154 wohnungen kaufen in Homburg-Nord

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Talstraße 34 verbindet eine der zentralsten Lagen Homburgs mit einem überschaubaren, gut vermietbaren Zuschnitt auf rund 48 m². Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse mitten im Geschehen – Einkaufszentrum, Fußgängerzone und Marktplatz liegen praktisch vor der Haustür. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend vermietet und erwirtschaftet aktuell 370 € Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten, insgesamt 540 € Warmmiete monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019. Nach Einschätzung des Eigentümers besteht Spielraum für eine Mieterhöhung. Für Kapitalanleger bedeutet das: ein langjährig eingespieltes Mietverhältnis ohne Leerstandsrisiko sowie Potenzial zur Anpassung der Kaltmiete an das aktuelle Mietniveau. Ein wesentlicher Pluspunkt liegt in der Heizungstechnik: Das Gebäude wird über eine Pelletheizung versorgt, deren Anlage erst 2017 erneuert wurde – die Wärmeerzeugung ist damit deutlich jünger als das Baujahr

Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Waldmohr entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in energieeffizienter Massivbauweise. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik mit hohem Wohnkomfort. Da sich das Bauvorhaben aktuell noch in der Planungsphase befindet, können Käufer ihre Wohnung hinsichtlich Grundriss und Ausstattung noch individuell mitgestalten. Das Projekt * 6 hochwertige Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 120 m² * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen * Massive Bauweise * Fertigslung voraussichtlich 2027 * Slplätze direkt am Gebäude Das Grundstück liegt nur etwa 400 Meter vom Marktplatz Waldmohr entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Cafés und das Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur A6 sowie zur Universitätsstadt Homburg (ca. 10 Minuten) macht den Stando

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Homburg. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Zimmer fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wohl. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft! Das stilvolle und hochwertige Mobiliar inklusiv Küche, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie können also ohne Stress und zusätzliche Kosten direkt einziehen und Ihr neues Leben genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Lage, Lage, Lage: Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen und verkehrsarmen Straße und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Anbindung: Beste Infrastruktur: In unmitbarer Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Aldi-Markt und einen Baumarkt. Auch di

Die hier angebotene hübsche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage im 4. OG. eines gepflegten 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten, das im Jahr 1982 errichtet worden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bushaltesle ist ca. 50 m, der Hauptbahnhof nur ca. 400 m entfernt. Die gepflegte freundliche Wohnung mit Balkon zur Südseite und Blick ins Grüne zeichnet sich aus durch eine gelungene großzügige und praktische Raumaufteilung sowie große Fensterflächen, so dass sich die Wohnung lichtdurchflutet präsentiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung; eine neue Gastherme wurde im Jahr 2020 eingebaut. Vorteilhaft ist in diesem Zusammenhang, dass für Gas, Strom und Wasser separate Zähler vorhanden sind, so dass die Verbrauchskosten der Wohnung direkt zurechenbar sind. Die Fe

Die attraktive helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3 -geschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2022 in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Bexbach errichtet und im Jahr 2023 fertiggeslt worden ist. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen separaten Eingang, eine ca. 38 m² große schwellenlos erreichbare Terrasse sowie einen als Sondernutzungsrecht zugewiesenen ca. 155 m² großen angelegten Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ferner ein ca. 10,20 m² großer Abslraum im Kellergeschoß, das über einen Aufzug erreichbar ist, eine Garage sowie ein Autoslplatz in der Zufahrt vor der Garage. Die ca. 134 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, 2 moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen; auch eine moderne Einbauküche im ca. 43 m² großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Die hier angebotene großzügig aufgeteilte Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2 1/2 - geschossigen repräsentativen Villenanwesens, das in den Jahren 2022 und 2023 auch unter Berücksichtigung energetischer Gesichtspunkte und Auflagen kernsaniert und neubaumäßig modernisiert worden ist und nun als Wohn- und Bürohaus mit insgesamt 6 Teileigentumseinheiten genutzt wird. Insofern ist auch das komplette Dach incl. einer effizienten Wärmedämmung erneuert worden. Die ca. 95 m² große helle und moderne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Entrée/Flur, Gäste-WC, Abslraum, großes Wohn-Esszimmer ca. 26,61 m² mit offener Küche ca. 13,01 m², Südbalkon ca. 5,22 m², Schlafzimmer ca. 21,21 m², Kinderzimmer ca. 12,27 m², Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Die Wohnung wird beheizt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung; bei der Gastherme handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät; die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähl

Die hier angebotene großzügig aufgeteilte Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2 1/2 - geschossigen repräsentativen Villenanwesens, das in den Jahren 2022 und 2023 auch unter Berücksichtigung energetischer Gesichtspunkte und Auflagen kernsaniert und neubaumäßig modernisiert worden ist und nun als Wohn- und Bürohaus mit insgesamt 6 Teileigentumseinheiten genutzt wird. Insofern ist auch das komplette Dach incl. einer effizienten Wärmedämmung erneuert worden. Die ca. 70 m² große helle und moderne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Entrée, großes Wohn-Esszimmer ca. 30,75 m² mit offener Küche ca. 7,12 m², Südbalkon ca. 6,46 m², Schlafzimmer ca. 16,85 m², Bad (Dusche, Waschbecken, WC) ca. 6,14 m² Die Wohnung wird beheizt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung; bei der Gastherme handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät; die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so dass die einzelnen Einhe

In gesuchter und ruhiger Wohnlage, in der sogenannten Homburger Vorstadt, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung mit kurzen Wegen zur Innestadt, zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch bzu den Universitätskliniken des Saarlandes an. Die großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten; der Erstbezug der Wohnung war im Jahr 1992. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 neu renoviert und gestrichen; sie befindet sich in Topzustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein helles und freundliches Treppenhaus, die Treppenstufen sind mit hellem Marmor belegt. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Eingangsdiele und großzügiger Flurbereich mit eingebautem Garderobenschrank, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2020 (graue Fronten, Hochglanz), großzügiges Esszimmer, großer Wohnraum mit Ausgang auf sonnigen Südwestbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinder- oder Gästebad (D

Die hier angebotene schön geschnittene und großzügig aufgeteilte 2 ZKB - Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 errichtet worden ist; eine neue Aufzugsanlage wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die lichtdurchflutete Wohnung mit schönen Parkettböden und überdachtem Balkon mit herrlichem unverbaubarem Ausblick ist zum Südwesten hin orientiert. Attraktiv ist auch die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt Bexbach mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten und Restaurants, auch die sogenannte Grüne Lunge ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an die größeren Nachbarstädte Homburg und Neunkirchen sowie zu den Autobahnanschlüssen an die A8 und die A6 ist als sehr gut zu bezeichnen; auch der Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Diele/Flur mit Parkettboden und großem eingebautem Garderobenschrank - Küche (Einbauküche gehört dem Mieter) mit Holzdecke

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 3-Zimmer-Etagenwohnung im Obergeschoss befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Schönenberg, unweit von Ramstein und Kaiserslautern. Die Wohneinheit verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, wurde 2026 fertiggeslt und steht für den Erstbezug bereit. Sie entspricht modernsten Ausstattungsstandards. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Wohneinheiten, die einzeln oder als Gesamtpaket mit einem attraktiven Preis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlich genutztem Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit ist mit individuellen Wärmezählern versehen, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung möglich ist. Das Gebäude erfüllt die E

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet vom Schönenberg, unweit von Ramstein, im Speckgürvon Kaiserslautern. Sie verfügt über 80 m² Wohnfläche, wurde 2026 fertiggeslt und steht bereit für den Erstbezug. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Wohneinheiten, die einzeln oder als Gesamtpaket mit einem attraktiven Preis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlich genutztem Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit ist mit individuellen Wärmezählern versehen, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung möglich ist. Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ und weist einen Energiebedarf von ca. 8,8 kWh/m²a

Ruhe entsteht im Grundriss. Offenheit zeigt sich im Licht. Privatsphäre findet ihren Platz. Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995 liegt diese gepflegte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Der Zuschnitt wirkt klar und alltagstauglich zugleich, getragen von kurzen Wegen und einer stimmigen Aufteilung. Der Zustand präsentiert sich gepflegt, der Einzug ist ab sofort möglich. Zwei Slplätze sind zugeordnet, ergänzt durch einen Kellerraum und gemeinschaftliche Bereiche wie die Waschküche. Vom Wohnungseingang führt der Flur in die Mitte des Wohnkonzepts. Hier ordnen sich Wohnen, Kochen und Essen zu einem zusammenhängenden Bereich, der Bewegung, Begegnung und Rückzug harmonisch verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum, während der Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert und dem Alltag eine ruhige Pause schenkt. Abseits des Wohnens liegen zwei Schlafzimmer, die als Eltern und Kind ausgewiesen sind und damit Flexibilität für

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2026 fertiggeslt und liegt in Schönenberg, unweit von Kaiserslautern, in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die technische Ausstattung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2025 und entspricht modernstem Standard. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch zusammen als Paket erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit einem gemeinschaftlichen Technikraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit verfügt über eigene Wärmezähler zur transparenten, verbrauchsabhängigen Abrechnung. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ und weist einen Energiebedarf von ca.

Die hier angebotene schön geschnittene und großzügig aufgeteilte 2 ZKB - Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 errichtet worden ist; eine neue Aufzugsanlage wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die lichtdurchflutete Wohnung mit schönen Parkettböden und überdachtem Balkon mit herrlichem unverbaubarem Ausblick ist zum Südwesten hin orientiert. Attraktiv ist auch die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt Bexbach mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten und Restaurants, auch die sogenannte Grüne Lunge ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an die größeren Nachbarstädte Homburg und Neunkirchen sowie zu den Autobahnanschlüssen an die A8 und die A6 ist als sehr gut zu bezeichnen; auch der Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Diele/Flur mit Parkettboden und großem eingebautem Garderobenschrank - Küche (Einbauküche gehört dem Mieter) mit Holzdecke

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die im Jahr 2026 errichtete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Schönenberg und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Speckgürvon Kaiserslautern und direkt bei Ramstein. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik. Die Imobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zu einem Paketpreis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlichem Technikraum und moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei jede Einheit über eigene Wärmezähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verfügt. Das Gebäude en

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, das im Jahr 1995 in schöner und ruhiger Stadtrandlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg errichtet worden ist. Das ca. 3 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar, eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Geschäfte und Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Die freundliche lichtdurchflutete 3 ZKB-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einem schönen Südwestbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2019 in hellem und modernem Stil renoviert und befindet sich in Topzustand. Die Fußböden sind helle Keramikfliesen sowie ein hochwertiger Laminatboden in Schlaf- und Gästezimmer. Die Innentüren sind weiße Holztüren, Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit

Die hier angebotene 3 Zimmer, Küche, Bad - Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen; ein Aufzug auch zur Fahrt in den Keller ist vorhanden. Bedingt durch große Fensterflächen sind die großzügig geschnittenen Räume lichtdurchflutet. Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster sind alle auch mit Kunststoffrolläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 17,5 m² große überdachte Südbalkon, der sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer erreicht werden kann. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung; in 2023 wurden 2 neue Brenner eingebaut. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über digital ablesbare Kalorienmeßgeräte; die Abrechnung von Kalt- und Warmwasser erfolgt über separate Wasseruhren. Die 3 Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet; das vor einigen Jahren erneuerte Bad und das separate

Im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter und ruhiger uninaher Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne befindet sich diese großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche. Die Universitätskliniken des Saarlandes sind in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar; kurze Wege auch zu Kindergärten, Schulen und zur Innenstadt; auch die großen Waldgebiete, die die sogenannte Vorstadt umgeben, sind in wenigen Minuten für den Jogger oder Spaziergänger erreichbar. Die in 1972/1973 errichtete Wohnung teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon sowie in ein Gäste-Appartement mit 1 ZKB, das auch separat genutzt oder vermietet werden kann. Die Hauptwohnung wurde im Jahr 2018 renoviert (neue Fußbodenbeläge, neues Fenster im Elternzimmer), das Gäste-Appartement wurde in 2022 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung mit großem überdachtem Südbalkon, die Räume sind lichtdu

Die hier angebotene 3 Zimmer, Küche, Bad - Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen; ein Aufzug auch zur Fahrt in den Keller ist vorhanden. Bedingt durch große Fensterflächen sind die großzügig geschnittenen Räume lichtdurchflutet. Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster sind alle auch mit Kunststoffrolläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 17,5 m² große überdachte Südbalkon, der sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer erreicht werden kann. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung; in 2023 wurden 2 neue Brenner eingebaut. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über digital ablesbare Kalorienmeßgeräte; die Abrechnung von Kalt- und Warmwasser erfolgt über separate Wasseruhren. Die 3 Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet; das vor einigen Jahren erneuerte Bad und das separate

Im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter und ruhiger uninaher Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne befindet sich diese großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche. Die Universitätskliniken des Saarlandes sind in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar; kurze Wege auch zu Kindergärten, Schulen und zur Innenstadt; auch die großen Waldgebiete, die die sogenannte Vorstadt umgeben, sind in wenigen Minuten für den Jogger oder Spaziergänger erreichbar. Die in 1972/1973 errichtete Wohnung teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon sowie in ein Gäste-Appartement mit 1 ZKB, das auch separat genutzt oder vermietet werden kann. Die Hauptwohnung wurde im Jahr 2018 renoviert (neue Fußbodenbeläge, neues Fenster im Elternzimmer), das Gäste-Appartement wurde in 2022 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung mit großem überdachtem Südbalkon, die Räume sind lichtdu

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 3-Zimmer-Etagenwohnung im Obergeschoss befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Schönenberg, unweit von Ramstein und Kaiserslautern. Die Wohneinheit verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, wurde 2026 fertiggeslt und steht für den Erstbezug bereit. Sie entspricht modernsten Ausstattungsstandards. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Wohneinheiten, die einzeln oder als Gesamtpaket mit einem attraktiven Preis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlich genutztem Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit ist mit individuellen Wärmezählern versehen, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung möglich ist. Das Gebäude erfüllt die En

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet vom Schönenberg, unweit von Ramstein, im Speckgürvon Kaiserslautern. Sie verfügt über 80 m² Wohnfläche, wurde 2026 fertiggeslt und steht bereit für den Erstbezug. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Wohneinheiten, die einzeln oder als Gesamtpaket mit einem attraktiven Preis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlich genutztem Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit ist mit individuellen Wärmezählern versehen, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung möglich ist. Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzklasse A und weist einen Energiebedarf von ca. 8,8 kWh/m²a au

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2026 fertiggeslt und liegt in Schönenberg, unweit von Kaiserslautern, in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die technische Ausstattung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2025 und entspricht modernstem Standard. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch zusammen als Paket erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit einem gemeinschaftlichen Technikraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit verfügt über eigene Wärmezähler zur transparenten, verbrauchsabhängigen Abrechnung. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse A und weist einen Energiebedarf von ca. 8

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die im Jahr 2026 errichtete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Schönenberg und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Speckgürvon Kaiserslautern und direkt bei Ramstein. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik. Die Imobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zu einem Paketpreis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlichem Technikraum und moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei jede Einheit über eigene Wärmezähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verfügt. Das Gebäude ent

Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 in zentrumsnaher Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg errichtet worden ist. Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, auch der Bahnhof ist nur ca. 500 m entfernt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung; sie befindet sich in Topzustand. Die Fußböden sind durchgehend einheitlich mit cremefarbenen Keramikfliesen ausgelegt; die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; ein neuer Gasbrennwertkessel wurde in 2024 eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil; auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Diele/Flur, Küche ca. 9 m², großes Wohn-Esszimmer ca. 28,35 m², Schlafzimmer