Kötzschauer Straße Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Kötzschauer Straße

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Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.618 €/m²

ETW Leipzig Schleußig von privat

Kötzschauer Straße

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

275.000 €

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

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Wohnung · Zum Kauf

545.000 €

4.579 €/m²

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

Kötzschauer Straße

· 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Kötzschauer Straße · 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abslraum und ein eigener Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem

545.000 €

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.800 €

3.568 €/m²

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

Kötzschauer Straße

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

249.800 €

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

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Wohnung · Zum Kauf

450.000 €

5.357 €/m²

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

Kötzschauer Straße

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Kötzschauer Straße · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

450.000 €

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

2.863 €/m²

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

Kötzschauer Straße

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

209.000 €

Stilvoll renovierte Altbauwohnung, provisionsfrei, großer Garten

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Wohnung · Zum Kauf

213.000 €

3.086 €/m²

Stilvoll renovierte Altbauwohnung, provisionsfrei, großer Garten

Kötzschauer Straße

· 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller

Kötzschauer Straße · 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller

Von privat, keine Provision, bezugsfrei ab Dezember (je nach Bedarf auch früher). Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines ebenso schönen Hauses aus der Gründerzeit. 2 Fenster gehen zur Dreilindenstraße, und 4 Fenster zum Garten. Die Dreilindenstraße ist eine einspurige Einbahnstraße, 30er Zone, d.h. die Autos fahren nicht schnell und auch nur sehr wenige. Die Häuser Dreilindenstr. 9 und 11 bilden eine Eigentümergemeinschaft, somit steht der riesige Garten (ca. 800m²) allen Bewohnern zur Verfügung. Daten zur Wohnung: - Anzahl Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnfläche ca. 69,17 m² nach eigener Berechnung; in der WEG-Abrechnung wird ein Umlageschlüssel von 72,76 m² geführt (offenbar ältere Berechnung von der Renovierung des Hauses 1994). - Etage: 1. OG Rechts (von Straßenseite aus) - Raumhöhe: ca. 2.80m, Stuckdecke - Garten ca. 800 m² - Abslkammer auf halber Etage - Keller ist feucht, kann aber für Fahrräder oder Lagerung unempfindlicher Dinge genutzt werden - Hausge

213.000 €

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

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Wohnung · Zum Kauf

224.000 €

2.909 €/m²

NEU

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

Kötzschauer Straße

· 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

224.000 €

Langfristige Anlage in Toplage: Vermietete ETW in Leipzigs Westen

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Etagenwohnung · Zum Kauf

190.700 €

3.405 €/m²

Langfristige Anlage in Toplage: Vermietete ETW in Leipzigs Westen

Kötzschauer Straße

· 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,13 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.040€. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Kün

190.700 €

Leipzig Plagwitz I sanierte 2 Zimmer Wohnung I West Balkon I Tageslichtbad I Keller

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Etagenwohnung · Zum Kauf

239.000 €

3.983 €/m²

Leipzig Plagwitz I sanierte 2 Zimmer Wohnung I West Balkon I Tageslichtbad I Keller

Kötzschauer Straße

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Kötzschauer Straße · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seinen historischen und sehr gepflegten Charme überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen Zustand. Die Einheit ist seit dem 01.01.2024 zu einer jährlichen Kaltmiete von 9.060 Euro vermietet und eignet sich somit hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durc

239.000 €

5,32 % Rendite I WG Konzept I Karl Heine Kanal I Einbauküche I Balkon I Tageslichtbad I Keller

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.204 €/m²

5,32 % Rendite I WG Konzept I Karl Heine Kanal I Einbauküche I Balkon I Tageslichtbad I Keller

Kötzschauer Straße

· 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, direkt auf der lebendigen Karl-Heine-Straße und nur wenige Schritte vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Es verbindet den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit dem Wohnkomfort einer modernen Sanierung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft entstand im Jahr 2021 durch die Teilung des Gebäudes in einzelne Eigentumswohnungen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2024 rund 300 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 €, hiervon sind lediglich 38,12 € nicht umlagefähig. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre hervorragende Vermietbarkeit. Seit Oktober 2024 ist die Wohn

349.000 €

Ruhig und urban: 150m zur Karl Heine Str. / 600m zum Palmgarten

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Etagenwohnung · Zum Kauf

377.100 €

3.397 €/m²

Ruhig und urban: 150m zur Karl Heine Str. / 600m zum Palmgarten

Kötzschauer Straße

· 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer praktischen Grundrisslösung und 2 Loggien entstehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die eigenen Kellerräume im Untergeschoss des Gebäudes. Für beide Einheiten besteht aktuell ein unbefristetes Mietverhältnis. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl.

377.100 €

Kompakte 1 Raum Wohnung im Leipziger Westen

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Etagenwohnung · Zum Kauf

110.000 €

3.437 €/m²

Kompakte 1 Raum Wohnung im Leipziger Westen

Kötzschauer Straße

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine ca. 32,46 m² große 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen - egal welche Etage. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über einen schön geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2016 unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2024. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2024 erfolgt. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragensl

110.000 €

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | TG Stellplatz mgl

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Etagenwohnung · Zum Kauf

598.800 €

5.394 €/m²

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | TG Stellplatz mgl

Kötzschauer Straße

· 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon

Kötzschauer Straße · 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu vollenden. Auf rund 111 m² Wohnfläche entsteht ein Ort, der Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet – ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Ein besonderer Reiz liegt im aktuellen Ausbaustatus der Wohnung: Die finale Gestaltung von Böden, Innentüren und Bad steht noch aus. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance, Materialien, Farben und Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine unverwechselbare Handschrift zu verleihen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Raumverhältnisse und das beeindruckende Oberlicht schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohngefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Neben dem Hauptschlafzimme

598.800 €

Neubauwohnung kurz vor Fertigstellung | Balkon | Ausstattung individuell wählbar | A

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Etagenwohnung · Zum Kauf

434.800 €

5.646 €/m²

Neubauwohnung kurz vor Fertigstellung | Balkon | Ausstattung individuell wählbar | A

Kötzschauer Straße

· 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Kötzschauer Straße · 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Alltag. Das Tageslicht-Badezimmer ist großzügig ge

434.800 €

Denkmal. Raum. Rendite. 4 Zimmer Wohnung in Altlindenau

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Etagenwohnung · Zum Kauf

350.000 €

2.991 €/m²

Denkmal. Raum. Rendite. 4 Zimmer Wohnung in Altlindenau

Kötzschauer Straße

· 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Denkmalobjekts mit schöner Klinker-Putz-Fassade und Stuckdekor. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird gegen einen monatlichen Aufpreis mitvermietet. Alle Räume lassen sich über einen zentralen Flur aus erreichen, die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet: - Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und ist gefliest - Küche mit Fenster - 1 großes Eck-/Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Kellerraum. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.300 € Kaltmiete zuzüglich 50 € für die Einbauküche sowie 290 € Nebenkosten. Damit erwirtschaftet das Objekt eine attraktive Rendite von 4,63 % p.a. Sie möchten sich dieses renditestarke Investment sichern oder weitere Details erfahren? Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé an! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleiste

350.000 €

Terrassenwohnung zum Erstbezug in begehrter 2. Reihe | Bemusterung mgl. | TG Stellplatz | Wärmepumpe

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Etagenwohnung · Zum Kauf

357.800 €

5.340 €/m²

Terrassenwohnung zum Erstbezug in begehrter 2. Reihe | Bemusterung mgl. | TG Stellplatz | Wärmepumpe

Kötzschauer Straße

· 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Terrasse

Kötzschauer Straße · 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Terrasse

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung: Bodenbeläge, Türen und die finale Badausstattung sind derzeit noch nicht verbaut. Sie haben somit die Gelegenheit, Materialien, Farben und Ausführungen nach eigenen Vorslungen auszuwählen und aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier entsteht ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sow

357.800 €

Ihr neues Zuhause: 2 Zimmer I Einbauküche I Balkon I Aufzug I Tiefgaragenstellplatz I Fernwärme

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Etagenwohnung · Zum Kauf

199.000 €

3.491 €/m²

Ihr neues Zuhause: 2 Zimmer I Einbauküche I Balkon I Aufzug I Tiefgaragenstellplatz I Fernwärme

Kötzschauer Straße

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz · Heizung

Kötzschauer Straße · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz · Heizung

Ihre neue Eigentumswohnung in Leipziger Best-Lage: mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz! Diese sehr helle, großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung wurde im Jahr 1997 in einer weitläufigen, gepflegten und durchgrünten Wohnanlage errichtet. Die Anlage überzeugt durch ihre moderne, offene Bauweise sowie durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – und das trotz der zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Wohnräume, Küche und Balkon sind in südlicher Ausrichtung gelegen und profitieren dadurch von einer tollen Belichtung. Ein Slplatz sowie ein Kellerabteil vervollständigen die Ausstattung der Wohnung. Die Lage im 1. Obergeschoss in Kombination mit einem vorhandenen Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrumsnahe Lage inmitten der Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmetropole Leipzig ermögli

199.000 €

Leipzig Vermietete 3 Raum Wohnung mit Aufzug – langfristige Kapitalanlage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

257.741 €

2.863 €/m²

Leipzig Vermietete 3 Raum Wohnung mit Aufzug – langfristige Kapitalanlage

Kötzschauer Straße

· 90 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Kötzschauer Straße · 90 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu

257.741 €

Leipzig Altlindenau! Vermietete ETW mit Balkon & Stellplatz | 4,88 % Rendite

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Etagenwohnung · Zum Kauf

225.380 €

2.965 €/m²

Leipzig Altlindenau! Vermietete ETW mit Balkon & Stellplatz | 4,88 % Rendite

Kötzschauer Straße

· 76 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug · Heizung

Kötzschauer Straße · 76 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Parkplatz · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug · Heizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 76,4 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesenbelag in den Nassbereichen. Für das tägliche Wohlbefinden sorgt eine zuverlässige Etagenheizung mit Gasversorgung. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage im beliebten Leipzig macht diese Wohnung zu einer soliden Investition mit guten Perspektiven, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt

225.380 €

Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in gefragter Lage

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

191.650 €

3.422 €/m²

Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in gefragter Lage

Kötzschauer Straße

· 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,51 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.1998. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.021,20€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2025. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.

191.650 €

Tolle 3 Raumwohnung in Leipzig Lindenau/Plagwitz

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

239.000 €

3.734 €/m²

Tolle 3 Raumwohnung in Leipzig Lindenau/Plagwitz

Kötzschauer Straße

· 64 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Kötzschauer Straße · 64 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sanierten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen ohne größeren Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 357 €. Durch die zentrale Lage in Leipzig profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Anbindung sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Kombination aus Lage,

239.000 €

Mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | Lift | Tageslichtbad | Balkon | TG Stellplatz mgl

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Etagenwohnung · Zum Kauf

429.800 €

5.655 €/m²

Mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | Lift | Tageslichtbad | Balkon | TG Stellplatz mgl

Kötzschauer Straße

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon · Aufzug

Kötzschauer Straße · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon · Aufzug

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht geplante Einheit mit klar strukturierter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkonzept. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein entscheidender Vorteil liegt im aktuellen Ausbaustatus: Die finale Ausstattung von Böden, Innentüren und Bad ist noch offen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung individuell nach ihren eigenen Vorslungen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen. Im Mitpunkt steht der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und die gute Belichtung überzeugt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist als komfortabler Wellnessbe

429.800 €

Gemütliche 2 Raum Wohnung im Zentrum Süd Nahe der Innenstadt

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Etagenwohnung · Zum Kauf

249.000 €

4.698 €/m²

Gemütliche 2 Raum Wohnung im Zentrum Süd Nahe der Innenstadt

Kötzschauer Straße

· 53 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Heizung

Kötzschauer Straße · 53 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Heizung

Charmante Altbauwohnung in Bestlage. Eine seltene Gelegenheit - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese 53,93 m² große 2-Zimmer- Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2012 liebevoll sanierten Altbaus - mitten im pulsierenden Stadtteil Zentrum Süd. Wer Leipzig kennt, weiß: Wohnraum in dieser Lage ist heiß begehrt und nur selten am Markt verfügbar. Die Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme klassischer Gründerzeitarchitektur mit einem gepflegten, modernisierten Zustand wodurch ein Zuhause mit Charakter entsteht, das sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als krisensichere Kapitalanlage eignet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2026 bezugsfrei. Durch die gute Lage zur Innenstadt bietet sie sich auch als Ferienwohnung an. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facil

249.000 €

Investieren in Leipzig: 3 Raum mega Lage an der Karl Heine Straße

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Etagenwohnung · Zum Kauf

253.060 €

3.419 €/m²

Investieren in Leipzig: 3 Raum mega Lage an der Karl Heine Straße

Kötzschauer Straße

· 74 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 74 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,64 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2014. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.105,12€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2026. Zusätzlich zu

253.060 €

Gemütlich wohnen auf zwei Etagen 2,5 Zi Maisonettewohnung mit Loggia

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Etagenwohnung · Zum Kauf

184.900 €

3.031 €/m²

Gemütlich wohnen auf zwei Etagen 2,5 Zi Maisonettewohnung mit Loggia

Kötzschauer Straße

· 61 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Kötzschauer Straße · 61 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,86 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2024 erfolgt. Zusätzlich zur Wo

184.900 €

Attraktive 3 Raum Wohnung im Zentrum Süd !

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Etagenwohnung · Zum Kauf

215.000 €

3.307 €/m²

Attraktive 3 Raum Wohnung im Zentrum Süd !

Kötzschauer Straße

· 65 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Heizung

Kötzschauer Straße · 65 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Heizung

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,46 m² bietet diese Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer, eine attraktive Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit Blick in den attraktiven Hinterhof lädt zum wohlfühlen und relaxen ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit insgesamt 4 Etagen. Die Keyfacts dieser Immobilie umfassen: * Im Jahre 2003 wurde das Haus komplett renoviert * Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme * Zusätzlicher Stauraum dank praktischem Kellerraum und separater Abslkammer * Denkmalgeschütztes Gebäude – verleiht der Immobilie besonderen Charme und historische Bedeutung * Weitere Abslfläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss * Geplante Mieterhöhung ab dem 01.01.2026 auf monatlich 471,93 € * Hausgeld in Höhe von 257,88 € pro Monat Die Wohnung verbindet gemütlichen Wohnkomfort in zentraler Lage von Leipzig frisch, engagiert

215.000 €

Kapitalanlage mit Potential! Steuerhebel Restnutzungsdauer in Altlindenau

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

144.340 €

2.830 €/m²

Kapitalanlage mit Potential! Steuerhebel Restnutzungsdauer in Altlindenau

Kötzschauer Straße

· 51 m² · 2 Zimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller · Aufzug

Kötzschauer Straße · 51 m² · 2 Zimmer · Dachgeschosswohnung · Keller · Aufzug

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,55 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Die Wohneinheit ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.555,6€ vermietet. Neben dem Potenzial, die Rendite durch marktübliche Mietanpassungen weiter zu steigern, bietet die Immobilie zusätzlich die Möglichkeit, die Nachsteuerrendite durch die Ers

144.340 €

Altbau trifft Wasserlage – 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Plagwitz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.500 €/m²

Altbau trifft Wasserlage – 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Plagwitz

Kötzschauer Straße

· 54 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Kötzschauer Straße · 54 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 – gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca.

189.000 €

3RW Dachgeschoss Maisonette | Balkon und Gäste WC

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Duplex · Zum Kauf

170.000 €

2.575 €/m²

3RW Dachgeschoss Maisonette | Balkon und Gäste WC

Kötzschauer Straße

· 66 m² · 3 Zimmer · Duplex

· Balkon

Kötzschauer Straße · 66 m² · 3 Zimmer · Duplex · Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach und ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,69 m² bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das repräsentative Holztreppenhaus auf, das dem Gebäude einen klassischen und gepflegten Charakter verleiht. Von hier aus gelangt man in die Wohnung, deren erste Ebene den zentralen Wohnbereich bildet. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit. Über eine innenlie

170.000 €

Kapitalanlage im Doppelpack! Leipzig Altlindenau, 2 vermietete Eigentumswohnungen

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Etagenwohnung · Zum Kauf

352.200 €

2.817 €/m²

Kapitalanlage im Doppelpack! Leipzig Altlindenau, 2 vermietete Eigentumswohnungen

Kötzschauer Straße

· 125 m² · 5 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Aufzug

Kötzschauer Straße · 125 m² · 5 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon · Aufzug

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der aufstrebensden Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die ca. 54,96m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabt

352.200 €

314 wohnungen kaufen in Kötzschauer Straße

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