299 wohnungen kaufen in Leonhardtstraße, Leipzig

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. In der oberen Ebene wurde der Schlafbereich optisch mit einer Trockenbauwand abgetrennt. Der Rückbau ist problemlos möglich. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschin

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Diese bezugsfreie 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Auf ca. 90 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien und Pärchen in beliebter Lage von Gohlis-Süd. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Flur, separat begehbaren Zimmern, Stuckverzierungen in Wohn- und Schlafzimmer sowie einer geräumigen Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon mit Blick in Richtung Rosental. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, zusätzlich steht ein Gästebad mit Fenster zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und der begrünte Innenhof runden das Angebot ab. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 3-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie einer soliden Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden und ist bereits mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und bietet mit einer Badewanne einen angenehmen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Abslmöglichkeiten. Wirtschaftliche Eckdaten: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3900€. Eine Mieterhöhung ist grundsätzlich gemäß § 558 BGB möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191,69 €. Davon entfallen 63,67 € pro Monat auf nicht umlagefähige Kosten. Der umlagefähige Anteil des Hausgeldes beträgt somit 128,02 € monatlich

Eckdaten: - MEA: 54/1.000sWohnung ist seit 09/2026 vermietet (KM: 448,00 €/mtl 5.376 €/p.a.) - Laminatböden - separate Küche mit Fenster - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB)

Willkommen in Schönefeld! Diese leerstehende 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 qm ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen (4. Obergeschoss) aus dem Jahr 1975. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die beiden Zimmer wurden zuletzt als Schlafzimmer genutzt, können jedoch ebenso klassisch als Wohn- und Schlafzimmer gestaltet werden. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025, praktische Einbauschränke sowie ein renoviertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Durch den Leerstand kann die Wohnung selbst genutzt sowie neu vermietet werden und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Waschtischunterschrank, ein großer Einbauschrank im Flur und die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits inklusive. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,20m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1990 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.430,40€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wol

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Zum Verkauf steht eine ca. 78 m³ große Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohneinheit sowie der zugehöriger Kellerabteil. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.680,- €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Imm

Wer den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort sucht, wird hier fündig. Dieses stilvolle Objekt verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus im Denkmalschutzgebiet mit den Annehmlichkeiten einer durchdachten Sanierung. Hier wurde solide Substanz mit moderner Wohnqualität verknüpft, ohne dem Gebäude seine Seele zu nehmen – staubige Altlasten wurden elegant verabschiedet, während der historische Charme bleiben durfte. Die Wohnung ist derzeit an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 909,- Euro. Umlegbare Nebenkosten liegen bei 327,- Euro. Hausgeld bei 505,- Euro. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, hell durchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine rundum freundliche Atmosphäre, die wie gemacht ist für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder das wohlverdiente Abschalten auf dem Sofa. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist weit mehr als nur ein Austritt: Ausgestattet mit e