150 wohnungen kaufen in Kurf

Im ehemaligen Verwaltungsgebäude des Tonwerks stehen derzeit mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die verschiedenen Einheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse - darunter sowohl Wohnungen zur Eigennutzung als auch vermietete Einheiten. Die hier angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über rund 122 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Wohnsituation in einem geschichtsträchtigen Haus. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 3,20 m. Die hohen Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2019 erneu

Im Dachgeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Tonwerks befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnsituation in einem geschichtsträchtigen Haus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur. Die Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eröffnen aus der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Bad, Bodenbeläge, Innentüren und Dachflächenfenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Einzelne Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, die Wohnung an den persönlichen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen. Zum Angebot g

Im Dachgeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Tonwerks befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit einer individuellen Wohnsituation. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang vom Flur sowie ein Tageslichtbad. Von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Dachflächenfenster wurden vor rund 20 Jahren erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Je nach persönlichen Vorslungen bieten sich kleinere Renovierungs- und Anpassungsmöglichkeiten, um die Räume individuell zu gestalten. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 qm; wurde vom Eigentümer im Februar renoviert und möbliert. Die Wohnung ist seit dem 01.09.27 für eine monatliche Miete von 630,- Euro zzgl. Nebekosten und 50,- Euro für den Tiefgaragenslplatz vermietet. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Traunreut. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist nur wenige Autofahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer-Schlafzimmer, das Ihnen eine behagliche Atmosphäre bietet. Der kleine, vollverglaste Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sorgt für Entspannung. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 qm; sowie ein Tiefgaragenslplatz, der für entspanntes Park

Diese geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre attraktive Lage im Herzen von Traunreut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Eigentümern und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zeitgemäße Materialien, eine harmonische Farbgestaltung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitbequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Imm

Das Angebot umfasst die Wohnung Nr. 3 im rechten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 63,7 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Speicherraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2002/03 modernisiert. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, es gibt einen Warmwasserbehälter und Solarthermie wird für die Warmwasserbereitung genutzt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 178.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.810,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Die Dachgeschosswohnung in Nummer 4 mit einer Wohnfläche von 83,60 Quadratmetern bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Balkone und einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2002/03 modernisiert. Parallel dazu werden noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, ergänzt durch einen Feststoffofen aus Gusseisen (Schwedenofen) im Wohnzimmer. Zur Warmwasserbereitung gibt es einen Warmwasserbehälter sowie Solarthermie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Die Wohnung Nummer 2 im linken Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59,6 m² besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und im Zeitraum von 2002 bis 2003 modernisiert. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen versteigert. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Heizkörper, während Warmwasser durch einen Warmwasserbehälter sowie Solarthermie für die Bereitslung von Warmwasser erzeugt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 167.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.970,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt acht Einheiten in Prien am Chiemsee. Sie verbindet eine überschaubare Größe mit einem gut nutzbaren Grundriss, einem Ostbalkon und zusätzlichem Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch die Dachschrägen klar gegliedert. Gerade diese Architektur verleiht der Wohnung einen eigenen Charakter und unterscheidet sie von vielen standardisierten Grundrissen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Ostbalkon. Dadurch entsteht bereits am Morgen ein angenehmer Außenbezug. Die Küche ist mit einer Einbauküche und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional gehalten. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und zugleich wohnliche Grundlage. Ein besonderer praktischer Vorteil ist der direkt in der Wohnung gelegene Speicher. Zusätz

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gut geschnittene Grundriss, große Fenster und die helle Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eine High-Speed-Internetdatenleitung ist bereits mit 1000Mbit/s. vorhanden! Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein eigener Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit ca. 18 m² und ca. 8 m² Nutzfläche, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Einzel-Garage mit Möglichkeit einer Wallbox! Das Haus wurde 1985 und 1993 umfassend modernisiert. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir. Der Energieverbrauchswert der Wohnung liegt jährlich nur bei ca. 6000 KW/h! Leider ist aufgrund der 2 Parteien im Haus nur ein Energiebedarfsausweis möglich! Teilweise maßstabsgetreue, KI-generierte

Seltene Gelegenheit! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Haus mit Schwimmbad (äußerst selten zu finden!) kernsaniert in 2023, bietet eine Wohnfläche von 81.28 qm und befindet sich im 1. OG (mit Lift, 2024 erneuert) einer gepflegten Wohnanlage in alpenländischem Stil im Luftkurort Grassau, zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Bergen. Die Wohnung hat eine geräumige Diele, einen Flur, 2 Bäder, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine gesonderte Küche mit Fenster, neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten (im Kaufpreis enthalten), großer Westbalkon mit Sichtdachstuhl über beide Zimmer Länge, Panoramafenster mit herrlichem Bergblick aus beiden Zimmern (Blick auf die Hochplatte, Friedenrath, Kampenwandspitze, Kaisergebirge). Die Wohnung wurde 2021 / 2023 kernsaniert, neue Leitungen, neuer Putz, neue Böden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutztüren, neue Türen, neue Bäder, neue Einbau­küche, Dusch-WC, automatische Legionellenspülungen, neue Heizkörper mit

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich nutzen lässt. Zudem gehört ein eigener Garten mit Teich zur Wohnung und bietet viel Raum zur Erholung im Freien. Zur Ausstattung zählen zwei Kellerräume (ca. 18 m² & 8 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Garage. Das Gebäude wurde 1985 und 1993 umfassend modernisiert. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt laut bisherigen Nutzern bei ca. 6.000 kWh/Jahr, abhängig vom individuellen Heizverhalten und ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben des Energieausweises. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird ausschließlich an Eig

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in attraktiver Wohnlage von Prien am Chiemsee. Die Süd-Ost gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem praktischen Abslraum und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Der Eingangsbereich mit ca. 5,93 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,64 m²) bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Südbalkon. Der Balkon (ca. 11,22 m² davon Wohnfläche ca. 5,61 m²) ist von Wohnzimmer und Küche begehbar und ist durch seine Größe besonders

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage in einer idyllischen Wohnanlage in Prien am Chiemsee. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort mit einem atemberaubenden Blick auf die Kampenwand. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich in einem massiv gebauten, dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlaf-/Gästezimmer/homeoffice, einem Duschbad und einem Tageslicht-Wannenbad, einem Flur mit Garderobe/Staufläche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Loggia, einem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Aussicht, ist genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten geboten. Entspannen Sie auf den Balkonen und genießen Sie die ruhige Atmosphäre. Die Lage ist ideal, da Sie in nur fünf Minuten das Ortszentrum erreichen und der malerische Chiemsee in zehn Minuten erreichbar ist. Ein eigener Tiefgara

SMART LUXURY LIVING – IHR URBANER WOHNTRAUM IM HERZEN VON PRIEN AM CHIEMSEE Diese moderne und frisch sanierte Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Ausstattungsdetails, architektonische Besonderheiten und die großzügige Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie entspannt ist. DER WOHNBEREICH – ARCHITEKTONISCHE RUNDUNGEN TREFFEN AUF KULINARISCHE LEIDENSCHAFT Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Zwei großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küchenbereich bildet gemeinsam mit dem Essbereich den perfekten Rahmen für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist d

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 2-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Stephanskirchen gerne näher bringen. Im Dachgeschosss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie. Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Slen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Küche besticht ebenfalls durch ihre praktischen Schnitt. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Der Balkon bietet ausgiebig Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde erst vor kurzem ein neuer Boden verlegt. Zudem wurden erst vor ku

Diese vermietete Wohnung, eines 6-Parteienhauses, aus dem Jahr 1982 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit für verschiedene Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Aufenthalt im Freien einlädt. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Zur weiteren Ausstattung gehören ein kleiner Abslraum sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für das Fahrzeug steht ein Slplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 900 Euro. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine vermietete Bestandsimmobili

Durchdachter Grundriss mit Balkon Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend eignet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen freundlichen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Kellerraum & attraktive Kapitalanlage Ein besonders praktisches Plus ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Die Wohnung is

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Happing und ist ab 01.01.2027 bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich, der eine praktische Abslmöglichkeit bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer funktionalen Küchenzeile. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer, das durch seinen gut geschnittenen Grundriss vielfältige Sl- und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und dient zugleich als Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese bildet das besondere Highlight der Wohnung und bietet viel Platz, um sonnige Stunden zu genießen, einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten oder den Außenbereich individuell zu gestalten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz run

In dieser im Jahr 2015 fertiggeslten Wohnanlage in Rosenheim-Happing erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 92,16 m² Wohnfläche, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 8 m² sowie einem eigenen Garten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Lichtverhältnisse und eine hochwertige, bis ins Detail abgestimmte Ausstattung. Innen- und Außenbereich gehen insbesondere in den wärmeren Monaten fließend ineinander über und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die im Jahr 2020 angefertigten Schreinereinbauten von Höhensteiger & Zangerl. Sie prägen mit ihrem zeitlosen Design den Charakter der Wohnung und verbinden eine klare Gestaltung mit zahlreichen durchdachten Funktionen. In die maßgefertigten Einbauten wurden unter anderem eine Kaffeebar, eine Speisenische, ein drehbarer Schuhschrank sowie ausziehbare Kleiderstangen integriert. Zahlreiche weitere Stauraumlösungen sorgen dafür, dass si

In schöner und ruhiger Lage von Stephanskirchen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ursprünglich im Jahre 2001 erbaut, wurde das Objekt stetig gepflegt. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und ist überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie einer einladenden großen Terrasse mit Garten. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu slen. Das Büro/Gäste/Kinderzimmer ist mit ca. 16 m² ausreichend groß um jeden Nutzung souverän zu erfüllen. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Fenster inklusive! Die Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und im Kaufpreis bereits enthalten. Das offene Wohn/Esszimmer mit ca. 39 m² ist schön groß und pr

Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) * Geringes mtl. Hausgeld: 76,- € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung * Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! * Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen * Der Pflege-Report der Bersmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar * 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem Grundstück mit 7.3

Die zentrumsnahe 4-Zi.-Wohnung im Hochparterre besticht durch den reizvollen Grundriss bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einem separaten-WC und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kfz-Außenslplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits langfristig, solide vermietet und eignet sich damit für Investoren, die eine bestehende Vermietungssituation übernehmen möchten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.912,-€ Euro

In dieser großzügigen Dachgeschosswohnung trifft der unverwechselbare Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit typischen Fenstern und Dachbalken auf ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Auf etwa 185 m² Wohnfläche entfaltet sich ein vielseitiger Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern plus einem ausgebauten und in die Wohnung integrierten Lagerraum. Hierbei werden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse optimal abdeckt. Schon beim Betreten der Wohnung setzt der Eingangsbereich ein erstes Ausrufezeichen: offen gestaltet und angenehm proportioniert, bietet er nicht nur viel Platz für Garderobe, Schränke und Stauraum, sondern vermitt direkt beim Ankommen ein einladendes, wohliges Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf übersichtliche Weise. Den zentralen Lebensmitpunkt und das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gut 60 m². Großzügig geschnitten und durch stilvolle Flügeltüren aus Glas zugänglich, überzeugt dieser Raum vor allem durch seinen bes

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Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh