445 wohnungen kaufen in Kessebüren

Diese großzügige Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer attraktiven Kapitalanlage (Eigennutzung auch möglich) in gefragter Lage von Dortmund Hörde. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1919 umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Phoenix See entfernt. Die Wohnung verfügt über rund 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele erreichbar. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als 3er Wohngemeinschaft genutzt und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.200 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. *Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großzügigen Zimmer:* 1.Schlafzimmer: ca. 22,55 m² 2.Schlafzimmer: ca. 20,30 m² 3.Schlafzimmer (ehemaliges Wohnzimmer): ca. 28,42

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 6 bietet eine Wohnfläche von 69,49 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, jeweils mit Abslkammer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905, mit Erweiterungen aus 1912 und späteren Umbauten. Es wurde 1955 wieder aufgebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich von einer Gas-Etagenheizung bereitgeslt. Es war leider nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erdgeschoss-Appartement Nr. 1 links, mit einer Wohnfläche von 37,76 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC, eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Da eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v

Erdgeschoss-Appartement Nr. 1 links, mit einer Wohnfläche von 37,76 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC, eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Da eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine helle und großzügige Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 103 m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt neben einer Dusche und Badewanne auch aber eine angenehme Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper. Highlight dieser Wohnung ist der große und helle Wohn-,Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben einem weiteren Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abslraum

Diese vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kleiberweg 10 in Dortmund bietet auf rund 77m² Wohnfläche eine attraktive Aufteilung für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Küche und Bad sind praktisch geschnitten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Bewohner nutzen außerdem den gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist zuverlässig seit 1974 vermietet – die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6.127,80EUR. Ein vertraglich vereinbarter Mieterschutz schließt eine Eigenbedarfskündigung aus, was die Kapitalanlage langfristig absichert. Optional kann eine Garage direkt am Haus zum Preis von 17.000EUR zusätzlich erworben werden. Das Gebäude wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Eigentümergem

Über die Treppe oder den Aufzug ge langen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich. Ans Entrée schließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Durch raumhohe Fenster wird hier Weite geschaffen und der Raum mit Tageslicht durch flutet. Vom Allraum aus gelangen Sie direkt auf das umlaufende Terrassendeck. Genießen Sie sonnige Stunden und erleben Sie das Gefühl von Luxus und Freiheit. Der private Schlaftrakt mit Ensuit-Bad und Terrassenzugang schafft einen Ort vollster Ruhe und Entspannung. Ein weiterer Raum kann variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden

Diese zauberhaften Wohnungen im Gartengeschoss mit großer Terrasse und Blick in die grüne Natur laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Über den größzügigen Eingangsbereich erschließt sich der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, der mit Echtholz parkett auf Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche ist modern mit Kochinsel gestaltet. Von der Diele gelangen Sie in den Schlafraum, welcher mit einer Ankleide Möglichkeiten der individuellen Mö blierung bietet. Ein großzügiges Ensuit Bad wird mit bodengleicher Dusche und exzellenten Artikeln ausgestattet. Das Gäste WC, der Abslraum und eine separate Garderobe vervollständigen die Aufteilung der Wohnung

Dieses hochwertige Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen an der Preinstrasse 115 in 44265 Dortmund, bietet den zukünftigen Bewohnern die idealen Bedingungen für angenehmes Wohnen und Leben. Das Haus überzeugt in der Gestaltung mit einer ansprechenden Architektur in moderner Handschrift. Ob großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, elegante Etage mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse – hier findet jeder den passenden Wohntraum. Die Penthouse-Ebene könnte auch zu einer großen Wohnungen zusammengefasst werden. Die wohlüberlegte Gestaltung der Wohnungen und der Freiflächen, ausgesuchte Materialien, inligente und zukunftsorientierte Haustechnik, sowie eine sorgfältige Bauweise schaffen den Platz für zeitgemäßes und komfortables Wohnen und Genießen. Highlights: - Nachhaltig Wohnen im Effizienzhaus (energieeffizient und zukunftssicher) - Hohe Bauqualität mit hochwertigen Materialien - Großzügiger Grundriss im DG ca. 93 m² - Dachterrasse - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis z

Dieses hochwertige Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen an der Preinstrasse 115 in 44265 Dortmund, bietet den zukünftigen Bewohnern die idealen Bedingungen für angenehmes Wohnen und Leben. Das Haus überzeugt in der Gestaltung mit einer ansprechenden Architektur in moderner Handschrift. Ob großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, elegante Etage mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse – hier findet jeder den passenden Wohntraum. Die Penthouse-Ebene könnte auch zu einer großen Wohnungen zusammengefasst werden. Die wohlüberlegte Gestaltung der Wohnungen und der Freiflächen, ausgesuchte Materialien, inligente und zukunftsorientierte Haustechnik, sowie eine sorgfältige Bauweise schaffen den Platz für zeitgemäßes und komfortables Wohnen und Genießen. Highlights: - Nachhaltig Wohnen im Effizienzhaus (energieeffizient und zukunftssicher) - Hohe Bauqualität mit hochwertigen Materialien - Großzügiger Grundriss im OG ca. 127 m² - Balkon - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wo

Zwei außergewöhnliche Wohnwelten. Eine besondere Immobilie. Unzählige Möglichkeiten. Wer das Besondere sucht und sich nicht mit gewöhnlichen Grundrissen zufrieden gibt, findet in der Zimmerstraße 2 in Iserlohn ein Immobilienangebot mit echtem Charakter. Hinter der markanten Fassade mit ihren eleganten Rundbogenfenstern erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble aus zwei eigenständigen Wohnungen mit insgesamt rund 208 m² Wohnfläche. Bereits das repräsentative Eingangsportal und das architektonisch eindrucksvolle, geschwungene Treppenhaus vermitn ein besonderes Ambiente. Hier verbinden sich individuelle Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein unverwechselbares Wohngefühl. Das Loft – ca. 132 m² voller Freiheit Die größere Wohneinheit begeistert durch einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Charakteristische Rundbogenfenster, helle Oberflächen und eine offene Raumgestaltung schaffen eine beeindruckende Atmosphäre mit viel Raum für persönliche Ideen. Ob groß

Endlich ankommen. Weniger Verpflichtungen, mehr Lebensqualität. Wenn das eigene Haus mit Garten zunehmend Arbeit statt Freude bereitet, beginnt oft der Wunsch nach einem Zuhause, das den Alltag leichter macht – ohne auf Komfort, Platz oder Lebensqualität verzichten zu müssen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen genau das. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau genießen Sie die Vorzüge eines Zuhauses, das bereits heute an morgen denkt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon – hier slt Sie so schnell keiner in den Schatten! Ein wundervoller Ort für den ersten Kaffee am Morgen bei Sonnenaufgang, entspannte Nachmit

Endlich ankommen. Weniger Verpflichtungen, mehr Lebensqualität. Wenn das eigene Haus mit Garten zunehmend Arbeit statt Freude bereitet, beginnt oft der Wunsch nach einem Zuhause, das den Alltag leichter macht – ohne auf Komfort, Platz oder Lebensqualität verzichten zu müssen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen genau das. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau genießen Sie die Vorzüge eines Zuhauses, das bereits heute an morgen denkt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse und in Ihren eigenen Garten – ein geschützter Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder gesellige Stunden mit

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Im Rahmen der umfänglichen Sanierung dieses bauhistorisch einmaligen Gebäudes sind exklusive Suiten, Maisonettes, Studios und Apartments für den gehobenen Anspruch entstanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an

Diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist dies das passende Objekt für die Familie oder auch für Paare/Singles mit viel Platzbedarf. Herzlich Willkommen! Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große und helle Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für ein Sofa mit Tisch, einen Schrank und einen TV. Zwei große Fenster und ein Fenster- / Türelement lassen viel Licht in den Raum und sorgen für eine natürliche Belüftung. Ebenso können Sie vom Wohnzimmer aus die großzügige Loggia betreten. Die Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung an der frischen Luft. Die Küche integriert sich perfekt in den Grundriss und bietet Platz und Arbeitsfläche. Des Weiteren kann ein Esstisch mit Stühlen dort untergebracht werden. Der Schlafbereich ist ideal vom Wohnbereich abgeteilt und sorgt so

Diese gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser. In dem angebotenen Haus befinden sich lediglich 8 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Durch die kürzlich durchgeführte Fassaden- und Balkonsanierung einschließlich der Erneuerung der Balkongeländer präsentiert sich das Gebäude in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung installierten Durchlauferhitzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in einem ordentlichen und modernisierten Wohnumfeld

Erstbezug nach Kernsanierung * Beschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, nach dem Wiederaufbau 1953 nun im Jahr 2024/2025 hochwertig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein Highlight sind sicher die 3-Fach verglasten Fenster inkl. thermisch entkoppelter Rolladenkästen, welche elektrisch betrieben werden. Die massive Bauweise mit soliden Außenwänden und einer stabilen Kellergeschossdecke sorgt für eine hervorragende Bausubstanz, während die Geschossdecken in Holzbauweise erhalten geblieben sind. Zum Verkauf steht die kernsanierte Eigentumswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von knapp 75m² und 3-Zimmern. Es handelt sich bei der Wohnungen um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung im ganzen Haus

Willkommen in dieser charmanten 42 m² großen Wohnung im Herzen der Stadt! Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss und bietet somit eine angenehme und lebendige Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder als kleine Wohnoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Innenstadtlage, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt: Sämtliche Fenster wurden vor neun Jahren erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Anlagentechnik aus dem Jahr 2004 stammt – eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizlösung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gepflegten Umgebung schätzen und

Zum Verkauf steht eine großzügige, zentral gelegene Eigentumswohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche und zehn zugeordneten Slplätzen. Die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Einheit eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für die Nutzung als Wohngemeinschaft und bietet eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zahlreiche separat nutzbare, helle Zimmer, eine geräumige Küche, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie drei Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Fliesen- und Laminatböden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 4.104,95 €. Dies entspricht 49.259,40 € pro Jahr und einer rechnerischen Bruttorendite von rund 10,7 % bezogen auf den reinen Kaufpreis, vor Käuferprovision und weiteren Erwerbsnebenkosten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück; der monatliche Erbbauzins beträgt 340,21 €. Ein besonderer Vorteil

Im Dachgeschoss dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheitenbefindet sich die lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung mit Loggia zur Südseite. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist an der Gas-Zentralheizung angeschlossen. Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Kamerabild. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 56 m². Durch die Berücksichtigung der Dachschrägen errechnet sich die Wohnfläche von ca. 50 m². In der Wohnung befindet sich eine Einstiegstreppe zum großzügigen Spitzboden (Nutzfläche ca. 17 m²). Im Keller bietet ein eigener Kellerraum (Nutzfläche ca. 5 m²) weitere Abslmöglichkeiten. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls im Keller in einem gemeinsam genutzten Waschraum Platz. In einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad parken. Auf dem Grundstück, nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, steht die abschließbare Einzelgarage für Ihr Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in m

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Dortmunder Lage Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1910 fertiggeslte *3-Zimmer-Dachgeschosswohnung* mit einer Wohnfläche von ca. *50,84 m²*. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über *drei gut geschnittene Zimmer*, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine *separate Küche* sowie ein *Badezimmer mit Badewanne*. Besonders hervorzuheben ist die *zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage*. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch mehrere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Mehrere Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs g

KAPITALANLAGEOBJET ! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht! + Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erslt und in 1999 umfassend saniert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt. Weiterhin wurde der Hauseingang mit einer neuen Haustür, sowie integrierter Briefkasten- und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Häuser sind mit einem Satdach ausgestattet und voll unterkellert. Sie verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gebäude werden über eine Gaszentral-Heizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage für die Gebäude 2-6 wurde 2019 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 392,71 EUR zzgl. 236,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 628,71 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. a

Es handelt sich bei diesem interessanten Objekt um eine Eigentumswohnung in dem exklusiven, vor ca. 20 Jahren von der Firma Freundlieb erbauten, Haus Stadtpalais in der Wilhelm-Brand-Str. 5, einer Sackgasse in der erweiterten Gartenstadt bzw. süd-/östl. Innenstadt. Das Haus verfügt über 14 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit einem zusätzlichen allg. Garten. Selbstverständlich befindet sich in diesem Haus ein Fahrstuhl! Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG und hat ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein sep. offener Essplatz, sowie ein großer West-Balkon mit Blick ins Grüne. Da die Wohnung 7 seit Erbauung nur von einer Person bewohnt wurde, ist das dritte Zimmer nicht final geschlossen worden (wie in der baugleichen, spiegelverkehrten Wohnung 8) sondern als Essplatz offen zur Diele geblieben. Wie man anhand des angehängten Grundriss erkennen kann, ist dieser Essbereich mit wenigen Handgriffen zu einem Arbeitszimmer o.

Über die Treppe oder den Aufzug ge langen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich. Ans Entrée schließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Durch raumhohe Fenster wird hier Weite geschaffen und der Raum mit Tageslicht durch flutet. Vom Allraum aus gelangen Sie direkt auf das umlaufende Terrassendeck. Genießen Sie sonnige Stunden und erleben Sie das Gefühl von Luxus und Freiheit. Der private Schlaftrakt mit Ensuit-Bad und Terrassenzugang schafft einen Ort vollster Ruhe und Entspannung. Ein weiterer Raum kann variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 121 m² ein durchdachtes Raumkonzept und wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit etablierter WG-Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über sieben separat nutzbare Zimmer, eine großzügige gemeinschaftliche Wohnküche, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen WC- und Waschmaschinenbereich. Ein Balkon und eine zum Angebot gehörende Garage ergänzen das Raumangebot. Dank der großen Fenster wirken die Zimmer hell und freundlich. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht den Bewohnern jeweils einen eigenen Rückzugsbereich, während die geräumige Wohnküche als zentraler Treffpunkt der WG dient. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Fliesen- und Laminatböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie die im Jahr 2022 gedämmte Fassade gehören zu de

Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving – 92 m² | 3 Etagen | Große Terrasse | 2–3 Schlafzimmer | 2 Slplätze Zum Verkauf steht eine großzügige und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, viel Platz und zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails. Ursprünglich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Aktuell wird eines der Zimmer anderweitig genutzt, kann jedoch jederzeit wieder als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden. * großzügiger Wohn- und Essbereich * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * praktische Abslkammer * große Terrasse * Kellerersatzraum * 2 PKW-Slplätze * maßgefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich *passgenau angefertigter Kleiderschrank im Kinderzimmer, speziell für die Dachschräge vom Schreiner eingebaut Die Gastherme wurde erst vor ca. Drei Monaten neu installiert. Garantieun

Offen. Charmant. Anders als gewöhnlich. Sie suchen keine klassische Wohnung mit kleinen, voneinander getrennten Räumen, sondern lieben Offenheit, Licht und individuelle Architektur? Dann könnte dieses außergewöhnliche Apartment in der Zimmerstraße 2 in Iserlohn genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein Raum, viele Möglichkeiten Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen, die charakteristische Rundbogenarchitektur und eine angenehme Raumhöhe schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hier lassen sich unterschiedliche Lebensbereiche harmonisch miteinander verbinden. Ob gemütlicher Sofabereich, stilvoller Essplatz oder individuell gestalteter Schlafbereich – der offene Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die integrierte Küche fügt sich praktisch in das Raumkonze

Diese freundliche und gepflegte Wohnung kann ab sofort erworben werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 365,00 €. In dem Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Instandhaltung bereits inkl. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon bzw. eine Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen sauberen und trockenen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Außerdem gibt es noch einen Waschkeller sowie einen Fahrradkeller. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Optional können Sie einen PKW-Außenslplatz vor der Tür miterwerben. Das Treppenhaus ist hell und großzügig. Es handel

Zum Verkauf steht eine gepflegte und in den letzten Jahren laufend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Iserlohn-Obergrüne. Dazu gehören eine Loggia, eine Außengarage und ein Kellerraum, von der Wohnung aus blicken Sie ins Grüne. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Die aktuelle Miete liegt unter dem ortsüblichen Niveau, es besteht also Anpassungspotenzial. Einzelheiten zum Mietverhältnis nennen wir Ihnen gern auf Anfrage. [OPTIONAL – siehe Hinweis unten:] Bei einer Vermietung zu marktüblichen Konditionen ist eine Bruttorendite von rund 4,5 bis 5 % realistisch; eine unverbindliche Beispielrechnung senden wir Ihnen gern zu. Durchdachter Grundriss: Wohnzimmer, Essdiele und Garderobe bilden einen offenen, hellen Bereich von über 36 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC liegen getrennt davon in einem eigenen Flur, der sich mit einer Tür abschließen lässt. Da

Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft mit voller Privatsphäre. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, sowie über neu verlegten Vinyl Boden in der oberen Etage. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil des Angebots. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei