1.676 wohnungen kaufen in Lohhof, Eching

Türkenstraße 80, 80799 München,, 1. Obergeschoss, Vorderhaus, Hofseite Nr. 112, Vordergebäude mit 6 Stockwerken, Lift, Baujahr 1965, Fernheizung, Saittenantenne, in den letzten Jahren laufen renoviert, 1-Zimmerwohnung mit 24,54qm zuzüglich Kellerabteil. Beste Lage an der Rückseite der Maximilians-Universität im Herzen von Schwabing. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg zum Englischen Garten. Flur mit Einbauschrank und Laminatboden, gefliestes Bad mit WC, Sitzwanne und Waschtisch. Wohnraum mit Küchenkombination bestehend aus 2-Platten-Elektroherd, Nirostaspüle, Kühlschrank, Unterbau und Hängeschrank, Laminatboden, großes Schallschutzfensterelement mit Balkontüre, kleiner Balkon

Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bis zur TG schwellenfrei. Das große Wohnzimmer mit 37 qm und bodentiefen Fenster, einer offenen Küche die im hinteren Teil seitlich versetzt ist, bietet optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Die Sonne scheint bereits morgens in das Wohnzimmer und der Blick vom Balkon geht auf schöne Gärten mit viel Grün. Das Schlafzimmer mit 19 qm ist durch einen gemauerten Pfeiler etwas geteilt. Im vorderen Bereich ist ausreichend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Der Teil am Fenster bietet sich ideal für einen Schreibtisch / Homeoffice sehr gut an. Mit 9,5 qm bietet das Badezimmer eine verglaste Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer. Die Fußbodenheizung bringt eine angenehme Wärme und mit dem Tageslicht durch das bodentiefe Fenster einen entspannten Aufenthalt. Eine praktische Abslkammer für Dinge die keiner sehen will oder muss, ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose.

Diese lichtdurchflutete einmalige 2-3 Zimmer-DT-Aier-Wohnung (2. Stock) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für 2-3 Personen. Selten zu finden ist die hier gegebene hochwertige Ausstattung mit hohen Zimmertüren in Echtholz, Eichenparkett, italienischen Bodenfliesen und Einbauküche mit Granitarbeitsflächen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche uneinsehbar zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum zu nutzen. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein geräumiger Kellerraum. Die begrünte, idyllische Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Der Zugang zum Einzelslplatz in der TG ist direkt vom Haus aus gegeben. Daten: WFl ca. 65 qm Nfl ca. 8 qm Gesamte Fläche ca. 73 qm Wohngeld: 338,-€ mtl. Ener

Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden. Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof. Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer. Unsere Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage von München, zwischen There

Seltene Gelegenheit direkt am Olympiapark: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die unmitbare Nähe zu einer der schönsten Grünanlagen Münchens. Der großzügige Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 66 m² eine sehr gut nutzbare Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon wirkt besonders hell und freundlich. Angrenzend befindet sich ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional geschnitten und mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen ausgestattet. Das Bade

Wohnfläche: ca. 61 m², Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer ca. 15 m²; weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinderzimmer; großer Wohn-/Essbereich) Zustand: hochwertig komplett saniert Baujahr Gebäude: 1984 Heizungsanlage: erneuert 2005, Energieträger Gas Energieausweis: D (Energiewert) Aufteilung / Grundriss: Großzügiger, heller Schlafraum (ca. 15 m²) Arbeits-/Kinderzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche Flur mit Platz für eine große Garderobe Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Regendusche Kellerabteil Tiefgaragenslplatz Das aktuelle Hausgeld beträgt für die Wohnung und die Tiefgarage 446,- EUR inklusive Rücklagen Ausstattung: Bodenbeläge: hochwertiger Echtholz-Boden (Eiche – Landhausdielen) in allen Wohnräumen Sanitär: komplett neu, moderne Sanitärobjekte, Regendusche im Bad, große hochwertige Fliesen mit zeitloser Optik Elektrik: komplett neu Küche: offene Küche (Aufbau je nach Ausstattungsvariante) Fenster: moderne, mehrfach verglaste Fenster Hochwertig

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss des beliebten DEBA-Hochhauses in München-Solln und überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick über die Stadt und auf die Berge. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, die moderne offene Küche sowie die helle Ost-Ausrichtung schaffen ein attraktives Wohnambiente. Die Wohnanlage bietet einen außergewöhnlichen Komfort: Den Bewohnern stehen ein großzügiges Freibad mit Liegewiese, eine repräsentative Lobby, mehrere Aufzüge sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gut angebundene Wohnung mit besonderem Ausblick und attraktivem Wohnumfeld suchen. Die Wohnung befindet sich in München-Solln, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Als südlichster Stadtteil Münchens verbindet S

2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Bogenhausen (Oberföhring) – komplett renoviert, sofort bezugsfrei, TG-Einzelslplatz Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Privatgarten, eine moderne Ausstattung sowie eine umfassend sanierte Eigentümergemeinschaft ohne aktuell bekannte und künftige größere Maßnahmen. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und dem rund 50 m² großen Garten. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Eine komplette Aufslung aller erbrachten Renovierungen können wir selbstverständlich zur Verfügung slen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Durch die Ausrichtung zum Garten genießen Sie

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und Sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Außerdem im Außenbereich ein Slplatz für Pkw. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn u1/ U7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants, Edeka Supermarkt, Löwenbrau Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mi

Willkommen in deinem neuen Zuhause in der Annabrunnerstraße! Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint sofortige Bezugsbereitschaft, Privatsphäre und kurze Wege. Der Grundriss ist klar: Von der Diele mit Fliesen gelangst du in Wohnzimmer, Schlafzimmer und das raumhoch verflieste Bad mit Holzdecke. Die Küche mit Fenster ist praktisch an das Wohnzimmer angebunden. Für Ruhe und Sicherheit wurde 2016 aufgerüstet: schallisolierte Sicherheitsfenster im Balkonbereich, Schallschutzfenster in Küche und Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sicherheitstür. Die Wohnanlage (Baujahr 1969) wirkt gepflegt; ein Hausmeister ist vor Ort und kümmert sich zügig um Anliegen. Der begrünte Innenhof bietet angenehmen Ausblick vom Balkon. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: 20,76 qm Wohnzimmer 15,26 qm Schlafzimmer 3,67 qm Küche 3,23 qm Bad 3,28 qm Eingang 2,2 qm Balkon (zur Hälfte) Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt insgesamt 359000. Die Highlights zusa

Die Wohnung liegt inmitten einer sehr gut gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit 37 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Haus. Dort sind lediglich 8 Parteien wohnhaft (auf jeder Etage nur 2 Parteien), was für ein ruhiges Wohnklima sorgt. Alle Zimmer sind von der geräumigen Diele aus begehbar. Highlight der Wohnung ist die ca. 9 Quadratmeter große Dachterrasse mit Westausrichtung. In den Sommermonaten kann der morgendliche Kaffee bereits auf der Terrasse getrunken werden. Warme Sommerabende laden dazu ein, das Abendessen auf der Terrasse einzunehmen und dort den Abend ausklingen zu lassen. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine einzigartige Gemütlichkeit. Durch die Kombination aus Terrassentür und Dachflächenfenster bietet das Wohnzimmer ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Während des Kochens lädt das Dachflächenfenster in der Küche dazu ein, den Blick entspannt schweifen zu lassen. Das innenliegende Badezimmer übe

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause über den Dächern von München. Diese exklusive und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Penthouse-Feeling, gelegen im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Etagenwohnung befindet sich in der 14. und somit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, welches in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet wurde. Ein absolutes Highlight und besonderes Alleinslungsmerkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Panoramablick: Von allen Zimmern aus eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Weitblick über die gesamte Stadt, der über die markanten Wahrzeichen Münchens bis hin zu der beeindruckenden Kulisse der Alpen reicht. Mit einer optimal geschnittenen Wohnfläche von ca. 38 m² bietet das Objekt ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, was nicht zuletzt daran liegt, dass sich auf dieser Etage lediglich drei Wohneinheiten befinden. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie in einem praktischen E

Zuzüglich XXL-Tiefgaragen-Eckslplatz 39000 Euro Objektbeschreibung: Nachhaltige Bauqualität trifft auf durchdachte Raumökonomie. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) einer charmanten und überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1987 in solider, wertbeständiger Ziegelbauweise errichtet, was ganzjährig für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Ergänzend dazu wurde eine professionelle Deckendämmung mit 20 cm starker Steinwolle ausgeführt, die die energetische Effizienz der Wohnung optimiert. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer (keine Haustiere, Nichtraucher) verkauft und befindet sich erst in zweiter Hand. Sie wurde in den vergangenen 20 Jahren von den Eigentümern durchgehend exklusiv eigengenutzt, fortlaufend instand gehalten und wird nun wegen einer beruflichen sowie räumlichen Veränderung komplett geräumt und besenrein übergeben. Der Dachgeschoss-Bonus (Ihr Quadratmeter-

Die im Jahr 1892 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage umfasst 2 Gebäude (Vorderhaus an der Straße mit 12 Wohnungen und ein Rückgebäude mit 6 Wohnungen). Verbunden werden die Gebäude durch den gemeinsamen Innenhof. Im Vorderhaus der Erhardtstr. 11 verteilen sich die 12 Einheiten auf 2 gewerbliche nichtstörende vermietete Einheiten in Hochparterre, das 1. bis 4. OG mit jeweils 2 Wohnungen und ein ehemaliger Speicher mit zwei kleinen Wohnungen. Das Gebäude hat somit 5 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die zu verkaufende Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche liegt im 1.OG links und ist zur Isar nach Südosten sowie zum ruhigen Innenhof nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, der von der Küche aus betreten wird und Blick in den Innenhof bietet. Zum Objekt gehören keine Parkplätze. Als Anwohner erhält man einen Anwohnerparkausweis für die ausgewiesene Parkzone. Die Wohnanlage ist mit Ziegel-Mauerwerk errichtet. Die Balkone zum Innenhof wurden bereits

Die Wohnung steht ab 1. Mai 2026 leer. Diese attraktive DG-Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage ist für eine Familie ein Wohntraum. Bodentiefen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall, während die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone sonnige Tage ideal genießen lassen. Neben viereinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei separate Badezimmer sowie eine große Galerie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Ein großer Kellerraum (kein Abteil!) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. - Laufnähe zum Bahnhof Dachau - Bushaltesle Buchenlandstraße 100 Meter entfernt - Spielplatz, Kindergarten und REWE um die Ecke - Ignaz-Taschner-Gymnasium und Josef-Effner-Gymnasium im Umkreis von 900m - zwei Westbalkone - Wohnräume im 2.OG mit Stäbchenparkett - großes Badezimmer mit Fenster, WC, Wanne und Dusche - zusätzliches Gästebad mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein großes Zimmer wurde i

Verkauft wird eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung in einer kleinen Wohneinheit. Sie ist eine der beiden Wohnungen (siehe Grundriss) mit großem, überdachten Südbalkon im ersten Stock. Darüber befinden sich zwei Dachgeschosswohnungen. Die helle Küche hat ein Fenster nach Osten. Das geräumige Schlaf- und /oder Arbeitszimmer hat zwei ebenfalls große Fenster, die nach Norden ausgerichtet sind. Hier haben Sie den Blick auf den Garten mit schönen Bäumen und Sträuchern und auf ein grünes Feld. Die Nichtraucherwohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden 6-Parteien-Hauses im südlichen Ortsteil von Hallbergmoos. Das Grundstück befindet sich an einer von den Anwohnern benutzten Nebenstraße an Ende einer kurzen Sackgasse (Zufahrt zu den Häusern). Die Lage ist ruhig, die Umgebung durch im Wesentlichen einstöckige Wohnbebauung geprägt. Die Fenster und die Balkontüre haben Thermoglas und Holzrahmen sowie Rollläden. Alle Fensterbänke sind aus hochwertigem, hellem Marmor. Di

Kurzbeschreibung Besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung im Haus-im-Haus-Stil in gepflegter Stadtvilla: - ca. 102,3 m² Wohnfläche, sonnige Südterrasse, Privatgarten, - eigener Hauseingang mit nur 7 Wohneinheiten, - Energieklasse A, Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie, - TG-Slplatz ohne Duplex. - Sehr gepflegter Zustand, 2025/2026 umfassend aufgefrischt, - bezugsfrei ab sofort. - Privatverkauf ohne Maklerprovision. + Ein Besichtigungstermin ist nur mit Finanzierungsbestätigung einer Bank möglich. Objektbeschreibung Haus-im-Haus in Stadtvilla Was diese Immobilie besonders macht, ist die stimmige Verbindung mehrerer Qualitäten: der eigene Hauseingang mit nur sieben Wohneinheiten, die sonnige Südterrasse, der private Garten, der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie ein insgesamt außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand. Mit ca. 102,3 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen klaren und gut durchdachten 3-Zimmer-Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt nach außen

Die Wohnung ist vorübergehend für einen Kaufinteressenten reserviert zwecks Klärung der Bankfinanzierung - Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Der Lift hält direkt im OEZ mit Zugang zu U-Bahnlinien im Haus. Mit dem Einkaufswagen können Sie direkt in die Wohnung fahren, denn alle Zugänge sind stufenfrei. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Die Einrichtung ist in sehr gutem Zustand und im Preis enthalten. Dank der Lage hat man vormittags viel Sonne auf dem Balkon und im Wohnraum (je nach Jahreszeit unterschiedlich). Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Parkzone des Einkaufszentrums mit Dauerparkkarte für das gesamte Gelände des Einkaufszentrums (Einzelvermietung ist möglich, aber nicht Erwerb des Apartments ohne den Slplatz) Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Der Lift im Haus hat sogar einen eigenen Stop für Zugang zum Einkaufszentrum und U

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie aus unserer PREMIUM Edition präsentieren zu dürfen. Die Wohnungen wurden von unserem Designer-Interior-Studio mit höchstem Anspruch geplant und ausgestattet. Das Konzept übertrifft den üblichen Standard deutlich und ist selbst im Neubau in dieser Qualität meist nur gegen erheblichen Aufpreis realisierbar. Das angebotene 4-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks, nur 1 Minute fußläufig zum Englischen Garten, sucht seinesgleichen. Durch Umstrukturierung des Dachgeschosses und eine aufwendige Kernsanierung wurde veredeltes Neubauniveau geschaffen. Es entstanden drei Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die historische Elemente mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und abgestimmten Farbkonzepten verbinden. Zwei Einheiten sind bereits verkauft – nun bietet sich die seltene Gelegenheit, die letzte und besondere 4-Zimmer-Einheit mit ca. 162 m² und einzigartigen Dachterrassen zu erwerben. Ein luxuriös saniertes Entree mit Stuck u

Urbaner Lifestyle trifft grüne Ruhe – Wohnen am Puls der Stadt An einem der begehrtesten Orte Münchens gelegen, verbindet diese Wohnung das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe grüner Rückzugsorte. Nähe Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit und dem Englischen Garten bietet dieses Objekt ein Wohngefühl, das urbanen Komfort und natürliche Entspannung harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben – mitten im Herzen von Schwabing. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine attraktive Chance in der Landeshauptstadt München, das KI Zentrum Europas! Eckdaten - Wohnfläche: ca. 52 m² - Nutzfläche: ca. 57 m² - Zimmer: 2 - Etage: 3. Obergeschoss - Baujahr: 2012 - Balkon, Kellerabteil, Tiefgarage - - Energieausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 79 kWh/(m2 -a) -> C Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 9 kWh/(m2 -a) -> A+ Das Objekt befindet sich im nördlichen Abschnitt der Leopol

Diese helle, großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Der umlaufende, private Garten mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartentor bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang zum Souterrain. Dieser Bereich lässt sich hervorragend als eigenständige Einheit nutzen – ideal für Homeoffice, Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Das Souterrain eröffnet zusätzliche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Anschlüsse für eine Küche sowie die Option zur Einrichtung einer Sauna sind bereits vorhanden. Ob Fitnessbereich, Büro, Hobbyraum oder separate Wohneinheit – dieser Bereich bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste

An alle Suchenden. Garnicht so leicht das Passende zu finden. Das zuverlässigste Expose ist ihre Besichtigung vor Ort. Hier ist ihr stimmiges Zuhause, direkt vom Eigentümer. Selbst bewohnt. Sofort frei. Ohne Maklerkosten. Ohne aufwändiges Immobilienrundumpaket. Sie bestimmen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Bonitätsbestätigung und möglichen Einzugzeitpunkt. Schwabing West/Olympiapark/Neuhausen. Stadtzentrum, grün und ruhig Neue Wohnansprüche, neue Chance, Wendepunkt. Ein sogenanntes Haus im Haus. Lichtdurchflutetes Wohnambiente. Blick vom großzügigen Balkon in den Süd-Westgarten, Gartennutzungsrecht, ihre ruhige Idylle, mitten in der Stadt. Breite verkehrsberuhigte begrünte Anlieger Allee in einer bevorzugten liebenswerten Wohngegend. Vielseitige fußläufige Infrastruktur, da fehlt nichts für den täglichen Bedarf. Die Wohnung bietet Brutto ca. 130qm, Architektenaufmaß 100qm Netto, in einem 5 Etagenhaus (kleine Einheit). Sie nutzen hier die 4. und 5. Etage mit Aufzug. Ein sehr gepfl

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Germering bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das geräumige Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt für die Familie wird. Die Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Das Tageslichtbad ist funktional und zeitlos gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der praktische Slplatz, der zu der Wohnung gehört und Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die Energieeffizienzklasse 06 entspricht den Standards des Baujahres und bietet Potenzial für Anpassungen. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler und Familien: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergä

Diese zentralgelegene Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abslraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen. Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese als WG vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.420 Euro/Monat. Die Wohnung hat folgende, in 2021 sanierte Ausstattung: 1. Bad Saniert, inkl. Sanitärinstallation 2. Parkettboden 3. Elektrische Rolladen 4. Fußbodenheizung in der Küche 5. Neue Türen 6. Neue Heizkörper 7. Neue Fensterbretter