785 wohnungen kaufen in Linkenheim

In Karlsdorf-Neuthard, OT Karlsdorf entstehen zurzeit Seniorenwohnungen in hochwertiger Ausstattung. Die als förderfähige Neubauwohnungen in KfW 40 QNG Bauweise mit Nachhaltigkeit-Zertifizierung errichtet werden. Investieren Sie jetzt in eine Altengerechte Wohnung in die Zukunft als Kapitalanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Roonstraße besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung. Dank dieser Ausrichtung genießen Sie morgens das sanfte Licht der aufgehenden Sonne beim Frühstück und abends die warmen Sonnenstrahlen im Wohnbereich. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen privaten Platz an der frischen Luft garantieren. Die Ausrichtung der Wohnung sorgen in der gesamten Wohnung für eine einladende, helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre

Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die integrierte Einbauküche bietet praktischen Komfort für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Dunkelgraue Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen Charakter und bilden einen schönen Kontrast zu den hellen Räumen

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Innenstadtlage in Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick auf den Nymphengarten bzw. den ruhigen Innenhof. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit ca. 32 m² bzw. 22 m² sehr komfortabel geschnitten. Beide Räume liegen ruhig zum Innenhof und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Die von beiden Zimmern aus zugängliche Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Regendusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Einbauküche ist

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 126 m² im vierten Obergeschoss und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und ist ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfrei. Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC erwarten Sie in der sanierten Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung noch über weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten geeignet

Sie möchten mit ihrer Familie gerne in einem denkmalgeschützten Gebäude leben und suchen eine großzügige Wohnung, die nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes saniert wurde? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas genauer anschauen. Um das Jahr 1900 brachen junge Künstler und Architekten aus dem starren Korsett der künstlerischen Traditionen aus und schufen einen revolutionären neuen Stil. Die bekanntesten Karlsruher Jugendstil-Architekten waren Hermann Billing, Curjel-Moser und Franz Wolff. Von Franz Wolff sind noch einige Gebäude gut erhalten, sie befinden sich überwiegend in der Oststadt. Eine völlig überarbeitete und aufwändig sanierte Wohnung in einer dieser Jugendstil-Perlen - in der besonders beliebten Weststadt nur wenige Schritte vom Gutenbergplatz entfernt - wird nun zum Kauf angeboten. 2009/10 wurde eine Dachgeschosswohnung (3.OG) mit angrenzenden Speicherabteilen zusammengelegt und vollständig neu konzipiert und saniert. Entstanden ist eine großzügige 5,5 Zimmer-Maisonett

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Karlsruher Weststadt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 62 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist langfristig vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem 1959 erbauten, sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der funktionale Grundriss umfasst einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 640 €. Eine Mietanpassung wurde in den vergangenen drei Jahren nicht vorgenommen, sodass perspektivisch weiteres Entwicklungspotenzial besteht. Das monatliche Hausgeld beträgt 306,00 €. Beheizt wird

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in Karlsruhe - Durlach. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen separaten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche. Die Aufteilung mit zwei Zimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Schlafbereich oder als Kombination aus Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer beliebten Lage suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet seit 01.04.2022 (unter 5 Jahren). Der Keller ist großzügig und einzeln als Raum abschließbar mit Türe, da echter Raum. Der TG-Slplatz verfügt über eine Wallbox. Die Wohnung ist in einer Wohneinheit über 24 Wohnungen auf 3 Eingänge verteilt und mit insgesamt 3 MFH und wunderschönem gepflegtem Innenhof. Das MFH verfügt über keinen Aufzug. Das Treppenhaus ist hell nach aussen und großzügig. Es ist kein Sanierungstau in dem Wohnkomplex vorhanden

Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 84,72 m² in einem Hochhaus Baujahr 1968 mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Sofort nach der Kaufabwicklung verfügbar, das Objekt wird geräumt und besenrein übergeben. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen Ausblick – den Feierabend kann man auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Der große Balkon erstreckt sich über alle 3 Zimmer und ist von jedem Zimmer begehbar. Die Küche verfügt über einen eigenen kleineren Balkon in Südrichtung. Das Objekt wurde vor rund 8 Jahren vom mittlerweile verstorbenen Eigentümer gekauft und nach dem Kauf in vielen Bereichen renoviert (Bodenbeläge, Elektrik, Innentüren, Badumbau mit Dusche, Gäste-WC sowie Einbauküche). Das gesamte Wohnhaus wird immer wieder modernisiert und zukunftsfähig gemacht. In Kürze werden die Abwasserleitungen und andere Teile der Haustec

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses mit Hausmeistervollservice. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Klimagerät - Balkon Süd-Ost Ausrichtung - Schlafzimmer mit Klimagerät - Gäste-WC - Großzügige Diele - Küche - Kinderzimmer aktuell Esszimmer - Innenliegendes baujahrtypisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - Praktischer Abslraum Grundstücksdetails: - Flurstück-Nr.: 4814 - Grundstücksgröße: 426 m² - Miteigentumsanteil: 1.490/10.000 (Wohnung Nr. 5) - Wohneinheiten: 7 - Keine Baulasten eingetragen Diese Wohnung bietet Komfort und Lebensqualität in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sie sind auf der Suche nach Eigennutzung oder Investition mit Potenzial? Dann ist dieses angebotene Objekt genau das Richtige für Sie. Frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe ! Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hochwertig saniert im Juni / Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein modernes Bad, einen hellen Wohn-/Schlafbereich, sowie einer separate Küche und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradslplatz im Garten runden das Angebot ab

Zum Verkauf steht eine ca. 37 m² große, nicht vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage der Kaiserpassage. Die Wohnung ist sofort für die Eigennutzung verfügbar und bietet zugleich eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Ein zugehöriger Tiefgaragen-Doppelparker-Slplatz kostet zusätzlich € 20.000.- Die kompakte Wohnfläche von ca. 37 m² ermöglicht eine effiziente Nutzung und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als praktische Wohnung mitten in der Stadt. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, kann sie nach dem Kauf flexibel selbst genutzt werden

Die Wohnung Nummer 10 befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern und umfasst eine Diele mit offenem Essbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 8,4 Quadratmetern Nutzfläche und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung wirkt vernachlässigt; angefangene Renovierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen; die Böden weisen starke Abnutzungserscheinungen auf, während an den Wänden und Decken teilweise Lücken und Gebrauchsspuren zu sehen sind. Eine Renovierung der Badezimmer ist dringend erforderlich. Im Schlafzimmer wurden Feuchtigkeitsschäden unter einem Heizkörper sowie am Balkon im Boden- und Anschlussbereich festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ver

Wo einst getanzt wurde, entsteht heute exklusiver Wohnraum: Diese außergewöhnliche 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 78,25 m² war ursprünglich der Tanzsaal eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahr 1889 und beeindruckt mit einer Deckenhöhe von rund 4 Metern – ein Raumgefühl, das in dieser Form kaum zu finden ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 2026 umfassend saniert – sowohl energetisch als auch im Inneren. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne, effiziente Wärmepumpe. Das Ergebnis der energetischen Sanierung spiegelt sich direkt im Energieausweis wider: Trotz Baujahr 1889 erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B – ein für einen Altbau dieses Alters außergewöhnlich guter Wert, der niedrige Verbrauchskosten und eine zukunftssichere, klimafreundliche Wärmeversorgung bedeutet. So verbinden Sie den Charme des Altbaus mit den Vorzügen zeitgemäßer Haustechnik. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die prachtvolle, gegliederte Kasset

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad inklusive Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet zusätzlichen Raum im Freien. Alle Räume verfügen über Fenster und sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für Eigennutzer, eine Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage – ideal für Studierende, Berufspendler und junge Berufstätige

Der stilvolle Altbau wurde im Jahre 1890 in der Karlsruher Weststadt in massiver Ausführung, voll unterkellert erbaut. Die Wohnung wird von 3 zuverlässigen und symphatischen Mietern(berufstätig), als WG bewohnt. In der angebotetenen Wohnung wurden folgende Sanierungen und Veränderungen durchgeführt: 2006 Anbringung eines ca. 6 qm grossen Balkons auf dem man die absolute Ruhe und den Weitblick geniessen kann. 2008 Einbau einer Junkers Gasbrennwerttherme, Heizung +Warmwasser, welche jährlich gewartet wurde. Ein Gaubenfenster sowie ein Dachfenster sind neu, die Balkontür ist 2006 eingebaut worden. Die Küche ist vor ein paar Jahren neu gefliesst, die Küchenelemente sind aus Vollholz, Kiefer, von einem Schreiner passgerecht eingebaut worden. Durch eine Schiebetür konnte so eine Essecke entstehen. Die Küchengeräte wie Kühlkombi, Geschirrspülmaschine, Herd und Waschmaschine sind zwischen 1-3 Jahre alt. Der Fussboden im Flur ist mit Marmorfliesen belegt. Auf den Fussböden in den Zimmern liegt

Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Küche und die vorhandene Möblierung bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Hausgeld: 324 € monatlich Kaufpreis: 223.000€ Privatverkauf – keine Maklerprovision

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Wiesental. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Ein zentraler Flurbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 neu installierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den wohnlichen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ei

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 87 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine Fußbodenheizung sowie einen praktischen Balkon ergänzt wird. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gäste-WC sowie ein barrierefreier Zugang zum Objekt. Ergänzend ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, wodurch alle Ebenen bequem erreichbar sind. Die Immobilie ist vermietet und steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Ein Tiefgaragenslplatz kann ebenfalls erworben werden

Angeboten wird hier eine 1-ZKB Obergeschosswohnung in guter Wohnlage von Wörth am Rhein. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine ruhige Frau vermietet, die gerne weiterhin die Wohnung anmieten würde. Ein schöner Balkon in Form einer Loggia (überdacht) ist vorhanden. Aufteilung: - Eingangsbereich / Diele - Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - Großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt zusätzlich über einen zugeordneten Kellerverschlag. Der Zugang zur Wohnung erfolgt erstmal über den Hauseingang und schließlich über einen halboffenen, überdachten Durchgang. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Müllraum zur Verfügung. Von außen wurde das Objekt modernisiert (Vollwärmeschutz und Fassadensanierung). Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 168,00€. In diesem Betrag sind unter anderem die Heizkosten, Wasserkosten, Müllgebühren, Versicherung

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² in Karlsruhe-Grötzingen. Balkon, Aufzug und Einzelgarage vorhanden. Langjähriges Mietverhältnis seit 2010 – solide Basis für eine langfristig orientierte Investition. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhausanlage in Karlsruhe-Grötzingen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2010 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 420 € und liegt aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses unter dem aktuellen Marktniveau. Das Mietverhältnis ist langfristig angelegt und entspricht einem gewachsenen, langfristig stabilen Mietverhältnis. Das bestehe

Die Wohnung wurde vor ca. 13 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster, Elektrik sowie Steigleitungen erneuert. Zudem wurden hochwertige, elektrische Rollläden installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und ist mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Highlight ist der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde und für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Momentan ist die Wohnung an 4 Personen vermietet

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Dorschberg bietet auf 94,61 m² viel Raum und echtes Gestaltungspotenzial. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne; drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Über den Personenaufzug ist die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar. Sie wird provisionsfrei von privat verkauft und ist sofort bezugsfrei. AUSSTATTUNG: - 94,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - Balkon mit Blick ins Grüne - Personenaufzug und Kellerabteil - Küche ausgebaut – neue Küche frei planbar - gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen - Fernwärmeversorgung (seit 2022/23) ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bad, separates WC sowie die Dusche entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Die Küche wurde bereits vollständig ausgebaut, sodass eine neue Küche fr

Dieses charmante Apartment bietet auf 24 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie einen praktischen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Ergänzend sorgt der funktionale Grundriss dafür, dass der vorhandene Raum optimal genutzt werden kann. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in einer gut angebundenen Lage. Ein Slplatz kann für 10.000 Euro dazu erworben werden

Wir freuen uns Ihnen eine moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer interessanten Lage in der Karlsruher Oststadt anbieten zu können. Das Gebäude, in welchem die hier angebotene Wohnung liegt, wurde ca. 1960 errichtet. Der Dachausbau, aus welchem 2 moderne Wohnungen hervorgingen, wurde 2013/14 durchgeführt. Hier bieten wir die rechte DG-Wohnung (im 5.OG) an, die über sehr interessante Ausstattungsmerkmale und Sonderrechte verfügt. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Möglichkeiten, die mit dieser Wohnung verbunden sind. Es wurde auf einen Anschluss an die zentrale Ölheizung verzichtet und statt dessen eine elektrische Infrarotheizung eingebaut. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls - maximal autarkt - mits eines elektrischen Warmwasserspeichers gelöst. Derzeit noch nicht vorhanden, aber nach Auskunft des Verkäufers rechtlich abgesichert, ist die Nutzbarkeit des Daches für eine eigene Photovoltaik-Anlage. Diese wäre sehr hilfreich, um die Kosten der elektris

Diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit nur 5 Parteien. 1983 von einem Architekten-Ehepaar zur Eigennutzung auf den Bestand aufgesetzt, besitzt sie eine bis heute seltene, künstlerisch geprägte Architektur - mit einer Raumhöhe von rund 5 bis 6 Metern im Wohnbereich. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich; ein skulptural geformter Raum, der über eine Galerie nach oben offen ist und von einem offenen Kamin gewärmt wird. Drei Schlafräume, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein zweites Bad mit Wanne und WC verteilen sich komfortabel auf die beiden Ebenen. Ein sonniger, nicht einsehbarer und nach zwei Seiten geschlossener Balkon als Dachterrasse - vom Wohnbereich wie von der Küche zugänglich und mit Markise ausgestattet - lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Slplatz im Hof, ein großzügiger Gewölbekeller und ein kleiner Speicher. Raumau

1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung – den Feierabend kann man auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern, der große Balkon erstreckt sich über Wohnraum und Küche. Die Küche, ebenfalls mit raumhohen Fenstern und Ausgang zum Balkon, ist getrennt vom Wohnraum. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit umfassend renoviert: Neue moderne Fenster, komplette Badrenovierung, neue Bodenfliesen und neuer Heizkörper im Wohnbereich. Weiterhin ist eine hochwertige Sicherheits-Wohnungstür eingebaut worden. Die neuwertige Einbauküche mit Geräten kann übernommen werden, diese ist im Preis enthalten. Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage – insbesondere als möbliertes Apartment. In Karlsruhe gibt es für diese Wohnungsgrößen eine sehr hohe Mietnac

Provisionsfrei, Direkt vom Eigentümer* Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus dem Jahr 1889 in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe. Das Anwesen wurde im Zuge einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung sorgfältig modernisiert und verbindet historischen Altbaucharme mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Zum Grundstück gehören insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser, wodurch ein attraktives und vielseitiges Wohnensemble entsteht. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und eignet sich durch ihre Raumaufteilung ideal für eine Familie, ein Pärchen oder Singles. Auch energetisch präsentiert sich das Gebäude auf einem sehr guten Niveau: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, der Energieausweis weist die Klasse B aus – ein besonders bemerkenswerter Wert für ein denkmalgeschütztes Altbaugebäude. Für Kapitalanleger ist zudem das vorliegende Restnutzungsdauergutachten interessant. Daraus e

Inmitten der begehrten Karlsruher Oststadt bietet diese ca. 33,40 m² große 1-Zimmer-Wohnung die perfekte Symbiose aus dem Flair eines historischen Gebäudes von 1898 und einer vorausschauenden energetischen Sanierung. Die Immobilie in der Georg-Friedrich-Straße 15 befindet sich aktuell in einer aktiven Modernisierungsphase, wodurch hier in Kürze ein hochwertiger Wohnstandard im Herzen eines der lebendigsten Vierder Stadt entsteht. Die Ausstattung verbindet klassische Eleganz mit aktueller Technik: Im großzügigen Wohnbereich wird das charaktervolle Echtholzparkett fachgerecht aufgearbeitet, während das Badezimmer mit Dusche eine moderne Fliesung erhält. Um den Altbau energetisch für die Zukunft zu rüsten, werden derzeit neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die technischen Installationen werden dabei kernsaniert: Neben einer komplett neuen Elektrik inklusive Hauptverteilung und Zuleitungen erfolgt die vollständige Erneuerung aller Wasser-, Abwa

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist seit zehn Jahren gut vermietet und erwirtschaftet eine Steigerungsfähige Kaltmiete in Höhe von monatlich € 310 (Warmmiete € 445)