493 wohnungen kaufen in Kuppenheim

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Kuppenheim bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein – ob zum Frühstück, zum Feierabend oder einfach zum Durchatmen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzliche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 540,00 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in gefragter Lage von Kuppenheim

wohnung - 3 - 72: Kuppenheim - kaufen

wohnung - 3 - 82: Kuppenheim - kaufen

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Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Keltenweg in Baden-Baden. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Abslraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Keltenweg 3a, 76532 Baden-Baden, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmög

helle großzügig geschnittene Wohnung bestehend aus 4 Zimmern plus Küche, zwei neu renovierten Bädern (eines mit Badewanne) und neu renoviertes Gäste - WC, Diele und Flur, Keller und zwei große Terrassen sowie eigenem KFZ- Slplatz in der Garage und eigenem Fahrradkeller. Die gesamte anrechenbare Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 191,675 qm, wobei die Nutz- und Terrassenflächen im Verhältnis zur Wohnfläche mit 50% bewertet werden. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 142 qm. Fenster ( dreifach verglast ) und Haustüre wurden 2013 durch Fachfirma auf den energetisch aktuellen Stand renoviert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. das Dach wurde 2023 durch Fachfirma komplett neu isoliert und saniert. Fernsehen über vorhandene SAT-Anlage oder über Kabelanschlussmöglichkeit. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Die beiden Terrassen haben einen idyllischen Ausblick in die gegenüberliegende, unbebaute Naturlandschaft und sind komplett mit Pflanzbecken umrandet. Bepflanzung wie Ros

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 1

Neubau 3-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier Wohnfläche: 90,10 m² Etage: 1. OG Wohnen: 35,05 m² Elternzimmer: 19,48 m² Kinderzimmer: 14,15 m² Balkon: 5,25 m² - Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 676 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. - Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise. - Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran. - Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten. - Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. - Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung). Vorteile für Investoren und Eigennutzer - Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) –

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, separater Küche, Badezimmer, Flur, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die eine Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Besonders interessant: Auf Wunsch kann die Wohnung auch saniert und bezugsfertig übergeben werden. Der Umfang kann mit dem Käufer abgestimmt werden – beispielsweise neues Bad, neue Elektrik, neue Böden, neue Sockelleisten, gespachte und gestrichene Wände, neue Innentüren sowie weitere Modernisierungsarbeiten. Der Kaufpreis im aktuellen Zustand liegt bei 189.000 €. Bei kernsanierter Übergabe liegt der Kaufpreis je nach Umfang und Ausführung bei ca. 230.000 €. Ein weiterer großer Vortei

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggeslt. Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden. Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. ✨ Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk – kaum direkte Nachbarn Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1976, befindet sich die Wohnung in einem einwandfrei gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches und zugleich modernes Wohnerlebnis. Im 2. OG eines vierstöckigen Wohngebäudes gelegen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und wertvolle Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Diese attraktive Immobilie in Rastatt steht zum Kauf bereit und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Leb

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse (14 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Baujahr wird auf etwa 1989 geschätzt. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser zusätzlich von einer solarthermischen Anlage bereitgeslt wird. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war leider nicht möglich. Nachteilig wirken die Nähe zur Nordumgehung L77a und der damit zeitweise deutlich hörbare Straßenverkehr Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

In Toplage von Baden-Baden Oos erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 90 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. In 2013 kernsaniert, begeistert sie mit Parkett, Fußbodenheizung und moderner Einbauküche. Barrierefrei mit Aufzug, Kellerraum und Gartennutzung – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Garage (20.000 €) und der Slplatz (10.000 €) ergänzen Ihr neues Zuhause optimal. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage - harmonisches Wohnumfeld - Gartennutzung - Denkmalgeschüzt mit Kernsanierung 2013 - Parkett & Fußbodenheizung - barrierefrei, mit Aufzug & Kellerraum - inkl. Einbauküche - zzgl. Garage, Tor elektrisch zu 20.000 € - zzgl. Slplatz zu 10.000 € - Baden-Baden Oos, frei werdend - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 wei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1976, befindet sich die Wohnung in einem einwandfrei gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches und zugleich modernes Wohnerlebnis. Im 2. OG eines vierstöckigen Wohngebäudes gelegen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und wertvolle Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Diese attraktive Immobilie in Rastatt steht zum Kauf bereit und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Leb

Diese charmante Souterrain-Wohnung in Baden-Baden Haueneberstein inkl. Slplatz bietet auf 49,84 m² modernen Wohnkomfort. Mit einer neu renovierten Einbauküche, einem modernen Bad und stilvollen Bodenbelägen lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist sie vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 2 Zimmer Whg. - Souterrain - mit Einbauküche - modernes Bad und Bodenbeläge - 6 Wohneinheiten im Haus - als Eigennutzung oder Kapitalanlage - aktuell vermietet - Inkl. Slplatz - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unser

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Keltenweg in Baden-Baden. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Abslraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab

Dieses klimatisierte 4-Zimmer-Maisonette in Rastatt bietet auf ca. 125 m² viel Raum zum Ankommen ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Ein heller, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel wird zum Mitpunkt des Alltags. Zwei Balkone, einer davon mit Blick Richtung Schwarzwald, ein ruhiger Innenhof mit Grünflächen, Gäste-WC und ein Bad mit eleganter Eckbadewanne sorgen für Komfort. Tiefgaragenslplatz inklusive, Heizung 2015 erneuert. Kein Aufzug.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gäste-WC - Tiefgaragenslplatz - heller offener Wohnraum - klimatisiert auf beiden Etagen - ruhiger Innenhof mit Grünanlagen - Balkone mit Blick in den Schwarzwald - Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne - offene Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Dampfgarer, Herd, Spülmaschine - Heizungsanlage 2015 erneuert - kein Aufzug - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun

Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Maisonette in Gaggenau vereint urbanes Leben mit viel Raumgefühl. Nur 100 Meter zum Stadtzentrum genießen Sie kurze Wege und dennoch Ruhe auf zwei Balkonen inklusive großzügigem Südbalkon für Sonne bis in den Abend. Die Galerie lässt sich flexibel als Homeoffice, Leseecke oder Gästeplatz nutzen. Tageslichtbad, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein Tiefgaragenslplatz runden das Angebot ab ideal für Singles oder Paare.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zwei Bäder, eines mit Tageslichtbad - 2 Balkone, großer Südbalkon - 100 Meter zum Stadtzentrum - Galerie als Raum nutzbar - großzügige und helle Räume - Doppelverglaste Kunststofffenster - Tiefgaragenslplatz 10.000 - Wohnung und Tiefgarage gesamt für 239.000 - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkt

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Diese umfangreich renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rastatt bietet auf ca. 100 m² viel Platz zum Ankommen ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten. Parkett in den Wohnräumen und ein neuer Boden im Flur schaffen ein warmes Wohngefühl. Der Balkon begeistert mit wunderschönem Ausblick. 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern und elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Highlight: Schwimmbad & Sauna im Haus. Mit Tiefgaragenslplatz und Autowaschplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 100 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern - Balkon mit wunderschönem Ausblick - Wohnung umfangreich renoviert - Parkettböden in den Wohnräumen - neuer Bodenbelag im Flur - 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern - elektrische Rollläden - Tiefgaragenslplatz - Schwimmbad & Sauna im Keller - Autowaschplatz vor den Haus - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefun

Diese stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung verbindet Top-Lage mit einem harmonischen Wohnumfeld. Auf ca. 90 m² genießen Sie Parkett, Fußbodenheizung und die Qualität der Kernsanierung von 2013. Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Garage, Slplatz und Kellerraum inklusive. Frei werdend. Wohlfühlen in Toplage Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage - harmonisches Wohnumfeld - Gartennutzung - Denkmalgeschüzt mit Kernsanierung 2013 - Parkett & Fußbodenheizung - Garage elektr Slplatz & Kellerraum - barrierefrei, mit Aufzug - Einbauküche - Baden-Baden Oos - frei werdend - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.bet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: B2, Miteigentumsanteil: 1.662%, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet