280 wohnungen kaufen in Leuzenberg

wohnung - 9 - 320: Feucht - kaufen

wohnung - 4 - 101: Nürnberg - kaufen

Kernsanierte Eigentumswohnung über zwei Etagen im begehrten Nürnberger Süden (Galgenhof/Südstadt) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die ehemals separaten Einheiten Wohnung 8 und 9 sind zu 140,70 m² verbunden (aber zwei Grundbücher). Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und behördlich genehmigt und ist heute vollwertiger Wohnraum mit charaktervollen Sichtbalken. Aktuell als möblierte Wohngemeinschaft voll vermietet – ideal als renditestarke Kapitalanlage, wahlweise später auch zur Eigennutzung. Es wurde Umfangreich kernsaniert 2025 u. a.: - Elektroinstallation komplett neu - Bad je Wohneinheit komplett neu (neu gefliest, moderne Sanitärobjekte) - Wasser- und Heizungsleitungen sowie Sanitäranlagen komplett neu - Elektro-Etagenheizung mit neuer Elektrotherme je Wohneinheit - Neuer Durchlauferhitzer (Warmwasser) je Wohneinheit - Neue Heizkörper - Böden komplett neu (Holzoptik) - Türen neu - Rollla

wohnung - 3 - 122: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 60: Nürnberg - kaufen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Teilrenoviert, Heizkörper und Elektroinstallation neu, Isolierglasfenster, Kalziumsilikat Innenisolierung Kabelfernsehen möglich, Antennenkabel im Wo-, Ki-, Schlafzimmer, Großer Balkon über die ganze Breite der Wohnung, über Wo-Zi, Schlafzimmer zugänglich Fernwärme, Energieverbrauch 123 KWH /qm Kellerabteil 3 m², Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller Öffentliche Parkplätze befinden sich in Haus nähe, abschließbarer Tiefgaragenslplatz kann in unmitbarer Nähe angemietet werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer parkähnlichen Grünanlage, U-Bahn, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Südklinikum 2 km entfernt. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft und wird durch eine externe Hausverwaltung betreut. Makleranfragen zwecklos, da berei

wohnung - 3 - 81: Nürnberg - kaufen

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wohnung - 3 - 85: Nürnberg - kaufen

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wohnung - 4 - 96: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 97: Nürnberg - kaufen

Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise erslt und überzeugt durch ihre offene Gestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche. Große Fensterfronten sowie Galerie-Aierfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit jeweils ebenerdiger Dusche, ein separates WC im Dachgeschoss sowie einen praktischen Absl- und Waschraum. Zwei sonnige Südwest-Balkone, Holz-Isolierglasfenster, ein Kellerraum, eine Garage und zwei Kfz-Slplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Verkauf von privat – keine Maklerprovision. Keine Makler Anfragen

Großzügige 125m Altbauwohnung in Nürnberg Rennweg. Hochpaterre mit Top Dämmung! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Altbauwohnung bietet auf großzügigen 125m2 viel Platz zur individuellen Entfaltung. Sie befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit renoviertem Treppenhaus. Die Wohnung punktet mit einer hochwertigen Innenausstattung sowie nachhaltigen Modernisierungen: Effiziente Wärmedämmung: Die Innenwände sind mit hochwerigen Calziumsilikatplatten verkleidet, was für hervoragende Dämmeigenschaften und ein angenehmes Raumklima sorgt. Modernisierte Vaillant Gasetagenheizung (erst wenige Jahre alt) mit neuen Heizkörpern in 3 Zimmern.(2024) Neuwertiger Laminat im kleinen und großen Flur. Besonderheit: Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet (z.B. Kombination aus Wohne

wohnung - 2 - 73: Nürnberg - kaufen

wohnung - 5 - 170: Nürnberg - kaufen

Verkaufen unsere 3 Zimmer Wohnung mit 84qm in guter ruhiger Lage in Nürnberg Nord Mit Aufzug von 2026 Neue Fenster (3 fach verglast von 2024) In der ganzen Wohnung liegt Granitboden, außer im Kinderzimmer (evtl für einen Teppich) Im Bad liegt Marmorboden Schöne helle Raumaufteilung 2 Bäder mit Badewanne und Dusche und jeweils einer Toilette Die Küche inklusive Geräte (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Spülmaschine (2024) ist im Preis enthalten Inklusive Tiefgaragenslplatz Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, sowie Kindergärten und Schule zu Fuß erreichbar Bei Fragen gerne melden bzw. um einen Termin zur Besichtigung auszumachen

wohnung - 4 - 98: Nürnberg - kaufen

Hi zusammen, da ich mich zukünftig auf MFHs konzentrieren möchte, biete ich eine meiner ETWs aus meinem eigenen Bestand zum Verkauf an: - in 2024/2025 durch mich nagelneu kernsanierte und renovierte Maisonette - Wohnung durch deutsche Baufirma (noch in gesetzlichem Gewährleistungszeitraum von 5 Jahren) - Grundriss neu gestaltet zu 5er WG - Möblierung inkl. Küche inklusive (Kosten ca. 18.000 Euro). Teil der Wohnung im Kaufpreis inklusive - Vermietet als 5er WG für 2.310 Euro p.m 27.720 p.m. - Daraus ergibt sich eine Brutto Mietrendite von 8,7% - Nach Abzug der durch den Eigentümer zu tragenden Nebenkosten ergibt sich ca. eine Rendite von 7,8% - was für die Lage und Kernsanierung sehr sehr gut ist, aber ich will die Wohnung schnell verkaufen anstatt teuer, um mein Eigenkapital aus der Wohnung in ein größeres Projekt in der Pipeline reinvestieren zu können:-) Das Haus befindet sich in einem langweiligen 0815 Zustand, nicht neu n

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