84 wohnungen kaufen in Kählstorf, Berkenthin

Provisionsfreier Privatverkauf – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Slplatz und neuer Einbauküche. Renovierte Eigentumswohnanlage auf Eigenland. Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Lübeck-Moisling. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und erhielt 2025 eine neue Einbauküche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Grundriss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Slplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen stufenlosen Zugang. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Kaufpreis: 171.000 € Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Einbauküche und Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 45 m² Wohnfläche und einem besonderen Highlight: einem eigenen Gartenanteil zur Sondernutzung, der der Wohnung eine hohe Wohnqualität und hervorragende Vermietbarkeit verleiht. Die Wohnung ist seit 2025 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine solide Netto-Kaltmiete von 680,00 € pro Monat (zzgl. 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Dies entspricht einer starken Ist-Mietrendite auf den Kaufpreis und macht das Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage im Lübecker Immobilienmarkt. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 45,06 m² Lage: Erdgeschoss mit Balkon sowie direktem Zugang zum eigenen Garten Zimmer: 2 gut geschnittene, helle Räume Vermietungsstatus: Solide vermietet (Mieteinnahmen Kalt: 8.160,00 € p.a.) Besonderheit: Gartenanteil (sehr gefragt im Lübecker Miet- und Kaufmarkt) Das 7-Parteienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in St. Jürgen und unmitbarer Nähe zum Universitätsklinikum

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in der Beckgergrube, Lübeck – einem Ort, der urbanes Leben mit hanseatischer Eleganz verbindet. Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen in der 1. Etage eines stilvollen Altbaus, bietet auf 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Zimmern und einem individuellen Schnitt. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Musik- und Kongresshalle sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, macht dieses Objekt zu einer überaus attraktiven Wohnadresse mit bleibendem Wert. Diese Wohnung empfängt Sie mit dem besonderen Flair eines modernisierten Altbaus, der historische Stilelemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Der individuelle Schnitt, akzentuiert durch einen charmanten Treppenaufgang innerhalb der Wohnung, verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Note. Die doppelverglasten Fenster, alle zur Sonnenseite nach Westen ausgerichtet, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche

GROSSE, LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG MIT GESCHMACKVOLLER AUSSTATUTUNG: Mit seinen 4 hellen, separaten Zimmern, dem Vollbad mit Fenster, der neuen Einbauküche, dem alten, großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Kellerraum ist das angebotene Objekt ein echter Allrounder! Denn diese Wohnung mit gut geschnittenen 110m² eignet sich sowohl als Aier und Künstler-WG, als auch für Familien oder Studentenfreund:innen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien. Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer- als sicheren Gartenbegrenzung - bietet insbesondere kleineren Kindern die Möglichkeit, unbeschwert und geschützt herumzutollen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und hat eine nagelneue Einbauküche erhalten. Sie verfügt über viele romantische Altbaudetails wie Gaubenfenster, Dielenböden und Holztüren. Hinzu kommt, dass vo

Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: 425.000,00 € •Baujahr: 1994 •Wohnfläche gesamt: ca. 130 m² (2 Einheiten à ca. 65 m²) •Grundstück: je ¼ Miteigentumsanteil an 574 m² •Ca. 60% unterkellert Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienpaket aus dem Baujahr 1994 in solider Massivbauweise. Das Paket umfasst zwei separate Eigentumswohnungen mit Doppelhaus-Charakter und jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Flexibles Kaufangebot: Dieses Immobilienpaket kann bevorzugt als Ganzes erworben werden (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als kombiniertes Anlage-/Eigennutzungsobjekt). Alternativ ist auch der Einzelerwerb der jeweiligen Eigentumswohnungen möglich: Wohnung 1 (Obergeschoss) – Kaufpreis: 229.000 € Frisch bezugsfrei – Ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen (ca. 9.480 € p.a.) Helle, gut geschnittene Räume. Als besonderes Extra gehört zur Wohnung ein über eine feste Treppe erreichbarer, ca. 25 m² großer Spitzboden. Dieser bietet hervorragenden zusätzlichen Platz

Wir verkaufen unsere schöne, modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Stockelsdorf – von privat und ohne Makler. Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und zwei Balkone. Die Highlights der Wohnung: * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer * Küche mit integriertem Essbereich * Modernisiertes Hauptbad mit Badewanne und Dusche * Zusätzliches separates WC * Zwei Balkone * Tiefgarage mit Slplatz * Eigener Kellerraum * Renovierte und modernisierte Ausstattung * Zentrale Lage in Stockelsdorf Wohnen und Wohlfühlen Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich und die zwei Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Die Küche mit integriertem Essbereich schafft einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separa

Provisionsfrei für Käufer* Da wir selbst als Eigentümer das Objekt verkaufen, ist kein Makler involviert und es fällt dementsprechend keine Maklerprovision an. * Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und detaillierten Informationen zur Immobilie an. * Modern wohnen. Clever investieren. Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und attraktivem Mietpotenzial in Bad Schwartau-Cleverbrück Diese ansprechende modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bad Schwartauer Ortsteil Cleverbrück. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einem angenehmen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Umfassend modernisiert – bereit für einen neuen Eigentümer! Im Zu

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 72,5 m² wurde im Jahr 2018 fertiggeslt und überzeugt durch ihr offenes, modernes Wohnkonzept. Wohnzimmer und Küche sind als großzügige Wohnküche miteinander verbunden und schaffen so ein helles, kommunikatives Raumgefühl, ideal für alle, die Offenheit und Wohnkomfort schätzen. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die große, überdachte Terrasse geht direkt in den eigenen Garten über. Die Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich der Sommer in Ruhe genießen, ganz ohne Einblicke von außen. Die Wohnung liegt in Trittau in ruhiger Hinterhoflage. Trotz der zentralen Anbindung an eine der besten Straßen des Ortes bleibt der Verkehrslärm dadurch angenehm fern. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltesle für eine gute Anbindung ohne eigenes Auto. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreicht, ideal für Pendler. Direkt vor der Haustür laden die

OPTIMAL GESCHNITTENE FREUNDLICHE ETAGEN-WOHNUNG (gefühlt ein Reihenendhaus, Fertigslung Ende 2026 in der Qualität wie abgebildet) Die Wohnung liegt im 1.OG und wird zur Zeit umfassend kernsaniert. Die Fertigslung ist zu Ende 2026 geplant. Die hier dargeslten Bilder sind aus einer gerade fertig geslten schnitt- und baugleichen Wohnung im Nebenhaus (Reihenmithauscharakter). Es befindet sich in diesem Gebäudeteile nur noch eine weitere Wohnung im Erdgeschoss. Über der Wohnung befindet sich kein weiteres Wohngeschoss, sondern ausschließlich der direkt zugängliche und in sehr hoher Qualität ausgebaute Spitzboden zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung verbindet die Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Sie eignet sich sehr gut für Eigennutzer, die eine bezugsfertige und hochwertig modernisierte Wohnung suchen. Falls die Wohnung zur Eigenrenovierung übernommen werden sollte, kann dies aktuell noch vereinbart werden (im Moment wird die Fußbodenh

Seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 41 m² vor den Toren der Lübecker Altstadt. Zusätzlich kann eine große Garage erworben werden. Das Objekt befindet sich auf einem attraktiven Eigenlandgrundstück. Beide Wohnungen sind individuell eingerichtet, vollständig ausgestattet und können auf Wunsch inklusive Mobiliar übernommen werden. Die Wohnungen wurden von den Eigentümern über ca 15 Jahre erfolgreich an Feriengäste vermietet. Über diesen Zeitraum wurde eine eigene Marke aufgebaut und ein etabliertes Vermietungskonzept entwickelt. Über 400 positive Bewertungen auf AirBnB belegen diesen Erfolg. Die Immobilie bietet sich insbesondere für Käufer an, die eine besondere Kombination aus Eigentum, Möblierung und bereits vorhandener Nutzungserfahrung suchen. Beide Wohnungen sind bezugsfertig und nach Vereinbarung verfügbar. Der Preis in Höhe von 180.000 EUR bezieht sich auf eine Wohnung. Die Wohnungen befinden sich in dem beliebten L

In ruhiger und beliebter Lage von Lübeck-St. Jürgen bieten wir diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt mit einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone sowie eine angenehme Ostausrichtung mit viel Morgensonne im Sommer. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird selbstverständlich frei übergeben. Zur Wohnung: • ca. 74 qm Wohnfläche, 2. Stock, Fahrstuhl vorhanden • 2 gut geschnittene Zimmer • 2 Balkone mit Außensteckdosen • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu den Balkonen • Glasfaseranschluß liegt bereits in der Wohnung • Ideal für Singles, Paare oder auch als 2erWG für Studenten geeignet • Einbauküche • Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat • PKW Slplatz vor dem Haus (Sondernutzungsrecht) • Kellerraum mit Strom • Waschkeller vorhanden • Baujahr 1973 • Energieeffizienzklasse D • Erdgaszentralheizung Die Wohnun

Diese frisch renovierte Wohnung im schönen St.Jürgen eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Ruhe, Licht und Komfort lieben oder die gute Anbindung zum UKSH, UNI o. Hochschule schätzen. Dank Fahrstuhl gelangen Sie nahezu direkt in die Wohnung und genießen die schönste Aussicht ohne Nachbarn über Ihnen. Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Raumnutzung & tageslichtgeflutete Räume. Die gewissenhaft gepflegte Anlage ohne Sanierungsstau oder zu erwartende Baumaßnahmen bietet schönen Baumbewuchs und weitläufige Freiflächen. Ihre Garage ist dicht am Haus gelegen und mit Strom u. elektrischen Tor ausgestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - toller, großzügiger Sonnenbalkon direkt vom Wohnzimmer zugänglich - genießen Sie die schönste Sicht, ohne Nachbarn von oben - fahren Sie mit dem Fahrstuhl quasi direkt in die Wohnung - Heizkostenvorauszahlung u. Instandhaltungsrücklage im Hausgeld enthalten - Wohnung wird frisch renoviert übergeben - Gara

Im historischen Herzen von Lübeck entsteht in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus ein ganz besonderes Zuhause: Eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden – das absolute Herzstück des Hauses. Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbau und wartet darauf, von Ihnen mitgestaltet zu werden. Nehmen Sie aktiv an der Entstehung Ihrer Traumwohnung teil und verwirklichen Sie individuelle Wünsche im Bezug auf Farben u. Materialien. Sie wollen Kosten sparen!? Einzelne Gewerke können in Abstimmung durch Sie in Eigenleistung selbst ausgeführt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Individualität: Sie bestimmen Farben u. Materialien nach Ihren persönlichen Vorslungen. - einzelne Gewerke können in Absprache selbst ausgeführt werden - fünf großzügige Zimmer bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit besonderem Wohnflair. - Modernes Wohngefühl im historischen Gewand: Moderne Ausstattungsmerkmale treffe

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Wohlfühl-Komfort in einem freistehenden Mehrfamilienhaus. Mit grosszügigem Grundriss und einer angenehmen Deckenhöhe, überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Während das Badezimmer stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, Komfort und Design vereint. Mit separatem Schlafraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Renovierung mit brandneuer Wärmepumpe von Viessmann - ausgestattet mit hochwertigen Materialien inkl. Velux Fenstern - Dachgeschoss in 4 Parteien-Mehrfamilienhaus - Kaminofen als Hingucker für wohlige Wärme - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Ang

Wohnung auf zwei Etagen mit insgesamt 156,64 m² Wohnfläche, inklusive einem Dachbodenanteil, Kellerräumen und zwei Slplätzen für PKWs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1992 und umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Zustand der vermieteten Wohnung ist durchschnittlich, wobei teilweise Wartungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 408.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 285.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage

Grundbuch statt Sparbuch Die Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,42 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon. Sie eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 520 € die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € Für das gesamte Gebäude steht eine hohe Erhaltungsrücklage zur Verfügung

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 48,25 qm mit großem Südwest, Balkon und großen Fensteranlagen. Die Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden beträgt zusammen circa 9 m². Das Haus gehört zu einer Wohnanlage und ist 1964 errichtet worden. Das Gebäude und die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Die Hausfassade wurde gedämmt in dem Bereich, wo das Bad, die Küche und das halbe Wohnzimmer und das halbe Schlafzimmer liegt. Die Wohnung hat eine optimale Lage mit großen Fensteranlagen nach Osten und Süden und Westen. Dadurch ist die gesamte Wohnung sehr schön hell und sonnig. Durch die sehr gute Dämmung und eine Birke, die vor dem Schlafzimmer steht, wird die Wohnung nicht übermäßig warm. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zur Sana Klinik und der Technischen Hochschule. Circa 2 km entfernt liegt die Universität Lübeck und die Uniklinik Lübeck. Das 22 qm große Wohnzimmer hat eine schöne Westlage mit einer sehr großen Fensteranlage. Vom Wohnzimmer auskommt man auf den sehr großen Balkon, der Sonne vo

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss sowie ein attraktives Wohnambiente. Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich die gut geschnittenen Zimmer in der Maisonettewohnung, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in den zentralen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich, eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen kleinen Homeoffice-Bereich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die große Panorama-Glasfront, die den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und den Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezim

Im Mönkhofer Weg 179 entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf vier architektonisch moderne Baukörper. Die Gebäude erhalten den Förderfähigen Standard KFW55 und sind, bis auf die individuell zu bemusternden Elemente, fertiggeslt. Weiterhin wurden 23 PKW Slplätze und eine Fahrradtiefgarage errichtet. Die hier angebotene zwei Zimmer Penthouse Wohnung (Nr. 31) befindet sich im Staffelgeschoss von Haus 4 und wird eine Wohnfläche von 85,26m² aufweisen. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und verfügt über eine nach Süd-Osten ausgerichtete Dachterrasse. Die Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorslungen gestalten. Egal ob Elektroplanung, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen oder Innentüren: Sie entscheiden, wie Ihre Wohnung aussehen soll. Als Grundlage hierzu dient die Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Diese senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu! Sollten Sie sich für eine andere Wohnung aus der Wohnanlage Mönkhofer Weg 179 interessieren, die hier nicht aufgeführ

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Sparen Sie sich langwierige Planungs- und Renovierungsarbeiten und nutzen Sie die Gelegenheit des Erwerbs dieser bezugsfertigen Immobilie mit guter Bau- und Ausstattungsqualität, wie sie auf dem Immobilienmarkt nur schwer zu finden ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 25 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die zwei Häuser sind in 4-geschossiger Bauweise gebaut. Das Objekt wurde 1984 von der renommierten Baufirma Schütt errichtet. Die gesamte Anlage wird fortlaufend instandgehalten. Die Aufteilung der zum Verkauf stehenden Wohnung gestaltet sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich des Flurs, von diesem sind das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche zu erreichen. Das einladende große Wohnzimmer wird durch ein Fensterelement mit Balkontür optimal mit Tageslicht versorgt. Das Schlaf

Das ansprechende Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, solide gebauten Wohnanlage mit drei Etagen und einem Keller, die 1958 errichtet wurde. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine gepflegte Grünfläche. Das Appartement besitzt einen Anteil von 125/10.000 an der gesamten Wohnanlage, die insgesamt aus 36 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück von 6.768 m² besteht. Erbpachtgeber ist die Hansestadt Lübeck, der Vertrag läuft bis zum Jahr 2057. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 190 €. Im Jahr 2018 wurde das Äußere des Gebäudes mit einem modernen Wärmedämmsystem versehen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zu den überdachten Gängen jeder Etage, von denen aus man das Appartement erreicht. Im Oktober 2024 wurde die Wohnung renoviert. Dabei wurde neuer Laminatboden verlegt, der dem Appartement ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Der Herd wurde erneuert, und die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2006 ist weiterhin funktional und gepflegt

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – lichtdurchflutet, gepflegt und nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt. Diese charmante, äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in unmitbarer Seenähe. Sie befindet sich als attraktive Eckwohnung im Hochparterre einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2000 und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit individuellem Charakter. Auf gelungene Weise verbindet die Wohnung ein schönes Ambiente mit praktischen Details, die das tägliche Leben komfortabel machen. Drei Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Die helle Wohnatmosphäre wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia besonders unterstrichen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, die Nachmittagssonne auskosten und der Tag in aller Ruhe ausklingen und ist ein wunde

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit 33 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnkomplexes. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 25 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die zwei Häuser sind in 4-geschossiger Bauweise gebaut. Das Objekt wurde 1984 von der renommierten Baufirma Schütt errichtet. Die gesamte Anlage wird fortlaufend instandgehalten. Die Aufteilung der zum Verkauf stehenden Wohnung gestaltet sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich des Flurs, von diesem sind das Wohnzimmer und das Duschbad zu erreichen. Das einladende große Wohnzimmer mit Küche und Essbereich wird durch ein Fensterelement mit Balkontür optimal mit Tageslicht versorgt. Weiterhin findet ein Schlafbereich seinen Platz, aktuell über ein Schrankbett. Der ruhig in den Garten gelegene Südbalkon mit Blick ins Grüne bietet die Möglichkeit, entspannte Sonnenstunden zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Ein Einbauschrank im Flur sorgt f

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung Nr. 26 befindet sich im 3. Obergeschoss, sie ist bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Von hier aus haben Sie nicht nur einen tollen Blick in die Natur und auf das Wasser, Ihnen wird auf rund 73 m² viel Raum zum Leben geboten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggia, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und gleich zwei Abslräume innerhalb der Wohnung warten nur darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Ausstattung der Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorslungen auswählen. Ob hochwertige Sanitärobjekte, edles Parkett oder stilvolle Fliesen - renommierte Hersler wie Villeroy und Boch, Kaldewei, hansgrohe und Busch-Jaeger garantieren Qualität und Stil. Auf Wunsch können individuelle Sonderwünsche berücksichtigt werden. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein eigener Abslraum zur Verfügung, darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller. Der Erwerb eines Slplatzes in der Tiefgarage ist möglich. Das g

Auf dem letzten verfügbaren Wassergrundstück in St. Jürgen entsteht ein Ensemble aus drei stilvollen Stadtvillen – hanseatisch-modern, großzügig geplant und in bester Nachbarschaft zum Wasser. Das 4.420 m² große Areal ist nicht nur eine Rarität, sondern auch ein Versprechen: für Lebensqualität, für Weitblick, für Wohnen mit Anspruch.. Und mittendrin: Ihre neue Penthouse-Wohnung. Nicht irgendeine, sondern eine, die sich über zwei Ebenen erstreckt – Erd- und Staffelgeschoss – mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche und 3 Zimmern, die mehr können als nur gut aussehen. Zwei Dachterrassen krönen dieses Refugium und laden ein zu Sonnenbädern mit Aussicht und Abenden unter Sternen. Was Sie sonst noch erwartet? Eine Menge! Eine eigene Garage und ein Slplatz – inklusive. Ein Hauswirtschaftsraum im Keller – ebenfalls inklusive. Und das Beste: Der Kaufpreis wird erst bei Übergabe fällig. Baukunst trifft auf Nachhaltigkeit: BEG-Effizienzhausstandard 55 – weil Zukunft heute beginnt. Verklinkerte Fassade –

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit 34,5 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 129 Wohnungen, die sich auf drei Seitenflügel verteilen. Die Stockwerke sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt wurde 1974 errichtet. Bei dem 6.344 qm großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit der Laufzeit bis zum 31.12.2072. Bei einer Finanzierung liegt die Belastungsgenehmigung des privaten Erbbaurechtsgebers im Grundbuch bei 70%. Das Hausgeld beträgt 268,51€ monatlich inkl. aller Nebenkosten. Umlagefähige Kosten sind davon 94,73€, nicht umlagefähige Kosten 33,77€, Erbbauzinsen 45,50€ und für die Instandhaltungsrücklagenzuführung 94,51€. Die Wohnung ist in einem einzugsbereiten renovierten Zustand. Sie ist mietfrei zu erwerben und somit bestens zur Selbstnutzung geeignet. Als Kapitalanlage lässt sie sich zu einem attraktiven und aktuellen Mietzins vermieten. Besonders nachgefragt i

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes A1 - Geniner Ufer 6. Dieses Haus besticht durch seine unverbaubare Wasserlage und vereint moderne Architektur mit einem Gefühl von Zuhause. Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100,59 m² und einem hohen Maß an Komfort. Dank Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt zum südöstlich ausgerichteten Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Eine praktische Staufläche finden Sie im Abslraum, darüber hinaus steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräde

Willkommen in der Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss! Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer durchdachten Raumaufteilung alles, was das Herz begehrt. Gelegen im Gebäude A1 - Geniner Ufer 6, einer unverbaubaren Wasserlage, vereint sich hier moderne Architektur mit einem Gefühl von Zuhause. Auf rund 100 m² Wohnfläche wird Ihnen hier nicht nur Raum und Platz, sondern ein Lebensgefühl geboten: Ankommen, den Blick schweifen lassen, zur Ruhe finden – und bleiben, weil es das Herz so will. Die Wohnung Nr. 4 bietet Ihnen drei helle Zimmer plus ein halbes Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet. Ein Hauptbad und ein Gästebad sorgen für maximale Flexibilität und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Ausstattung der Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorslungen gestalten. Ob hochwertige Sanitärobjekte, edles Parkett oder stilvolle Flie

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im Gebäude A1 - Geniner Ufer 6. Dieses Haus besticht durch seine unverbaubare Wasserlage und vereint moderne Architektur mit einem Gefühl von Zuhause. Gelegen im attraktiven 1. Obergeschoss, bietet diese 3,5 Zimmer-Wohnung auf knapp 118 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das absolute Highlight: Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lichfülle. Der Balkon wird so zu Ihrem zweiten Wohnzimmer im Freien, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Gleich zwei Bäder bieten Ihnen vollen Komfort: ein modernes Hauptbad soewie ein separates Gästebad vermeiden morgendliche Engpässe. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als separates Home-Office oder Gästezimmer. Neben einem Abslraum innerhalb der Wohnung, gehört auch ein bequem und barrierefrei mit dem Fahrtsuhl erreichbarer Kellerraum dazu. Hier im Untergeschoss befindet sich auch die Tiefgarage, der

Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im Gebäude A1 - Geniner Ufer 6. Dieses Haus besticht durch seine unverbaubare Wasserlage und vereint moderne Architektur mit einem Gefühl von Zuhause. Die großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 92 und 170 m² bieten nicht nur Raum, sondern ein Lebensgefühl: Ankommen, den Blick schweifen lassen, zur Ruhe finden – und bleiben, weil es das Herz so will. Wohnung 13 bietet Ihnen neben 4 Zimmern ein großes Tageslichtbad und ein weiteres Duschbad. Der große Wohn-/Essbereich führt sie auf die beiden Loggien - von hier aus genießen Sie nicht nur den Blick auf die Lübecker Altstadt, sondern auch den Blick aufs Wasser und in die Natur. Zusätzlich zum Abslraum in der Wohnung bekommen Sie noch einen Abslraum im Kellergeschoss. Hier befindet sich auch die Tiefgarage, der Erwerb eines Slplatzes ist möglich. Verbunden werden alle Etagen durch einen Fahrstuhl, der Ihnen sogar einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Ausstattung der Wo