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Aier Wohnung in loftartiger Bauweise mit Terrasse 105 m2 Der Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoß auf der Nordostseite des Gebäudes. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- und Essbereich und ein Gäste WC. Der Wohnbereich kann zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden. Das Schlafzimmer sowie das Bad mit WC liegen im Dachgeschoß und sind über eine Spindeltreppe zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit Freisitz. Die ausgesprochen großzügige Belichtung der Wohnung wird über eine Glasfassade auf der Südwest- und Nordwestansicht gewährleistet. Das Objekt ist mit 7 Wohneinheiten ausgestattet. Im Untergeschoß befinden sich zwei der 7 Wohneinheiten. Auf der Nord-West-Seite befindet sich eine Wohneinheit die sich über zwei Etagen erstreckt und deren Stockwerke mit einer Spindeltreppe verbunden sind. In dem 3-geschoßig südlich ausgerichteten Gebäude befin

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Neues Zuhause gesucht? Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich mit einer besonderen Ruhe und Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterelemente eröffnen den Blick ins Grüne und lassen Licht durch die gesamte Wohnung fließen. Das Herzstück ist der beeindruckende Wohn-, Ess und Küchenbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m - luftig, modern und gleichzeitig unglaublich warm und wohnlich. Die hochwertige weiße Einbauküche mit Echtholz-Eiche-Rückwand fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Wohnung verbindet modernes Loftgefühl mit natürlichen Materialien und liebevollen Details: - Rustikaler Echtholzboden aus Eiche - Teilweise erhaltene Klinkerwände - Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner - Raumhohe Fensterfronten über die komplette Südseite - Elektrisch zu öffnende Oberlicht

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt fünfgeschossigen Wohnhauses in Würzburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 87,5 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein vollständig kernsaniertes Badezimmer, das im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen und PVC-Belag ausgestattet, was eine unkomplizierte Pflege im Alltag gewährleistet. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung wird über eine Gasheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abslraum bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sp

u2728 Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gerbrunn – ideale Kapitalanlage nahe Würzburg u2728 Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Gerbrunn, nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie ihr großes Potenzial als wertstabile Kapitalanlage. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein besonderes Plus ist der barrierearme, stufenlose Zugang zur Wohnung sowie der Aufzug, der den Alltag komfortabel ges

Zimmerwohnung mit Ausblick zu verkaufen Willkommen in Veitshöchheim, einem beliebten und gut angebundenen Vorort von Würzburg! Diese attraktive Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten Haus, das im Jahr 2009 umfassend modernisiert wurde (Dach, Fenster, Heizung, Therme sowie Fassadendämmung). Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Zimmeraufteilung sowie eine gut ausgestattete Küche und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein ca. 7 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz und ein Gartenanteil. Weitere Pluspunkte sind ein geräumiges Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Die Lage ist hervorragend: Eine Bushaltesle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren

Charmante Dachgeschosswohnung mit Studio, Loggia, Garage, Keller und Slplatz in Kist mit 81qm. Bei Fragen können Sie mir gerne eine Nachricht zukommen lassen

Mit dem neuen Projekt Wohnen am Untertor erhält das Stadtzentrum ein neues Glanzlicht des Urbanen Lebens mit Komfort für Generationen. Das Architekturensemble prägt auf seine Art das Stadtbild und harmonisiert mit der Umgebung.‍ Die Gebäude an der Straßenseite bieten ein Wohnen wie im herrschaftlichen Altbau, mit allen Vorzügen eines zeitgemäßen Wohnkonzepts: Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und inligente Grundrisse lassen genug Platz für ein ganzes Leben. ‍ Die angebotene Wohneinheit ist langfristig vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. ‍ Renditeberechnung für den aktuellen Mietvertrag: Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenslplatz (TG1): 120.000,00 EUR Netto-Kaltmiete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenslplatz (TG1): 4.560,00 EUR ‍ Bruttorendite p.a.: ca. 3,8 %

Sie möchten kurze Wege in die Würzburger Innenstadt, alles direkt vor der Haustür (Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, Straßenbahn, Apotheke, Ärzte, Klinik, Lokale, Ringpark, Weinberge)? Sie finden auf dem Wohnungsmarkt nie ansprechende Wohnungen IN Würzburg oder sie sind sofort reserviert? Wir möchten unsere ca. 100qm2 große repräsentative Altbau-Eigentumswohnung in Würzburg zum Verkauf anbieten (bis August ohne Makler - sparen Sie bares Geld!). Die Wohnung befindet sich in der Würzburger Altstadt in unmitbarer Nähe zum Würzburger Hauptbahnhof und hat alle Dinge des täglichen Lebens direkt vor der Haustür. Ein Fahrzeug brauchen Sie hier eigentlich nicht (mehr). Sie blicken aus dem 3. Stockwerk direkt auf den Würzburger Ringpark in all seiner wunderschönen Grüne (Pleicher See), die Weinberge (Steinburg) sowie auch auf die Festung und das Käppele. Einen Balkon brauchen Sie hier auch nicht

Familie sucht Haus – vielleicht möchten Sie sich verkleinern?* Wir sind eine vierköpfige Familie mit zwei kleinen Kindern und wohnen aktuell in einer gepflegenen 60 m² großen Eigentumswohnung im beliebten Würzburger Frauenland. Unsere Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Menschen, die sich verkleinern möchten und Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen: u2713 Schwimmbad in der Nähe u2713 zwei Hausarztpraxen in unmitbarer Laufnähe u2713 Zahnarzt und Physiotherapie vor Ort u2713 Bäcker und Apotheke fußläufig erreichbar u2713 ruhige und familienfreundliche Lage Wir suchen ein neues Zuhause mit mehr Platz – gerne im Rahmen eines Tauschs. Gesucht wird: Haus oder große Wohnung im Raum Würzburg 4–6 Zimmer möglichst einzugsfähig bzw. gut gepflegt gerne mit Garten oder Terrasse Ein finanzieller Ausgleich bzw. eine Zuzahlung von bis zu 250.000 € (je nach Lage und Zustand

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.10.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Moderne Dachgeschosswohnung mit Charme – ruhig gelegen und vermietet Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbau, eine helle Wohnatmosphäre und eine angenehme, ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde im Jahr 2015 vollständig neu ausgebaut. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand – ohne erkennbaren Sanierungsstau. Auf ca. 53,61 m² Wohnfläche (entspricht ca. 66,06 m² Grundfläche) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, separater Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Dachschrägen wurd

Neu renovierte, ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenzugang im Würzburger Frauenland! Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche plus Keller, Dachboden und Balkon in attraktiver Lage im Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Wohnung wurde neu renoviert und verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, frisch geschliffene und geölte Eichenparkettboden, der sich durch einen Großteil der Wohnung zieht und den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten oder auf das Würzburger Käppele. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer eignen. Die vorhandene Einbauk&u

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Bitte keine Makler Angebote mehr, danke! -Hallo. Ich verkaufe mein Obergeschoss Wohnung in zwei Familien Haus. Mit viel Platz. •Grosses Badezimmer mit große Eck-Badewanne und ein WC, doppelwaschbacken. •Geste WC von paar Jahren neue gemacht. •Kunststoff Fenster von 2020. •Laminat Boden von 2020 - in 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer. •Bei Geste Zimmer und Flur ist Parkett. •Küche, Bad, G. -WC, Esszimmer mit fließen. •Große Dachfläche mit getrennte Badezimmer mit Dusche und WC. •2× Keller Räume, Werkstatt und Waschraum. •Im Garten gibt ein Garten Häuschen und Schuppen. •Beheizt das Wohnung mit ein Öl-Zentralheizung und Kamin für schöne, gemütliche Wärme. •2×Parkplatze vor dem Haus und hinter dem Haus eine Garage. -Wir wohnen noch da, das wegen fehlt 3 Bildern mit Schlafzimmer. -Bezug nach Absprache. -Wegen Fragen, einfach schreiben! Danke

Exklusive Hubland Wohnung zu verkaufen. Top Zustand. Fußläufig alles zu erreichen. Ideal für junge Pärchen sowie auch für Senioren. Besichtigung jederzeit möglich. Bei Interesse weitere Fotos verfügbar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 03.02.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Wir das Team der Freigeist® Immobilien – wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese hochwertige Eigentumswohnung (WE1) mit Terrasse und Gartenanteil in begehrter Lage von Höchberg anbieten zu können. Das fertiggeslte Mehrfamilienparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise gebaut und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundrisse der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung sind ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im großzügigen Wohn- und Essbereich bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Familienlebens – ergänzt durch einen schönen großen Balkon der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet, di

Diese helle und modern sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, unmitbar am Naturschutzgebiet – ein seltener Wohntraum für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Gebäude wurde 2020/2021 umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Energieeffizienzklasse A erfüllt es höchste Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten, während eine Solarthermie-Anlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Rainshower-Dusche sowie Fußbodenheizung in allen Räumen bieten maximalen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und die weitläufige Rasenfläche laden zum Entspannen ein. Zum Angebot gehören zudem ein Garagenslplatz und ei