803 wohnungen kaufen in Leutzsch

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit Südwestausrichtung. Sie wurde Anfang 2025 renoviert und hat eine neue Einbauküche erhalten. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 136 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet. Die Mieter haben separat einen Tiefgaragenslplatz für 50 € monatlich angemietet, der im Exposé nicht in den Mieteinnahmen einberechnet ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern selbst

Diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und überzeugt mit zwei Balkonen in Südwestausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Außenbereiche sorgen. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Bad mit Dusche, die offene Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon. In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welche beide mit einem Zugang zum zweiten Balkon ausgestattet sind. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Wannenbad. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Laminat. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem

Gründerzeit trifft Gegenwart: Im dritten Obergeschoss dieses denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen oder Anlegen wollen. Die ca. 71 m² große Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar – keine Durchgangszimmer, volle Privatsphäre. Die Küche mit Fenster öffnet sich zum Balkon, von dem aus der Blick über die Baumwipfel schweift – hinein ins Grün Richtung Auwald und Gohlis. Frische Luft, weite Sicht, stadtnahe Natur – dieser Ausblick ist ein echtes Alleinslungsmerkmal. Das Bad mit Wanne und Fenster, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot funktional ab. Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima – die historische Bausubstanz für Charakter, den kein Neubau replizieren kann. Aktuell wird die Wohnung im Kurzzeitvermietungsmodell betrieben und erzielt damit eine monatliche Kaltmiete von 789 € – das entspricht einer Br

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1997 saniert. Durch die Verzierungen an Fassade und Treppenhaus hat das Haus seinen historistischen Charme behalten. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m². Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über das Wohnzimmer. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein privater Kellerabteil. Das Tageslichbad mit einer Badewanne verfügt zudem über den Anschluss der Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Linoleumboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest. Im Allgemeinen befindet sich die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Die offen liegenden Holzbalken geben der Wohnung noch einen individuellen und einzigartigen Charakter. Im Objekt erfolgte 2023 der Einbau einer neuen Heizanlage. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.11.2023 durchgeführt.

Diese charmante 2-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und überzeugt mit zwei Balkonen in Südwestausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Außenbereiche sorgen. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Die derzeit abgetrennte Küche bietet das Potenzial, zu einer offenen Wohnküche umgestaltet zu werden und so einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich zu schaffen. In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, das mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus ei

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Insgesamt umfasst das Haus sieben Wohneinheiten, was eine ruhige und überschaubare Eigentümergemeinschaft darslt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,44 m² und bietet eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern. Bereits beim Betreten empfängt ein sehr geräumiger Flur, der durch integrierte Deckenspots ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Das große Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Außenjalousien an den Fenstern. Das dritte Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnräume sind darüber hinaus mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Abende sorgt. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Die eingebaute Küche ist leicht abgetrennt zum Wohn- und Schlafbereich, so dass die Wohnung gemütlich eingerichtet werden kann. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 134 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern selbst von der ruhige

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ca. 41 m² groß und wurde Anfang 2025 renoviert. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie ein Bad mit Wanne. In der Wohnung befindet sich zudem eine kleine Abslkammer. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Designvinylboden und Fliesen. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 139 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 01.01.2025 vermietet und eignet sich perfekt als

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Leipzig-Leutzsch. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 53 m² eine funktionale und zugleich attraktive Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnbereich erschlossen werden. Das Badezimmer ist kompakt geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der unteren Ebene. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Objekt ist umgeben von vielen Bäumen und Grünflächen und wird durch eine kleine Parkanlage ergänzt. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das durch eine angrenzend

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1997 saniert. Durch die Verzierungen an Fassade und Treppenhaus hat das Haus seinen historistischen Charme behalten. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m². Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über das Wohnzimmer. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein privater Kellerabteil. Das Tageslichbad mit einer Badewanne verfügt zudem über den Anschluss der Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Linoleumboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest. Im Allgemeinen befindet sich die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Die offen liegenden Holzbalken geben der Wohnung noch einen individuellen und einzigartigen Charakter. Im Objekt erfolgte 2023 der Einbau einer neuen Heizanlage. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.11.2023 durchgeführt.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 49,72 m². Sie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und einem eigenen Fenster ausgestattet. Für Ordnung im Alltag sorgt ein Abslraum direkt in der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum und vervollständigt dieses stimmige Gesamtpaket. Außerdem steht den Bewohnern ein gepflegter Innenhof als ruhiger Rückzugsort im Freien zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell vom Mieter an Handwerker auf Montage untervermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis jedoch beendet werden, sodass die Wohnung bezugsfrei übergeben werden kann. Sichern Sie sich diese Wohnung jetzt und starten Sie

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 34,48 m² alles, was Singles, Studierende oder Berufspendler schätzen. Der Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Leben und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Nutzung im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders angenehm ist der begrünte Innenhof, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Alltag bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgas. Das monatliche Hausgeld beträgt 222 €. Die Wohnung wird aktuell vom Mieter an Handwerker auf Montage untervermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis jedoch beendet werden, sodass die Wohnung bezugsfrei übergeben werden kann. Insgesamt ist es eine gemütliche Wohnung, die mit ihrer kompakten Größe alles mitbringt, was man zum Wohlfühlen braucht. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche

Im dritten Stock links befindet sich Wohnung Nr. 16 mit einer Wohnfläche von 60,01 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand im Jahr 2007 statt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung (Art des Mediums unbekannt). Die vermietete Wohnung ist in gutem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 6%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese charmante 2-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und überzeugt mit zwei Balkonen in Südwestausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Außenbereiche sorgen. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Die derzeit abgetrennte Küche bietet das Potenzial, zu einer offenen Wohnküche umgestaltet zu werden und so einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich zu schaffen. In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, das mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus ei

Diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und überzeugt mit zwei Balkonen in Südwestausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Außenbereiche sorgen. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Bad mit Dusche, die offene Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon. In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welche beide mit einem Zugang zum zweiten Balkon ausgestattet sind. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Wannenbad. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Laminat. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit besonderem Wohnflair in Leipzig-Schleußig Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig-Schleußig, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich seit der umfassenden Sanierung des Hauses in den 1990er Jahren in unserem Besitz und wurde stets sorgfältig gepflegt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich, weil wir aufgrund unserer familiären Situation zusätzlichen Wohnraum benötigen. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft aus. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit seiner zweiten Ebene, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der maßgefertigte Einbau wurde von einem Tischler fachgerecht angefertigt und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Auch das Badezimmer wur

Penthousewohnung mit Wasserblick - Ihr neues luxeriöses Zuhause; Das Wohnobjekt Hafen 1-1d ist im Rahmen eines Städtischen Wettbewerbes im Komplex Lindenauer Hafen entstanden. Aufgrund der außergewöhlichen Gestaltung mit einer Vollklinkerfassade, die an Gebäude im norddeutschen Raum erinnert, sowei weiterer gestalterischer Highlights, wie dem weitläufigen Treppenhaus in Sichtbeton und freitragenden Treppenpodesten, den 3-fach verglasten Fenstern, den Badwänden mit teilweise 2,40 m hohem Fliesenbelag sowie den eingefliesten Spiegeln, bietet Ihnen diese Wohnung einen ungewöhnlich hohen Wohnkomfort. Der hochwertige Parkettboden und die Raumhöhen von 2,70 m unterstreichten das einladende Ambiente und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Neben der Süd-Ost-Terrasse, die direkt vom Wohn-Esszimmer betreten werden kann, können Sie auch von der 41 qm großen Dachterrasse aus, einen kompletten Rundumblick über Leipzig genießen. Die kleinere Terrasse mit Blick zum Hofbereich ist mit einem Sicht- und

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Leipzig-Plagwitz und Kleinzschocher. Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Gründerzeit-Klinkerfassade mit Sandsteinverzierungen und Bogenmotiven – ein Bauensemble mit Charakter, wie es in Leipzig zunehmend selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, einen eigenen Kellerraum, einen separaten Abslraum im Treppenhaus (Sondereigentum) sowie einen eigenen PKW-Slplatz im Hinterhof (als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen). Gerade in dieser dicht bebauten Innenstadtlage sind eigener Slplatz und zusätzlicher Stauraum klare Werttreiber. FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG INTERESSANT? Für Eigennutzer: Eine Wohnung mit Charme in einer der nachfragestärksten Lagen Leipzigs – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Der Bestandsmieter zahlt aktuell deutlich u

Diese charmante, denkmalgeschützte Altbauwohnung steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle und gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem optimalen Zuschnitt. Das modern gestaltete Badezimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und überzeugt mit zeitgemäßer Fliesengestaltung, einem beleuchteten Spiegel sowie einer komfortablen Badewanne. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und führt direkt auf den Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann vom neuen Eigentümer unmitbar genutzt werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohn

Hinweis: Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Wohnung und Tiefgaragenslplatz sind aktuell vermietet für 355 EUR monatl. kalt (300 EUR Whg, 55 EUR Tiefgarage). Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Abzugshaube. Parkett (Laminat) in der ganzen Wohnung (ausser im Bad), Bad voll gefliesst mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Schlafnische mit Schiebetür. Blick aus den Fenstern ins Grüne. Fenster Richtung Osten, also Morgensonne und in den immer heißer werdenden Sommern bleibt es angenehm kühl in der Wohnung, da die Nachmittagssonne nicht direkt hineinscheint. 4. OG, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenslplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Allgemein-Mediziner, Einkaufszentren in direkter Nähe, Straßenbahnhaltesle direkt vor der Tür, S-Bahnhaltesle 500m. Parks und Seen in der Umgebung

Bezugsfrei, provisionsfrei — 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 78 m² im 2. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. Drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind letztes Jahr erfolgt oder finanziert: der Einbau neuer denkmalgerechter Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2027 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten der Verkäufer trägt. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, ein Bad und ein separates WC (beide Baujahr 1995), zwei Dielen, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Geeignet für Familien, Selbstnutzer und langfristige Kapitalanleger. Provisionsfrei. R

Aufgrund der außergewöhlichen Gestaltung mit einer Vollklinkerfassade, die an Gebäude im norddeutschen Raum erinnert, sowei weiterer gestalterischer Highlights, wie dem weitläufigen Treppenhaus in Sichtbeton und freitragenden Treppenpodesten, den 3-fach verglasten Fenstern, den Badwänden mit teilweise 2,40 m hohem Fliesenbelag sowie den eingefliesten Spiegeln, bietet Ihnen diese Wohnung einen ungewöhnlich hohen Wohnkomfort. Der hochwertige Parkettboden und die Raumhöhen von 2,70 m unterstreichten das einladende Ambiente und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Von der Süd-West-Terrasse, die direkt vom Wohn-Esszimmer betreten werden kann, können Sie einen wundererbaren Blick auf den Kanal zum Lindenauer Hafen genießen. Die Terrasse ist mit einem Sicht- und Sonnenschutz ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Bad mit hochwertigen Elementen und Armaturen bieten höchsten Komfort. Ein praktisch

Aufgrund der außergewöhlichen Gestaltung mit einer Vollklinkerfassade, die an Gebäude im norddeutschen Raum erinnert, sowei weiterer gestalterischer Highlights, wie dem weitläufigen Treppenhaus in Sichtbeton und freitragenden Treppenpodesten, den 3-fach verglasten Fenstern, den Badwänden mit teilweise 2,40 m hohem Fliesenbelag sowie dem eingefliesten Spiegel, bietet Ihnen diese Wohnung einen ungewöhnlich hohen Wohnkomfort. Der hochwertige Parkettboden und die Raumhöhen von 2,70 m unterstreichten das einladende Ambiente und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Von der Süd-West-Terrasse, die direkt vom Wohn-Esszimmer betreten werden kann, können Sie einen wunderbaren Blick auf das Wasser des Lindenauer Hafens genießen. Die Terrasse ist mit einem Sicht- und Sonnenschutz ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Bad mit hochwertigen Elementen und Armaturen bieten höchsten Komfort. Ein zusätzlich