26 wohnungen kaufen in Keltenring, Nürnberg

Diese besondere 2,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1879, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2019 umfangreich modernisiert und präsentiert sich auf ca. 78 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause mit besonderem Charakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die angenehme Raumgröße bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich und schafft damit einen einladenden Mitpunkt für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit einer modernen Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen und eignet sich beispielsweise idea

wohnung - 4 - 120: Nürnberg - kaufen

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Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in Nürnberg (90451). Die Wohnfläche beträgt 70,5 m². Das Baujahr ist 2010. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Zudem sind zwei Slplätze vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 2.899 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 207.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Diese wunderschöne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen bzw. alternativ eine tolle Wohngelegenheit für Selbstnutzer. Die Wohnung wurde bislang zu einer Kaltmiete von 700 € pro Monat vermietet und unterstreicht damit eindrucksvoll ihre nachhaltige Ertragskraft. Aktuell vorliegende Mieteranfragen liegen bei 740 € Kaltmiete pro Monat. Die Mietpreise bei Neuvermietung steigen aktuell weiter aufgrund des vorliegenden Wohnraummangels in Nürnberg. Mit einer attraktiven Rendite von rund 6 % vereint diese Immobilie somit einen sofortigen laufenden Ertrag mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Der Markt für kompakte, hochwertig ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage entwickelt sich seit Jahren äußerst positiv. Gleichzeitig wächst die Nachfrage nach genau diesem Wohnungstyp in Nürnberg kontinuierlich weiter – beste Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Vermietu

Diese rund 40 m² große Stadtwohnung in der Wirthstraße 25 ist genau das, was man im Nürnberger Bestand nur selten findet: komplett gemacht, hochwertig gepflegt, sofort verfügbar und angenehm unkompliziert. Kein Renovieren. Kein Bad aus vergangenen Jahrzehnten. Keine alte Küche. Keine Überraschungen nach dem Kauf. Stattdessen erwartet Sie eine Wohnung, die heute bereits so dasteht, wie andere erst nach Monaten voller Handwerkertermine, Entscheidungen und Kosten. 40 m², die sich erstaunlich erwachsen anfühlen Der Grundriss macht den Unterschied. Die separate Wohnküche sorgt dafür, dass Wohnen und Schlafen nicht zwischen Küchenzeile, Kühlschrank und Esstisch stattfinden müssen. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich ruhiger, hochwertiger und großzügiger als viele klassische 1-Zimmer-Apartments. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, um die Wohnung wirklich als Zuhause zu nutzen – und nicht nur als Übergangslösung. Im 4. Oberg

wohnung - 2 - 63: Nürnberg - kaufen

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Nürnberg in der Lorenzer Altstadt. Die "Kühnertsgasse", eine kleine Anliegerstraße, liegt unweit der Lorenzkirche. Im Erdgeschoss liegt die Wohnung mit Süd-Balkon. Baujahr 1972, teilweise modernisiert, Fenster 2006, tlw. elektrische Rollläden, 2003 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert, 2025 der Aufzug. Der Energieausweis vom 18.03.2018 mit Endenergieverbrauch 135kWh/m²/Jahr wird durch die TECHEM-Abrechnung vom 26.11.2024 mit 130kWh/m²/Jahr bestätigt. Dachbodenabteil und kleines Kellerabteil. Großzügige Raumaufteilung (Zimmer 2x 22m², 18m², tlw. Parkett), Bad raumhoch gefliest. Die Wohnung ist leer (mit EBK) und wird im gebrauchsfähigen und besenreinen Zustand übergeben. Ein TGa-Slplatz wird mitverkauft. Das Hausgeld beträgt ca. 510 € mtl. nach Abrechnung zum Juni 2025. Bei Interesse rufen Sie mich an. Ludwig Hoch +49 176 20733422 Direkt