198 wohnungen kaufen in Kaßlerfeld

Angeboten wird eine geräumige 3-Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Laar in ruhiger Lage mit direkter Nähe zum Rheindamm. Die Einheit verfügt über einen große Wohn- / Essbereich mit passender EBK. zwei gut nutzbaren Räumen und einem großzügiges Wannenbad. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Vollständigen Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen. Das gepflegte MFH befindet sich in ruhiger Verkehrslage im Stadtteil Laar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Dinge des täglichen Bedarfs, sowie den Rheindamm für erholsame Spaziergänge. Die Wohnung ist stimmig ausgestattet und ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die angebotenen Wohnung wurde in der Vergangenheit aus 2 Einheiten zusammen gelegt

Erstbezug nach wunderschöner Sanierung Erdgeschoss 50 m² Balkon Keller Fernwärme ️ Baujahr 1951 Kaufpreis: 168.000 € Hausgeld: 271 € inkl. Heizkosten ☎️ Kontakt: 0176 20979594 Gerne anrufen oder per WhatsApp Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses bietet auf ca. 50 m² eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Raum mit integrierter Küchennische, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. So kann hier eine große Wohnküche mit Essbereich entstehen, während die beiden weiteren Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenso möglich ist die Einrichtung eines offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Dadurch stehen die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv – beispielsweise auch für eine WG-Vermietung. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfasse

Die Wohnung Nr. 69 befindet sich im 18. Stockwerk und verfügt über eine Fläche von 84 m². Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Im Jahr 2022 gab es einen Verwaltungswechsel. Es gibt eine hohe Anzahl von Leerständen und viele Zwangsversteigerungsverfahren sind derzeit im Gange. Die Stadt Duisburg führt eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme im Sanierungsgebiet Homberg-Hochheide gemäß §142 des Baugesetzbuches durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den

Es handelt sich um eine 97,25 m² große Wohnung mit der Nummer 6 im rechten obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Gästezimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Dachterrasse. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2024 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch einen Gas-Brennwertkessel von Vaillant bereitgeslt. Die Fertigslung des Gebäudes (Wohnung und Gemeinschaftseigentum) ist noch nicht abgeschlossen. Insbesondere sind die Elektroinstallationen nur teilweise vorhanden, die Wand-, Boden- und Deckenbeläge fehlen noch komplett und es fehlen auch die Innentüren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung kann daher davon ausgegangen werden, dass sich das Gebäude hauptsächlich im erweiterten Rohbauzustand befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

Die Wohnung mit der Nummer 27 befindet sich im 5. Stock auf der rechten Seite hinten (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Beheizung erfolgte über einen Fernwärmeanschluss; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 173 im vierten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 84 m². Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren und eine Besichtigung der Immobilie war nicht möglich. In der Vergangenheit wurde der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen jedoch die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr.

Die Wohnung mit der Nummer 129 befindet sich im 13. Stockwerk auf der linken Seite des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich; eine hohe Leerstandsquote und zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren sind zu verzeichnen; Die Wohnanlage hat in der Vergangenheit brandschutztechnische Auflagen erhalten, von denen die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen; Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen; Im Jahr 2022 fand ein Wechsel in der Verwaltung statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obj

Die 68 m² große Wohnung Nr. 78 befindet sich im 20. Stockwerk und liegt auf der linken Seite des Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt eine hohe Leerstandsrate, viele Zwangsversteigerungsverfahren sind im Gange, eine persönliche Besichtigung war nicht möglich. In der Vergangenheit wurden der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel im Verwaltungsmanagement. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Das gemeinschaftliche Eigentum wirkt insgesamt gepflegt. Der Zustand der Wohnung ist jedoch nur durchschnittlich, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

Die Wohnung mit der Nummer 125 befindet sich im 12. Stock auf der linken Seite hinten und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus zwei Fluren, einem Abslraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt viele leerstehende Immobilien; es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren; die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet Homberg-Hochheide eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme gemäß § 142 BauGB durch; das Sanierungsverfahren ist noch nicht vollständig abgeschlossen; im Jahr 2022 gab es einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 175 in der vierten Etage auf der hinteren linken Seite, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Flur, einen Abslraum, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt eine hohe Anzahl von leerstehenden Einheiten, viele Zwangsversteigerungsverfahren sind anhängig, eine Besichtigung vor Ort war nicht möglich. In der Vergangenheit wurden der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollten. Einige Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:0

Im Angebot steht die Wohnung Nr. 5 im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 93,58 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Diele, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Heizung und wahrscheinlich Warmwasserbereitung durch eine Zentralheizung, gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR.

Wohnung Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Gemeinschaftsbereiche zeigten einen durchschnittlich gepflegten Zustand, typisch für das Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi

Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 9 hat eine Wohnfläche von 97 m² und umfasst einen Flur, ein Bad, einen Abslraum, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Es wurde im Jahr 1968 erbaut und im Dachgeschoss im Jahr 2005 ausgebaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und vermutlich mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Die Wohnung mit der Nummer 247 befindet sich im 2. Stock an der Vorderseite rechts. Sie bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren und eine Besichtigung der Immobilie war nicht möglich. In der Vergangenheit wurde der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen jedoch die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €, zuzüglich 65 € Betriebskostenvorauszahlung und 60 € Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97 €, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91 €. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage

Die Wohnung mit der Nummer 38 befindet sich im vorderen linken Bereich des 10. Stockwerks und verfügt über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche/Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; es gibt eine große Anzahl von leerstehenden Immobilien; es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren; in Homberg-Hochheide führt die Stadt Duisburg eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme gemäß dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch; die Sanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 - das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert - die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert - die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 € - die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erne

Die Wohnung Nr. 182 im sechsten Stockwerk vorne links hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet. Es gibt eine hohe Anzahl von leerstehenden Gebäuden und viele Zwangsversteigerungen sind im Gange. Eine Besichtigung von innen war leider nicht möglich. Die Verwaltung wurde im Jahr 2022 gewechselt. Die Stadt Duisburg führt Sanierungsarbeiten im Stadtteil Homberg-Hochheide gemäß § 142 des Baugesetzbuchs durch. Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus vier vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Oswaldstraße im beliebten Stadtteil Walsum in 47178 Duisburg. Das Objekt ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre kompakten Größen aus und sind ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Die Wohnung Nr. 310 befindet sich im 18. Stockwerk und liegt auf der rechten Seite hinten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abslraum, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren und eine Besichtigung der Immobilie war nicht möglich. In der Vergangenheit wurde der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen jedoch die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

Die Wohnung mit der Nummer 117 befindet sich im linken Flügel des 10. Stockwerks (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 339,00 €. Das Badezimmer und das separate WC sind als innenliegende Räume gestaltet. Die Wohnanlage befindet sich in durchschnittlich gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst weist erheblichen Renovierungsbedarf auf, wie eine beschädigte Wohnungstür und eine offene Wand im Bad aufgrund eines Wasserschadens. Derzeit ist die Nutzung der Tiefgarage untersagt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständige

Die Wohnung mit der Nummer 117 befindet sich im 10. Stockwerk auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus zwei Fluren, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung von Innenräumen war nicht machbar, da eine hohe Leerstandsrate besteht und viele Zwangsversteigerungsverfahren noch laufen. Die Stadt Duisburg führt derzeit eine städtebauliche Sanierung in Homberg-Hochheide gemäß dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch, jedoch ist das Sanierungsverfahren noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 86,38 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Bad, ein WC, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 258,00 €. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpentechnologie beheizt, verfügt über Fußbodenheizung und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Wohnung erhält viel Sonnenlicht und ist gut belichtet. Der bauliche Zustand der Wohnung scheint akzeptabel zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte

Die Wohnung mit der Nummer 165 befindet sich im 2. Stock vorne rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsrate ist hoch, es sind viele Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, eine Besichtigung von innen war nicht möglich. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage verhängt, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

Die Wohnung Nr. 106 befindet sich im 4. Stock (Mitte) und verfügt über eine Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Eine detaillierte Innenbesichtigung war nicht möglich. Bezüglich des Gemeinschaftseigentums lässt sich sagen, dass es insgesamt einen ordentlichen und gepflegten Eindruck vermitt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.570,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

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6 Wohnungen mit Balkon zu verkaufen – Ottostraße 60+62 Attraktive Gelegenheit: 6 Wohnungen zum Verkauf Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen in der Ottostraße 60+62. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Wohnungen und Preise: - 5 Wohnungen mit jeweils 84 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon Kaufpreis: 30.000 € pro Wohnung - 1 Wohnung mit 68 m² Wohnfläche, ebenfalls mit Balkon Kaufpreis: 25.000 € Kaufpreise im Überblick: - 5 große Wohnungen: 150.000 € - 1 kleine Wohnung: 25.000 € - Gesamtkaufpreis für alle 6 Wohnungen: 175.000 € Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden

Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die besondere Maisonette-Aufteilung erstreckt sich somit über zwei Wohnebenen und verleiht der Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erreicht werden können. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die angenehme Raumgröße bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Ein besonderes Highlight slt die Galerie dar, die dem Raum eine offene und besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohn- und Essbereich besteht zudem ein direkter Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen schönen großzügigenk Sitzbereich und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch die Südausrichtung lässt sich hier insbesondere in den sonnigen