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Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm in Stuttgart-Degerloch zu verkaufen. Die sehr ruhig gelegene, gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über einen schönen Loggia-Balkon (ca. 6 qm) in Süd/West-Lage und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Grundriss ist sinnvoll geplant und gut durchdacht, alle Zimmer verfügen über Tageslicht. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden, Ankleidezimmer mit Parkettboden, Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die außergewöhnlich extravagant eingerichtete Wohnung erinnert an namhafte Designer und eignet sich perfekt für stilvolle Individualisten oder ein Pärchen. Zur Wohnung zugeordnet sind im Keller ein abschließbarer Abslraum sowie auf dem Dachboden (4.OG) ein abschließbares Abteil. Im Haus sind 8 Wohnungen angesiedelt, im direkt angrenzenden Haus sind weitere 8 Wohnungen. Die Stuttgarter U-Bahnlinien U5, U6, U8, U12 sind in wenigen Minut

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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1955 erbauten, sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die helle sowie kompakt geschnittene Wohnung verteilt sich auf ca. 62m2. Zudem gehören zwei praktische Kellerabteile zur Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert (Bad, Küche, Therme, Elektrik). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen derzeit über eine erst 6 Jahre alte, moderne Gastherme sowie neue Heizkörper – technisch absolut einwandfrei! Zukunftssicher & Beschlossene Sache: Seitens der Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft ist die Modernisierung der Heizungsanlage bereits offiziell beschlossen (Umslung auf Fernwärme bzw. Wärmepumpe). Der künftige Käufer übernimmt somit ein Objekt mit klar geregelter energetischer Perspektive. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen am Haus wurden in regelmäßigen Abständen durchgef&uu

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Umbau 1986, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet