435 wohnungen kaufen in Lichtenberg, Scheuring

wohnung - 2 - 41: Weil / Schwabhausen bei Landsberg - kaufen

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten auf nur 2 Etagen. Die Wohnung liegt am Rande von Eresing, d.h. sofortigen Zugang zur Natur (siehe Bilder), für jegliche sportliche Aktivitäten, Kinder draußen spielen, etc. gut geeignet. Der Ammersee liegt ganz in der Nähe. Die S-Bahn und BRB in Geltendorf (ca. 2-3km) ermöglichen ein gutes Pendeln nach München oder aber Augsburg (ICE Bahnhof). Auch die Autobahn A96 mit Anbindung an die B471 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eresing verfügt über nette Lokale sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bioladen, Bäcker), die man schnell fußläufig erreichen kann. Das Bad mit WC: hat grauweiße Fliesen, WC und Badewanne. Hier hält man sich gerne auf, ob es um die Morgendusche geht oder entspanntes Verweilen in der Badewanne. Küche: mit grauweißen Fliesen ausgestattet, neutral, so daß sie zur jeder Einrichtung gut passen. Blick vom Küchenfenster in Eresings schöne Naturlandschaft. Wohnzimmer: mit Vollholzparkett, Süd-Balkon; mit Freun

Moderne Maisonette (KfW 40) in zentraler Lage, naturnah - direkt am Lech. Top Lage! Die moderne Neubauwohnanlage (KfW 40), von 10 Wohneinheiten, befindet sich direkt am Lech, in einer Nebenstraße von Hochzoll-Nord, eines der beliebtesten Stadtteile von Augsburg. Sie finden hier direkt vor der Tür einerseits Natur und andererseits wohnen Sie zentral. Somit perfekt für Pendler und Naturliebhaber, die gleichzeitig schnell in der City sein wollen. Ausstattung - hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine - Schiebetüre Alu (Balkon und Dachterrasse) - elektrische Rollläden mit Funk - Zip-Screen Dachterasse - Videogegensprechanlage - ebenerdige Dusche mit Glaswand - Badewanne - separates Gäste-WC - Deckenspots im Wohnen - Aufzug je Eingang - Auto- und Fahrrad-Lademöglichkeit beim Slplatz - Kellerabteil (Alu) - hochwertige Motorradslplatzboxen (Preis 14.800 €) Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine Etagenwohnung (OG-/DG), eingebettet in einer perfekten Lage bietet sie einerseits Natur un

Objektbeschreibung Dieses weitläufige Penthouse überzeugt mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich über sechs Zimmer erstreckt und reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Galerie Einziehen, wohlfühlen und das Leben über den Dächern der Stadt genießen – dieses besondere Zuhause macht es möglich. * Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Armaturen, Farbkonzepte oder weitere Ausstattungsdetails – hier können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten und Ihre persönlichen Vorslungen verwirklichen. Je nach Baufortschritt sind individuelle Entscheidungen bei Bodenbelägen, Bädern, Armaturen und weiteren Ausstattungsmerkmalen möglich. Statt Kompromisse bei einer bereits fertiggeslten Immobilie einzugehen, entsteht hier die Möglichkeit, die eigene Traumwohnung aktiv mitzugestalten. * Im Zuge des umfassenden Wiederaufbaus werden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 55 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Augsburg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung ist 2025 neu renoviert worten neue Küche,vinyl boden,neue begehbare Dusche, Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Einbauküche

Makleranfragen sind absolut unerwünscht und werden ignoriert. Zum Verkauf steht eine stets sanierte Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz in sehr begehrter Lage. Die Wohnung hat eine Größe von 90,4 m2. Ein Gäste WC, Speisekammer, sowie 2 Flure zur Abtrennung des Schlafbereiches sind vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenslplätze. Einer davon ist eine separat abgeschlossene Garage in der bequem noch Fahrräder und Motorräder zusätzlich zum Auto untergebracht werden können. Die Raumhöhe der abgeschlossenen Garage inkl. der dort angebrachten Regale erlaubt die Lagerung von Reifen und vieles mehr. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Dachboden Slplatz in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann. Die Wohnung bietet Stauraum wie ein Einfamilienhaus. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine bequeme Loggia mit Markise und Seitenmarkise ebenfalls. Die Ausrichtung der Loggia ist nach Westen. Die Wohnanlage ist perfekt in Schuss und wird von d

1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geltendorf mit Südbalkon, 2 Slplätzen & sofort frei! 195.000 € VB | provisionsfrei von privat 35 m² Wohnfläche · 1. Obergeschoss · ca. 6 m² Südbalkon · Duplex-TG-Slplatz · Außenslplatz · Keller Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Geltendorf. Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet und umfasst insgesamt nur 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung nach eigenen Vorslungen. Durchdachter Grundriss: Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit: - Diele - separatem Schlafraum - Wohn-/Essbereich - separater Küche - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - ca. 6 m² großem Südbalkon Besonders praktisch ist der extra Schlafbereich, der trotz der kompakten Wohnfläche eine klare Trennung zwischen Wohnen und Sch

Objektbeschreibung: Sofort frei: Zum Verkauf steht eine charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3 ZKB) auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Eck-Reihenhauses, welches Teil einer attraktiven, L-förmigen Wohnanlage (flankiert von jeweils 3 Reihenhäusern rechts und links) ist. Besonderes Highlight – Maximale Privatsphäre & Selbstverwaltung: Das Gebäude wird von insgesamt nur zwei Eigentümerparteien bewohnt und gemeinschaftlich verwaltet. Die Aufteilung im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss sowie diese Einliegerwohnung gehören der anderen Partei, die das Objekt auch selbst bewohnt. Vor der Einliegerwohnung im Erdgeschoss befinden sich Garagen, die separat verkauft wurden und nicht zum Objekt gehören. Ihr Vorteil: Sie leben im II. OG (oberste Wohneinheit) somit absolut ruhig und ohne Nachbarn über sich. Keine Hausverwaltung: Es gibt kei

helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Königsbrunn mit nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Die Einbauküche mit Geräten von Siemens, kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und separat begehbaren Zimmern. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett verlegt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist verglast und verfügt über eine neue Kassettenmarkise. Die Möbels und die Kassettenmarkise können auf Wunsch übernommen werden. Die Kunststofffenster wurden auch erneuert, sind zweifach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet von beiden Fassadenseiten einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Natur. Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft und von daher Provisionsfrei. Bitte keine Makler Anfragen! Eine

Helle, gut geschnittene drei Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche mit anschliessender Speisekammer und einem Bad mit Badewanne. Der Balkon orientiert sich nach Westen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil von 9 qm und ein Außenslplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenslplätzen Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten. In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV e

Ob Single, Paar oder junge Familie, die Aufteilung der Wohnung passt zu allen Lebensmodellen. Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt bereits beim Betreten der Wohnanlage durch ein ansprechend modernisiertes Treppenhaus mit neuer Haustür und zeitgemäßer Klingel- sowie Briefkastenanlage. Der aufgewertete Eingangsbereich vermitt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Auch die Wohnung selbst begeistert auf Anhieb mit einem modernen und freundlichen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an. Hochwertige Vinylbodenbeläge/Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand sorgen dafür, dass die Wohnung sofort bezogen oder langfristig vermietet werden kann. Ein besonderes Highlight ist das gesc

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein heller und großzügiger Mitpunkt der Wohnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Maisonette-Ebene. Dort stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei davon verfügen teilweise über Dachschrägen, ein größerer Raum reicht offen bis unter das Dach und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice. Auch im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres gerä

Diese hochwertige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer attraktiven, im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage in der Dresdener Straße 1 in Buchloe. Bereits der durchdachte Grundriss vermitt ein großzügiges Wohngefühl. Zwei helle und gut geschnittene Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Singles und Paare sowie für Menschen, die einen zusätzlichen Arbeitsbereich im eigenen Zuhause schätzen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Durch seine Ausrichtung bietet dieser insbesondere am Nachmittag und Abend einen attraktiven Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und den modernen, zeitlosen Charakter. Hochwertige Design-Vinylböden in heller Holzoptik schaffen gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Augenmerk ver

Zum Verkauf steht eine hochwertige, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2026). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Ärztehauses, ist zentral gelegen im Herzen von Ried und bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss. Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer. Wohnbereich: Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner. Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, robuste und pflegeleichte Fronten mit anti-fingerprint Beschichtung, Arbeitsplatte aus Stein. Komfort: Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, Abslraum auf derselben Etage, elektrische Rollläden Energie: Fernwärme – sorgt für niedrigere Betriebskosten, Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55. Parken: Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Zugang ist barrierefrei mit Au

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet. Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können

Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Kissing. Die Anlage selbst steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück. Ein Kfz-Slplatz befindet sich direkt am Haus. Für die „Kleinsten“ ist auch ein Spielplatz angelegt. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und 1997 modernisiert und renoviert. Neue Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster in Kunststoff, neue gasbefeuerte Zentralheizung, neue Sanitärinstallationen mit eigenem Warm – und Kaltwasserzähler, neue Elektroinstallation u.s.w. Im Juli/August 2026 wurden alle Räume von Grund auf renoviert. Wände und Decken wurden neu gestrichen und zum Teil neu verputzt. Alle Türen und Türrahmen abgeschliffen und neu lackiert, alte Bodenbeläge entfernt und mit Vinyl in Holzoptik Eiche, verlegt. Die Heizkörper wurden neu lackiert. Steckdosen, Lichtschalter, Türgriffe und Thermostate wurden ausgetauscht. Es wurden zusätzliche Steckdosen und eine ne

Attrakt. flexibel nutzb. 4-Zi-Eigentumswohnung in Augsburg-Inningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Nur 3 Einheiten) KfW 70 Neubaustandardt 2014, Erstbez. nach Wohnungssanierung 2026. Besondere Flexibilität: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und ist bei Bedarf teilbar – ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice), als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Traum im Grünen… Die helle Etagenwohnung im 1. OG besticht mit viel Licht, Sommer wie Winter, großzügiger Raumaufteilung und optimaler Lage: sehr ruhig und doch verkehrsgünstig im Grünen. Die moderne, pfiffige und pflegeleichte Marken-Küche (Nobilia) wurde 2021 umfassend renoviert (Wände, Boden, Vergrößerung Auslass für Mauerkanal / Dunstabzugshaube) und passgenau eingebaut mit deckenhohen Schränken, breitem Ceran-Kochfeld, hochgesetztem Backofen und extra Dampfgarer sowie mit Spülmaschine (alles Markengeräte der Fa. Bosch). Unter anderem sind ein Apothekerschrank, ein Eck-Rondell sowie eine kleine Theke vorhanden. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche mit Glaskabine, ein WC sowie ein großes Waschbecken mit großzügigen Spiegelschrank und passendem Unterschrank. Das zusätzliche, separate WC ist ebenfalls mit einem Fenster versehen. Der große Balkon ist mit Südausrichtung mit Blick ins Grüne und kann mit einer Markise abgeschattet werden. Die 2fach verglasten Kunst

Exklusive Galeriewohnung – provisionsfrei im Herzen von Augsburg-Inningen Im Zentrum von Augsburg-Inningen erwartet Sie diese attraktive Galeriewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich eine großzügige und außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, moderne Sanitäranlagen namhafter deutscher Markenhersler, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie eine Video-Gegensprechanlag

Exklusive Galeriewohnung – provisionsfrei im Herzen von Augsburg-Inningen Im Zentrum von Augsburg-Inningen erwartet Sie diese attraktive Galeriewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich eine großzügige und außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, moderne Sanitäranlagen namhafter deutscher Markenhersler, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie eine Video-Gegensprechanlag

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das gesamte Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Hier kann man sich wohlfühlen egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder WG. Dies macht sie auch für Kapitalanlegende attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die mitsamt den (größtenteils neuen und stets gepflegten) Elektrogeräten übernommen werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Esszimmer mit Korkboden. Fast alle Decken sind mit Stuck verziert. Auch ein großer Kellerraum mit Fenster und zwei Steckdosen ist vorhanden. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Doppel-Außenslplatz, welcher mit der Wohnung für 20.000€ (nicht im Kaufpreis inkludiert) verkauft wird. Ein Slplatz wird derzeit von

Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuestem Stand. Wohnung wurde im 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitätsinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden (Vynil) das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände/Decken neuverputzt/geschliffen und gestrichen. Die Wohnung hat ein praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abslkammer in der Wohnung, Abslkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden. Sehr ruhige Wohnung nach Osten ausgerichtet. Gepflegtes Hochhaus, mit Videoüberwachung, Hausmeister-Büro imHause, 2 Aufzüge. Höhe Rücklagen Eigentümergemeinschaft

Die Wohnung liegt im 3. OG mit Balkon nach Westen und ist sehr hell und freundlich. Der Wohnessbereich hat eine breite Fensterfront und den Zugang zum Balkon (siehe Foto 1), das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Vor einigen Jahren wurden im Rahmen einer umfassenden Renovierung Laminatböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich verlegt, das innenliegende Bad wurde komplett erneuert und gefliest und mit einer Dusche, einem WC und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Großer Wohnbereich mit Einbauküche (ca. 32 qm) und ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 qm). Das 11-stöckige Gebäude ist mit zwei Aufzügen und einer Hebeeinrichtung für Rollstuhlfahrer im Eingangsbereich im Erdgeschoss ausgestattet, so dass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Sehr ruhige Stadtrandlage ca. 1,5 km vom Bahnhof Hochzoll und dem Naherholungsgebiet am Kuhsee entfernt. Der Westbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau mit wunderschöner Jugendstilfassade in absolut begehrter Lage der westlichen Augsburger Innenstadt. Die Wohnfläche nach DIN277 beträgt 108qm (Grundfläche), nach Abzug der Schräge verbleibt eine Wohnfläche von 90 qm. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit selbst bezogen werden oder als Kapitalanlage vermietet werden! Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre einzigartige Kombination aus: * urbaner Innenstadtlage, * hoher Wohnqualität, * viel Licht, * außergewöhnlicher Architektur * und einem seltenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Es fällt keine Maklerprovision an! Ein echtes Highlight ist der offene Galeriecharakter der Wohnung in Kombination mit den vielen Fensterflächen und der sonnigen Südwest-Ausrichtung. Dadurch entsteht ein besonders helles und freundliches Wohngefühl mit wunderschönem Blick über Augsburg. Die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet ideale

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen neu modernisierten Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz sind zusätzlich ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein, wä

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Hauff-Str. 29. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit einem 28,70 m² großen Wohnbereich, einem 18,48 m² großen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern mit jeweils ca. 10,16 m². Hinzu kommen Küche, Badezimmer, eine große Diele und eine separate Abslkammer. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. An die Wohnung schließen ein Garten mit Terrasse sowie ein verglaster Balkon an. Durch die Verglasung kann der Balkon auch bei kühlerem oder windigem Wetter genutzt werden. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar. Sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten ist der Zugang ohne Treppen möglich. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Waschräume zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Küc

Kapitalanleger aufgepasst! Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Mietrendite und ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept. Die Wohnung ist als moderne Studenten-WG vermietet und erzielt aktuell eine Warmmiete von 1.960 € pro Monat bzw. eine Kaltmiete von 1.700 € pro Monat. Damit bietet sie bei einem Kaufpreis von 330.000 € zzgl. 10.000 € für den Slplatz eine absolut überdurchschnittliche Rendite. Die Studenten waren in der Vergangenheit meistens in der Rocket Factory beschäftigt - als Werkstudent oder Praktikant - die gleich gegenüber des Hauses liegt, in der sich die Wohnung befindet. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, geschmackvoll renovierte Wohn- und Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Grundriss eignet sich ideal für eine WG-Nutzung, kann aber ebenso problemlos wieder als kla

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Augsburg. Die Wohnung bietet eine attraktive Raumgröße und einen vielseitig nutzbaren Grundriss, wodurch sie sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft eignet. Die drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer oder als individuell nutzbare Zimmer innerhalb einer WG. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Je nach Zugang zum Gebäude entspricht die Lage dem 2. bzw. 3. Obergeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der für ein längerfristiges Abslen von Fahrrädern geeignet ist. Ein weiterer Vorteil ist der kleine Gemeinschaftsbalkon im Lichthof, der den Bewohnenden des Stockwerks zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wird leer ü

Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss bietet moderne Ausstattung, freien Weitblick vom Balkon und eine konstant nachgefragte Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach — provisionsfrei und sofort verfügbar