307 wohnungen kaufen in Leiblweg, Stuttgart

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.12.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung - 6. Obergeschoss mit tollem Blick - helle Wohnatmosphäre - praktische Raumaufteilung - großer Balkon vom Wohnzimmer zugänglich - kleinerer Balkon von der Küche zugänglich - großer separater Abslraum für zusätzlichen Stauraum - gepflegtes Hochhaus - ca. 8 m² großer Kellerraum - zwei Personenaufzüge - renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Elektrik, Türen und Bad)

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Ich verkaufe von privat gegen Mindestgebot: 3-Zimmer-Wohnung im Lehenvier| 73 m² | Kernsaniert Startpreis: 390.000 Euro Hinweis an alle Makler: ich hab bereits zwei sehr gute Makler an der Hand, die übernehmen das Objekt, wenn kein Käufer die Chance wahrnimmt. Vielen Dank. Eine Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Ruhig gelegen im zweiten Hinterhaus, wenige Parteien, mitten im begehrten Lehenvier. 73 Quadratmeter, komplett kernsaniert, kein Kompromiss beim Material. Eichenholzparkett durch alle Wohnräume. Mediterrane Fliesen im Bad. Kassettentüren. Das Bad mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und verglaster Schiebetür. Vollausgestattete Einbauküche, Küchenbalkon neu gefliest. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, der Flur hell. Haustür 8-fach verriegelt. 2 Kellerräume sind inkludiert Mitbenutzung Fahrradabslraum im Haus Wer lange sucht, kennt das Problem: Entweder die Lage stimmt oder die Ausstattung. Hie

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Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955. Das Haus ist sehr gepflegt und insgesamt besteht das Haus aus 19 Wohneinheiten. Mit rund 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurden das Badezimmer, die Küche, die Elektrik sowie die Heizungsanlage inklusive Gastherme erneuert. Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit über eine erst 6 Jahre alte, moderne Gastherme sowie neue Heizkörper – technisch absolut einwandfrei! Zukunftssicher & Beschlossene Sache: Seitens der Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft ist die Modernisierung der Heizungsanlage bereits offiziell beschlossen (Umslung auf Fernwärme bzw. Wärmepumpe). Der künftige Käufer übernimmt somit ein Objekt mit klar geregel

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Provisionsfreie Kapitalanlage – Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung | ca. 4,8 % Bruttorendite | Staffelmiete Kaufpreis 295.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision! u2e3b Das Wichtigste auf einen Blick * ca. 55 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * 9 Wohneinheiten im Haus * 3 Kellerabteile * Kein Slplatz * Aktuell fest vermietet * Kaltmiete: 1.150 € / Monat * Staffelmietvertrag: +50 € Kaltmiete pro Jahr * Umlagefähiges Hausgeld: 250 € / Monat (vom Mieter getragen) * Nicht umlagefähige Kosten: ca. 50 € / Monat * Gesamtes Hausgeld: 300 € / Monat * Bruttomietrendite: ca. 4,8 % u2e3b Hochwertig kernsaniert Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem erneuert: * sämtliche Wasserleitungen * sämtliche Stromleitungen * kompletter Sicherungskasten * hochwertige Boden- und Wandbeläge * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * hochwertige

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