130 wohnungen kaufen in Koblenz-Güls

Koblenz-Lay | KfW 55 Standard | Erstbezug 2019 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese ca. 108 m2 große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Technik. In ruhiger Ortslage (hochwasserfrei) von Koblenz-Lay gelegen, bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Paare oder Familien suchen. Objekt-Highlights auf einen Blick: ● Wohnfläche: ca. 108 m2 (inkl. hälftigem Balkonanteil) + 5 m2 separater Abslraum außerhalb ● Energieeffizienz: Klasse A+ (Endenergiebedarf: 16,4 kWh/(m2·a) ● Heizsystem: Moderne Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage ● Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen ● Kunststoff-Fenster, 3fach verglast ● Elektr. Außenjalousien ● Licht: Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und Badezimmer ● Stauraum: Abslraum in der Wohnung, 5 m2 Abslraum vor der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum auf dem beleuchteten Dachboden Raumaufteilung & Ausstattung: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der bod

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Wunderschöne, helle Eigentumswohnung in Koblenz-Neuendorf mit traumhafter Aussicht auf die Festung Ehrenbreitstein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1952. Die Wohnung selbst wurde in den 90er Jahren umgebaut und renoviert. Neben einer Küche mit kleinem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne gibt es ein größeres Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer. Das Wohn-Esszimmer mit Erker ist wunderbar hell und großzügig. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, sowie eine geräumige Garage. Der schöne gepflegte Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf des Gebäudes: 176,0 kwh/(m²*a) Energieeffizeinzklasse: F Ausslungsdatum: 28.07.2022, gültig bis 27.07.2032 Baujahr: 1952, Baujahr Wärmeerzeuger 1992 Heizungsart: Etagenheizung, Heizkörp

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