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In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen

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Die Wohnung mit der Nummer 10 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und bietet eine Wohnfläche von 90 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und in den 1980er- und 90er-Jahren modernisiert, insbesondere wurden eine Fassadendämmung und neue Fenster installiert. Im Jahr 2007 wurden die Heizungsanlage und die Haustür erneuert. Die Wohnung ist vermietet und aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann keine genaue Aussage über den Ausbau- und Ausstattungsstandard der Wohnung getroffen werden. Insgesamt kann das Haus als einfach bis miteingestuft werden. Der Bau- und Pflegestatus ist durchschnittlich, es besteht ein geringer Modernisierungs- und Reparaturbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird bei

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor dem Austausch der Heizungsanlage erslt. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung ist daher in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und e

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 5. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnfläche beträgt 92,54 m² und umfasst Küche, Diele, Bad, WC sowie einen Balkon. Ein wohnungsergänzender Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 104.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage