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114 wohnungen kaufen in Luciusstraße, Frankfurt

Kapitalanlage mit Potenzial: 2 bestehende Wohneinheiten auf ca. 100m2 I Teilbar I 2 Stellplätze
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Wohnung · Zum Kauf
399.000 €
3.990 €/m²
Kapitalanlage mit Potenzial: 2 bestehende Wohneinheiten auf ca. 100m2 I Teilbar I 2 Stellplätze
Luciusstraße, Frankfurt
· 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
· Parkplatz
Luciusstraße, Frankfurt · 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz
Besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren in Frankfurt-Höchst Zum Verkauf stehen zwei rechtlich bereits bestehende Wohneinheiten, die derzeit zusammengelegt als eine großzügige ca. 100m2 große 3,5/4 Zimmer Wohnung genutzt und vermietet werden. Der besondere Vorteil: Die beiden Einheiten bestehen bereits entsprechend der vorhandenen Aufteilung und können perspektivisch mit geringem Aufwand wieder als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Damit bietet die Immobilie interessantes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial. Aktuelle Situation: Die ca. 100m2 werden derzeit als eine zusammenhängende Wohnung genutzt und sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ab 1.9.26 monatlich 1.250 Euro Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger: Durch die Wiederherslung der beiden separaten Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das Mietpotenzial erheblich zu steigern. Nach unseren derzeitigen Einschätzung ist nach entsprechenden Umbau eine Gesamtkaltmiete möbliert von ca. 2.200€ mona
Besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren in Frankfurt-Höchst Zum Verkauf stehen zwei rechtlich bereits bestehende Wohneinheiten, die derzeit zusammengelegt als eine großzügige ca. 100m2 große 3,5/4 Zimmer Wohnung genutzt und vermietet werden. Der besondere Vorteil: Die beiden Einheiten bestehen bereits entsprechend der vorhandenen Aufteilung und können perspektivisch mit geringem Aufwand wieder als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Damit bietet die Immobilie interessantes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial. Aktuelle Situation: Die ca. 100m2 werden derzeit als eine zusammenhängende Wohnung genutzt und sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ab 1.9.26 monatlich 1.250 Euro Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger: Durch die Wiederherslung der beiden separaten Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das Mietpotenzial erheblich zu steigern. Nach unseren derzeitigen Einschätzung ist nach entsprechenden Umbau eine Gesamtkaltmiete möbliert von ca. 2.200€ mona
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399.000 €
4 Zi. Maisonette inkl. Garage in Frankfurt – Top Rendite 5,5 % oder Eigenbedarf möglich!
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Wohnung · Zum Kauf
399.000 €
3.439 €/m²
4 Zi. Maisonette inkl. Garage in Frankfurt – Top Rendite 5,5 % oder Eigenbedarf möglich!
Luciusstraße, Frankfurt
· 116 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Balkon · Parkplatz
Luciusstraße, Frankfurt · 116 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine wunderschöne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 116,60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Durch die Aufteilung über zwei Etagen bietet die Immobilie ein charmantes und privates Haus-in-Haus-Gefühl. Der Gesamtkaufpreis von 419.000 € inklusive der eigenen Garage! Die Immobilie wurde im Zeitraum von 2012 bis 2022 umfassend saniert (u.a. Erneuerung der zentralen Heizungsanlage 2012, moderne Fenster, vollständige Sanierung des Tageslicht-Vollbads sowie des separaten Gäste-WCs, neue Böden mit hochwertigem Laminat im Dielenformat). Ein gemütlicher Balkon in optimaler Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Mieteinnahmen & Flexibilität Die Wohnung ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 2.320 € (aufgeteilt in 1.930 € Netto-Kaltmiete und 390 € Nebenkostenvorauszahlung). Da das monatliche Hausgeld an die Verwaltung bei 126 € li
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine wunderschöne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 116,60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Durch die Aufteilung über zwei Etagen bietet die Immobilie ein charmantes und privates Haus-in-Haus-Gefühl. Der Gesamtkaufpreis von 419.000 € inklusive der eigenen Garage! Die Immobilie wurde im Zeitraum von 2012 bis 2022 umfassend saniert (u.a. Erneuerung der zentralen Heizungsanlage 2012, moderne Fenster, vollständige Sanierung des Tageslicht-Vollbads sowie des separaten Gäste-WCs, neue Böden mit hochwertigem Laminat im Dielenformat). Ein gemütlicher Balkon in optimaler Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Mieteinnahmen & Flexibilität Die Wohnung ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 2.320 € (aufgeteilt in 1.930 € Netto-Kaltmiete und 390 € Nebenkostenvorauszahlung). Da das monatliche Hausgeld an die Verwaltung bei 126 € li
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399.000 €
Einzigartige Vier Zimmer Penthousewohnung mit Lift und Terrasse in Frankfurt am Main
4 bilder
Wohnung · Zum Kauf
729.000 €
5.360 €/m²
Einzigartige Vier Zimmer Penthousewohnung mit Lift und Terrasse in Frankfurt am Main
Luciusstraße, Frankfurt
· 136 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Heizung · Terrasse · Klimaanlage · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz
Luciusstraße, Frankfurt · 136 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse · Klimaanlage · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz
In Frankfurt-Nied liegt diese Penthousewohnung im obersten, 4. Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar und mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Auf rund 136 m² verteilen sich vier Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Gebaut wurde das Haus 2019. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe von über drei Metern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, durch die viel Tageslicht einfällt. Elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird modern und effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten und Beko-Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich der Grundriss ganz nach eigenen Vorslungen gestalten. Im Bad erwarten Sie eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Dachterrasse zum Entspannen, einen praktischen Kellerraum und optional zwei Tiefgarage
In Frankfurt-Nied liegt diese Penthousewohnung im obersten, 4. Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar und mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Auf rund 136 m² verteilen sich vier Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Gebaut wurde das Haus 2019. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe von über drei Metern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, durch die viel Tageslicht einfällt. Elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird modern und effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten und Beko-Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich der Grundriss ganz nach eigenen Vorslungen gestalten. Im Bad erwarten Sie eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Dachterrasse zum Entspannen, einen praktischen Kellerraum und optional zwei Tiefgarage
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729.000 €
Rendite Wohnung mit schneller Hbf Anbindung: Provisionsfrei & AfA Potenzial
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Wohnung · Zum Kauf
129.000 €
4.031 €/m²
Rendite Wohnung mit schneller Hbf Anbindung: Provisionsfrei & AfA Potenzial
Luciusstraße, Frankfurt
· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Aufzug
Luciusstraße, Frankfurt · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug
Provisionsfrei zum Verkauf: vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nied, Baujahr 1973. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet auf rund 32 m² einen großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne und WC ausgestattet. Über die Loggia verfügt die Wohnung über einen eigenen Freisitz. Ein separater Abslraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Böden sind gefliest. Ein eigener Slplatz ist nicht vorhanden; eine Anmietung bei Nachbarn im Haus ist nach Auskunft ggf. möglich. Die Wohnung ist seit 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet (unbefristeter Mietvertrag). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520 €/Monat und beruht auf einer zwischen Vermieter und Mieter einvernehmlich vereinbarten Mieterhöhung, der der Mieter ausdrücklich zugestimmt hat. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer –
Provisionsfrei zum Verkauf: vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nied, Baujahr 1973. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet auf rund 32 m² einen großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne und WC ausgestattet. Über die Loggia verfügt die Wohnung über einen eigenen Freisitz. Ein separater Abslraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Böden sind gefliest. Ein eigener Slplatz ist nicht vorhanden; eine Anmietung bei Nachbarn im Haus ist nach Auskunft ggf. möglich. Die Wohnung ist seit 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet (unbefristeter Mietvertrag). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520 €/Monat und beruht auf einer zwischen Vermieter und Mieter einvernehmlich vereinbarten Mieterhöhung, der der Mieter ausdrücklich zugestimmt hat. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer –
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Exklusives Apartment in begehrter Wohnlage Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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Wohnung · Zum Kauf
214.500 €
5.362 €/m²
Exklusives Apartment in begehrter Wohnlage Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Luciusstraße, Frankfurt
· 40 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Aufzug
Luciusstraße, Frankfurt · 40 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett saniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem Stand
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett saniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem Stand
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214.500 €
Provisionsfrei, Stilvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Skylineblick und Loggia in Liederbach
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Wohnung · Zum Kauf
245.000 €
3.402 €/m²
Provisionsfrei, Stilvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Skylineblick und Loggia in Liederbach
Luciusstraße, Frankfurt
· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Ausgestattete Küche
Luciusstraße, Frankfurt · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche
Wohnen mit Weitblick: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von der Loggia einen freien Blick bis zur Frankfurter Skyline und zum Feldberg. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen. Wohnbereich Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia überzeugt durch seinen offenen Schnitt und den beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Feldberg. Küche & Nebenräume Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Ein separater Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer & weiteres Zimmer Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggi
Wohnen mit Weitblick: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von der Loggia einen freien Blick bis zur Frankfurter Skyline und zum Feldberg. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen. Wohnbereich Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia überzeugt durch seinen offenen Schnitt und den beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Feldberg. Küche & Nebenräume Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Ein separater Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer & weiteres Zimmer Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggi
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245.000 €
4 Zimmer SmartHome Vollklimatisiert Kernsanierte Altbau Wohnung mit Luxus Innenausstattung
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Wohnung · Zum Kauf
549.000 €
5.330 €/m²
4 Zimmer SmartHome Vollklimatisiert Kernsanierte Altbau Wohnung mit Luxus Innenausstattung
Luciusstraße, Frankfurt
· 103 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
· Büroraum · Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen
Luciusstraße, Frankfurt · 103 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen
Ohne Makler – Verkauf direkt vom Eigentümer aufgrund von Umzug Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt-Griesheim – 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert, mit Ausstattung auf Luxus-Neubaustandard vom Boden bis zur Decke. Zuschnitt Offener Koch-Ess-Wohnbereich Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) Zwei Tageslichtbäder Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Alle Zimmer über einen Flur begehbar Zwei Balkone mit Platz für 2–3 Personen sowie Mitnutzung des schönen Innenhof-Gartens Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG mit luxuriöser Innenausstattung wird im Juli 2026 frei. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend in Frankfurt-Griesheim: 5 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (kürzlich barrierefrei modernisiert), von dort eine Station bzw. 4 Minuten Fahrt bis zum Fra
Ohne Makler – Verkauf direkt vom Eigentümer aufgrund von Umzug Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt-Griesheim – 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert, mit Ausstattung auf Luxus-Neubaustandard vom Boden bis zur Decke. Zuschnitt Offener Koch-Ess-Wohnbereich Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) Zwei Tageslichtbäder Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Alle Zimmer über einen Flur begehbar Zwei Balkone mit Platz für 2–3 Personen sowie Mitnutzung des schönen Innenhof-Gartens Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG mit luxuriöser Innenausstattung wird im Juli 2026 frei. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend in Frankfurt-Griesheim: 5 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (kürzlich barrierefrei modernisiert), von dort eine Station bzw. 4 Minuten Fahrt bis zum Fra
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549.000 €
Lebendig wohnen: 3,5 Zimmer Wohnung in Kelsterbach
4 bilder
Wohnung · Zum Kauf
610.000 €
6.777 €/m²
Lebendig wohnen: 3,5 Zimmer Wohnung in Kelsterbach
Luciusstraße, Frankfurt
· 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung(2 SZ, 1 Vollbad, 1 WC, 1 große Abeslkammer) im zweiten Obergeschoss bietet auf 90 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem 2016 erbauten Gebäude. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2016 überzeugt. Ergänzend zur durchdachten Aufteilung bietet der Grundriss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt präsentiert sich in einem top Zustand und ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine moderne Raumgestaltung legen. Die Immobilie liegt in Kelsterbach, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S8 und diverser Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und grüne Parks in der Umgebung tragen zu einer guten Lebensqualität für verschiedene Altersgruppen bei
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung(2 SZ, 1 Vollbad, 1 WC, 1 große Abeslkammer) im zweiten Obergeschoss bietet auf 90 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem 2016 erbauten Gebäude. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2016 überzeugt. Ergänzend zur durchdachten Aufteilung bietet der Grundriss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt präsentiert sich in einem top Zustand und ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine moderne Raumgestaltung legen. Die Immobilie liegt in Kelsterbach, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S8 und diverser Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und grüne Parks in der Umgebung tragen zu einer guten Lebensqualität für verschiedene Altersgruppen bei
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610.000 €
Kapitalanlage mit 4,7% Rendite: Renovierte 1,5 Zi. + EBK + TG Stellplatz
12 bilder
Wohnung · Zum Kauf
199.000 €
3.901 €/m²
Kapitalanlage mit 4,7% Rendite: Renovierte 1,5 Zi. + EBK + TG Stellplatz
Luciusstraße, Frankfurt
· 51 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Parkplatz · Ausgestattete Küche
Luciusstraße, Frankfurt · 51 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Ausgestattete Küche
Gepflegte Kapitalanlage mit Weitblick: Zum Verkauf steht eine ca. 51 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss einer sehr gut verwalteten Wohneinheit in Frankfurt-Nied. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und wurde Anfang 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 780 € für die Wohnung zzgl. 65 € für den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz (Gesamt-Kaltmiete: 845 € mtl.). Dies entspricht einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 4,7 %. Besonders hervorzuheben ist die solide finanzielle Aufslung der Eigentümergemeinschaft (Rücklagen ca. 573.000 €). Eine geplante Strangsanierung im Jahr 2026 ist bereits beschlossen und durch die Rücklagen finanziert, was Ihnen als Käufer technische Zukunftssicherheit ohne zusätzliche Sonderumlagen bietet. Die Alzeyer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur im Frankfurter Westen. - Mobilität: Die S-Bahn-Station „Frankfurt-Nied“ sowie die Straß
Gepflegte Kapitalanlage mit Weitblick: Zum Verkauf steht eine ca. 51 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss einer sehr gut verwalteten Wohneinheit in Frankfurt-Nied. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und wurde Anfang 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 780 € für die Wohnung zzgl. 65 € für den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz (Gesamt-Kaltmiete: 845 € mtl.). Dies entspricht einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 4,7 %. Besonders hervorzuheben ist die solide finanzielle Aufslung der Eigentümergemeinschaft (Rücklagen ca. 573.000 €). Eine geplante Strangsanierung im Jahr 2026 ist bereits beschlossen und durch die Rücklagen finanziert, was Ihnen als Käufer technische Zukunftssicherheit ohne zusätzliche Sonderumlagen bietet. Die Alzeyer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur im Frankfurter Westen. - Mobilität: Die S-Bahn-Station „Frankfurt-Nied“ sowie die Straß
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199.000 €
Eigennutz oder Mietgarantie mit 5,7% Rendite: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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Wohnung · Zum Kauf
329.000 €
4.700 €/m²
Eigennutz oder Mietgarantie mit 5,7% Rendite: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Luciusstraße, Frankfurt
· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Balkon
Luciusstraße, Frankfurt · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon
Ein Balkon, zwei Türen: Morgens tritt man direkt aus dem Schlafzimmer hinaus, abends aus dem Wohnzimmer. Ein Detail, das den Grundriss spürbar offener wirken lässt, als 70 Quadratmeter auf dem Papier vermuten lassen. Was beim Betreten zuerst auffällt, ist allerdings etwas anderes: Hier ist nichts mehr zu tun. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig neu hergerichtet. Böden, Wände und Decken wurden komplett neu angelegt, das Badezimmer renoviert und die gesamte Elektroinstallation erneuert. An den Wänden liegt Malervlies statt der üblichen Raufasertapete – eine glatte Oberfläche, die auch in zehn Jahren noch einfach zu überstreichen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber nach Absprache auch leer übergeben. Die Bilder sind zum Zeitpunkt aufgenommen worden, als die Wohnung leer war. Drei Zimmer, die diesen Namen verdienen: Zwei der Räume sind fast gleich groß und großzügig geschnitten, der dritte fällt etwas kleiner aus. Daraus wird ohne Kompromisse Wohnen, Schlafen un
Ein Balkon, zwei Türen: Morgens tritt man direkt aus dem Schlafzimmer hinaus, abends aus dem Wohnzimmer. Ein Detail, das den Grundriss spürbar offener wirken lässt, als 70 Quadratmeter auf dem Papier vermuten lassen. Was beim Betreten zuerst auffällt, ist allerdings etwas anderes: Hier ist nichts mehr zu tun. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig neu hergerichtet. Böden, Wände und Decken wurden komplett neu angelegt, das Badezimmer renoviert und die gesamte Elektroinstallation erneuert. An den Wänden liegt Malervlies statt der üblichen Raufasertapete – eine glatte Oberfläche, die auch in zehn Jahren noch einfach zu überstreichen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber nach Absprache auch leer übergeben. Die Bilder sind zum Zeitpunkt aufgenommen worden, als die Wohnung leer war. Drei Zimmer, die diesen Namen verdienen: Zwei der Räume sind fast gleich groß und großzügig geschnitten, der dritte fällt etwas kleiner aus. Daraus wird ohne Kompromisse Wohnen, Schlafen un
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Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 375.500,00 EUR 102.98 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
375.500 €
3.681 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 375.500,00 EUR 102.98 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 102: Frankfurt am Main - kaufen
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375.500 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 260.000,00 EUR 55.9 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
260.000 €
4.727 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 260.000,00 EUR 55.9 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 55: Frankfurt am Main - kaufen
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260.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 400.000,00 EUR 102 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
400.000 €
3.921 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 400.000,00 EUR 102 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 102: Frankfurt am Main - kaufen
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400.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 450.000,00 EUR 103.86 m²
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450.000 €
4.368 €/m²
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Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 450.000,00 EUR 103.86 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 103: Frankfurt am Main - kaufen
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450.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 420.000,00 EUR 89.96 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
420.000 €
4.719 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 420.000,00 EUR 89.96 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 89 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 89 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 89: Frankfurt am Main - kaufen
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420.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 729.000,00 EUR 129 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
729.000 €
5.651 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 729.000,00 EUR 129 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 129: Frankfurt am Main - kaufen
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729.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt 325.000,00 EUR 82.66 m²
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325.000 €
3.963 €/m²
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Wohnung zum Kaufen in Frankfurt 325.000,00 EUR 82.66 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 82 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 82 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 82: Frankfurt - kaufen
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325.000 €
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 459.000,00 EUR 102 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
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4.500 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main 459.000,00 EUR 102 m²
Luciusstraße, Frankfurt
· 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Luciusstraße, Frankfurt · 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 102: Frankfurt am Main - kaufen
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Luciusstraße, Frankfurt
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