35 wohnungen kaufen in Kühmoos, Aholming

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Diese Einheit bietet ein geräumiges Schlafzimmer samt en-suite Badezimmer. Das Bad und das separate Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet und zudem verfügt ersteres über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist der große, gemütliche Wohn- und Essbereich, samt angrenzender offener Küche. Von hier gelangt man außerdem direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia. Ein warmes Nest voller Möglichkeiten und Komfort

Die einzigartige Maisonettewohnung bietet ein erhebendes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Dank der direkten Aufzuganbindung zu beiden Wohnebenen und zwei separaten Eingängen bietet sie ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Im 2. Obergeschoss befinden sich die Garderobe sowie ein praktischer Abslraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse gelangen. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet jede Menge Stauraum. Ein weiteres kleines Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Zuhause mit besonderem Flair

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet eine gelungenen Raumaufteilung für idealen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der große, gemütliche Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die offene Küche verfügt über eine eigene Speisekammer. Zwei gut proportionierte Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das hochwertige Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zuhause ankommen und wohlfühlen…

Das Mehrfamilienhaus im „Goldsteig Quartier“ in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen und Außenslplätze. Es handelt sich hier um das Haus 3 (Übersicht siehe Dokumenten) Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung. Kaufpreis Ca

Das Mehrfamilienhaus im „Goldsteig Quartier“ in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen und Außenslplätze. Es handelt sich hier um das Haus 3 (Übersicht siehe Dokumenten) Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung. Kaufpreis Ca

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Diese Einheit bietet zwei geräumige Schlafzimmer, wovon der Master-Bedroom über ein en-suite Badezimmer verfügt. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen zudem über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist der große, gemütliche Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die offene Küche verfügt über eine eigene Speisekammer. Ein ideales Daheim mit Ruhe und Komfort

Exklusive Neubau-Terrassenwohnungen mit Panoramablick in Deggendorf-Thanreut. In attraktiver, naturnaher Lage von Deggendorf-Thanreut (Deggenau) entsteht mit dem Projekt „Panoramablick – Wohnen mit Weitblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit 5 Einheiten, welche modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnbereiche sowie eine gehobene Ausstattung. Die moderne Architektur und das harmonische Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier lassen sich Ruhe, Natur und entspannte Stunden im Freien genießen. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Die Errichtung erfolgt in massiver Bauweise im KfW-55-Effizienzhausstandard. Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanl

Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit Panoramablick in Deggendorf-Thanreut In attraktiver, naturnaher Lage von Deggendorf-Thanreut (Deggenau) entsteht mit dem Projekt „Panoramablick – Wohnen mit Weitblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, die moderne Architektur, gehobenen Wohnkomfort und eine besondere Aussicht miteinander verbindet. Die exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet großzügigen Wohnraum und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Wohnwünsche schafft. Helle, offen gestaltete Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur sorgen für ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einem gemütlichen Abend mit Freunden od

Jedes Apartment ist komplett möbliert und verfügt über eine eingebaute Küchenzeile, Bett, Schreibtisch, Stuhl und Schrank. Zudem verfügt jedes Apartment über ein eigenes modernes Bad mit Dusche. Natürlich sind alle Zimmer mit einem Saliten-TV (Astra 19,2° ost) und Internetanschluss (100 Mbit) ausgestattet. In den Häusern steht euch ein Waschsalon, inklusive Trockenraum zur Verfügung. Durch einen Aufzug gelangt man bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage auch über überdachte und abgesperrte Fahrradabslflächen. Die Wohnanlage wurde energieeffizient erbaut. Durch eine modere Pelletheizung können die Heizkosten gering gehalten werden. TOP-LAGE 1 Gehminute zum Bahnhof und Busbahnhof Deggendorf 10 Gehminuten zur Hochschule und zum Innenstadt/Zentrum 2 Gehminuten zum Supermarkt 2 Autominuten zum Autobahnanschluss A92/A3 10 Gehminuten zur Donaupromenade

Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche slt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses im KfW 55 Standard. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle, freundliche Räume und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die im Wohnbereich gelegene Kochnische ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Stil mit hellgrauen Fliesen sowie Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher sich über die koplette Westseite der Wohnung erstre

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem sonnigen Südbalkon mit ca. 15 m² Fläche. Dank der erhöhten Lage im Obergeschoss und der Tatsache, dass sich über der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, genießen Sie ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und einem verglasten Eckbereich, der bereits in den Morgenstunden für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder entspannte Sonnenstunden bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ide

Hier wohnen Sie auf insgesamt 103 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Deggendorf. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden oder als Anlageobjekt genutzt werden. Kein Renovierungsstau, gute Einnahmen, leichte Vermietung Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer/Wanne/WC und Waschmaschinenslplatz. Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großzügigen Absl- oder Hobbyraum. Ein fest zugewiesener Aussenslplatz sowie ein Kellerraum sind Teil des Kaufpreises. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 30.1.2020 Baujahr lt. EA: 1993 (Wärmerzeuger 2015) Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Landau an der Isar anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. *Details zur Wohnung:* - *Fläche:* 93 m² - *Zimmer:* 3 (davon 1 Schlafzimmer) - *Bäder:* 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - *Bodenbeläge:* Hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente - *Küche:* Einbauküche vorhanden - *Lage:* 2. OG in einem 2-etagigen Gebäude - *Außenslplatz:* Ein Slplatz gehört zur Wohnung - *Keller:* Geräumiger Kellerraum und zusätzlicher Abslraum bieten viel Stauraum - *Heizung:* Zentralheizung mit Gas - *Hausgeld:* 535 € monatlich - *Vermietungsstatus:* Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein hohes Maß an Woh

Jedes Apartment ist komplett möbliert und verfügt über eine eingebaute Küchenzeile, Bett, Schreibtisch, Stuhl und Schrank. Zudem verfügt jedes Apartment über ein eigenes modernes Bad mit Dusche. Natürlich sind alle Zimmer mit einem Saliten-TV (Astra 19,2° ost) und Internetanschluss (100 Mbit) ausgestattet. In den Häusern steht euch ein Waschsalon, inklusive Trockenraum zur Verfügung. Durch einen Aufzug gelangt man bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage auch über überdachte und abgesperrte Fahrradabslflächen. Die Wohnanlage wurde energieeffizient erbaut. Durch eine modere Pelletheizung können die Heizkosten gering gehalten werden

Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche slt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses im KfW 55 Standard. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle, freundliche Räume und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die im Wohnbereich gelegene Kochnische ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Stil mit hellgrauen Fliesen sowie Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher sich über die koplette Westseite der Wohnung erstre

Diese gepflegte, komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 fertiggeslten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Dachflächenfenster sowie zwei Terrassentüren sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Kaminofen schafft zusätzlich ein behagliches Ambiente und lädt zu entspannten Abenden ein. Die offen gestaltete Einbauküche grenzt unmitbar an den Wohnbereich an und eignet sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, sonnige und überdachte Dachterrasse. Durch die Ausrichtung zur ruhigen Fassadenrückseite bietet sie einen geschützten Ort zum gemütlichen Essen, Entspannen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich und schafft optimale Voraussetzungen für

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein zeitgemäßes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gepflegtes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Mit drei gut nutzbaren Zimmern, zwei Balkonen und einer modernen Ausstattung bietet sie flexible Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne zeit- und kostenintensive Renovierungen einziehen und sich direkt zuhause fühlen. Ein fester Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Nach Rücksprache mit der Stadt Deggendorf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Bewohnerparkausweis zu beantragen. Damit kann das Parken direkt am Parkplatz vor dem Haus ermöglicht werden

Dieses möblierte Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 19,74 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung. Die Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das 2013 nach KfW70 Standards erslt wurde. Die Wohnung verfügt über ein eigenes, separates Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche wurde um einige edelstahlverkleidete Elemente ergänzt ergänzt den Wohnraum funktional und ansprechend. Das Objekt ist derzeit lukrativ vermietet und präsentiert sich in einem guten Ausstattungszustand. Der inkludierte TG-Slplatz ist angesichts der angespannten Parkplatzsituation in der Innenstadt ein besonderes Ausstattungshighlight. Die Bruttorendite inkl. TG Slplatz beträgt derzeit 4,6%

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete (!) 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in zentrumsnaher Lage von Deggendorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Durch die attraktive Aufteilung, den privaten Außenbereich sowie die gute Lage eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Plus sind die Terrasse und der eigene Gartenanteil, die den Wohnwert der Wohnung deutlich erhöhen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein Tiefgaragenslplatz ist separat auf Anfrage zu erwerben. Durch die zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmitsowie die Deggendorfer Inn

Die 2022 sanierte Wohnung befindet sich im Deggendorfer Altstadtvier. Sie betreten das Gebäude über die Tiefgarage, den Wohnhof oder den Innenhof neben der Stadtmauer. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich im Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts befindet sich das kernsanierte Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Großraumdusche, Handtuchwärmer und Toilette. Im Anschluss rechts folgt die Küche. Die in Anthrazit und Eiche gehaltene Küche verfügt über eine schwarze Granit-Arbeitsplatte. Die linke Küchenzeile verfügt über eine extra tiefe Arbeitsplatte. Die Küche enthält eine Kühl-Gefrierkombination, einen Herd inkl. Wärmeschublade, ein großes Ceran-Kochfeld mit Umlufthaube sowie eine Geschirrspüler. Am Ende der Küchenzeile befindet sich die Sonnenterrasse mit Blick auf den Deggendorfer Rathausturm. Hier genießen Sie morgens und mittags die Sonne und können, durch die windgeschützte Anordnung, die Tage auch bis spät in die Nacht ausklingen lass

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses mit insgesamt sieben Wohnungen bietet auf 62 Quadratmetern eine funktionale, großzügige Aufteilung. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ist barrierefrei zugänglich, was eine bequeme Nutzung ermöglicht. Eine Einbauküche ist vorhanden und Teil des Angebots, der Essplatz befindet sich im Wohnraum. Der 5 qm große Balkon bietet einen Ausblick ins Grüne ohne Lärmbeeinträchtigung und ist ein ausgesprochener Ruhepol. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. Ein zugehöriger TG-Slplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort für Selbstnutzer oder Kapitalanleger verfügbar. Grundriss gerne auf Anforderung

Dieses Apartment bietet auf 34,5 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung für einen Ein-Personen-Haushalt. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gehobenen Qualitätsstandard, der eine komfortable Basis schafft. Ein abgetrennter Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie eine bereits integrierte abgetrennte Einbauküche sind fester Bestandteil der Einheit. Zudem sorgt ein Aufzug für einen barrierearmen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Wohnung ist insgesamt ohne Schwellen barrierefrei gestaltet

Die gut durchdachte, sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 49 Quadratmetern Wohnfläche mit einem Balkon, der durch die Hanglage einen wunderschönen Blick in den Garten und in die Hügel des Bayerischen Waldes gewährt und alle Ansprüche des täglichen Bedarfs erfüllt, ist für 1-2 Personen perfekt geeignet. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite und bietet im Sommer angenehme Kühle. Zudem ist die Wohnung mit einer relativ neuen Einbauküche ausgestattet, das Bad mit einer Wanne mit Duschwand. Die Wohnung hat angenehme Fußbodenheizung. Das große Kellerabteil bietet viel Stauraum, ihre Waschmaschine hat einen separaten Platz mit eigenem Zähler ebenfalls im Keller. In einem gesonderten Raum ist Platz für ihr Fahrrad. Den Grundriss erhalten sie auf Anfrage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem, separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Schöfweg unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnraum funktional und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC. Weiße, helle Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausges

Wir bieten in diesem Inserat, die von uns seit 2019 selbst bewohnte Wohnung zum Verkauf an. Das Objekt hat eine gehobene Ausstattung mit Wohnraumlüftung, elektrischen Rolladen und hochwertiger Einbauküche. In den Außenbereichen können sie sich zwischen der Dachterrasse mit unverbautem Blick in den Süden über das Isartal entscheiden oder über den großzügig gestalteten Balkon auf der Ostseite. Durch den im Haus verbauten Aufzug ist die Wohnung auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl gut zu erreichen und auch ihre Einkäufe können Sie ohne große Anstrengung nach Hause bringen. Zur Wohnung gehören noch einige Extras, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehört unter anderem das TV Lowboard passend zum Küchendesign, Badunterschrank in Massivholz, eingepasster Badspiegel mit Beleuchtung, diverse Dachfensterrollos, Plissees und Insektenschutztüren. Ein Kellerraum und ein Außenslplatz sind im Kaufpreis auch enthalten, weitere Slplätze können separat gemietet oder eventuell gekauft werden. Die Wohn

Diese gepflegte und seit 2001 zuverlässig vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Vilshofen an der Donau bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 480 € monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2026. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 340 €. Darin enthalten sind unter anderem 34 € monatlich für ein Geh- und Fahrtrecht am Nachbargrundstück sowie 30 € für die Erhaltungsrücklage. Von den gesamten Kosten sind lediglich 127 € pro Monat nicht auf den Mieter umlagefähig, was die Wohnung auch aus Investorensicht besonders interessant macht. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der für helle Wohnräume sorgt und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der durchdachte 2,5-Zimmer-Grundriss macht die Wohnun

Es handelt sich um ein neu erbautes Objekt mit 10 Wohneinheiten. Wir haben hier eine schöne 2Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse zu vermieten

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer/Wanne/WC und Waschmaschinenslplatz. Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großzügigen Absl- oder Hobbyraum. Ein fest zugewiesener Aussenslplatz sowie ein Kellerraum sind Teil des Kaufpreises. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 30.1.2020 Baujahr lt. EA: 1993 (Wärmerzeuger 2015) Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 2,5 Zimmerwohnung: Wohnfläche 99,48 m²