70 wohnungen kaufen in Klosterweiher

Wunderschön wohnen am Westpark! Diese von der Frühlingssonne lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss des gepflegten 6-Parteien-Hauses hat tatsächlich das gewisse Etwas. Die sichtbare Tragwerkkonstruktion und die offene Bauweise geben der Wohnung einen schönen, individuellen Charme. Im großzügigen Wohnraum hat man richtig Bewegungsfreiheit. Und als besonderes Extra lädt die Dachterrasse zwischen Himmel und Erde ein, die beginnende Draußen-Saison zu genießen! Highlights: + geräumige Wohnküche + großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich + Bad / WC mit Badewanne + gemütliche Schlafempore + sonnige Dachterrasse + geschmackvoll möbliert + großer Kellerraum + Garage nebenan zusätzlich anmietbar (85,-€/Monat) Die angegebene Wohnfläche errechnet sich nach Abzug der Dachschrägen. Die Wohnung hat mehr als 90 m² Fußbodenfläche und wirkt dadurch viel größer. Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft kostengünstig selbst verwaltet, was sich in der sehr geringen Hausgeldzahlung widerspiegelt

Eine wunderschöne Wohnung mit akzeptabler Mietrendite in perfekter Innenstadtlage wird durch den langjährigen Eigentümer ohne zusätzliche Maklergebühren verkauft. Es handelt sich um eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE7) im sanierten Altbau von 1895 mit sehr schönem Bad mit Dusche. Die Wohnung umfasst 34 qm Wohnfläche, ist ruhig gelegen, besitzt Dielenboden und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt in der Johanniterstr. 13 gegenüber dem RWTH-Zip-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik) in der 4. Etage des Anbaus, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, Super-C und Karman-Auditorium entfernt. Die Wohnung wird nach 50 Jahren in Familienbesitz nach Sanierung des gesamten Hauses verkauft. Die Verwaltung erfolgt durch die Eigentümergemeinschaft selber. Das Dach des Vorderhauses wurde 2025 saniert, des Anbaus 2004. Die Fassade wurde 2025 saniert. Alle Wohnungen im Haus sind seit 1976 durchgängig vermietet, hauptsächlich an ruhige Studenten, Professoren und RWTH-Angehörige. Umfangrei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnen-mit-charakter-130-m2-altbauflair-in-bester-citylage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52062, Aachen Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch die ideale Verbindung aus stadtnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders für junge Familien bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen genießen einen ausgezeichneten Ruf und

Makler: ohne Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 73,13 m² große Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1986) in erstklassiger Lage von Aachen-Mitte. Die Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss für Eigennutzer oder als WG-Modell und befindet sich in einer ruhigen, universitätsnahen Seitenstraße. Technischer Zustand & Modernisierung: Die Wohnung bietet eine hervorragende technische Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ein wesentlicher Teil der Sanierung wurde bereits professionell abgeschlossen: Die komplette Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht. Lage: Top-Lage im Aachener Westvier. Die RWTH Aachen ist nur ca. 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Finanzen & Energie: Monatliches Hausgeld: insgesamt 268,96 € Aufschlüsselung: 246,35 € Bewirtschaftungskosten +

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-4-zimmer-wohnjuwel-mit-slplatz-in-gut-angebundener-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52078, Aachen-Rothe Erde Die Lage überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an das Aachener Stadtgebiet. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein angenehmes, lebendiges Umfeld für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag spürbar. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind g

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.05.2035 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Sie suchen ein neues Zuhause, das ruhiges Wohnen, Stadtnähe und eine optimale Verkehrsanbindung vereint? Dann herzlich willkommen Am guten Hirten! Hier, im Dreieck Ponttor, Lousberg, Hörn, wurde in den vergangenen Monaten eine moderne, hochwertige Neubauanlage von einem renommierten Aachener Bauträger in einem großen Innenhofbereich fertiggeslt. Insgesamt bieten wir Ihnen 14 bezugsfertige Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie zusätzliche Tiefgaragenslplätze an. Das topmoderne Haus mit Aufzug und stufenlosem Zugang verfügt selbstverständlich über eine zentrale Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, und Fußbodenheizung, eine digital steuerbare dezentrale Lüftung sowie hochwertige, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder. Durch eine bemerkenswe

wohnung - 2 - 71: Aachen/ Burtscheid - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 195 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.12.2023 Befeuerungsart: Fernwärme Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-mit-sonnenbalkon-im-begehrten-aachen-hanbruch/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Infrastruktur: Dist.Kindergarten (km): 0,70 Dist.Grundschule (km): 0,30 Dist. Gymnasium (km): 0,70 Dist. Gesamtschule (km): 2,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15 Dist. Bus (km): 0,30 Dist. Autobahn (km): 4,90 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion

„Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 84 Quadratmetern in der dritten Etage eines gepflegten 10-Familienhauses, nahe dem Aachener Tierpark. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, inklusive einer Einbauküche ebenfalls in sehr gutem Zustand. Die Wohnung kostet 269.000 Euro VB. Optional kann auch eine Garage dazu gekauft werden. Privatverkauf, keine Provision. Bitte keine Makleranfragen

wohnung - 3 - 123: Aachen - kaufen

Im gefragten Frankenberger Vierpräsentiert sich eine einzigartige Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus ca. 1900. Der Bestand überzeugt durch klassischen Gründerzeit-Charme und wohnlich ausgeprägte Details, die diesen Standort charakterisieren. Die Gesamtfläche beläuft sich auf rund 146 m² und ist in der Teilungserklärung als eine Einheit geführt; aktuell gliedert sie sich baulich in zwei separat nutzbare Bereiche, die sich sofort nutzen lassen. Der vordere Bereich umfasst ca. 104 m² mit Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Schlafempore, Küche, Abslraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der hintere Bereich erstreckt sich über ca. 42 m², ist modernisiert, besitzt einen eigenen Zugang und bietet Flur, offene Wohnküche, weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Eine Zusammenführung beider Bereiche zu einer großzügigen Einheit von ca. 146 m² ist ebenso möglich wie eine Nutzungskombination aus Eig

wohnung - 3 - 85: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 121: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 116: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 80: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 126: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.01.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In Aachen-Mitte erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 85 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes, barrierefreies Badezimmer sowie ein 2025 vollständig erneuertes Gäste-WC. Hinzu kommen eine separate Küche mit neuwertigem Vinylboden, ein praktischer Abslraum sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und fest zur Wohnung gehört. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit etwa 16 m² und 18 m² durch ihre angenehme Größe und ihre vorteilhafte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit rund 24 m² öffnet sich zum sonnigen Südost-Balkon, der auf den ruhigen, gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich blickt. Im Flur befindet sich zudem ein Abslraum. Im Zug

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 170,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Bei diesem Angebot handelt es sich um die seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Lagen Aachens zu erwerben. Die beschriebene 4-Zimmer-Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien in einem ruhigen Privatweg. Das Haus wurde um 1973 fertiggeslt und seitdem liebevoll gepflegt. Die homogene Hausgemeinschaft hat im Laufe der Jahre immer wieder in werterhaltende Modernisierungen investiert. Unter anderem wurden sukzessive die Fenster, soweit notwendig, durch neue isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt. Die etwa 130 m² große, lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Es er

wohnung - 4 - 140: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 93: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung OPEN HOUSE in Aachen! Am Sonntag, 14.06.2026 um 15:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter oder auch gerne efonisch unter 0241-40087-0 Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Leben und Natur in Aachen! Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Räume, sondern durch das Gefühl, das sie vermitn. Diese gepflegte Immobilie in Aachen gehört dazu. Auf ca. 84 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich schafft dank großer Fenster eine freundliche, offene Atmosphäre. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur indivi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 230 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese geschmackvoll sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmitbarer Nähe zum Klinikum, dem Steppenberg sowie zur niederländischen Grenze nach Vaals. Besonders angenehm ist die ruhige Lage innerhalb des Hauses: Da sich die Wohnung am Ende des Laubenganges befindet, profitieren die Bewohner von einer sehr ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren aufwendig saniert und bietet heute einen modernen und gepflegten Wohnkomfort auf insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche. Empfangen wird man von einer einladenden Diele, die den Weg in das Herzstück der Wohnung eröffnet, den über 45 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum überzeugt durch seine offene Gestaltung und

wohnung - 2 - 73: Aachen - kaufen

wohnung - 2 - 55: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.05.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die hier angebotene Wohnung umfasst das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 1984 zwischen Hangeweiher, Maria-Theresia-Allee und Ronheider Weg erbaut. Das Quartier kann sicherlich als eine der besten Lagen der Kaiserstadt Aachen bezeichnet werden. Das Umfeld ist durch einen spannenden Mix aus verschiedenen Architekturrichtungen geprägt. Klassische Baustile treffen auf moderne Linien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei in etwa baugleiche Häuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Dank des vorgelagerten Treppenhauses entsteht bei allen Einheiten ein aufgelockertes Haus-Im Haus Feeling. Besondere Highlights der Wohnung sind u.a..der Haus-im-Haus Charakter.z