138 wohnungen kaufen in Kölln-Reisiek

Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung verbindet den Charakter einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Raumgefühl zweier Wohnebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das Zweite Obergeschoss und den darüberliegenden Spitzboden und bietet damit eine Aufteilung, die sich deutlich von einer gewöhnlichen Wohnung dieser Wohnflächenklasse abhebt. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Durch die Dachschrägen und die zusätzliche Ebene steht tatsächlich eine erheblich größere, praktisch nutzbare Bodenfläche zur Verfügung. Die anteilige Bruttogrundfläche beträgt ca. 93 m². Das verdeutlicht den vergleichsweise großzügigen räumlichen Umfang einschließlich Konstruktions- und Nebenflächen. Im Zweiten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie der großzügige Balkon. Über eine innenliegende Wendeltreppe wird der Spitzboden erschlossen. Dort befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer und zusätzliche Abslbereiche, welche aktuell auch al

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 06.01.2029 Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 58 m². Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis in die Etage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus erreichen Sie einen großzügigen Abslraum, der wertvollen Stauraum bietet, sowie das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche wurde erst 2021 eingebaut und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein g

Großzügige, gepflegte Wohnung mit drei hellen Zimmern, hochwertiger Einbauküche von Alno, Bad mit Badewanne und Dusche, großer sonniger Balkon, Eingangsbereich mit großer ausgebauter Abslkammer und Gäste-WC. Wohnzimmer und Diele sind zusammengelegt und bilden eine großzügige Wohneinheit von ca. 39 qm. Zusammen mit dem sonnigen-, nach Süden ausgerichteten Balkon bilden sie das Herzstück der Wohnung. Der große gemauerte Keller ist ideal für Bastler. Die Wohnanlage ist ruhig an einer Nebenstraße gelegen und von Einfamilienhäusern umgeben. Durch ein zauberhaftes Wäldchen gelangt man in 3 Minuten zum Bäcker und Supermarkt im Harksheider Weg. Ein kleiner Spielplatz befindet in 150 Meter Entfernung. In Quickborn gibt es alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, ein Freibad, das Beluga Kino, eine Tennis- und eine Golfanlage. In der Umgebung kann man sowohl schöne Spaziergänge-, als auch Radtouren unternehmen. Hamburg-Slingen erreicht man nach 22 Kilomete

Diese helle und freundliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Über die einladende Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 36 qm). Dieses ist nach Süden und Westen ausgerichtet und mit Parkett ausgestattet. Die große Fensterfront gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne. Die separate Küche ist nach Norden gelegen, bietet einen kleinen Sitzplatz und eine hochwertige Einbauküche mit lackierten Fronten und Marken-Geräten. Neben dem Gäste-WC mit Außenfenster befindet sich eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Die großzügige Diele mit Eichenholzparkett bietet z.B. Raum für einen Schreibtisch. Von der Diele und dem Kinder- bzw. Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem schönen, ca. 11 qm großen Süd-Balkon. Die beiden oberen Zimmer sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt.

Die solide gebaute Wohnanlage besteht aus 6 versetzt stehenden und hell verklinkerten Häuser mit 2 - und 3 -geschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück an verkehrsberuhigten Straßen im grünen Hamburg-Slingen. Es gibt keinen Renovierungsstau in der Anlage und gute Instandhaltungs-Rücklagen. Folgende Instandhaltungen und Erneuerungen sind durchgeführt: Flachdach neu +isoliert, Heizung mit 2 Brenner und 3 Hochleistungspumpen ersetzt, Fassaden- und Fugensanierung durchgeführt, Vordächer neu verkleidet, Balkonsanierung, Hauseingangstüren z.T. erneuert, Klingelanlage in Edelstahlausführung erneuert, alle Treppenhäuser neu gestrichen, alle Armaturen und Ventile (Heizung/Wasser) in den Kellergängen ausgetauscht, Dichtigkeit aller Grundleitungen geprüft, hergeslt und mit Dichtigkeits-Zertifikat bestätigt, Rücklaufsicherungen zur Starkregenabwehr in den Kellerzugängen verbaut, Pumpen in den Drainageschächten erneuert, u.a. Gute Rücklagenausstattung: 230.000.- € (Anteil Wohnung/Eigner -> 5.630.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Suchen Sie Ruhe, eine perfekte Raumaufteilung und den Blick ins Grüne? Diese charmante Erdgeschosswohnung direkt am Stadtpark bietet genau das. Highlight der Wohnung ist neben dem gelungenen Grundriss, der Aufteilung der Zimmer, dass große Wohnzimmer mit Balkon in Südlage. Von hier genießen Sie ungestört den weitläufigen Blick über die Rasenflächen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und für einen Esstisch vor dem Balkon. Direkt gegenüber vom Wohnzimmer liegt die separat geschnittene Küche mit Einbauzeile und Platz für einen schönen Frühstückstisch mit Blick in den Vorgarten. Der Flur ist geräumig und bietet durch einen Einbauschrank den idealen Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und co. Das große Duschbad ist hell und freundlich mit einem Fenster nach Nord-Ost. Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils großem Fenster eigenen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Für alles, was nicht gebra

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle Räume und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Hauseingänge, was für eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft sorgt. Die Immobilie lässt viel Gestaltungsspielraum o1en und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im Stadtteil Schnelsen im Nordwesten von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Wassermannpark oder das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar

Provisionsfreier Privatverkauf direkt vom Eigentümer – keine Käufercourtage. Fünfzig Meter bis zum Elbstrand, ein eigener Garten vor der Terrassentür und eine Garage: Diese Maisonette-Gartenwohnung im ruhigen Falkentaler Weg bietet auf zwei intern verbundenen Ebenen insgesamt rund 162 m² – 92 m² Wohnfläche zuzüglich 70 m² Nutzfläche. Damit verbindet sie das Raumgefühl eines Hauses mit der Unkompliziertheit einer Eigentumswohnung. Auf der Hauptebene öffnet sich der große Wohn- und Essbereich über eine durchgehende Fensterfront zur überdachten Terrasse und in den geschützten Privatgarten. Die separate Küche wurde 2023 komplett neu eingebaut: grifflose Fronten, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Frühstückstresen. Dazu kommen zwei Schlafräume zur ruhigen Gartenseite, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung sowie ein separates Gäste-WC. Eine interne Treppe führt hinunter auf die zusätzliche Maisonette-Ebene: drei zusammenhängende, wohnlich ausgebaute Räume mit Tage

Zum Verkauf steht eine renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Niendorf. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der guten natürlichen Belichtung wirken sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche freundlich und einladend. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit Blick ins Grüne und vorhandener Markise. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Flur sowie beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein hochwer

Diese bezugsfreie, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88.31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Laubengang erreichbar. Eine gerade abgeschlossene Renovierung umfasst neue Fenster, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Laminat, Fußleisten, Steckdosen, Schalter. Das Bad wurde komplett erneuert inkl. Fliesen, Dusche, Waschbecken, Toilette, Armaturen, Duschwand. Das Gäste WC bekam auch neue Armaturen, Toilette, Waschbecken. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Loggia/Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Sie eignen sich ideal als Haupt- und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Gästezimmer. Einen Essbereich gibt es zusätzlich. Eine Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsmit. Der Flur verbindet die Räume auf elegante Weise und schafft einen großzügigen Eingangsb

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Es empfiehlt sich die Elektrik, Fußböden und ggf. das Bad zu modernisieren. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell

Ein Zuhause, auf das man sich jeden Tag freut. Diese rund 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Norderstedt-Garstedt bietet Raum für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und ein Wohngefühl, das zum Bleiben einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mitpunkt des Alltags. Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, lange Gespräche am Esstisch und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Die separat angeordnete Küche liegt gleich nebenan und sorgt für kurze Wege. Im Schlafzimmer finden Doppelbett und Kleiderschrank bequem ihren Platz. Das dritte Zimmer passt sich Ihren Wünschen an – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das vor rund zwei Jahren modernisierte Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche, die Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien ergänzen den Wohnkomfort. Und wenn es Sie nach draußen zieht, warten rund 40 m² Terrasse und ein eigener Gartenanteil auf Sie. Eine Gartenhütte und ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen S

Komplett sanierte & hochwertig möblierte Wohnung in Quickborn Privatverkauf – provisionsfrei Quickborn 48,19m² | 1–1,5 Zimmer ⚡ Energieeffizienzklasse B Hausgeld 245 Euro incl. Heizung und Warmwasser. Durch die neue Fensterfront und den neuen Heizkörper dürften diese Kosten sinken. Rücklagenzuführung 70 Euro Wohnung & Ausstattung * Komplett saniert * Neue Einbauküche NOBILIA * Neuer Laminatfußboden * Neuer Heizkörper * Elektrik erneuert * Neue Waschmaschine * Glasfaseranschluss * Moderne indirekte Beleuchtung ☀️ Fenster & Balkon * NEUE 3 m breite bodentiefe Fensterfront * Großer Balkon * Separater Abslraum auf dem Balkon * Neue Balkonmöbel * Neue NOBILIA-Einbauküche * Esstresen * Geschirrspüler * Kühl-/Gefrierschrank * Apothekerschrank * Viel Stauraum * Indirekte Beleuchtung Modernes Badezimmer * Komplett modernisiert * Große Walk-in-Dusche * Neue Toilette * Handtuchheizkörper * Die Wohnung ist Komplett und neu möbliert * Doppelbett mit indirekter Beleuchtung * Eckcouch mit Auszieh-/Sc

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Gestaltung und ist sofort bezugsbereit. Der Mitpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m². Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Von hier gelangt man direkt auf die geschützte Südloggia mit Blick ins Grüne. Die offene Blickachse zwischen Wohnzimmer, Flur und Küchenbereich sowie die vorhandenen Glaselemente schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Innentüren erneuert, eine neue Elektro-Unterverteilung installiert und drei Fenster erneuert. Ein besonderes Detail ist die indirekte Beleuchtung i

Vorbemerkung: Diese Wohnung ist weder eine reine Eigentums- noch eine reine Mietwohnung, sondern eine Mischform. Sie gehört zu einer selbstverwalteten, privaten Wohngenossenschaft, d.h. man erwirbt Genossenschaftsanteile (in diesem Fall im Wert von 132.000 Euro) und zahlt außer den Nebenkosten noch ein monatliches Nutzungsentgelt. In 25348 Glückstadt wird zum 01.11.2026 eine 4-Zimmer-Wohnung frei. Die Wohnung bietet schöne große bodentiefe Fensterfronten in südwestlicher Richtung, zur Sonnenseite, und daran anschließend eine Terrasse zum Innenhof. An den Wohn- und Essbereich schließt eine offene Küche an (die Küchenmöbel gehören dem Vormieter und dienen nur zur Veranschaulichung). Das Schlafzimmer geht ebenfalls zur Hofseite und ist großzügig und hell. Attraktive Vinylböden mit Fußbodenheizung schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das hochwertige Bad ist in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche ausgestattet. (Die Duschkabine könnte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.) D

Vorbemerkung: Diese Wohnung ist weder eine reine Eigentums- noch eine reine Mietwohnung, sondern eine Mischform. Sie gehört zu einer selbstverwalteten, privaten Wohngenossenschaft, d.h. man erwirbt Genossenschaftsanteile (in diesem Fall im Wert von 92.000 Euro) und zahlt außer den Nebenkosten noch ein monatliches Nutzungsentgelt. In 25348 Glückstadt wird zum 01.12.2026 eine 2-Zimmer-Wohnung frei. Die Wohnung bietet Fenster zur Ostseite für die Morgensonne, außerdem große bodentiefe Fensterfronten in westlicher Richtung, für Sonne am Nachmittag, und daran anschließend einen großen Balkon zum Innenhof mit Blick aufs Batardeau. An den Wohn- und Essbereich schließt eine offene Küche an. Die Küchenmöbel können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Attraktive Vinylböden mit Fußbodenheizung schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das hochwertige Bad ist in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche ausgestattet. (Die Duschkabine könnte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.) Di

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen. Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abslmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen. Im Kaufpreis inklus

schöne & zentrale Etagenwohnung (Bj 2001) ~8900€ Mieteinnahmen/Jahr (incl TG-Slplatz). Markenküche von Nobilia (2007) & neue Spülmaschine (2024). TOP-Lage! Die Wohnung ist gut gepflegt, liegt direkt hinter einem kleinen Einkaufszentrum, hat einen Südbalkon, optional einen Tiefgaragenslplatz mit Direktzugang im Haus - trocken vom Auto in die Wohnung - und hat eine gute & günstige Hausverwaltung. Energieeffizienzklasse A: Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 47 kWh/(m²a) (Fernwärme). Dies gewährleistet sehr niedrige Heizkosten. Der Energieausweis ist vom 27.8.2018 und hat die Nummer SH-2018-002152732 (siehe unten). Der Südbalkon hat eine gute Größe (7 m Länge). Im Winter steht die Sonne tief und wärmt die Zimmer, im Sommer wirkt der Balkon darüber wie ein Sonnenschutz und es bleibt kühler. Lage: 3 Supermärkte/Discounter, Drogeriemarkt und Apotheke direkt vor der Tür, ebenso die Bushaltesle. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen weiteren Läden ist 10 min zu Fuß entfernt. Zurückliegende

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-Lurup Diese gepflegte Etagenwohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit solider Massivbauweise (Baujahr 1999) in einem angenehmen Wohnumfeld. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit – hier treffen Funktionalität und Wohlfühlambiente aufeinander. Wohnkomfort & Raumaufteilung * Helles Wohnzimmer: Bildet den Mitpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden vom ersten Morgenkaffee bis zum Feierabend. * Geräumiges Schlafzimmer: Bietet reichlich Slfläche für Schrank und Bett, ohne beengt zu wirken. * Separate Küche: Voll ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche für einen sofortigen, unkomplizierten Einzug ohne Anfangsinvestitionen. * Funktionales Badezimmer: Fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet den Grundriss praktisch ab. * Bodenbeläge: Ein Mix aus Fliesen und Teppich gliedert die Wohnbereiche harmonisch. Eckdaten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie den sehr guten Pflegezustand. Dank der erhöhten Lage profitiert die Wohnung von einem angenehmen Tageslichteinfall und einem freundlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt insbesondere in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetz in Schuss gehalten. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch eine moderne und helle Einbauküche ersetzt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der einheitlich verlegte Parkettboden, der allen Wohn- und Schlafräumen eine hochwertige und harmonische Ausstrahlung verleiht. Le

Direkt vom Eigentümer, daher keine Käuferprovision. * Da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird, sparen Sie die sonst übliche Käuferprovision von rund 8.500 €. Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten in Norderstedt-Friedrichsgabe, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Herzstück ist das rund 25,5 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Westausrichtung, Abendsonne). Die übrigen Zimmer liegen nach Osten mit Morgensonne. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Slplatz direkt am Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert: Wände weiß gestrichen, Türen und Zargen weiß lackiert. Bewusst nicht erneuert wurden Küche und Bodenbeläge in Schlaf- und Kinderzimmer (Estrich liegt frei) – so können Sie beides ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Die H

Objektübersicht Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Eidelstedt verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Südwest-Terrasse. Die helle Wohnung bietet auf rund Ca 65 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort, eine moderne Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen Tiefgaragenslplatz. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse. Damit erweitert sich der Wohnbereich in den warmen Monaten um einen attraktiven privaten Außenbereich. Wohnungsbeschreibung Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der die Räume der Wohnung übersichtlich miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich den Mitpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Die

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 fertiggeslt und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich: Auf insgesamt ca. 34 m² verbindet sich das helle Wohnzimmer (24,54 m²) fließend mit der funktionalen Küche (9,29 m²). Die bereits installierte Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank des jungen Baujahres befindet sich die Wohnung technisch in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort und bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ausstattung auf einen Bl

Eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Treppenviervon Blankenese - dort, wo schmale Stufen und Gärten das letzte Stück Weg zum Fluss übernehmen. 139 m² auf Augenhöhe mit der Elbe. Ein zurückhaltend modernes Gebäude von 2002, eingebettet in alten Baumbestand - von der Straße kaum zu ahnen, wie nah die Elbe tatsächlich ist. Freier Blick auf die Elbe und den Schiffsverkehr - vom Wohnbereich aus wird der Fluss zum ständigen Begleiter. Der dazugehörige Garten als grüner Rückzugsort - selten in dieser Lage, hier Teil der WEG. Das TreppenvierBlankenese ist Hamburgs steilster Stadtteil — ein Hang aus Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und unzähligen Treppen, die sich zwischen den Gärten hindurch bis hinunter zur Elbe schlängeln. Autos bleiben hier meist oben; unten zählt nur der Weg zu Fuß. „Nirgendwo sonst in Hamburg führt der Weg zur Arbeit über so viele Stufen — und so viel Aussicht.“ Die Wohnung liegt mitten in diesem Gefüge: nah genug an den Treppen, um den Charakter des Viers jeden Tag zu

In einem repräsentativen und gepflegten Altbau aus den 1920er-Jahren erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4,5-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet den Charme klassischer Hamburger Altbauten mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und einer tollen Lage. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hohe Decken, originale Kassettentüren, gepflegte Holzdielen und Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur geschützten Loggia mit einem wunderschönen Blick in die weitläufige Gartenanlage. Die Loggia lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die moderne Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf sehr gut geschnittene und großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-,

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage am Stadtpark Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Auf ca. 95 m² verbindet sie eine großzügige Raumaufteilung mit moderner Technik und stilvoller Ausstattung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger. Sie wird voraussichtlich im September/Oktober 2026 bezugsfrei. Der genaue Übergabetermin erfolgt nach Vereinbarung. # Ausstattung auf einen Blick * Ca. 95 m² Wohnfläche * Drei gut geschnittene Zimmer * Balkon * Großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfront * Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten * Teilweise abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Spots * Integrierte Deckenlautsprecher in Küche und Bad * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung * Separates Gäste-WC * Ruhig gelegene Schlafzimmer * Glasfaseransch

Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Grundfläche – Balkon, Tiefgarage & ruhige Spielstraße in Hamburg-Niendorf Diese großzügige und ausgesprochen gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtgrundfläche von rund 90 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die besondere Maisonette-Bauweise. Die beiden Ebenen schaffen unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen ist dieser angenehm hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in e

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Straße Am Kielortplatz im Süden Norderstedts. Links und rechts des Mehrfamilienhauses sind Reihenhäuser angebaut. Insgesamt besteht die WEG aus 11 Wohneinheiten, davon 6 Wohnungen, 4 Reihenhäuser und 1 Einzelhaus. Zum Objekt gehört eine geschlossene Tiefgarage - auf dieser befinden sich weitere Außenslplätze. Ein Slplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschkeller und Trockenraum. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit abgetrennter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abslkammer, Balkon (überdacht und Westausrichtung) Die Wohnung ist vermietet - siehe Sonstiges Die Wohnung befindet sich im Süden Norderstedts, nur etwa 200m Luftlinie von der Hamburger Stadtgrenze ent

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem großen Südbalkon der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die Wohnung lässt sich dank Aufzug stufenfrei erreichen. Im Keller befindet sich ein Abslraum, sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Falls gewünscht liesse sich die Küche an die Rückwand des Bads ins Wohnzimmer verlegen um die bisherige Küche als separates Zimmer zu nutzen. Sehr zentral in Blankenese, die S-Bahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fenster wurden in den letzten Jahren mit 3-Fach Verglasung erneuert, es ist ein großer praktischer Einbauschrank vorhanden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise. Der Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten sehr ruhig in zweiter Reihe in der Wohnstraße „Hinter der Lieth“. Die Straße ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Die Wohnung besticht durch zahlreiche bodentiefe Fenster und Türen. Sie erreichen das Haus über eine typisch Hamburger Pfeifenstiel-Zufahrt. Das Carport liegt ideal direkt neben dem Zugang zum Garten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Wohnebenen sowie in das Kellergeschoss, indem für jede Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur Verfügung steht. Durch die Bauweise gemäß KFW 60-Standard wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringer Wärmebedarf sichergeslt. Diese hilft Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die Lage in Hamburg-Lokstedt: Dieser Stadtteil erfreut sich enormer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern. Lokstedt liegt zentral zur Innenstadt, trotzdem findet man erholsames Wohnen im Grünen. Die fußläufig erreichbare