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Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorslen – Winkelgevel 43 – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln (Gevel auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m² Grundstück entsteht. Von den insgesamt acht Wohnungen stehen lediglich noch drei zur Verfügung. Der Bau erfolgte unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Im Haus ist jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 73m² wurde durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant. Diese beinhaltet ein Schlafzimmer mit breiten Slwänden für Ihren Kle

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorslen! Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten ist auf einem rund 1.162m² großen Grundstück kürzlich entstanden. Der Bau erfolgte unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird! Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese großzügige Vier-Zimmer Neubauwohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Funktionalit

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst fünf hochwertig kernsanierte Apartments aus dem Baujahr 1967, die sich auf einer vollständig separierten Etage im 1. Obergeschoss befinden. Die Einheiten überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 81 m² bietet das Portfolio eine ideale Mischung unterschiedlicher Apartmentgrößen: 3 Zimmer ca. 81,00 m² 3 Zimmer ca. 73,91 m² 2 Zimmer ca. 52,57 m² 2 Zimmer ca. 54,52 m² 1 Zimmer ca. 33,26 m² Alle Wohnungen werden vollständig möbliert inklusive Einbauküchen verkauft und sind somit sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit – eine ideale Grundlage für einen direkten Einstieg in die Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight ist die genehmigte Nutzung zur Kurzzeitvermietung. In Kombination mit der zentralen Lage im Bremer Bahnhofsvierergibt sich hier ein attraktives Investment mit überzeugendem Renditepotenzial. Die fünf Einheiten befinden sich auf e

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorslen Winkelgevel 43 ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln (Gevel auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m² Grundstück entsteht. Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im April 2025 bezugsfertig sein werden! Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO-Emissionen. Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen

2014 wurde hier eine Bestandsimmobilie entfernt und es entstand dieses moderne Dreifamilienhaus! Von Grund auf neu gebaut, kein Mix aus alter Substanz - sondern ein Bau nach modernem Stand! Es wurde großen Wert auf Verwendung moderner Baumaterialien, geschmackvoller Ausstattung und auch die Einbindung althergebrachter Stilelemente gelegt. Licht und Helligkeit waren ebenso im Planungsfokus. Große Fenster und durchdachte Innenraumlösungen schaften eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnebenen, Erd- und Obergeschoss. Beide Ebenen haben einen eigenen Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein Wohnraum, hier blicken Sie auf die unmitbare Nachbarschaft, gegen neugierige Blicke wurden Milchglasstreifen an den Fenstern angebracht. Das Duschbad wurde mit modernen und zeitlosen Elementen ausgestaltet. Ein kleiner Abslraum bietet vielfältige Möglichkeiten und beherbergt die Gasheizung. Der Wohnraum grenzt direkt an

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Die äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse liegt in einem wunderschönen Altbremer Haus aus dem Jahr 1907 und bietet Ihnen auf ca. 91m2 Wohnfläche viel Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorslungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend. Die im Jahr 2022 komplett sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Individualität, ihrer geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung und Einrichtung sowie natürlich mit ihrer beeindruckenden Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken über die Dächer Schwachhausens. All das verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem kleinen Eingangsflur, dergeradeaus direkt in den mit rund 37m2 großzügig gehaltenen Wohn- / Essbereichmit offener Küche führt. Dank des gelungenen Raumschnitts wird die K&uu

Moderner Wohnkomfort in historischer Villa Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint den Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1864, die ursprünglich als Wohnsitz eines Bremer Bürgermeisters errichtet wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2020 in lediglich vier Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet dadurch ein exklusives Wohnumfeld. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei großzügigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Nach einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und hochwertig instand gehalten. Heute präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und verbindet stilvolle Eleganz mit zeitgemä&s

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Diese charmante und vollständig modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort, durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage mitten in der beliebten Neustadt. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail aufgewertet: Neue Bodenbeläge, frisch ausgeführte Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fußleisten und neue Türbeschläge schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Auch die technische Ausstattung wurde erneuert – inklusive moderner Elektrik. Das Badezimmer präsentiert sich als geschmackvolles, zeitloses Duschbad und rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Die Wohnung besticht durch ihre praktische und zugleich einladende Aufteilung: Ein zentraler Flur mit integrierten Abslmöglichkeiten bildet das Herzstück und erschließt alle Räume. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 209.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass gültig bis: 17.10.2028 Befeuerungsart: Öl Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff bietet auf ca. 15 m² eine optimale Raumausnutzung. Der Flur mit ca. 2 m² führt in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der auf ca. 10 m² ausreichend Platz für einen Schlafbereich bietet. Die Anordnung der Bereiche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Tageslicht und eine durchdachte Raumnutzung überzeugt. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche umfasst ca. 3 m² und rundet das Raumangebot ab. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition in einer gefragten Lage sind. Ebenso eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung für Singles oder Studenten, die einen urbanen Lebensstil in einer der attraktivsten Wohngegenden Brem

Manchmal sind vier Wände nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause. Wir haben als vierköpfige Familie viele Jahre in dieser Wohnung gelebt – und in dieser Zeit ist sie für uns zu einem echten Zuhause geworden. Hier haben wir unseren Familienalltag verbracht, gemeinsam gegessen, gelacht, gefeiert, uns zurückgezogen und einfach gelebt. Es sind die vielen kleinen Momente, die eine Wohnung irgendwann zu etwas Besonderem machen. Genau das ist bei uns hier passiert. Nun ist für uns die Zeit gekommen, weiterzuziehen. Die Platzansprüche werden größer und wir möchten den nächsten Schritt in ein Haus machen. Deshalb geben wir unsere Wohnung schweren Herzens, aber auch mit einem guten Gefühl, in neue Hände. Besonders gerne haben wir den großzügigen Wohn- und Essbereich genutzt. Hier war immer genug Platz für das Familienleben – ob beim gemeinsamen Essen, beim Spielen, bei gemütlichen Abenden oder wenn Freunde und Familie zu Besuch waren. Der Balkon war dabei eine schöne Erweiterung unseres Wohn

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Die vier Zimmer verteilen sich auf knapp 100 Quadratmeter, wobei großzügige Fensterflächen für viel natürliches Licht in allen Räumen sorgen. Kernstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich, der über eine Tür direkt auf den nach Süden gelegenen Balkon führt – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Feierabend im Freien. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere, vielseitig einsetzbare Räume zur Verfügung – etwa als Homeoffice, Kinderzimmer oder für Übernachtungsgäste. Im Zuge der Kernsanierung wurde praktisch jeder Bereich der Wohnung erneuert: Das Bad erhielt eine komplette Neugestaltung, ergänzt um ein separates Gäste-WC. Auch technisch entspricht die Wohnung jetzt aktuellem Standard – mit neuen Heizkörpern, komplett überholter Elektroinstallation (Schalter, Steckdosen, Sicherungskasten) und neu verlegten Böden. Für zusätzlichen Platzbedarf sorgt ein eigener Ke

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