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Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus im Toskana-Stil mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2003 in solider Ziegelbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ruhige Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobe. Auf der linken Seite liegt das helle Tageslichtbad, das mit Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Direkt daran schließt sich das Schlafzimmer mit eigener Garderobennische an. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich durch elegante Flügeltüren der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Besonders charakteristisch ist der hochwertige Kamin, der mit Brennholz beheizt wird und an kalten Tagen neben der vorhandenen Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die zahlreichen Dachfenster sowie die offene Wohngalerie verleihen dem Wohnraum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Angrenzend befindet sich

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg efon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 efax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde I

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Ebenso ruhig wie zentral gelegen, begeistert diese liebevoll und stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein neues Zuhause für alle, die Qualität und Substanz schätzen und genau wissen, wie sich gutes Wohnen anfühlen soll. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 89 m² bestehend aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und 2 flexibel nutzbare Zimmer. Die Wohnung mit gut durchdachter Raumgliederung wurde in den letzten Monaten von Grund auf saniert – von der Optimierung des Grundrisses, über die Modernisierung der Elektrik bis hin zur Neuverlegung wertiger Bodenbeläge. Sie präsentiert sich heute in einem gehobenen Zustand, der modernen Wohnkomfort mit zeitloser Ästehtik verbindet. Das Ergebnis: ein spürbares Wohngefühl, das Vertrauen schafft. Helle und freundliche Räume holen das Tageslicht in die Wohnung. Auf dem großzügigen Westbalkon, kommt Nachmittags und Abends die Sonne zu Ihnen und läd

2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 1992 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. - in einer Wohnanlage mit 102 Wohneinheiten

Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt (85057) bietet auf ca. 50 m² einen durchdachten Schnitt zum Wohlfühlen. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler dank kurzer Wege zu AUDI auch perfekt für Mitarbeitende. Der West-Balkon lädt zum Durchatmen ein, der eigene große Keller schafft viel Stauraum. Mit Gas-Etagenheizung und dem Waschmaschinenanschluss im Bad ist alles da für den Alltag. Attraktiv sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer - Balkon West-Ausrichtung - eigener, grosser Keller - Gas-Etagenheizung - Küche und Bad mit Fenster - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - zum Selbstbezug oder Kapitalanlage - kurze Wege zu AUDI - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 84, Miteigentumsanteil: 0.82%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung

Sie wollen in einer charmanten und liebevoll eingerichteten sowie modernen Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage in Ingolstadt wohnen' Verlieben Sie sich in diese charmante sowie modernisierte und liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² in 85055 Ingolstadt. Beim Betreten, gerade jetzt im Sommer, spüren Sie wohltuende Kühle, dank der professionellen Dachisolierung und modernen Fenstern. Sofort gefällt Ihnen die liebevolle und moderne Wohnraumgestaltung mit Einrichtung, sauber, trocken sowie in top-gepflegtem Zustand. Zudem überzeugt diese Wohnung mit absolut ruhiger Lage, perfekter Infrastruktur, durchdachtem Grundriss, ideal für fast alle Altersgruppen. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der in den letzten Jahren hier mit neuen und hellen Türstöcken sowie mit neuen Wohnungstüren, einem neuen Badezimmer, einer neuen maßgefertigten Einbauküche sowie neuen Böden diese Wohnung liebevoll und modern modernisiert hat. Nach Absprache Einziehen und sich hi

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Das ASAM 31 steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität in den Mitpunkt slt – ideal für alle, die ein modernes Zuhause suchen, ebenso wie für Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Die zeitlose Architektur im Innen- und Außenbereich verleiht dem Gebäude in der Asamstraße 31 eine klare, wertbeständige Ausstrahlung. Barrierefreie Grundrisse schaffen komfortable Wohnräume für alle Generationen und erhöhen zugleich die langfristige Attraktivität der Wohnungen auf dem Mietmarkt. Das Objekt umfasst 8 optimal geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 80 m² – Größen, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt sind. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitern Terrassen mit angrenzenden Gärten den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen

Diese besondere Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1988 bietet auf rund 151 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit außergewöhnlicher Raumstruktur. Der Mitpunkt der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit Naturstein-Kamin, der durch seine Split-Level-Architektur eine besondere Raumwirkung erhält. Das Wohnzimmer liegt leicht abgesenkt und schafft eine elegante Trennung zum angrenzenden Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur überdachten Terrasse, die mit ihrer außergewöhnlichen Größe viel Platz für Lounge- und Essbereich bietet und den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Terrassenraum, der sich ideal als Homeoffice, Aier oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abslraum sowie ein Außenslplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare mit Platzbedarf

Exklusives Penthouse: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 215 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckende Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Exklusives Penthouse mit Einliegerwohnung auf 2 Etagen: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 187 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckte Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Die Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung kann individuell von Ihnen geplant werden. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Dieses elegante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz in attraktiver Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, eigenem Badezimmer und Balkon. Die Residenz bietet ein komfortables und serviceorientiertes Wohnumfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein großzügiges Foyer mit Rezeption, Tiefgarage, Hausmeisterservice sowie gepflegte Grünanlagen mit Sonnenterrasse. Ein Café/Restaurant und verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie Bibliothek, Vortragssaal, Andachts- und Hobbyraum ergänzen das Angebot. Für den Alltag stehen umfangreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter therapeutische Praxis, Zahnarzt, Friseur, Kiosk, Sozialdienst, ambulanter Pflegedienst, Reinigungsservice und Apotheken-Lieferservice. Zusätzlich gibt es Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten, der Terminorganisation sowie persönliche Ansprechpartner für organisatorische und soziale Belang

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2-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit West-Balkon; Baujahr 1972 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fernwärme

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Perspektive für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 verbindet modernen Wohnkomfort mit attraktiven Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der gepflegte Gesamtzustand sorgt für eine hohe Wohnqualität und eine sehr gute Vermietbarkeit. Ausstattung: • Zwei Balkone • Moderne Einbauk

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