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Etagenwohnung
·
Zum Kauf
72.000 €
1.000 €/m²
Gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage
Ihlenfeld
· 72 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Balkon · Heizung
Ihlenfeld · 72 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Heizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 30.08.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Die rund 72 Quadratmeter dieser Etagenwohnung entfalten sich in vier Zimmern, die auf eine praktische und zugleich wohnliche Weise angeordnet sind. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte. Das Bad ist funktional gestaltet, alles wirkt gepflegt und gut erhalten. Hier wurde über die Jahre mit Sorgfalt gewirtschaftet, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Der Wohnbereich geht direkt auf den Balkon hinaus, der einen privaten Platz im Freien schenkt. Mit Blick auf das lebendige Grün der Bäume und die Nachbargebäude lässt sich hier der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre solide Substanz. Eine Sanierung des Strangs ist bereits für den Herbst angesetzt und wird voraussichtlich aus den Rücklagen getragen, ein beruhigendes Signal für
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 30.08.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Die rund 72 Quadratmeter dieser Etagenwohnung entfalten sich in vier Zimmern, die auf eine praktische und zugleich wohnliche Weise angeordnet sind. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte. Das Bad ist funktional gestaltet, alles wirkt gepflegt und gut erhalten. Hier wurde über die Jahre mit Sorgfalt gewirtschaftet, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Der Wohnbereich geht direkt auf den Balkon hinaus, der einen privaten Platz im Freien schenkt. Mit Blick auf das lebendige Grün der Bäume und die Nachbargebäude lässt sich hier der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre solide Substanz. Eine Sanierung des Strangs ist bereits für den Herbst angesetzt und wird voraussichtlich aus den Rücklagen getragen, ein beruhigendes Signal für
72.000 €