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wohnung - 3 - 66: Potsdam - kaufen

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage – nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – im historischen Stadtteil Dom. Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 720,6 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, ruhiger gelegenen Wohnraum im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Neben einem Duschbad auf der unteren Ebene steht zusätzlich ein Gäste-Bad zur Verfügung, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist zu einer marktgerechten Miete gewinnbringend vermietet. Mietrückstände oder Streitigkeiten bestehen nicht. Auf Basis des aufgerufenen Verkaufspreises beträgt die e

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert und 2023 erneut renoviert. Die Wohnung ist derzeit für 667,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 570,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 8.004,00 € Rendite: 5,0 % Faktor: 20 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,62 % Faktor: 21,6 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung von 1995 im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Auf ca. 60 m² überzeugt die Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur ersten Terrasse mit elektrischer Markise, das Schlafzimmer zur zweiten Dachterrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. Ein gepflegtes Badezimmer rundet den praktischen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis von 150 € enthalten und bietet sicheren, komfortablen Slplatz. „Teile der Fotos sind KI-bearbeitete, maßstabsgetreue Darslungen.“ Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache besichtigt werden

Wohlfühloase in traumhafter Lage (Blick auf Holländisches Vier, 300m zum Heiligen See), ideal für 2 Menschen, die das Besondere, hohen Wohnkomfort und die Kombination aus Innenstadtlage und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 60 qm große offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer durchdachten, maßgefertigten Einbauküche mit Natursteinplatten und modernen Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 qm große, ruhige Terrasse mit Morgensonne und herrlichem Blick ins Grüne Richtung Heiligen See. Im Wohnbereich wird durch die Ausnutzung der kompletten Dachhöhe und die raumhohe Fensterfront mit Schiebetür (mit el. Beschattung) zur Terrasse ein freies Raumgefühl, Großzügigkeit und Weite vermitt, obwohl es andererseits durch das elegante Parkett nicht an Behaglichkeit und Wärme fehlt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Aus hier wird durch die Spiegelwand ein großzügiges Raumgefühl erzeugt

DIE HELLE WOHUNG IN DER OBERSTEN 4. ETAGE (OHNE FAHRSTUHL) BESTEHT AUS DREI ZIMMERN, BAD/WC/ MIT WASCHM.ANSCHLUSS, KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, FLUR, BALKON (BLICK INS GRÜNE) UND KELLER. 1995 UND 2003 WURDE DAS GESAMTOBJEKT (40 WE JE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT) ZULETZT SANIERT: STEIGLEITUNGEN, FENSTER, DACH, HAUSFLURE, ELEKTRIK, AUSSENFASSADENDÄMMUNG); HEIZUNG: ZENTRAL/FERNWÄRME, ENERGIEAUSWEIS -B

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360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlin-Wannsees. Süd-West-Balkon und raumbreite Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick in den alten Baumbestand der gewachsenen Gartenanlage. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, geöffnetem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich heute auf Neubau-Niveau. Da der Küchenbereich offen gestaltet wurde, lässt sich die individuelle Wunschküche frei planen – eine professionelle Planvariante liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Durch die versetzte Bauweise der beiden Gebäude grenzt die Wohnung in der obersten Etage an keine direkte Nachbarwohnung. Das schafft eine besonders ungestörte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig viel Tageslicht v

wohnung - 3 - 103: Potsdam-Babelsberg - kaufen

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Ich verkaufe meine sehr geräumige dachgeschosswohnung im Herzen von Potsdam. Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden. Weitere Details übermitn nicht gerne wenn mir entsprechende Kontaktdaten vorliegen wie und E-Mail-Adresse

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