Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Fenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bäume und Grünflächen. Auch von der großzügigen, separaten Küche aus genießt man diesen schönen Ausblick. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNIDEEN Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich dami

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 62,5 qm² große Eigentumswohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neckarsulm-Obereisesheim. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Vorbereitet zum individuellen Ausbau: Die Wohnung wurde bereits (in Vorbereitung des Verkaufs) umfassend kernsaniert. Insbesondere das bisherige Bad und das separate WC sind vollständig zurück gebaut worden Auch sind alle Bodenbeläge und die Einbauküche entfernt worden. Alle Wände sind geglättet und mit Grundierungen für weitere Arbeiten vorbereitet. Die Decken wurden mit Kunstharzfarbanstrich behandelt. Der Bodenestrich ist im Rakelverfahren neu aufgebracht worden. Alle aufwändigen Rückbau- und vorbereitenden Arbeiten zu einer individuellen Gestaltung und Ausstattung der Wohnung sind somit erbracht worden. Der Verkauf erfolgt von privat und damit provisionsfrei für den Käufer. Die Woh