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Willkommen über den Dächern von Germering! KEIN ERBBAURECHT! Dieses helle und bezugsfreie 1-Zimmer-Apartment im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen, exzellenter Energieeffizienz und einem unverbaubaren, traumhaften Alpenblick. Ob als krisensichere Kapitalanlage im begehrten Münchner Umland oder als charmantes neues Zuhause für Singles und Pendler – dieses Objekt ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsstau. Energetischer Top-Zustand (Seltenheit für das Baujahr): Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend energetisch saniert und isoliert (Wärmedämmung). Mit einem hervorragenden Energieverbrauchswert von nur 84 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C) sind Sie hier für die Zukunft bestens aufgeslt und vor teuren energetischen Umlagen geschützt! Zukunftssichere Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit: Der regionale Wohnungsmarkt erhält aktuell einen massiven, staatlich garantier

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenslplatz in zentraler Lage von Germering Zum Verkauf steht eine gepflegte und hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Germering. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – hier erwartet Sie eine Immobilie mit langfristigem Potenzial. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Das Germeringer Einkaufszentrum (GEP) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Darüber hinaus bietet Germering eine hervorragende Infrastruktur mit

Die Wohnung wird derzeit bewohnt von vier Studentinnen mit einem zeitlich begrenzten Mietvertrag bis 31. August 2026. Sie sind bereits mit der Wohnungssuche und dem Auszug beschäftigt. Die monatliche Miete beträgt € 1.940,-, davon Nebenkosten € 429,-. Falls gewünscht, kann ein naheliegender extrabreiter Tiefgaragenplatz (Baujahr Tiefgarage 2017) ab August 2027 für € 26.000,- (= mein Kaufpreis 2017) erworben werden. Der Tiefgaragenplatz ist derzeit vermietet für € 100,-/Monat und ab 1. November 2026 frei. Der Nibelungen Wohnpark ist im NordOsten Germerings unweit von der der S-Bahn-Station „Harthaus“ (Harthaus ist in der Münchner Zone). Die zumeist dreigeschössigen Häuser wurden 1963 fertiggeslt, die höhere siebengeschossigen Häuser 1968. Bauträger war eine Versicherung, durch die Patrizia Wohnbau wurden alle Wohnungen des Nibelungen Wohnparks 2004 gekauft, modernisiert, geteilt und bis 2014 verkauft. Die hier angebotene Wohnung war die Musterwohnung und zugleich die Büroräume der Patri

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54,55 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Fürstenfeldbruck und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung und ist unvermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Aktuell befindet sich die Wohnung im „Dornröschenschlaf“ und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Modernisierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Dadurch bietet sie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Der überdachte Südbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung durch zahlreiche praktische Stauraumlösungen: Einbauschränke, ein separater Abslraum, ein abschließbares trockenes Kellerabteil sowie ein direkt erreichbarer Dachboden bieten zusätzlichen Platz für Dinge

Hier wohnen Sie auf insgesamt 70 m², 2.Stock, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt in der Altstadt von Weilheim. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon mit schönem Blick. Bad mit WC und Gäste-WC. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Kellerr unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein Lift ist vorhanden. Das Haus ist besonders gepflegt. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Germering. Das harmonische Wohnensemble überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger und weiteren Haushaltsgegenständen – und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Ausstattung - Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer - Einbauküche von Alno - Möbliert & komplett ausgestattet - Badezimmer mit Waschmaschine - Großer Südbalkon - Tiefgaragenslplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Germering, unmitbar in der Nähe der Germeringer Passagen. Dieses moderne Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Eventkino und deckt damit den täglichen Bedarf ebenso wie Freizeitwü

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser eleganten und geräumigen Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 98,61 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC, perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Germering und wurde kürzlich vollständig saniert, um modernsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören eine Garage für Ihren PKW, ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein separates Gäste-WC. Der vorhandene Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Wohnung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu effizienten Heizkosten beiträgt. Diese Immobilie bietet Komfort, Stil und eine hervorragende Lage in Germe

Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bis zur TG schwellenfrei. Das große Wohnzimmer mit 37 qm und bodentiefen Fenster, einer offenen Küche die im hinteren Teil seitlich versetzt ist, bietet optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Die Sonne scheint bereits morgens in das Wohnzimmer und der Blick vom Balkon geht auf schöne Gärten mit viel Grün. Das Schlafzimmer mit 19 qm ist durch einen gemauerten Pfeiler etwas geteilt. Im vorderen Bereich ist ausreichend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Der Teil am Fenster bietet sich ideal für einen Schreibtisch / Homeoffice sehr gut an. Mit 9,5 qm bietet das Badezimmer eine verglaste Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer. Die Fußbodenheizung bringt eine angenehme Wärme und mit dem Tageslicht durch das bodentiefe Fenster einen entspannten Aufenthalt. Eine praktische Abslkammer für Dinge die keiner sehen will oder muss, ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose.

Diese moderne und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 qm Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Stil. Sie überzeugt durch helle Räume, eine optimale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Raumaufteilung: - Wohn- und Essbereich (21,1 qm): Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Loggia (2,56 qm). Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden auf dem Sofa. - Küche (8,03 qm): Die separate, modern geschnittene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Stauraum für alle Utensilien. - Schlafzimmer (14,61 qm): Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. - Zwei weitere Schlafzimmer (je 10,2 qm): Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – hell, ruhig und gut proportioniert. - Bad

wohnung - 3 - 85: Dießen - kaufen

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Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche in 82291 Mammendorf. Das im Jahr 2018 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einen durchdachten Grundriss. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine separate Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, dreifach verglasten Schiebefenster im Wohn- und Schlafzimmer. Diese lassen sich großzügig öffnen und sorgen für viel Tageslicht sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der ca. 12 m² große Südwestbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Einzelraumregelung. Zusätzlich

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Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Maisach. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und verfügt über eine offene, hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Der durchgehend verlegte Vinylboden sorgt für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen/offenen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht eine praktische kleine Abslkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt zusätzlich 25.000 &euro. Die Wohnung ist ab Mitte Oktober/November verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer besonders praktischen und verkehrsg&u