648 wohnungen kaufen in Kirchardt

u203cufe0fJETZT noch zugreifen, bevor IPAI Spaces eröffnetu203cufe0f u203cufe0fAchtung: Ich bin nicht die Verkäuferin, sondern eine gute Bekannte von mir verkauft diese Wohnungu203cufe0f Ich werde die Anfrage gleich weiterleiten. * Zum Verkauf steht eine gepflegte und äußerst attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (in 74081 Heilbronn-Sonntheim_ sehr nah an der Hochschule), die durch ihre besondere Aufteilung und den offenen, hellen Charakter begeistert. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Weinberge am Gaffenberg und Schweinsberg – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK) und bietet dank ihres durchdachten Grundrisses ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum und ein

Exklusive, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Kirchardt-Berwangen In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Berwangen (Gemeinde Kirchardt) präsentiert sich diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Die Immobilie wurde Ende 2024 umfassend renoviert und überzeugt heute durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. u2e3b Wohnen mit Komfort und Stil Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsm&o

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau-Babstadt überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne Renovierungsstau. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. * Wohnfläche: ca. 82,82 qm * Küche: Moderne Einbauküche * Badezimmer: Badewanne und Dusche * Abslraum: für Waschmaschine und Trockner * Balkon: Sonniger Balkon mit schönen Ausblick - ideal zum Entspannen * Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Vinylböden * Zustand: neuwertig, ohne Renovierungsbedarf * separater Keller und Fahrradkeller, zwei eigene Slplätze * Bisherige Miete: EUR 1.100,00,- monatlich zzgl. Nebenkosten Fazit: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstatt

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Schon beim Eintreten spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Familie und Freunden sowie individuelle Einrichtungsideen bietet. Das helle Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster und der freundlichen Ausstattung für ei

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung präsentiert sich als solide und nachhaltig entwickelte Kapitalanlage. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung sowie fortlaufende Investitionen in die Gebäudeinstandhaltung schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und einen hohen Werterhalt. Die Wohneinheit wurde seit 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Tageslichtbades, die Verlegung hochwertiger Laminatböden in allen Wohnräumen, neue Innentüren inklusive Zargen sowie die vollständige Neutapezierung der Wände. Darüber hinaus wurden wesentliche Teile der Kalt- und Warmwasserleitungen modernisiert. Auch technisch wurde die Wohnung auf einen aktuellen Stand gebracht. Die komplette Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten und Steckdosen wurde erneuert. Separate Wasserzähler sorgen zusätzlich für eine transparente und verursachungsgerech

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Schon beim Eintreten spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Familie und Freunden sowie individuelle Einrichtungsideen bietet. Das helle Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster und der freundlichen Ausstattung für ei

Schöne toll gelegene Wohnung im 1. OG in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau. - Schöner West-Balkon - Einbauküche - Einzelgarage - Abslraum im UG - Waschraum im UG Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 260. Davon EUR 52 Erhaltungsrücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 165 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung. - 2004 - Neue Fernwärmeheizung

Diese vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Rappenau überzeugt mit schönem Grundriss auf ca. 53 m² ideal für Kapitalanleger, die eine solide, unkomplizierte Anlage suchen. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein großes Bad sorgt für Komfort im Alltag. Dank guter Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alles Wichtige schnell erreichbar. Gesamtpreis der Immobile mit Slplatz 227.000 € (Slplatz 15.000 Euro)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Grundriss - Slplatz (zzgl.15.000 Euro) - gute Infrastruktur - Balkon - Einbauküche - großes Bad - vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt

Diese vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Rappenau überzeugt mit schönem Grundriss auf ca. 53 m² ideal für Kapitalanleger, die eine solide, unkomplizierte Anlage suchen. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein großes Bad sorgt für Komfort im Alltag. Dank guter Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alles Wichtige schnell erreichbar. Gesamtpreis der Immobile mit Slplatz 227.000 € (Slplatz 15.000 Euro)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Grundriss - Slplatz (zzgl.15.000 Euro) - gute Infrastruktur - Balkon - Einbauküche - großes Bad - vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95,17 m² befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1980. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlich gelungenen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermitt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte bietet.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Dieser verfügt über eine attraktive Größe und eine Markise sorgt zusätzlich für komfortablen Sonnenschutz.Die Wohnung befindet sich aktuell im leerstehenden Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, individuelle Wohnwünsche und moderne Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der durchdachte Schnitt schafft beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Modernisierung und macht die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Weitblick.Zur

PROVISIONSFREI ! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche Diese wunderschöne und gut geschnittene, gemütliche 108m² Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteien-Wohnhauses in ruhiger und schöner Lage von Massenbachhausen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einem 35qm großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einer Abslkammer und einer Küche mit zeitloser Einbauküche. 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Mit wenigen Handgriff können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen! 2021/22 wurden im Haus eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Fassade und die Balkongeländer erneuert. Zu der Wohnung gehören eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, einem Autoabslplatz auf dem Hof und einem Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Wäsche- und Trockenraum mit Sl-und

Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage in Bad Rappenau – eine ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², ideal für Investoren. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wodurch Sie von einer sofortigen Mietrendite profitieren können. Für Ihre Mieter stehen sowohl ein Tiefgaragenslplatz als auch ein Außenslplatz zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Diese Wohnung verkörpert modernes Wohnen in einer attraktiven Lage und bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit. Erkunden Sie jetzt Ihre Chance, in ein rentables Immobilienprojekt zu investieren. Die detaillierten Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage

Tolle Chance im neuen Jahr. Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Die im Jahr 1963 erbaute Wohnung, kernsaniert im Jahr 2016, besticht durch ihre solide, massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen für gemeinsame Stunden und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das vorhandene Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil. Herzstück der Wohnung ist die Einbauküche, welche als Küche mit Esszimmer genutzt werden kann. Angrenzend bietet der Balkon einen entspannten Rückzugsort im Freien, perfekt für erholsame Stunden und gesellige Abende an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenabslplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau-Babstadt überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne Renovierungsstau. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. * Wohnfläche: ca. 82,82 qm * Küche: Moderne Einbauküche * Badezimmer: Badewanne und Dusche * Abslraum: für Waschmaschine und Trockner * Balkon: Sonniger Balkon mit schönen Ausblick - ideal zum Entspannen * Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Vinylböden * Zustand: neuwertig, ohne Renovierungsbedarf * separater Keller und Fahrradkeller, zwei eigene Slplätze * Bisherige Miete: EUR 1.100,00,- monatlich zzgl. Nebenkosten Fazit: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstatt

Zwei Wohnungen zum Preis von einer – attraktive Kapitalanlage in der Kurstadt Bad Rappenau! In zentraler und begehrter Lage von Bad Rappenau bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Kapitalanlage: Zwei vermietete Einheiten in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1960. Ideal für Anleger, die von Beginn an stabile Mieteinnahmen sowie langfristiges Renditepotenzial suchen. Wohnung 1 – 1. Obergeschoss Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64,60 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine halboffene Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Außenslplatz zur Wohnung. Die Einheit ist aktuell für 450 € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 265 €. Wohnung 2 – Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung ist derzeit als Nutzfläche eingetragen und nicht als Wohnfläche genehmigt. Eine Genehmigung zur Wohnnutzung durch den neuen Eigentümer bei der Stadt ist erforder

Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse im Alltag. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dient als perfektes Investment für Kapitalanleger. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Eigennutzung übergehen. Hierbei muss das bestehende Mietverhältnis gekündigt werden. Nach Terminabstimmung kann sowohl das Haus als auch die Wohnung besichtigt werden. Die Immobilie befindet sich in der Meimsheimer Straße in Bönnigheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand in der Heilbronner Kernstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über 3,5-Zimmer, ein modernes Badezimmer, Gäste-WC und eine luxuriöse Innenausstattung, wie eine moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank Edelstahl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die besonderen Highlights sind eine Tief- Garage und ein tolle Terrasse, mit TV, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage. Die Heilbronner Kernstadt ist das pulsierende Zentrum von Heilbronn und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushalteslen und dem Hauptbahnhof in unmitbarer Nähe. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Park

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung von privat mit Süd-Balkon & Klimaanlage. Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche mit großzügigem Schnitt, separater Küche sowie sonnigem Süd-Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teils elektrisch. Die eingebaute Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehmes Wohnklima. Das Tageslichtbad sowie die Bodenbeläge wurden 2022 modern renoviert. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradabslmöglichkeiten sowie ein großzügiger Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet wird aber ab September 2026 frei. Laut beschlossenem Wirtschaftsplan stehen künftig Dachisolierung und neue Dachfenster an. Solide Rücklagen der WEG von ca. 50.000 € vorhanden. Ein Slplatz direkt vor dem Haus kann separat für 6.000 € erworben werden. • ca. 76 m² • 2 große Zimmer • Separate Küche • Süd-Balkon • Tageslichtbad • Einbauküche • K

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Böckingen, unmitbar am Wasserturm und am Ziegeleipark in exklusiver Randlage gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit nahezu einzigartigem Wohngefühl. Der separate Hauseingang vermitt ein Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen schenkt Ihnen diese Immobilie ein Wohngefühl, das weit über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht. Vielmehr entsteht der Eindruck, ein eigenes Haus zu bewohnen - eingebettet in die repräsentative Architektur einer Villa. Nach dem großflächigen Treppenaufgang eröffnet sich das Herzstück der Immobilie: ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit einer ganz besonderen Raumwirkung. Die offene Gestaltung, die großen Fensterflächen und die elegante Galerie schaffen eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit. Viel Tageslicht durchflutet die Räume zu jeder Tageszeit und unterstreicht die Schönheit und Qualität dieses Wohnkonzepts. Die Hau

Gepflegte attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 70qm Wohnfläche, Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Weinberge am Gaffenberg und Schweinsberg. Ein Tiefgaragenslplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich vorhanden sind: 1 Fahrradraum 1 Trockenraum Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Sontheim. Die ideale Infrastruktur mit Sportanlagen, Kindergärten, Schulen (von Grundschule bis Hochschule), Ärzten und Apotheken bietet für Familien den idealen Wohnraum. Aber auch für Studenten ist die Wohnung wegen ihrer günstigen Lage zur Hochschule HN ebenfalls als WG geeignet. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, und der nahegelegene Wertwiesenpark, sowie das Freibad bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Dachfenster im Kinderzimmer wurde erst vor wenigen Monaten erneuert, ist dreifachverglast und verfügt über eine solarbe

Die attraktive 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 117qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Heilbronn Ost. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt durch hohe Decken die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die ganztägig zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen seitlich angeordneten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dank Ihrer Größe eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare die Wert auf Wohnqualität in exzellnter lage legen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit vorgelagertem Slplatz sowie ein Keller welche das Gesamtbild dieser Immobilie ideal abrunden Die Wohnung ist zentrumsnah, mit der S-Bahnlinie und den Buslinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten und der belieb

Diese besondere und sehr gut gelegene, renovierte 3,5-Zimmer- Wohnung befindet sich in Lauffen am Neckar in Höhenlage im Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Familien-Hauses. Das Haus wurde 1996, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satdach erslt. Es ist mit einer Gas- Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zusätzlich hat die Wohnung einen abgeschlossenen Abslraum im Untergeschoss mit ca. 10 qm. Optional kann der Abslraum auch als Hobbyraum genutzt werden, da dieser Licht und Luft durch einen Lichtschacht besitzt. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage in Überlänge mit Stromanschluss Die Wohnung wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten und ist direkt bezugsfertig. Generell ist das Gebäude in einem guten Zustand mit einer guten Energieklasse B Das Objekt befindet sich in Höhenlage von Lauffen am Neckar mit Blick über Lauffen am Neckar, die gesamte Umgebung und den Neckar. Der Bahnhof von Lauffen am Neckar ist nur 1 km entfernt und kann in

Diese gepflegte und voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in attraktiver Lage von Heilbronn-Frankenbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, ein ruhiger Balkon zur Gebäuderückseite, ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon liegt zur ruhigen Rückseite des Gebäudes und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Park direkt gegenüber der Wohnanlage, der das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet und für ein grünes, offenes Ambiente sorgt. Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Die Wohnung ist seit zwei Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mietverhältnis: Kaltmiete: 900 € mona

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Der Bau des Objektes ist fertiggeslt. Wir haben in den beiden Gebäuden noch einzelne Wohnungen zum Kauf frei. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, die mit einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es einen großzügigen Balkon verfügt, der im Sommer die frische Luft entspannt genießen lässt. Zur Verfügung steht pro Wohneinheit 2 PKW-Slplätze einer in der Tiefgarage und ein oder Außenslplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Sie können die Eigentumsw

Das Gebäude Wilhelmstraße 17/1 liegt ruhig und grün in zweiter Reihe und verfügt über 3 Wohnungen und einen Garten. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert – einzelne Bestandteile der Wohnungen wurden dabei liebevoll saniert. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit in insgesamt 4 WG-Zimmer unterteilt und voll vermietet. Durch die seit Jahren weiter steigenden Studenten- und Arbeitnehmerzahlen in Heilbronn, slt die Einheit eine optimale Geldanlage dar, kann aber auch im Eigennutz bewohnt werden. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über Gasetagenheizungen. Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung wo nötig erneuert. Alle Wohnungen sind mit 250 Mbit-Anschlüssen von Vodafone und einem Kabelanschluss ausgestattet. Glasfaser ist für das Gebäude beauftragt. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und drei separate Kellerabteile. Die Kaltmieteinnahmen bewegen sich bei rund 1445.- monatlich. Die pauschalen Nebenkosten bei 460.- monatlich. Es stehen a